久宝寺駅徒歩５分◆久宝寺口駅徒歩１９分◆２階建３LDK◆車１台駐車可
◆月々９万円台～◆東道路で日当良好♪
◆省エネ適合住宅♪ローン減税受けられます♪
本日ご案内可！
≪通勤、通学、買い物も便利な好立地≫
■久宝寺駅徒歩５分■久宝寺口徒歩１９分
■おおさか東線、大和路線、近鉄大阪線の３路線アクセス可！
■大阪駅、天王寺駅、新大阪駅、なんば駅、奈良駅まで直通１本で行ける便利な立地！
■久宝寺小学校、中学校まで徒歩１４分
■保育園と幼稚園も周辺に多数！
■スーパー徒歩１０分 ドラックストア徒歩５分
≪欲しい物が詰まった住み易いお家≫
■収納豊富な３ＬＤＫ■WIC、SC、脱衣室収納がありしまう場所に困りません
■人気の脱衣室と洗面室が別れた間取
■前面道路は６．７ｍ！車のすれ違いも可能で駐車もラクチン♪
■東向の為、朝から日当り良好♪
■設備カラー選択可！
～Appearance～
車１台駐車可能、
外壁は雨で汚れを落とすセルフクリーニング機能付き！お掃除いらずで綺麗を長持ちします♪
【同社施工事例】
-
価格4180万円、3LDK、土地面積66.78m2、建物面積95.17m2
-
-
～Ｌiving Ｒoom～
LDKは１５帖確保。
大き目のソファも置けちゃいます♪
常に明るく、自然と家族が集まるそんなリビングに仕上がっております。
【同社施工事例】 -
～Kitchen～
こんなデザインのお家に住みたかった！と言いたくなる使いやすさとデザイン性を兼ね備えたキッチン。
今お住まいの家よりもずっと広くなり、毎日のお料理が楽しくなります
【同社施工事例】
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
【同社施工事例】
|
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
土日は現地におりますので、直接お越しいただいて大丈夫です！
当日や夜のご案内も可能ですのでまずはお気軽にお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。
～マイホームの購入は一生に一度の一番高いお買い物です～
「何から始めたらいいんだろう…」
「住宅ローンて組めるのかな…」
「どんなお金がかかるんだろう…」
「希望に合う物件てどう探せばいいんだろう…」
「物件の良し悪しってどう判断するんだろう..」
などなど沢山の疑問やご不安があるかと思います。
ウォールハウジングではそんなお悩みに１からご相談に乗れます！
どんな小さい事でもお気軽にご相談下さい。
もちろんプラン以外のご相談も可能です！
～プラン一覧～
◆物件のご内覧プラン
◆希望エリアのおまとめご見学プラン
◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違いについて
意外と聞けないこの違い…
それぞれのメリットもデメリットもお伝え致します！
◆建物の構造の違い
◆住宅ローン相談会
「そもそも住宅ローンて何？」という所からお客様に合った銀行のご提案、
その後のアフターフォローまでさせて頂きます！
またフルローンご希望の方、勤続年数の短い方、個人事業主の方、
過去に延滞等が気になる方、他の借入がある方、どんなお悩みもご相談下さい。
◆マイホーム購入のメリットデメリットとは？
◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違い
意外と聞けないこの違い。
それぞれのメリットデメリットからお伝え致します！
◆マイホーム購入時に必要なお金って何？
◆住んでから必要な税金てどの位で何が必要？
◆売却・住み替え相談会
無料査定サービス実施します！
家探しのあれこれ何でもお気軽にご相談下さい！
物件詳細情報
|
価格
|
4180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
66.78m2 |
建物面積
|
95.17m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
契約後4ヶ月 |
| 住所 |
大阪府八尾市南久宝寺２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ関西本線「久宝寺」歩5分
ＪＲ関西本線「八尾」歩19分
近鉄大阪線「久宝寺口」歩22分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
お客様の一生に一度のマイホームのお手伝いを全力でお手伝いさせて頂ければと思います！土地、建物、住宅ローン等、どんな些細な事でもご質問、ご相談下さい！
|
||
| お問い合せ先 |
TEL：06-6906-6277 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010400号 取引態様：＜仲介＞ |
|
周辺環境
-
駅おおさか東線・大和路線「久宝寺駅」：徒歩5分（350ｍ）
-
駅近鉄大阪線「久宝寺口駅」：徒歩20分（1600ｍ）
-
幼稚園・保育園久宝寺保育園：徒歩4分（260ｍ）
-
幼稚園・保育園白鳩幼稚園：徒歩22分（1700ｍ）
-
小学校八尾市立久宝寺小学校：徒歩13分（1000ｍ）
-
中学校八尾市立久宝寺中学校：徒歩13分（1000ｍ）
-
スーパーライフ久宝寺駅前店：徒歩9分（650ｍ）
-
スーパー万代 久宝寺駅前店：徒歩9分（650ｍ）
-
スーパーFoods Market satake 久宝寺駅前店：徒歩9分（650ｍ）
-
スーパーイオン八尾御坊前店：徒歩18分（1400ｍ）
-
ショッピングセンターアリオ八尾：徒歩29分（2300ｍ）
-
コンビニファミリーマート ＪＲ久宝寺駅北店：徒歩4分（280ｍ）
-
コンビニセブン-イレブン 八尾久宝寺５丁目店：徒歩7分（550ｍ）
-
ドラッグストアスギドラッグ 八尾南久宝寺店：徒歩5分（400ｍ）
-
ドラッグストアクスリのアオキ 南久宝寺店：徒歩7分（540ｍ）
-
ドラッグストアウエルシア八尾跡部北の町店：徒歩10分（750ｍ）
-
病院植田歯科医院：徒歩3分（220ｍ）
-
病院くまもとクリニック八尾：徒歩7分（550ｍ）
-
病院田辺耳鼻咽喉科：徒歩8分（600ｍ）
-
病院であい眼科：徒歩9分（650ｍ）
-
病院八尾市立病院：徒歩10分（800ｍ）
-
病院藤井内科小児科：徒歩13分（1000ｍ）
-
病院右近整形外科クリニック：徒歩15分（1200ｍ）
-
郵便局八尾久宝寺四郵便局：徒歩7分（550ｍ）
-
銀行JＡ大阪中河内 龍華久宝寺支店：徒歩10分（750ｍ）
-
銀行関西みらい銀行 八尾本町支店：徒歩17分（1300ｍ）
-
銀行南都銀行 八尾支店：徒歩18分（1400ｍ）
-
図書館八尾市立八尾図書館：徒歩18分（1400ｍ）
-
公園南久宝寺二丁目公園：徒歩4分（300ｍ）
-
公園久宝寺緑地：徒歩12分（900ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 土日は現地におりますので、直接お越しいただいて大丈夫です！ 当日や夜のご案内も可能ですのでまずはお気軽にお問合せ下さい。 もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所へのお迎えも可能です。 ～マイホームの購入は一生に一度の一番高いお買い物です～ 「何から始めたらいいんだろう…」 「住宅ローンて組めるのかな…」 「どんなお金がかかるんだろう…」 「希望に合う物件てどう探せばいいんだろう…」 「物件の良し悪しってどう判断するんだろう..」 などなど沢山の疑問やご不安があるかと思います。 ウォールハウジングではそんなお悩みに１からご相談に乗れます！ どんな小さい事でもお気軽にご相談下さい。 もちろんプラン以外のご相談も可能です！ ～プラン一覧～ ◆物件のご内覧プラン ◆希望エリアのおまとめご見学プラン ◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違いについて 意外と聞けないこの違い… それぞれのメリットもデメリットもお伝え致します！ ◆建物の構造の違い ◆住宅ローン相談会 「そもそも住宅ローンて何？」という所からお客様に合った銀行のご提案、 その後のアフターフォローまでさせて頂きます！ またフルローンご希望の方、勤続年数の短い方、個人事業主の方、 過去に延滞等が気になる方、他の借入がある方、どんなお悩みもご相談下さい。 ◆マイホーム購入のメリットデメリットとは？ ◆新築戸建て、マンション、中古住宅の違い 意外と聞けないこの違い。 それぞれのメリットデメリットからお伝え致します！ ◆マイホーム購入時に必要なお金って何？ ◆住んでから必要な税金てどの位で何が必要？ ◆売却・住み替え相談会 無料査定サービス実施します！ 家探しのあれこれ何でもお気軽にご相談下さい！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府八尾市南久宝寺２ | 交通 |
ＪＲ関西本線「久宝寺」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
95.17m2 |
土地面積 |
66.78m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
契約後4ヶ月 | 引渡可能時期 |
契約後4ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：岡部 知花、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト23-1998号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6906-6277
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年10月31日 | ||
74854454
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
