【NICO久宝寺】
八尾市の中心地。
南には久宝寺駅。北にはアリオの近鉄八尾駅。
西には久宝寺緑地。東には八尾高。
八尾市の中心で子育てを頑張るすべてのご家族へ。
「再開発が進んだ久宝寺駅もいいけど、商業施設の揃った近鉄八尾駅も捨てがたい」
「子どもたちには、遊びも勉強も部活もがんばって欲しい」
「利便性と教育環境を両立したお家ってないのかな？」
そんなご家族へご紹介です
初めてのお家探しや、マンションからの住み替え…
様々なニーズに対応出来るのは市内分譲実績【１，５００棟】を超える実績があるからです。
まずは、一級建築士の監修と分譲実績から得たニーズを反映させた
【NICO×ACTUS】プロデュースモデルハウスをご覧下さい！
【NICO PV Full Ver】 コンパクトで広い充空間、できました。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
□NICO□ コンパクトで広い、充空間できました。RABBY’S HOME ORIGINAL (Model House)
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照明の幅がグッと広がる「ライティングレール」
植物を吊るしたり、行きつけのカフェにありそうな
お洒落な照明を付け足したりと、
気分に合わせて後から自由にアレンジができるのは嬉しいですね。 -
照明の幅がグッと広がる「ライティングレール」
植物を吊るしたり、行きつけのカフェにありそうな
お洒落な照明を付け足したりと、
気分に合わせて後から自由にアレンジができるのは嬉しいですね。 -
家事導線の良さ・広いキッチン空間を叶える「背面収納」は実際モノを入れても「まだまだ入る！」と思ってもらえるのでは？家具を買い足す必要もなく食器や食材を建物の一部としてすっきり収納。
～ＮＩＣＯ’ｓ STYLE で「快適で、自分らしい暮らし」 を実現させましょう～ (Model House)
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天井高２.５ｍ（ニコ）が演出する「広い充住空間」は住む人を想う気持ちから生まれた設計のひと工夫。
「天井が高いだけでこんなに広く感じるの？」という驚きを是非モデルハウスで体感してください -
キッズルームにも家族のコミュニケーションを。成長した子どもたちと家具を選んだり、レイアウトを考えたり。
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機器や配線でごちゃごちゃしがちなTVまわりもすっきり。
お気に入りのインテリアを並べて自分たち好みの空間にしてみたり、統一した収納ボックスを使うことでおしゃれな「見せる収納」へ。
～ラビーズホームの提案は「大好きなご家族と、好きなものに囲まれ、好きなことができる住まい」～
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八尾市立久宝寺小学校まで220m 教育目標は、確かな学力、豊かな情操、高い公徳心を培うとともに、差別のない真の民主主義社会を実現しうる人間的資質をそなえた、心身ともに健全で実践力のある人間を育てる。
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セブンイレブン八尾久宝寺1丁目店まで165m 『日本のおいしい食卓へ 近くて便利 セブンイレブンです』
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フレッシュマーケットアオイ 久宝寺店まで400m 大阪府下にてフレッシュマーケットアオイ5店舗、ビスチェーン5店舗のスーパーマーケット。食料品。それは暮らしに最も近い事業、言い換えれば常に最前線で地域社会に貢献しています。
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イオン八尾御坊前店まで600m アーケード商店街の中にある小さなイオンです。さすがのトップバリューもあり、安い商品も多くてまとめ買いにはもってこい。昔から住んでいる方は、まだ「ジャスコ！」と言ってしまうかも。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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コンパクトで広い充空間できました
私たちラビーズホームは、住宅をお探しの全ての方に「充実した暮らしが過ごせる空間」をお届けしたい。 そんな想いを込めて「住まいの空間」のことを「充空間」と呼んでいます |
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特徴ピックアップ
地盤調査済
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ＬＤＫ２０畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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角地
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ハイルーフ駐車場
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EV車充電設備
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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天井高２．５ｍ以上
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リビング階段
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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浄水器
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バルコニー・屋上に水栓あり
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ◆ご来店・ご内見の際に、当社スタッフがご自宅まで送迎させていただきます。◆ まだ小さなお子様がいるご家族や、 都心部に住んでいるので車を所有していないご家族より ご好評頂いております。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ◆物件ご購入のご検討時◆ | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆ご利用いただける方◆ ▼分譲地よりお迎え場所が、車で約20分の場合 当社スタッフがご自宅まで送迎させていただきます。 詳細は、直接お問い合わせ頂けますと幸いでございます。 |
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サポート２
| サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ◆不同沈下事故による損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。◆ | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ◆建物引渡日より20年間◆ | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆地盤調査内容◆ ・地盤調査方法：表面波探査法、スウェーデン式サウンディング試験、他 ・地盤改良方法：柱状改良工法、鋼管杭工法、他 ◆その他制限事項◆ 保証規定に準ずる ◆サービス提供会社◆ 一般社団法人ハウスワランティ、他 |
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イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【◆NICOモデルハウスを公開中◆】
◇見どころポイント◇
コンパクトで広い充空間のモデルハウスを公開中！
NICOは家族が笑顔で集まるリビングを「充空間」と呼んでいます。
広く感じる仕掛けがたくさん詰まったモデルハウスを
ぜひ、小さなお子さまといっしょに体感してみて下さい。
◇NICO×アクタス◇
インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション！
都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、
アクタスのインテリアセンスが。
アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。
おおよその所要時間は下記をご参照ください。
■現地／物件ご案内（15分～）
■モデルハウス内覧（30分～）
■住宅ローンのアドバイス（30分～）
■希望条件に合わせたプランニング（30分～）
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-966623
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物件名
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【NICO久宝寺】 八尾市久宝寺1丁目 全2区画 ◆八尾市の中心で子育てを頑張るすべてのご家族へ◆ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4888万円 （建築確認申請費用・水道設備工事費用・外構費・消費税すべて込み） [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK（2階水廻り・LDK22帖） |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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100.99m2（30.54坪） |
建物面積
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107.23m2（32.43坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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契約後6ヶ月 |
| 住所 |
大阪府八尾市久宝寺１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ関西本線「久宝寺」歩13分
近鉄大阪線「近鉄八尾」歩16分
近鉄大阪線「久宝寺口」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
私も大阪市内で物件を購入したときは不安でした。ただ、今はとても満足しております。人生に一度の機会ですので精一杯サポートさせて頂きます！
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【この物件について】
八尾市の中心で子育てを頑張るすべてのご家族へ。 現地モデルハウス見学のお問い合わせは0800-603-8229まで。
【得意エリア】
大阪市内全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-966623 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（4）第052746号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：第2，4火曜、水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-966623
間取り図
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- 価格
- ： 4888万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 100.99m2
- 建物面積
- ： 107.23m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-966623
周辺環境
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八尾市立久宝寺小学校まで220m 教育目標は、確かな学力、豊かな情操、高い公徳心を培うとともに、差別のない真の民主主義社会を実現しうる人間的資質をそなえた、心身ともに健全で実践力のある人間を育てる。 -
セブンイレブン八尾久宝寺1丁目店まで165m 『日本のおいしい食卓へ 近くて便利 セブンイレブンです』 -
フレッシュマーケットアオイ 久宝寺店まで400m 大阪府下にてフレッシュマーケットアオイ5店舗、ビスチェーン5店舗のスーパーマーケット。食料品。それは暮らしに最も近い事業、言い換えれば常に最前線で地域社会に貢献しています。 -
イオン八尾御坊前店まで600m アーケード商店街の中にある小さなイオンです。さすがのトップバリューもあり、安い商品も多くてまとめ買いにはもってこい。昔から住んでいる方は、まだ「ジャスコ！」と言ってしまうかも。 -
スギ薬局八尾南久宝寺店まで550m 接客が良く、わからない事を聞いても丁寧に説明して下さいます。 処方箋の方々も、薬剤師さんも、スタッフの方も細やかな気遣い、丁寧、笑顔がとても良いです。 -
認定こども園のぞみのもり保育園まで700m のぞみのもり保育園は、子どもの安心・安全な生活環境を提供することを第1に考え、一人ひとりの子どもを大切に心を込めて乳幼児保育に取り組みます。 -
大阪府立八尾高校まで550m 教育目標は「文武両道の骨太の人材育成」。目標通りの、旧第5学・区では有名な、偏差値も、部活動も実績を残し続ける模範的公立高校。スポーツ推薦や練習施設に投資しているスポーツ私立高が多い中、この成績は驚嘆 -
久宝寺緑地まで1100m 児童公園有りスポーツ施設も充実している緑地公園で、多数の広場に池や林が心身共に癒してくれます。 大阪四大緑地の一つで遊具やスポーツ施設と四季折々の花や緑が有る。 -
アリオ八尾まで1400m 地域最大の旗艦店です！近鉄八尾駅とリノアス八尾さんと繋がっているので、非常に便利。（GU、DAISO、オリヒカ、3COINS、モンベル、ビッグカメラ、ABCマート等々）と挙げればキリがない。
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小学校八尾市立久宝寺小学校：徒歩3分（220ｍ）
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コンビニセブンイレブン八尾久宝寺1丁目店：徒歩3分（165ｍ）
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スーパーフレッシュマーケットアオイ 久宝寺店：徒歩5分（400ｍ）
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スーパーイオン八尾御坊前店：徒歩8分（600ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局八尾南久宝寺店：徒歩7分（550ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園のぞみのもり保育園：徒歩9分（700ｍ）
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高校・高専大阪府立八尾高校：徒歩7分（550ｍ）
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公園久宝寺緑地：徒歩14分（1100ｍ）
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ショッピングセンターアリオ八尾：徒歩18分（1400ｍ）
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役所八尾市役所：徒歩13分（1000ｍ）
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ショッピングセンタースーパースポーツゼビオスポーツタウン久宝寺店：徒歩17分（1300ｍ）
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公園久宝寺第二公園：徒歩3分（220ｍ）
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スーパーサンディ八尾モール店：徒歩14分（1100ｍ）
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スーパーライフ久宝寺駅前店：徒歩15分（1200ｍ）
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コンビニセブンイレブン八尾北久宝寺1丁目店：徒歩7分（500ｍ）
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コンビニファミリーマート北久宝寺一丁目店：徒歩8分（600ｍ）
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ドラッグストアウエルシア八尾東久宝寺店：徒歩10分（800ｍ）
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ドラッグストアコクミンドラッグ近鉄八尾店：徒歩14分（1100ｍ）
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ホームセンターYAOMOKU Bed Shop：徒歩11分（844ｍ）
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中学校八尾市立久宝寺中学校：徒歩6分（450ｍ）
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幼稚園・保育園久宝まぶねこども園：徒歩11分（846ｍ）
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幼稚園・保育園久宝寺保育園：徒歩12分（900ｍ）
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幼稚園・保育園白鳩幼稚園：徒歩12分（950ｍ）
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病院八尾市立病院：徒歩15分（1200ｍ）
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郵便局八尾久宝寺四郵便局：徒歩4分（250ｍ）
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図書館八尾市立八尾図書館：徒歩13分（1000ｍ）
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ショッピングセンターLINOAS：徒歩18分（1400ｍ）
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その他環境らーめん工房 RISE：徒歩5分（400ｍ）
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その他環境やまと：徒歩5分（350ｍ）
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その他環境グリル とん幸：徒歩7分（550ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【◆NICOモデルハウスを公開中◆】
◇見どころポイント◇
コンパクトで広い充空間のモデルハウスを公開中！
NICOは家族が笑顔で集まるリビングを「充空間」と呼んでいます。
広く感じる仕掛けがたくさん詰まったモデルハウスを
ぜひ、小さなお子さまといっしょに体感してみて下さい。
◇NICO×アクタス◇
インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション！
都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、
アクタスのインテリアセンスが。
アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。
おおよその所要時間は下記をご参照ください。
■現地／物件ご案内（15分～）
■モデルハウス内覧（30分～）
■住宅ローンのアドバイス（30分～）
■希望条件に合わせたプランニング（30分～）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【◆NICOモデルハウスを公開中◆】
◇見どころポイント◇
コンパクトで広い充空間のモデルハウスを公開中！
NICOは家族が笑顔で集まるリビングを「充空間」と呼んでいます。
広く感じる仕掛けがたくさん詰まったモデルハウスを
ぜひ、小さなお子さまといっしょに体感してみて下さい。
◇NICO×アクタス◇
インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション！
都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、
アクタスのインテリアセンスが。
アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。
おおよその所要時間は下記をご参照ください。
■現地／物件ご案内（15分～）
■モデルハウス内覧（30分～）
■住宅ローンのアドバイス（30分～）
■希望条件に合わせたプランニング（30分～）
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-966623
【NICO久宝寺】 八尾市久宝寺1丁目 全2区画 ◆八尾市の中心で子育てを頑張るすべてのご家族へ◆ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 【◆NICOモデルハウスを公開中◆】 ◇見どころポイント◇ コンパクトで広い充空間のモデルハウスを公開中！ NICOは家族が笑顔で集まるリビングを「充空間」と呼んでいます。 広く感じる仕掛けがたくさん詰まったモデルハウスを ぜひ、小さなお子さまといっしょに体感してみて下さい。 ◇NICO×アクタス◇ インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション！ 都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、 アクタスのインテリアセンスが。 アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。 おおよその所要時間は下記をご参照ください。 ■現地／物件ご案内（15分～） ■モデルハウス内覧（30分～） ■住宅ローンのアドバイス（30分～） ■希望条件に合わせたプランニング（30分～） |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府八尾市久宝寺１ | 交通 |
ＪＲ関西本線「久宝寺」歩13分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4888万円 （建築確認申請費用・水道設備工事費用・外構費・消費税すべて込み）
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK（2階水廻り・LDK22帖） | 建物面積 |
107.23m2（32.43坪） |
土地面積 |
100.99m2（30.54坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：70%（80%）、容積率：200％（174%） |
完成時期(築年月) |
契約後6ヶ月 | 引渡可能時期 |
契約後6ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造ガルバリウム鋼板葺2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：今川、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：KKK02302770 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-966623
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-966623
74884225
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
八尾市にあるエリアから探す
