【新価格】×【売主直販】ルシェール上尾東町～『駐車2台×LDK17帖×庭付き』～

新築一戸建て
即引渡可
売主・代理

4190万円

埼玉県上尾市

ＪＲ高崎線「上尾」歩20分

情報提供日:: 24/5/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

(株)エスコンホーム

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TEL：0120-315406 【通話料無料】

【5/18更新　売主限定特典ご案内開始】
『大型公園・イオン』が近く、ファミリーに嬉しい飲食店が多数♪
そんな立地に南西角地の『屋上バルコニー』付きデザインハウス

≪ルシェール上尾東町　物件情報≫

▽『憧れの屋上バルコニー』：お友達とのBBQやお子様のプールなどに利用可能な屋上バルコニー付♪

▼『ゆとりある駐車スペース』：駐車２台可能で使い道様々なゆとりあるスペース♪

▽『角地物件』：希少性の高い南西の角地物件です♪角地の為、日当たりも良好です♪

▼『注文住宅のような仕様』：天井高最大２．６ｍや間接照明など建売住宅では珍しいおしゃれなお家です♪

▽『周辺環境の利便性』：徒歩10分圏内にスーパー／ドラッグストア／コンビニ/小学校が揃う好立地♪

▼『売主直販』：売主物件の為、仲介手数料が不要です♪初期費用が抑えられ、新居での新しい家具など

※当物件の一部画像を抜粋しています。

まずは体感。見学やご相談受付中！

気になる物件はお早めに！

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【売主直販】ルシェール東町～スカイバルコニーのある日当たりの良い家～

ルシェール東町は【屋上バルコニー】【駐車スペース２台】【天井高２．６ｍの解放感あふれるLDK】【高性能な標準設備】など魅力的な要素が盛沢山♪
また、前面通りは車通りがほとんど無く、閑静な住宅街となっております♪
他では味わえない唯一無二の住宅をご体感ください♪

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【内覧会　開催中♪】　『屋上バルコニー』×『南西角地』×『駐車スペース２台』のデザインハウス♪

リビング（2024年4月）撮影
当物件はリビングイン階段を採用。家族団らんスペースのリビングを必ず通る仕様はファミリーに大人気♪

キッチン（2024年4月）撮影
キッチン上部には注文住宅でも人気のある折り下げ天井の間接照明を採用♪またキッチンの配色も高級感と上品さがマッチします♪
リビング（2024年4月）撮影
エスコンホームの建売住宅は天井が高く、開放感を感じて頂ける仕様となっております。
リビング（2024年4月）撮影
１階LDKは大きな家具を置いても、ゆとりのあるスペースが確保できています。生活動線を考慮した間取りは使いやすく、長く快適にお過ごし出来ます♪
キッチン（2024年4月）撮影
キッチンはIHを採用。

【内覧会　開催中♪】　屋上ではプライベートを存分に楽しめ、LDK空間は自慢したくなるおしゃれな仕上りに♪

駐車スペース2台に加えて玄関前には広々スペース♪水栓、防水コンセントも完備！洗濯物を干したりお子様のプールやちょっとした遊び場に♪リビングの窓から見えるので安心ですね♪

スカイバルコニーの過ごし方【上質な寛ぎ空間で過ごすラグジュアリープラン】階段を上がれば、リゾート空間が目の前に広がる…夫婦で寛ぐ。友達となごむ。少しだけ日常を離れた癒しの空間はプレミアム.
ゆとりのある敷地にしっかりと日の入る配棟を実現！ストレスのない駐車が可能となっております♪
同形状・同仕様
土地高騰の今、庭ではなく、屋上にプライベート空間はいかがでしょうか？お子様にも安心な高さを設けておりますので、安心してお子様の遊具やビニールプールでお楽しみください♪
リビング（2024年4月）撮影
弊社の建売住宅は窓が多いことが特徴です。

【内覧会　開催中♪】　徒歩圏内で全てが揃います♪　周辺環境の利便性が高いデザインハウス♪

イオンモール上尾まで900m

上尾運動公園まで240m
業務用スーパーまで400m
上尾市立東町小学校まで500m
ウェルシアまで160m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

駐車スペース2台に加えて玄関前には広々スペース♪水栓、防水コンセントも完備！洗濯物を干したりお子様のプールやちょっとした遊び場に♪リビングの窓から見えるので安心ですね♪
リビング（2024年4月）撮影
当物件はリビングイン階段を採用。家族団らんスペースのリビングを必ず通る仕様はファミリーに大人気♪
キッチン（2024年4月）撮影
キッチン上部には注文住宅でも人気のある折り下げ天井の間接照明を採用♪またキッチンの配色も高級感と上品さがマッチします♪

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特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 南庭 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

～現地内覧会　週末開催中～
弊社仕様を見て触って、
注文住宅のようなデザインハウスを体感下さい♪
平日・夜間についてもリクエスト予約にて受付しております♪

【事前予約で平日や夜の見学予約受付中です。】

～モデルハウスご予約方法～ご予約からご見学までの簡単３step♪

（手順１）
メール・お電話にてお気軽にお問合せ下さい♪
１【電話】をお掛け下さい！
担当の者が対応させて頂きます♪
２【メール】「見学予約」・「資料請求」ボタンよりお問合せ下さい♪
お問合せ頂きました翌日までにメールにてお返事致します。

(手順２)
ご希望の日時を指定してください♪
「土日は仕事で都合が合わない、、」
というお客様！！
平日の見学も可能です！！
※公共交通機関をご利用でご来場頂く際必要であれば
指定された駅までお迎えに上がります。

（手順３）
現地ご案内♪
建物はもちろん、周辺環境のご説明もさせて頂きます！
「見て」「触って」当社の仕様を体感して下さい♪

◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご提供します◆
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■ご希望条件のご相談(30分～)
■資金計画のご相談(30分～)
■会社の特徴や実績をご紹介(30分～)

周辺物件のご案内も可能！
ネット情報などを見て気になる物件など御座いましたらご案内致します。
※キャンペーンは一部対象外物件がございます。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-315406

物件名	【新価格】×【売主直販】ルシェール上尾東町～『駐車2台×LDK17帖×庭付き』～
価格ヒント	4190万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK→４LDKへ変更可能な間取りプラン♪売主のため、仲介手数料は無料♪今ならキャンペーン開催中！
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	114.6m²（実測）	建物面積ヒント	99.78m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年7月上旬
住所	埼玉県上尾市東町２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ高崎線「上尾」歩20分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ高崎線「宮原」車4.4km [ 乗り換え案内 ] ＪＲ高崎線「大宮」車8km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
担当者より	担当者堀寛史年齢：30代業界経験：8年エスコンホームは、他の建売にはないものを採用し、“自慢できる家づくり”を大切にしています。まずはお客様をよく知ることからはじめ、一緒に楽しく家探しができればと思います。	【この物件について】当物件は上尾駅徒歩圏内でありながら、駐車2台可能なゆとりある南西角地の希少性が高い立地に天井高2.6ｍを採用し開放的な空間をデザインし、建売住宅ではまずない「屋上バルコニー」付きの自慢できるマイホーム【得意エリア】さいたま市／上尾市／春日部市／越谷市
お問い合せ先	(株)エスコンホーム TEL：0120-315406 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：埼玉県知事（1）第024114号取引態様：＜売主＞

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-315406

区画図

間取り図

A号棟

価格

： 4190万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 114.6m²

建物面積

： 99.78m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-315406

価格	4190万円	間取り	3LDK
土地面積	114.6m²	建物面積	99.78m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)エスコンホーム TEL：0120-315406 【通話料無料】免許番号：埼玉県知事（1）第024114号取引態様：＜売主＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

イオンモール上尾まで900m
上尾市立東町小学校まで500m
ウェルシアまで160m
上尾運動公園まで240m
業務用スーパーまで400m

ショッピングセンター

イオンモール上尾：徒歩12分（900ｍ）
小学校

上尾市立東町小学校：徒歩7分（500ｍ）
ドラッグストア

ウェルシア：徒歩2分（160ｍ）
公園

上尾運動公園：徒歩3分（240ｍ）
スーパー

業務用スーパー：徒歩5分（400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-315406

設備仕様


ユニットバスいつも清潔でキレイなバスルーム。安心してゆっくりとくつろげるバスルーム。エコなバスルーム。デザイン性に優れたアイテムがあるバスルーム。	ペニンシュラキッチン「キッチンから暮らしを楽しむ」をテーマに、デザインも昨日も充実。料理も洗い物も広々出来るシンクや調理後のお掃除をラクにしたコンロなど、一人ひとりのこだわりに応えてくれるキッチンです。清潔感のあるホワイト系の人造大理石カウンター、食器洗い乾燥機、キッチンキャビネットなど、当社オリジナルセットで提案いたします。	トイレ節水に優れた機能トイレは、リビング階はウォシュレットで、２階サブトイレはウォームレットです。お手入れが簡単な「スライド式」を採用し、従来品より「約６２％の節水」が可能になりました。

洗面キレイアップカウンターとキレイアップ水栓で、さらに使いやすくなりました。収納力があって定評の「三面鏡収納」仕様のご提案。	屋上バルコニースカイバルコニーの過ごし方【上質な寛ぎ空間で過ごすラグジュアリープラン】階段を上がれば、リゾート空間が目の前に広がる…夫婦で寛ぐ。友達となごむ。少しだけ日常を離れた癒しの空間はプレミアム。	ライト・水栓・コンセントスカイバルコニーには【スロップシンク・防水コンセント・照明】が標準装備！さまざまなシーンで活躍します。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-315406

構造の特徴


サッシ結露、防音に優れた二重サッシを採用	棟換気屋根裏の湿気や熱気を輩出し、空気循環を促進させることで、結露やカビの発生を抑制します。”エコな呼吸”で家を長持ちさせます	換気家の大敵である「壁体内結露」対策として外壁の内側に通気層を設けた外壁通気を採用。湿気が侵入しても速やかに排出します。

地盤すべての家に第三者機関（地盤保証会社）による地質調査を実施。調査後、必要な場合は専門機関による地盤改良を行います。万が一の時も地盤保証が標準でついておりますのでご安心ください	基礎パッキン基礎パッキン工法	合板構造用合板を直接梁に留めることで、床・梁・柱を一体化させます。建物の水平剛床を飛躍的に高め、横揺れやねじれを抑えます

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-315406