八尾市高砂町1丁目

新築一戸建て
購入サポート情報

価格更新

2880万円・2980万円

大阪府八尾市

近鉄奈良線「若江岩田」歩25分

情報提供日:: 24/5/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/4/30

建都住宅販売(株)大阪店

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TEL：0120-265577 【通話料無料】

≪5/30更新≫残り2邸です！！
☆6/1・2オープンハウス開催☆

八尾市高砂町1丁目に
デザイナーズ新築住宅が【全4邸】で登場。

それぞれ異なるこだわりの詰まった【全4邸】の分譲地。

≪A号棟≫
◆三面採光で明るいLDKはキッチンからリビング～和室まで見渡せて安心。
◆2階廊下にはたっぷりとした広さの収納庫あり。
≪B号棟≫
◆約17.6帖のLDKは水廻り集約＆リビング階段でご家族みんなが集まる空間に。
◆シューズインクローク付きの玄関にはお子様も座って靴がはけるベンチを設置。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

まずは体感。見学やご相談受付中！

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D号棟

◆八尾市高砂町にデザイナーズ住宅が【限定4邸】で分譲◆
「光輝」をコンセプトに外観は4棟それぞれ違ったデザインで美しい街並みを演出。
南向きにより日当たり良好！前道は約6.4ｍとゆったり。お車の駐車もスムーズ！
収納力も兼ね備えており、コンセプト名にふさわしい生活を過ごすことができます。

D号棟

LDKは三面採光とアクセントクロスによりオシャレで明るい雰囲気を演出。
対面式キッチンは家族の会話が溢れる空間に。
床暖房も二面設置。
玄関ホールの吹抜けは明るく開放感のある空間を演出。
2階居室は全室6帖以上でご家族みんながゆったりと過ごせるお家です。

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八尾市高砂町1丁目に【全4邸】のデザイナーズ新築分譲地が登場。

≪B号棟：リビング≫
キッチン周りをカラーアクセントクロスにすることで印象的な空間を演出。

≪外観写真（C・D号棟）≫2024年5月撮影
八尾市高砂町1丁目に「光輝」をコンセプトにしたデザイナーズ住宅が【全4邸】で登場。全邸南向きにつき日当たり良好です！
≪B号棟：リビング≫
三面採光で明るいLDKは約17.6帖の広さ。床暖房を2か所に設置しています。
≪B号棟：玄関≫
広々とした空間の玄関。お出かけから帰ったご家族を開放感のある空間でお出迎え。
土間部分が広いので、ベビーカーなどもそのまま置いておくことができます。
(B号棟)、価格2880万円、3LDK、土地面積92.55m²、建物面積93.6m²

吹抜け玄関や大容量収納など、各棟それぞれに異なるこだわりが詰まったプラン。

≪外観写真≫2024年5月撮影
A・B号棟の完成予定は5月末頃です！
現地ご内覧していただけます！
前道は約6.4ｍとゆったり。お車の駐車もスムーズです。

≪B号棟：居室≫
主寝室にはたっぷりとお洋服やカバン等が収納できるクローゼット付き。バルコニーから取り込んでそのまま収納できます。
≪D号棟：居室≫
落ち着いてゆったりと自分時間が過ごせそうな居室。2階廊下には大容量の収納スペースがあるので、室内をすっきりとお使いいただけます。
≪D号棟：居室≫
全ての居室に収納スペースがついております。
≪B号棟：シューズインクローク≫
ブーツなどのかさばる靴や傘などもたっぷり収納できます。趣味用品やアウトドアグッズの収納にも。

資料請求等ご希望の方はお気軽にお問合せ下さい！

≪B号棟：キッチン≫
食洗器付きの対面式キッチン！
ご家族のコミュニケーションが溢れる間取りとなっています。
≪B号棟：浴室≫
お湯が冷めにくく、ゆったりと入浴ができる保温浴槽。浴室暖房乾燥機付きで雨の日でもお洗濯物が乾かせて安心。
≪B号棟：洗面≫
ビルトイン水栓でお手入れしやすい洗面台。洗濯機置場の上にはタオルや洗濯用品などを置ける可動棚を設置しました。
≪B号棟：トイレ≫
フチレス形状でお手入れしやすい形状の温水洗浄機能付きトイレ。トイレットペーパーなどが収納できる上部収納棚がついていて便利。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

ゆとり空間あり

≪B号棟：リビング≫
キッチン周りをカラーアクセントクロスにすることで印象的な空間を演出。
≪B号棟：シューズインクローク≫
ブーツなどのかさばる靴や傘などもたっぷり収納できます。趣味用品やアウトドアグッズの収納にも。
(A号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積92.54m²、建物面積93.75m²

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特徴ピックアップ

地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	小さいお子様がいらっしゃる方や運転が不安な方、物件の場所が分かりづらい場合など物件ご購入のご検討時にぜひご利用ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・事前に利用希望のご連絡をいただいた方・関西圏にお住まいの方

イベント情報

◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内
致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」
という短時間のご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。

おおよその所要時間や内容は、以下ご参考に
してみてください。
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンションの探し方のご相談
（３０分～）
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談
（３０分～） etc...

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談を
お受けいたします。

お気軽にお申し付け下さい♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-265577

物件名	八尾市高砂町1丁目
価格ヒント	2880万円・2980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK・4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	4戸
土地面積ヒント	92.54m²・92.55m²	建物面積ヒント	93.6m²・93.75m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6.4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月
住所	大阪府八尾市高砂町１-82 [ ■周辺環境 ]	交通	近鉄奈良線「若江岩田」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄大阪線「近鉄八尾」歩30分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【地域密着】建都HP 【物件多数】建都ナビ
お問い合せ先	建都住宅販売(株)大阪店 TEL：0120-265577 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（7）第005298号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日

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区画図

全4区画の分譲地です。
全区画南向きにつき日当たり良好！

間取り図

A号棟

価格

： 2980万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 92.54m²

建物面積

： 93.75m²
B号棟

価格

： 2880万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 92.55m²

建物面積

： 93.6m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-265577

価格	2980万円	間取り	4LDK
土地面積	92.54m²	建物面積	93.75m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	建都住宅販売(株)大阪店 TEL：0120-265577 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（7）第005298号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2880万円	間取り	3LDK
土地面積	92.55m²	建物面積	93.6m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	建都住宅販売(株)大阪店 TEL：0120-265577 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（7）第005298号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

アリオ八尾まで1830m
マルシゲ八尾店まで755m
ファミリーマート八尾幸町五丁目店まで385m
ココカラファイン萱振店まで915m
八尾市立桂中学校まで370m
八尾市立桂小学校まで795m
福万寺町市民運動広場まで1350m
若江岩田駅まで2000m
近鉄八尾駅まで2400m

ショッピングセンター

アリオ八尾：徒歩23分（1830ｍ）
スーパー

マルシゲ八尾店：徒歩10分（755ｍ）
スーパー

コープ若江店：徒歩15分（1125ｍ）
スーパー

サンディ若江東町店：徒歩16分（1260ｍ）
コンビニ

ファミリーマート八尾幸町五丁目店：徒歩5分（385ｍ）
コンビニ

セブンイレブン八尾泉町1丁目店：徒歩9分（665ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局若江南店：徒歩12分（950ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン萱振店：徒歩12分（915ｍ）
ホームセンター

エディオン山本店：徒歩20分（1600ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン八尾楠根店：徒歩24分（1845ｍ）
中学校

八尾市立桂中学校：徒歩5分（370ｍ）
小学校

八尾市立桂小学校：徒歩10分（795ｍ）
幼稚園・保育園

あい桂こども園：徒歩5分（330ｍ）
幼稚園・保育園

八尾市立西郡そよかぜこども園：徒歩6分（425ｍ）
病院

八尾北医療センター：徒歩5分（340ｍ）
病院

吉兆苑診療所：徒歩9分（645ｍ）
病院

浅井クリニック：徒歩9分（700ｍ）
郵便局

八尾幸町郵便局：徒歩6分（415ｍ）
銀行

JAグリーン大阪三野郷支店：徒歩9分（685ｍ）
公園

西郡きらきら緑地：徒歩2分（110ｍ）
公園

桂公園：徒歩6分（415ｍ）
公園

福万寺町市民運動広場：徒歩17分（1350ｍ）
駅

若江岩田駅：徒歩25分（2000ｍ）
駅

近鉄八尾駅：徒歩30分（2400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-265577

設備仕様


■クリナップキッチン「KT」 ≪施工例≫ 清潔感があり、お手入れが簡単な人造大理石TOPのキッチン。食器洗浄乾燥機、ビルトイン浄水器、シンク下まで無駄なく使える大型キャビネットを採用。	■TOTOユニットバス「sazana」 ≪施工例≫ お掃除ラクラクほっカラリ床は、床の内側にクッション層を持っています。そのクッション層が畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の一歩目もヒヤっとしません。	■LIXIL洗面化粧台「EV」 ≪施工例≫ バックガードがミラー下まであり洗面ボウルと一体成形になったキレイアップカウンター。つなぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴をサッとお手入れが簡単です！

■LIXILトイレ「ベーシア」 ≪施工例≫ 従来の陶器ではできなかった頑固な水アカも汚れもどちらも落とせるお掃除ラクラクな衛生陶器アクアセラミックを採用。便器にフチがないのでサッとひと拭きで清潔に。	■住友ゴム「制震ダンパーミライエ」住友ゴムは独自の制震技術の結晶「高減衰ゴム」で、MIRAIEは建物の揺れ幅を最大95％低減します。高減衰ゴムは、高層ビルや橋梁など幅広い分野で実用化されております。揺れを熱に変えて吸収する高減衰ゴムの可能性はますます広がっています。	■10年保証アフター保証10年とのダブルの保証でお客様の住まいの安心を実現致します。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-265577

八尾市高砂町1丁目　【一戸建て】

販売スケジュール	-	イベント情報	◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！事前にお申し付けくださいませ。おおよその所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。 ■現地／物件見学（３０分～） ■ご希望条件のご相談（３０分～） ■資金計画のご相談（３０分～） ■土地・家・マンションの探し方のご相談（３０分～） ■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談（３０分～） etc... マイホーム購入は人生の大切なご決断です。気になる点は何でもお気軽にご相談ください。当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。お気軽にお申し付け下さい♪
所在地	大阪府八尾市高砂町１-82	交通	近鉄奈良線「若江岩田」歩25分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄大阪線「近鉄八尾」歩30分 [ 乗り換え案内 ]
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	4戸
価格ヒント	2880万円・2980万円 [ □支払シミュレーション ]	最多価格帯ヒント	-
私道負担・道路ヒント	道路幅：6.4ｍ、アスファルト舗装	諸費用ヒント	-
間取りヒント	3LDK・4LDK	建物面積ヒント	93.6m²・93.75m²
土地面積ヒント	92.54m²・92.55m²	建ぺい率・容積率ヒント	-
完成時期(築年月) ヒント	2024年5月	引渡可能時期ヒント	相談
土地の権利形態ヒント	所有権	構造・工法ヒント	木造2階建
施工ヒント	-	リフォームヒント	-
用途地域ヒント	２種中高	地目ヒント	宅地
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、準防火地域
その他概要・特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS123-6110-51782号他

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（7）第005298号建都住宅販売(株)大阪店〒560-0032 大阪府豊中市螢池東町4-3-15 メルディアキューブ蛍池102
問い合わせ先	建都住宅販売(株)大阪店 TEL：0120-265577 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（7）第005298号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（7）第005298号
建都住宅販売(株)大阪店
〒560-0032 大阪府豊中市螢池東町4-3-15 メルディアキューブ蛍池102

問い合わせ先

建都住宅販売(株)大阪店

TEL：0120-265577 【通話料無料】

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免許番号：: 国土交通大臣（7）第005298号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月30日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	2025年4月30日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-265577

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。