【ポラスの分譲】-インテリア付きモデルハウス販売中-埼玉県子育て応援分譲住宅認定物件。販売中号棟にカースペースアップゲート設置。
■ビッグターミナル「大宮」駅まで直通12分。
■小学校・中学校が徒歩10分圏内で安心。
■良好な住環境が続く「第一種低層住居専用地域」
■カースペース2台号棟あり。
■三方道路に面し、開放感ある街並みを形成。
■『第15回キッズデザイン賞2021』受賞の「ファミリークロゼット」を採用。
■フレキシブルに使える2階4部屋プラン。
■抗ウイルス加工の床材で衛生的。
■資料請求・見学予約は0120-23-5334まで。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
三方道路に面し、青空に映える全9邸の街並み。
JR高崎線「北上尾」駅徒歩17分、閑静な“低層住居専用地域”に9邸が誕生
シャープなシルエットを描く片流れの屋根と、建物ごとにあしらわれた種類の異なるサイディングが個性を描き出す全9邸の街並み。
現地モデルハウス完成、見学予約受付中！
帰宅後は必ずリビングを通るリビングアクセス設計。
扉で仕切り個室になるルームラウンジと繋がるリビング。
キッチン前で動線スムーズな明るいダイニング。
読書や勉強など集中したい時に便利なスタディカウンター。
柔らかい素材のテキスタイルフロアを敷いたルームラウンジ。
建物全棟完成、販売中号棟ご覧いただけます！
窓が多く明るさを感じるリビング。
玄関に家族専用のファミリークロゼット。
部屋を見渡せるオープンキッチン。
シェルフやカウンターがあり使い勝手の良いダイニング。
玄関に家族専用のファミリークロゼット。
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環境重視の住宅地
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シャープなシルエットを描く片流れの屋根と、建物ごとにあしらわれた種類の異なるサイディングが個性を描き出す全9邸の街並み。
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扉で仕切り個室になるルームラウンジと繋がるリビング。
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部屋を見渡せるオープンキッチン。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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角地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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前面棟無
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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可動間仕切り
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食器洗乾燥機
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浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 【ポラスのオンラインおうち相談】は電話やビデオ通話を利用してご自宅や職場にいながら問い合わせができる「WEB（非対面）接客」サービスです。 お手持ちのパソコン・スマートフォンを使って同じ画面をご覧いただきながら、専門知識をもったポラスのスタッフが売却・物件の購入のご説明・ご相談にお応えします。対面でお会いする際と同じように、親身になってお客様のお悩みを解決いたします。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ー | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 本サービスは無料でございます。ご相談に関して、ご相談者のご利用負担は一切ございません。 ※インターネット通信費はお客様のご負担となります。 一部地域の方にはご利用いただけない場合がございます。予めご了承ください。 オンライン相談はパケット通信を利用するため、Wi-fi環境でのご利用を推奨しています。 お客さまがご利用のインターネットの回線速度やセキュリティなどの影響で本サービスをご利用いただけない場合がございます。 ■ご利用可能環境 こちらのサービスは電話とインターネットに接続されているパソコンまたはタブレットまたは スマートフォンが必要となります。 |
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-235334
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物件名
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ポラスの分譲住宅 育実の丘北上尾スタイルファン | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4590万円・5190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK～5LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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9戸 |
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土地面積
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100.11m2・103.71m2（登記） |
建物面積
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91.08m2・99.38m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南東 5.9m 公道 北東 7.5m 公道 北西 5.9m |
完成時期（築年月）
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2023年4月1日 |
| 住所 |
埼玉県上尾市上平中央３-22番1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ高崎線「北上尾」歩17分
ＪＲ高崎線「上尾」バス15分西門前歩4分～5分
ＪＲ高崎線「上尾」歩31分～32分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
アフターメンテナス、監督、営業と経験してきましたので、住宅購入から引渡し後、将来に渡って全力でフォロー致します。
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【この物件について】
体感すまいフェア開催中、2024年5月31日までの成約で家具・照明器具50万円分プレゼント。
【得意エリア】
さいたま市全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-235334 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（12）第008059号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-235334
周辺環境
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PAPA上尾ショッピングアベニューまで970m -
ドラッグストアセキ西門前店まで650m -
ケーズデンキ上尾店まで1030m -
ベイシア上尾平塚店まで1420m -
ビバホーム上尾店まで1720m -
丸広百貨店上尾店まで2420m -
イオンモール上尾まで3520m -
上平公園まで720m -
スターバックスコーヒー上尾二ツ宮店まで2120m
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ショッピングセンターPAPA上尾ショッピングアベニュー：徒歩13分（970ｍ）
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ドラッグストアドラッグストアセキ西門前店：徒歩9分（650ｍ）
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その他環境ケーズデンキ上尾店：徒歩13分（1030ｍ）
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スーパーベイシア上尾平塚店：徒歩18分（1420ｍ）
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ホームセンタービバホーム上尾店：徒歩22分（1720ｍ）
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ショッピングセンター丸広百貨店上尾店：徒歩31分（2420ｍ）
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ショッピングセンターイオンモール上尾：徒歩44分（3520ｍ）
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公園上平公園：徒歩9分（720ｍ）
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その他環境スターバックスコーヒー上尾二ツ宮店：徒歩27分（2120ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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毎日のお買い物に便利なスーパーやドラッグストア、子どもがのびのび遊べる公園、いざという時も安心な小児科のある医療施設などが近在。少し足を伸ばせば、大型ショッピング施設や家族で憩える大型公園も位置する、 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-235334
路線図
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-235334
設備仕様
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トクラスシステムキッチン
食器洗い乾燥機標準のシステムキッチン。人造大理石を使用しているので汚れや傷に強くお手入れも簡単です。
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リクシルバスルーム「AX」
ゆったり寛げる広さのバスルーム。保温浴槽や掃除のしやすい床材。浴室乾燥機など嬉しい機能が充実の仕様です。
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スマホでどこでも湯はりや床暖房を操作可能
仕事で疲れた帰り道は少しでも早く家に帰り、すぐにお風呂につかりたいもの。外出先から給湯や床暖房の操作が可能。帰り道に操作すれば家に着くころには、お風呂も沸いています。
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冬でもポカポカ心地よい床暖房
部屋全体を均一にムラ無く暖めます。温風によるホコリの舞い上げも無く、小さなお子さまにも安心です。
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お手入れ楽々収納豊富な洗面台
三面鏡が収納にもなっており便利。お手入れ簡単、エコシャワー水洗の洗面台。
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ドアノブに近づけるだけで自動解錠
玄関ドアはタグキーをドアノブに近づけるだけで簡単に施解錠が出来ます。さらにタグキーには非常用鍵を内蔵し、停電時等の締め出し軽減も実現しました。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-235334
構造の特徴
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ハイシーリング・ハイサッシ
リビング天井高は2.7m、サッシは2.2mの高さを確保。暖かな陽光を室内に取り込み、明るさや開放感をより感じていただけます。
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ポラスオリジナル構造計算ソフト「ウッドイノベーターNEXT」
地震時に建物がどのように挙動するかを建物の全方位、建物内部からも 視覚化出来ます。建物の設計段階において、「3D解析」と併せて「倒壊シミュレーション」を実施することで、 設計・検証・変更を逐次行うことが出来、実際に建てる建物の荷重が集中する箇所や耐力壁を追加する箇所など がパソコン上で 明確になり、一棟一棟違う建物に最適で「耐震性能」の高い住宅の実現が可能となりました。
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構造計算全棟実施
現行の建築基準法では免除されている2階建木造住宅においても全棟構造計算を実施、安心して暮らせる住まいを創造
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ロングサポート60
最大60年の長期保証「ロングサポート60」は建物を長期維持していくための「維持保全計画」を作成し、それに連動した定期点検プログラムをメンテナンス及び保証計画で対応する長期保証アフターメンテナンスサービスです。
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お客様満足度最優先のアフターメンテナンス
何かあった時に1時間以内に駆けつけられるような地域にしかポラスの家は建てていません。住み始めてからもポラスの家には安心があります。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-235334
ポラスの分譲住宅 育実の丘北上尾スタイルファン 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
埼玉県上尾市上平中央３-22番1 | 交通 |
ＪＲ高崎線「北上尾」歩17分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
9戸 |
価格 |
4590万円・5190万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南東 5.9m 公道 北東 7.5m 公道 北西 5.9m | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK～5LDK | 建物面積 |
91.08m2・99.38m2 |
土地面積 |
100.11m2・103.71m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50％ 角地60％ 容積率100％ |
完成時期(築年月) |
2023年4月1日 | 引渡可能時期 |
2024年6月13日予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(在来工法) |
施工 |
ポラテック(株) | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層、２種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：清水秀二、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX225627710号(2022年9月14日)2号棟他、※販売価格には建物の消費税10％が含まれています。 ※2号棟・3号棟はモデルハウスとなります。設置済みインテリア付帯販売。 ※オンライン相談受付中 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 | ||
物件の特徴
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-235334
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
ポラスグループ |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-235334
6550
70710872
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
