ポラスの分譲住宅 cassitaふじみ野I期

新築一戸建て
売主・代理

3980万円～4630万円

埼玉県ふじみ野市

東武東上線「ふじみ野」歩23分

情報提供日:: 24/5/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/1

ポラスタウン開発(株)

地図を見る

TEL：0120-165775 【通話料無料】

5/27更新【ポラスの分譲住宅】
■現地モデルハウス完成!
■東武東上線「ふじみ野」駅利用。都心へ直通アクセス
■おうち時間に楽しさをプラスする3スタイルの家

■東武東上線「ふじみ野」駅徒歩23分
■東武東上線「上福岡」駅徒歩23分
■おうち時間に楽しさをプラスする3スタイルの家
・好きなモノに囲まれて自分時間を楽しめる土間スタイル
・中庭を設けたガーデンスタイル
・趣味や仕事に没頭できるライブラリースタイル
■利便と憩いに包まれるロケーション
・コンビニ、スーパー、ドラッグストアなどのお買い物施設が徒歩10分圏内
・イオンタウンなどショッピングモールも身近

※当物件の一部画像を抜粋しています。

まずは体感。見学やご相談受付中！

気になる物件はお早めに！

資料請求する(無料)

見学予約する(無料)

都心へ直通アクセスが叶う東武東上線「ふじみ野」駅利用。おうち時間に楽しさをプラスする5スタイルの家

■美しい景観とふれあいと広がりを生み出す街並み
素材に拘った外観デザインと豊かな風合いを感じさせる自然樹形の木、流線型の外構デザインが一体となり、美しい調和を見せる街並み景観を演出。住まうほどに愛着が増す街並みをデザインしました。コの字型に連なる5邸の街は通り抜けができず、安全性を高めるとともに住人の交流が深まります。

もっと楽しく。もっと快適に。住まいにオーダーメイド感覚のアイデアを。

暮らしに愉しみをプラスする5つのスタイル
・Doma STYLE：好きなモノに囲まれて自分時間を楽しめる土間。
・Flexible STYLE：生活に合わせて可変するプランニング。
・Link Line STYLE：回遊できるプランが家事も暮らしも快適に演出。
・Garden STYLE：光と緑を身近に親しむ中庭のある暮らし。
・ibrary STYLE：趣味や仕事に没頭したりふれあいも育む書斎

まずは体感。見学やご相談受付中！

気になる物件はお早めに！

資料請求する(無料)

見学予約する(無料)

■利便と憩いに包まれるふじみ野の地に誕生する5邸。毎日に楽しさや心地よさを演出する4スタイルの住まい■

【灯かりのいえなみ協定(R)】
日が暮れると各邸の門灯などが自動点灯。帰宅時に優しい光が迎えるとともに、夜間の安全性を高める効果も期待できます。※街並完成予想図

【土間スタイル】
好きなものに囲まれて、自分時間を楽しめる土間のあるプラン。スクリーンパーテーションを採用し、家族の気配も感じられます。※号棟により採用状況が異なります。※1号棟内観完成予想図
(【PLAN1】)、価格4630万円、3LDK+S、土地面積100.05m²、建物面積94.39m²
【土間】
リビングのすぐ近くで趣味のひとときを楽しめる空間。自転車のメンテナンスやDIYに没頭できます。※号棟により採用状況が異なります。※1号棟内観完成予想図
【ペグボード】
土間スペースの壁には、作業に使う工具やお気に入りものを吊るしておけるペグボードを設置しています。※号棟により採用状況が異なります。※1号棟内観完成予想図

■Garden STYLE/開放感に恵まれる吹抜けのあるLDK。光と緑を身近に親しむ中庭のある暮らし。■

【ガーデンスタイル】
リビングとマルチコーナーから、中庭へ出ることができます。吹き抜けを採用した、開放感を味わえるプランです。※号棟により採用状況が異なります。※4号棟内観完成予想図

【マルチコーナー】
リビングから段差でつながるテキスタイル敷きの空間は、キッズスペースとして重宝します。※号棟により採用状況が異なります。※4号棟内観完成予想図
【リビング階段】
外出や帰宅時に必ずリビングを通る位置に階段を設計しました。家族が自然に挨拶を交わすことができ、コミュニケーションが深まります。※号棟により採用状況が異なります。※4号棟内観完成予想図
【中庭】
タイル敷きにすることで気軽にアウトドアタイムが楽しめます。外からの視線が気になりにくい、プライベートな空間です。※号棟により採用状況が異なります。※4号棟内観完成予想図
【回遊動線】
玄関ホールからリビングへ入ると、ダイニング・キッチン・洗面室へぐるりと一周できます。※号棟により採用状況が異なります。※3号棟内観完成予想図

■オーダーメイド感覚のアイデア空間が、おうち時間の新しい楽しみ方をご提案します■

【リンクラインスタイル】
回遊動線を採用した、家事がスムーズになるプラン。土間収納やパントリーなど、大容量の収納スペースもご用意しました。※号棟により採用状況が異なります。※3号棟内観完成予想図

【ライブラリースタイル】
LDKからつながる書斎を設けたプラン。自分の時間に没頭しながらも、家族の気配を近くに感じられます。※号棟により採用状況が異なります。※5号棟内観完成予想図
【アクセントクロス】
壁の一部にアクセントクロスを貼り、空間の意匠性を高めています。キッチン上部の間接照明が洗練された印象を与えてくれます。※号棟により採用状況が異なります。※5号棟内観完成予想図
【デコ窓】
書斎に透明な窓を設え、家族の気配を感じられるデザインに。建具を設けず、作業をしながら会話することも可能です。※号棟により採用状況が異なります。※5号棟内観完成予想図
(【PLAN5】)、価格4180万円、4LDK、土地面積100.05m²、建物面積91.08m²

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

【宅配ボックス付き機能門柱】
洗練された印象の門柱は、宅配ボックスを備えています。留守の間も荷物を受け取ることができます。※街並完成予想図
【土間スタイル】
好きなものに囲まれて、自分時間を楽しめる土間のあるプラン。スクリーンパーテーションを採用し、家族の気配も感じられます。※号棟により採用状況が異なります。※1号棟内観完成予想図
【回遊動線】
玄関ホールからリビングへ入ると、ダイニング・キッチン・洗面室へぐるりと一周できます。※号棟により採用状況が異なります。※3号棟内観完成予想図

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／5月30日（木曜日）～6月3日（月曜日）
時間／11:00～16:00

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-165775

物件名	ポラスの分譲住宅 cassitaふじみ野I期
価格ヒント	3980万円～4630万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK～4LDK
販売戸数ヒント	4戸	総戸数ヒント	5戸
土地面積ヒント	100.05m²～117.91m²（登記）	建物面積ヒント	91.08m²～108.47m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 120.38m²(持分5分の1) [道路]公道東 4.8m 公道南 4.2m 公道東 4.2m 公道北 4.2m	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月中旬
住所	埼玉県ふじみ野市本新田409-1他 [ ■周辺環境 ]	交通	東武東上線「ふじみ野」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「上福岡」歩23分 [ 乗り換え案内 ] 東武東上線「鶴瀬」歩47分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】詳細情報はこちらから近隣モデルハウスはこちら周辺環境はこちら
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。ポラスグループ
担当者より	担当者山中梨央	【この物件について】都心直通の東武東上線利用。徒歩圏に充実する生活施設や憩いに満ちた住環境で住み心地の良さを感じられるふじみ野の地に、新街区が誕生。おうち時間の新しい楽しみ方を提案する、5スタイルの住まいです。
お問い合せ先	ポラスタウン開発(株) TEL：0120-165775 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（9）第014723号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:00～PM8:00 ／定休日：火・水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-165775

区画図

【ふれあいを育む5邸】
前面道路を囲むようにコの字型に連なる5つの住まい。通り抜けのできない安全性の高い区画で、住人同士の交流が深まります。※街並完成予想図

間取り図

【PLAN1】

価格

： 4630万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 100.05m²

建物面積

： 94.39m²
【PLAN5】

価格

： 4180万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 100.05m²

建物面積

： 91.08m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-165775

価格	4630万円	間取り	3LDK+S
土地面積	100.05m²	建物面積	94.39m²
間取り補足	3LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫+納戸
お問い合わせ先	ポラスタウン開発(株) TEL：0120-165775 【通話料無料】免許番号：埼玉県知事（9）第014723号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:00～PM8:00 ／定休日：火・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	4180万円	間取り	4LDK
土地面積	100.05m²	建物面積	91.08m²
間取り補足	4LDK+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫
お問い合わせ先	ポラスタウン開発(株) TEL：0120-165775 【通話料無料】免許番号：埼玉県知事（9）第014723号取引態様：＜売主＞営業時間：AM9:00～PM8:00 ／定休日：火・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

駒西小学校まで850m 「学びをつくり、ともに未来を拓く学校」を目指す学校像としています。保護者と地域が連携して校内整備を行ったり、児童の学習発表に参加するなど、地域との協働をはかっています。
福岡中学校まで1140m 15の部活動と、9つの委員会があります。生徒が主体となり、学校行事や大会に臨む積極的な姿が見られます。HPでは学校だよりが公開され、学校生活の様子を知ることができます。
滝保育所まで760m 生後3か月～就学前の乳幼児を受け入れている、公立の保育園です。保育時間は平日7:00～19:00(延長保育を含む)ｍ土曜7:00～18:00です。
たんぽぽ保育園まで820m 生後2か月～就学前の乳幼児を受け入れています。充実した園庭・園内環境のもと、食育や実体験のイベントへの取り組みに力を入れています。
ドラッグストアセキ　新駒林店まで500m 便利さ・安さ・楽しさを追求した地域密着型のドラッグストア。医薬品や日用品をはじめ、食品や酒類も取り扱っています。営業時間は9:00～23:00です。
コモディイイダ　築地店まで560m 食料品や日用雑貨などを取り扱う地域密着型のスーパー。店舗前に平面駐車場があるので、まとめ買いに便利です。営業時間は9:00～21:00。
イオンタウンふじみ野まで1480m スーパーのイオンスタイルを中心に、グルメ、ファッション、生活雑貨、各種サービスなどが揃うショッピングセンターです。スーパーの営業時間は8：00～23:00です。
新駒林公園まで130m 住宅街の中にある公園です。カモ、テントウムシ、イルカのスプリング遊具と、ブランコ、ベンチが設置されています。
飯田医院まで860m 診療科目は内科・循環器内科・呼吸器内科。検診や予防接種にも対応しています。診療時間は9:00～12:30/15:00～18:30。休診日は木曜午後・土曜午後・日曜・祝日です。

小学校

駒西小学校：徒歩11分（850ｍ）
中学校

福岡中学校：徒歩15分（1140ｍ）
幼稚園・保育園

滝保育所：徒歩10分（760ｍ）
幼稚園・保育園

たんぽぽ保育園：徒歩11分（820ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアセキ　新駒林店：徒歩7分（500ｍ）
スーパー

コモディイイダ　築地店：徒歩7分（560ｍ）
ショッピングセンター

イオンタウンふじみ野：徒歩19分（1480ｍ）
公園

新駒林公園：徒歩2分（130ｍ）
病院

飯田医院：徒歩11分（860ｍ）
幼稚園・保育園

新田保育園：徒歩12分（890ｍ）
幼稚園・保育園

みほの幼稚園：徒歩19分（1520ｍ）
幼稚園・保育園

慶櫻ふじみ保育園：徒歩19分（1490ｍ）
コンビニ

ローソンふじみ野松山店：徒歩5分（340ｍ）
その他環境

100えんハウスレモンふじみ野店：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

ビッグ・エー上福岡松山店：徒歩8分（590ｍ）
ドラッグストア

ドラッグエース中福岡店：徒歩8分（600ｍ）
スーパー

ヤオコー上福岡駒林店：徒歩11分（870ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア富士見ふじみ野東店：徒歩12分（950ｍ）
ドラッグストア

スギドラッグ駒林店：徒歩14分（1060ｍ）
ショッピングセンター

ららぽーと富士見：徒歩29分（2310ｍ）
公園

鈴木公園：徒歩9分（660ｍ）
公園

元町東公園：徒歩10分（800ｍ）
公園

元町西公園：徒歩15分（1140ｍ）
図書館

上福岡図書館：徒歩13分（1020ｍ）
役所

ふじみ野市役所：徒歩22分（1740ｍ）
郵便局

上福岡松山郵便局：徒歩7分（550ｍ）
病院

やまもとデンタルオフィスふじみ野：徒歩8分（610ｍ）
病院

安藤医院：徒歩12分（890ｍ）
病院

なかむら眼科：徒歩12分（940ｍ）
病院

にしじまクリニック：徒歩13分（990ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【家族の快適が揃うロケーション】
都心直通の東武東上線利用。教育施設が徒歩15分圏内に揃い、子育て中も安心です。さらにお買い物施設も充実。毎日を快適に過ごせる環境が広がっています。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-165775

カーナビご利用の方

「埼玉県ふじみ野市本新田1-17（(付近)」とご入力ください。

見学可能な日程

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／5月30日（木曜日）～6月3日（月曜日）
時間／11:00～16:00

路線図

【スムーズなアクセス】
「ふじみ野」駅より「川越」駅へ直通5分、「池袋」へ直通31分で到着します。※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-165775

設備仕様


【キッチン/クラストン】トクラスオリジナルの人造大理石カウンター「クラストン」を搭載。高密度仕上げのなめらかな質感と、光が拡散反射する半透明素材により明るさと透明感を実現しました。※写真はイメージです。	【プラズマクラスター搭載の浴室暖房換気乾燥機】【プラズマクラスター搭載の浴室暖房換気乾燥機】衣類の静電気を抑え、花粉などの粒子を寄せ付けにくくします。「クリーン換気」で増殖スピードの速いぬめりを抑制。浴室のキレイをサポートします。※写真はイメージです。	【電動シャッター】【電動シャッター】スマホと連動させてシャッター操作が可能です。朝、寝室にいながら開けたり、夕方にはリビングのソファから閉めたりできます。※写真はイメージです。

【カザスプラス】【カザスプラス】ドアのボタンを押してスマホやカードキーをかざすだけで2つの鍵を解錠。オートロックモードで帰宅時の閉め忘れも防止できます。※iPhoneには対応しておりません。※写真はイメージです。	【エコワン(70lタイプ)】【エコワン(70lタイプ)】災害時にも活躍するガスと電気が一つになったハイブリッド給湯器を搭載。2ツのライフラインがあれば、もしもの災害時にも安心・安全です。※写真はイメージです。	【ガス温水式床暖房(LD)】【ガス温水式床暖房(LD)】空気がキレイで家族に優しく、住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。塵やホコリを舞い上げることなく足元からじんわりと温めてくれます。※写真はイメージです。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-165775

構造の特徴


【全棟に倒壊シミュレーションを実施】ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。	【全棟に構造計算を実施】法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。	【材料から自社にて製造】ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。

【敷地調査・地盤改良】ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。	【地震に強い基礎づくり】基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。	【リビングはハイシーリング】家族が集うリビングの天井高は、一般的な住宅よりも高く設定しました。縦方向のゆとりが開放的な空間を創出し、より快適に寛ぎの時間を過ごして頂けます。(一部該当しない物件がございます)

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-165775