上尾市原市全1棟　BW475

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3180万円

埼玉県上尾市

埼玉新都市交通伊奈線「沼南」歩10分

情報提供日:: 24/5/22
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/29

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課

4.6 (接客評価コメント722件)

TEL：0120-266257 【通話料無料】

《敷地50坪×駐車3台》
《ワイドバルコニー×2階南東向き6.5帖以上》
■全居室収納
■食洗機、浴室暖房乾燥機付
■セブンイレブン歩5分

■おかげさまで『創業48年／グループ全21店』
東京・埼玉・千葉・神奈川に21社展開する東宝ハウスグループの一員です！
創業48年の蓄積されたノウハウを基にご購入・ご売却・お買替え全てをサポート致します

■『Ｔ’ｓローン』
東宝ハウスフィナンシャルは住信SBIネット銀行の銀行代理業者です
魅力的な金利に加え金利上乗せなしで全疾病保障付帯提携住宅ローンを提供します

■独自のFP相談『未来カレンダー』
漠然とした不安や悩みを『視える化』し、幸せな未来へスタートをきりましょう

■業界初の無料アフターサポート『TOHO HOUSE CLUB』
東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します

※当物件の一部画像を抜粋しています。

資料請求)(見学予約)はボタンをクリック♪本日か翌日の見学はお電話がスムーズです⇒0120-266-257(通話無料)

会話でホッとコミュニケーションできるリビング。料理でホッとハピネスになるキッチンなど。人をホッとさせる設備・仕様を採用しています。

こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。ネット上で「見えない物」「わからない事」でも、実際にご見学いただくことで、手に取るようにおわかりいただけるはずです。
1号棟　図面と異なる場合は現況を優先
＜玄関＞家の顔となる玄関は、高いデザイン性が求められます。高級感と断熱性、防犯性に優れた玄関ドアを標準装備。ピッキング対策のセキュリティサムターン等、防犯に考慮しました。
お庭にはプランター等をおいてガーデニングが楽しめます。

資料請求)(見学予約)はボタンをクリック♪本日か翌日の見学はお電話がスムーズです⇒0120-266-257(通話無料)

脱衣所です。サニタリー収納付き。タオルや下着類等の保管場所として。

浴室は一日の疲れを癒す場所だから、家族みんながゆったりできる快適設計。追い炊き機能付きオートバス。安定した温度で、いつでも快適に入浴できます。
壁面クローゼットのメリットは、衣類が横一列に並ぶためひと目で洋服が選びやすいこと。衣類をたくさんお持ちの方も、限られたスペース内に無理なく収納することができます。
【シューズボックス（下駄箱）】
大型のシューズボックスには靴やブーツ、サンダルはもちろん、ハンカチや手袋、バック類などのお出かけ用品、印鑑や朱肉なども収納可能です。
お子様のお部屋にぴったりなクロークを備えたフローリング仕様の洋室です。

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快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しました。暮らしの中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。

バルコニーに自分のこだわりをもたせる。120％自由自在のバルコニー。もちろんお洗濯物を干す、ゴミを一時保管するなどもおまかせください。バルコニーを多目的スペースとして考えてみましょう。
眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。贅沢で豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築ならではの快適なひとときをご体感頂ける筈です。
トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。　収納や手すりもついてます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	TVモニター付きインターフォン来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-266257

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わる資金や保険に関する問題も専属のファイナンシャルプランナーが個別に相談をお受け致します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回相談時～ご購入後いつでもご相談を受けることが可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆ご利用いただける主なお客様・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様・上記の該当するお客様で、住宅ローンをご利用のお客様もしくはローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様【東宝ハウスのライフプランニング／未来カレンダー】未来を知ることは、将来の安心に繋がります。将来の暮らしでは、家族が増えたり、転職したりといった変化が起こります。また、社会保障、金利、税金や雇用形態なども時代によって変わっていきます。そういった暮らしや時代の変化に対応するために、「TOHO HOUSE CLUB 」のライフプランニングをご活用ください。35年先までの収入と支出を「視える化」することで、繰り上げ返済のタイミング、保険の見直し、教育費や老後資金の上手な貯め方など、将来に向けた対策をご提案いたします。「TOHO HOUSE CLUB 」では未来カレンダー（ミラカレ）を基にしたライフプラン作成から、住宅ローンの繰り上げ返済や借り換え、「住まい」のメンテナンスやリフォーム、査定やご売却、資産運用から相続まで「住まい」と暮らしに関するあらゆるご相談に、東宝ハウスのLPが直接会って対応いたします。 ■サービスご利用時の注意事項・事前のご予約が必要となります。【受付時間：7時00分～22時00分（土日祝対応可）】・ご相談に関して料金は発生しません。・ご相談後に保険の加入やローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用（保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。

サポート２

サポート概要	税理士・弁護士個別相談
サポートの詳細説明	《住宅ローン控除無料セミナー》ご購入後の「住宅ローン控除」や「確定申告」について住宅ローン控除無料セミナーを開催しております。税理士が講師として、お客様一人ひとりの疑問や質問に丁寧にお答えしながら、その場で「確定申告書」の作成をお手伝いします。毎年2000人以上のお客様にご参加いただいています。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	●住宅購入後の最初に対象となる確定申告の時期 ※住宅ローン控除無料セミナーの開催日は会場によって異なります。 ※オンライン形式のセミナーとなる場合があります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	●ご利用いただける方：　「東宝ハウス浦和」から不動産のご購入をいただいているお客様がサービスの対象となります。 ※住宅ローン控除無料セミナーの会場によって入場人数が決まっております。 ※オンライン形式のセミナーとなる場合があります。 ●所要時間：午前の部・午後の部　約120分程度／1回 ※確定申告時期に配信されるお知らせメールをご確認下さい。 ●必要なお持ち物：源泉徴収票（直近1年分）…など ※確定申告時期に配信されるお知らせメールをご確認下さい。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	Ｔ’ｓローン３つの特徴 ◇魅力的な金利 ◇諸費用含め借入可能＋金利上乗せなし ◇大きな安心（スゴ団信）も基本付帯
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	住宅ローン返済期間中
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	≪スゴ団信≫基本付帯＝金利上乗せなし ◆【一般団信※1】死亡または所定高度障害→住宅ローンの残額0円 ◆【全疾病保障※2】（加入後待機期間3か月）・8大疾病（※3）で就業不能→最長12か月のローン返済保障→それでも就業不能なら住宅ローンの残額0円・すべての病気やケガで就業不能→〔就業不能発生免責3か月〕最長21か月のローン返済保障→それでも就業不能なら住宅ローンの残額0円 ◆ガンを含む3大疾病50％保障（40歳未満）※40歳以上や100％保障も金利上乗せで加入OK ・ガン診断確定、急性心筋梗塞、脳卒中で所定支払事由該当→住宅ローンの残額半額 ◆【リビングニーズ特約※4】→医師による余命6か月判断で保険金請求＆支払い ◆【重度ガン保険金前払特約※5】→ガン治療で効果がない場合に保険金請求＆支払い ◆【先進医療※6給付金】→先進医療技術被保険者負担額を通算1000万円まで支払い ※1：住宅ローン利用者が死亡又は高度障害になった場合に住宅ローン残高相当額が保険金として支払われること ※2：住宅ローン返済期間中に死亡・高度障害になった場合他、全ての病気、けがによる就業不能状態に備えた団信 ※3：3大疾病（ガン・急性心筋梗塞・脳卒中）および5つの重度慢性疾患（高血圧症・糖尿病・慢性腎不全・肝硬変・慢性膵炎) ※4：被保険者が余命6ヶ月以内と判断されたとき、生存中に被保険者が死亡保険金などの一部を前払で受け取れる特約 ※5：被保険者がガン治療を受けたが効果がなかった場合などに死亡保険金の全部または一部を特約保険金として支払うこと ※6：厚生労働大臣が定める高度の医療技術を用いた療養のうち、公的医療保険の対象になっていないもの

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━

「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。
魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された
提携住宅ローンを提供します。

あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。
提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。

ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。
スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。
ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。

━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━

【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】
生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB
東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。

■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】
将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを
安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。
住宅ローンと保険の見直しなどにより仲介手数料以上の経済効果の提供を目指します。

■かけつけサポート（5年間無料）
住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。
一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。

■Club Offプレミアム
ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。
ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など

プレゼント情報

〔東宝ハウス浦和〕限定キャンペーン
ご来店＋アンケートにご回答頂いたお客様にもれなくQUOカードをプレゼント！
＊最大5000円分
＊クチコミレビューのような簡単なアンケートです

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-266257

物件名	上尾市原市全1棟　BW475
価格ヒント	3180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	167.6m²（50.69坪）（実測）	建物面積ヒント	103.03m²（31.16坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：8.2ｍ、アスファルト舗装、接道：8.20m　北東公道　路地状部分面積：53平米	完成時期（築年月）ヒント	2023年9月下旬
住所	埼玉県上尾市大字原市 [ ■周辺環境 ]	交通	埼玉新都市交通伊奈線「沼南」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ高崎線「上尾」バス12分上新町歩1分 [ 乗り換え案内 ] 埼玉新都市交通伊奈線「丸山」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】スーモ接客評価第1位の理由スーモ非掲載物件はこちらから東宝ハウス浦和スタッフ紹介東宝ハウス浦和当社のみお預かり物件東宝ハウス浦和ホームページ
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス新都心 / 東宝ハウス浦和
担当者より	担当者【東宝ハウス浦和】熊井　航史年齢：30代業界経験：4年ユーザースピリットを胸に期待を超え続け、東宝ファンを増やしていきたい。【　お客様との約束事　】（１）行動力（２）魅了するご提案（３）お客様と向き合う姿勢	【この物件について】 ■プライベート見学会ご予約受付中■ 建物内は換気・消毒を実施しながら「1組様ずつご案内」いたします。ご希望日時を来場予約ボタンでお知らせください。【得意エリア】さいたま市
お問い合せ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課 TEL：0120-266257 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（4）第021060号取引態様：＜仲介＞営業時間：7:00～22:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます東宝ハウス浦和の「住宅ローン講座」読んで得する住宅ローン情報をわかりやすくまとめました。お問い合わせでもれなくプレゼント！左下のオレンジの「資料請求をする(無料)」をクリック♪

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-266257

区画図

間取り図

全1棟　BW475

価格

： 3180万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 167.6m²

建物面積

： 103.03m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-266257

価格	3180万円	間取り	4LDK
土地面積	167.6m²	建物面積	103.03m²
間取り補足	1号棟　図面と異なる場合は現況を優先
お問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和1課 TEL：0120-266257 【通話料無料】免許番号：埼玉県知事（4）第021060号取引態様：＜仲介＞営業時間：7:00～22:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

セブンイレブン上尾原市バイパス店まで220m セブンイレブンは近くて便利を掲げています。近くとは、心の近さ。便利とはモノが期待以上の品質でお客さまに届くこと。セブン銀行など新しいサービスを積極的に導入しています。
いなげや上尾湘南駅前見せまで700m お客さまがいて、私たちの存在意義がある。「まずお客さまありき」のもと。お客さまのニーズにあった細やかな商品構成を目指し、喜ばれるものを適正価格で、お売りさせていただいています。
ドラッグストアセキ沼南店まで750m
原市小学校まで1000m
原市中学校まで1200m
原市保育所まで1300m
埼玉県立がんセンターまで2000m 伊奈町に位置する日本医療機能評価機構認定病院。診療日は月曜日から金曜日まで（休日、年末年始を除く）。全診療科が予約制で、初めの受診には医師の紹介状が必要です。
沼南店駅まで800m

コンビニ

セブンイレブン上尾原市バイパス店：徒歩3分（220ｍ）
スーパー

いなげや上尾湘南駅前見せ：徒歩9分（700ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアセキ沼南店：徒歩10分（750ｍ）
小学校

原市小学校：徒歩13分（1000ｍ）
中学校

原市中学校：徒歩15分（1200ｍ）
幼稚園・保育園

原市保育所：徒歩17分（1300ｍ）
病院

埼玉県立がんセンター：徒歩25分（2000ｍ）
駅

沼南店駅：徒歩10分（800ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール上尾：徒歩33分（2609ｍ）
ショッピングセンター

ジーユーイオンモール上尾店：徒歩33分（2609ｍ）
スーパー

いなげや上尾沼南駅前店：徒歩10分（728ｍ）
スーパー

コープ二ツ宮店：徒歩20分（1537ｍ）
スーパー

業務スーパー上尾原市店：徒歩19分（1465ｍ）
コンビニ

セブンイレブン上尾原市バイパス店：徒歩6分（416ｍ）
コンビニ

ローソン上尾平塚南店：徒歩5分（388ｍ）
コンビニ

ファミリーマート上尾水上公園店：徒歩11分（864ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアセキ沼南店：徒歩11分（866ｍ）
ドラッグストア

クスリのアオキ水上公園店：徒歩13分（971ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア上尾東店：徒歩19分（1512ｍ）
ホームセンター

ノジマイオンモール上尾店：徒歩33分（2609ｍ）
高校・高専

私立栄北高校：徒歩21分（1655ｍ）
高校・高専

埼玉県立上尾鷹の台高校：徒歩23分（1782ｍ）
病院

埼玉県立精神医療センター：徒歩21分（1632ｍ）
病院

埼玉県立がんセンター：徒歩23分（1809ｍ）
郵便局

原市郵便局：徒歩9分（662ｍ）
郵便局

上尾原市団地内郵便局：徒歩19分（1515ｍ）
郵便局

上尾二ツ宮郵便局：徒歩23分（1766ｍ）
公園

平塚公園：徒歩22分（1738ｍ）
公園

吉野緑地公園：徒歩31分（2421ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-266257

設備仕様


設備-発電・温水設備【浴室コントロールパネル】多彩な機能満載のリモコンは、毎日のお風呂ライフをより楽しく便利にしてくれる機能がいっぱいです。	設備-冷暖房・空調設備【浴室暖房乾燥機】雨の日の部屋干しは乾きにくく、生乾きの臭いが気になります。浴室暖房乾燥機があればそんな心配はいりません。換気や暖房機能もあるのでカビの発生や寒い日のヒートショックも防ぎます。	設備-その他設備【ビルトイン食器洗浄乾燥機】食器洗いのわずらわしさから開放してくれる嬉しい設備。後片付けの手間を減らし奥様の時間を有効活用できます。お湯と洗剤を使う機会が少なくなるため、手荒れ防止にも。

設備-その他設備【浄水器一体型混合水栓】一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー」「浄水」を切り替えられる、浄水器を内蔵した混合水栓です。浄水は、水栓本体の首部分に付属のカートリッジをセットして使用します。	設備-発電・温水設備トイレ・ウォシュレット。快適で清潔な洗浄機能付温水シャワートイレです。	設備-冷暖房・空調設備【スリムレンジフード】スリムなレンジフードは凹凸がほとんどないため油がつきにくくお手入れしやすい形状。

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予約をする見学・ご相談（無料）

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構造の特徴


構造-構造・工法・仕様【耐震構造】地震に強い。耐震等級3を取得。	構造-構造・工法・仕様【べた基礎】耐震性に優れる！湿気が建物まで上がらない！シロアリ被害を防ぐ！	構造-構造・工法・仕様【在来工法】接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、より強度を高めています。木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。

構造-構造・工法・仕様防犯・断熱仕様玄関ドアを採用	構造-構造・工法・仕様	構造-構造・工法・仕様新耐震基準は震度6強～7程度の揺れでも倒壊しない構造基準として設定されています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-266257