エパック八尾市弓削町2丁目

新築一戸建て
3Dビュー
売主・代理

3880万円～4870万円

大阪府八尾市

ＪＲ関西本線「志紀」歩6分

情報提供日:: 24/5/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/2

西日本住宅(株)

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TEL：0120-888804 【通話料無料】

【5/30更新♪】
◆モデルハウス完成！グランドオープン◆
開放感のある吹き抜けを採用した住まい。駐車スペース2台(車種による)あり！
JR関西本線「志紀」駅まで徒歩6分◎

□-■制震ユニット『MIRAIE』標準採用！■-□
未来の家族を守る！震度７の地震を最大95％吸収、低減します！
□-■西日本住宅オリジナル「NJO工法」！■-□
耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れた住まいをお届け！

◆落ち着いた住環境と利便性を兼ね揃えたエリア。
◆月々のランニングコスト削減にも繋がる「W発電」も採用可◎
◆6号地モデルハウス
・ダイニング上部は開放感のある吹き抜けを採用
・LDKを中心にご家族が心地よく過ごせるプラン
・SCL・WIC等、豊富な収納
◆徒歩圏内に公園や教育施設があります！

《とことんオーダーメイドの家》もセレクト可能！詳しくは当社HPをご覧ください☆

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【エパック八尾市弓削町2丁目】
JR大和路線「志紀」駅徒歩6分。毎日の暮らしを支える高い利便性と、落ち着きのある街並みが調和する住環境。6号地モデルハウス公開中です！

◆6号地モデルハウス公開中！SCL・WIC等、豊富な収納◎上部に吹き抜けを設けた爽快なダイニングがある住まい◆

【LDK/6号地モデルハウス】
天井高最大2.6m！約18.5帖のLDKは、大きな家具も配置しやすいゆとりの広さ。ご家族でゆったりと団らんのひと時をお過ごしいただけます。

【6号地モデルハウス(公開中)】
開放感のある吹き抜けを採用したLDKを中心にご家族が心地よく過ごせるプラン。駐車2台可能です(車種による)《建延面積/97.29m²》

【吹き抜け/6号地モデルハウス】
ダイニングスペース上部には吹き抜けを設けており、開放感あふれる空間が魅力。2階部分にも窓があり、日差しをたっぷりと取り込むことができます。

【外観写真/6号地モデルハウス】
落ち着いた色合いの外壁が、シックな印象の外観デザイン。玄関ポーチ上部にダウンライトを設置しており、夜でも温かみのある雰囲気が感じられます。

【LDK/6号地モデルハウス】
リビング、ダイニング、キッチン部分には床暖房有り。寒い時期も足元から優しくお部屋全体を暖めてくれます。

◆広々としたLDK、家事効率がアップする水回り、個性あふれる洋室など、自由設計対応で理想の住まいを実現◆

【LDK/6号地モデルハウス】
約18.5帖のLDKは3面採光。ダイニングスペース、リビングスペースをそれぞれゾーニングしやすい形状です。

【キッチン/6号地モデルハウス】
リビングをスッキリと見渡せる対面式キッチン。ご家族との会話を楽しみながら家事をすることができます。食洗機や3口コンロなど機能的な設備が備わったキッチンです。
【パントリー/6号地モデルハウス】
キッチン横には、可動棚付きのパントリー有り。高さ調節が自由自在で、食品のストックや調理家電などをたっぷりと収納可能。キッチンにいながらすぐ取り出せ、使い勝手も◎
【主寝室/6号地モデルハウス】
WICを備えた約8帖の主寝室。大きなベッドも配置しやすい広さで、ご夫婦・ご家族の寝室としてもおすすめです。
【子ども部屋/6号地モデルハウス】
約5.25帖の子ども部屋。全居室に収納を備えており、収納家具も最小限に。住空間をより有効にお使いいただけます。

◆こだわりたい設備・仕様を選び、ご家族にとって快適な住まいに！「ミライエ」標準採用！「W発電」も採用可能◎◆

【耐震ダンパーMIRAIE/6号地モデルハウス】
震度7の地震を最大95％吸収、低減する制震ダンパー「MIRAIE」を標準採用。永く安心して住まえる技術です。是非モデルハウスでご確認ください。

【洗面室/6号地モデルハウス】
ガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置した洗面室。短時間でふんわりと衣類を乾燥させることができ、家事の時短に繋がります。

【浴室/6号地モデルハウス】
浴室乾燥機付きで、天候や時間に関わらず洗濯物を気持ちよく乾かすことができます。シャワーは高さ調節が自由にできるスライドバーを採用しています。

【トイレ/6号地モデルハウス】
シックな色合いのアクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出しているトイレ。背面には、トイレットペーパーのストックなどを置ける棚を設置しています。

【玄関/6号地モデルハウス】
玄関には大容量のSCL有り。靴や雨具のほか、ベビーカーやアウトドアグッズなどの大きな物も隠しながらスッキリと収納可能です。

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体感！3Dビュー

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888804

2沿線以上利用可

【エパック八尾市弓削町2丁目】
JR大和路線「志紀」駅徒歩6分。毎日の暮らしを支える高い利便性と、落ち着きのある街並みが調和する住環境。6号地モデルハウス公開中です！
【LDK/6号地モデルハウス】
天井高最大2.6m！約18.5帖のLDKは、大きな家具も配置しやすいゆとりの広さ。ご家族でゆったりと団らんのひと時をお過ごしいただけます。
【6号地モデルハウス(公開中)】
開放感のある吹き抜けを採用したLDKを中心にご家族が心地よく過ごせるプラン。駐車2台可能です(車種による)《建延面積/97.29m²》

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売主コメント

	私たちは、豊かな夢のマイホームをご提供することに加えて、お客様一人一人のご希望に細やかにお応えすることで、最高の満足をご提供できるよう全社員一丸となって切磋琢磨して参ります。

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角地 / 整形地 / ミストサウナ / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機

イベント情報

■AM10:00からPM19:00までご見学の際は事前にお問合せ下さい。

◇◆事前にご予約致しますと、スムーズなご案内が可能です◆◇　
【フリーダイアル0120-888-804】までお気軽にご連絡下さい。

◇見学できるモデルハウスがございます◇
間取りプラン、採光の取り方、考えられた動線など、是非実際にご体感いただきたいです♪

【予約方法】
(1)「来場予約」からのご予約
※コメント欄に「○○見学希望」とご記入くださいませ。

(2)フリーダイアルからのご予約0120-888-804
（西日本住宅お客様専用フリーダイアル）

以上2点の予約方法からお選びいただきご予約くださいませ。

ご来場いただくと・・・
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン（30分～）　
※諸費用等のお金のご説明、　購入物件価格の決め方など　具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
■住宅に関わる税金・光熱費・メンテナンススケジュールなど（30分～）
■西日本住宅のご紹介（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■現地、物件の詳細見学（30分～）

など、必要に応じてのご相談を承れます！
お時間にあわせてご希望の組み合わせで、お気軽にご相談くださいませ♪

「仕事の都合で見学に行く時間が取れない・・」
今までご見学を諦めていた方、ご連絡ください！

☆夜間見学会開催☆
(1)18:00～
(2)19:00～
時間帯はお気軽にご相談ください。

《新型コロナウィルス感染症対策》
現地案内時は他のお客様との接触を防ぎ、換気と消毒を徹底して行います。
また、スタッフのマスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を徹底しております。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888804

物件名	エパック八尾市弓削町2丁目
価格ヒント	3880万円～4870万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK～4LDK
販売戸数ヒント	9戸	総戸数ヒント	10戸
土地面積ヒント	92.59m²（28.00坪）	建物面積ヒント	75m²（22.68坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～4.7ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	契約後6ヶ月
住所	大阪府八尾市弓削町２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ関西本線「志紀」歩6分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄大阪線「法善寺」歩22分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄道明寺線「柏原」歩27分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】西日本住宅HP 【EPOCH 八尾市弓削町2丁目】詳細HP デザイン集西日本住宅 SUUMO内特別コンテンツ
担当者より	【この物件について】角地を含む全10区画！毎日の暮らしを支える高い利便性と、落ち着きのある街並みが調和する住環境です！詳細はお気軽にお問い合わせください。お待ちしています！
お問い合せ先	西日本住宅(株) TEL：0120-888804 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（12）第020746号取引態様：＜販売提携(代理)＞定休日：年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます資料請求をいただきますと、とことんオーダーメイドの家で、自由に選べる住宅設備や建材、標準設備などの「設備仕様書」が届きます。お気軽に［資料請求する］ボタンよりお問い合わせください。

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区画図

【全体区画図】
JR関西本線「志紀」駅まで徒歩6分の立地。ゆとりある敷地に建てる、自由設計の住まいもセレクト可能。毎日の暮らしを支える利便性と、落ち着きのある街並みが調和する住環境です。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888804

周辺環境

八尾市立志紀小学校まで880m 徒歩11分。1875年開校、2022年度で147周年を迎えた小学校です。小学校のHPでは、定期的に写真付きでブログが更新されていますので、お子様の学校での様子を知ることができます。
八尾市立志紀中学校まで720m 徒歩9分。1947年開校の中学校。部活動は、野球部・バレーボール部・水泳部・ヒューマンコミュニケーション部・美術部などです。
アクロスプラザ八尾まで1120m 徒歩14分。食品や衣料品、生活用品などを取り扱うショッピングセンター。飲食店や100円ショップなどの専門店が入店し、ATMコーナーも設置されています。
ライフ志紀店まで480m 徒歩6分。取り扱い商品は、食料品・酒類・日用品・手作りパン・書籍など。駐車場は230台分。休日のまとめ買いに便利なスーパーです。営業時間：1階9:00～24:00/2階9:00～21:00。
西弓削公園まで800m 徒歩10分。複合遊具・健康器具が設置されており、お子様から大人まで楽しむことができます。「八尾空港」の隣にある公園ですので、飛行機が飛ぶ様子を見ることが可能です。
都塚南公園まで960m 徒歩12分。遊具や広場があり、お子様がのびのび遊ぶことができそうな公園です。ベンチの設置があり、遊ぶお子様の様子をのんびり見守ることができます。
八尾温泉喜多の湯まで560m 徒歩7分。炭酸風呂・水素風呂、岩盤浴なども利用できる入浴施設です。飲食店も配置されているため、1日中のんびりと寛ぐことができます。
JR関西本線「志紀」駅まで480m 徒歩6分。王寺・奈良・高田方面、天王寺・JR難波・大阪方面へアクセス可能です。車いす対応トイレが設置されています。

幼稚園・保育園

ゆめの子保育園：徒歩4分（320ｍ）
幼稚園・保育園

八尾市立志紀おおぞらこども園：徒歩6分（480ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園志紀保育園：徒歩12分（960ｍ）
小学校

八尾市立志紀小学校：徒歩11分（880ｍ）
中学校

八尾市立志紀中学校：徒歩9分（720ｍ）
ショッピングセンター

アクロスプラザ八尾：徒歩14分（1120ｍ）
スーパー

万代志紀店：徒歩5分（400ｍ）
スーパー

ライフ志紀店：徒歩6分（480ｍ）
スーパー

業務スーパー八尾志紀店：徒歩12分（960ｍ）
スーパー

イズミヤ八尾店：徒歩23分（1840ｍ）
ホームセンター

ジョーシン外環柏原店：徒歩13分（1040ｍ）
郵便局

八尾志紀郵便局：徒歩5分（400ｍ）
銀行

池田泉州銀行八尾支店：徒歩5分（400ｍ）
銀行

関西みらい銀行志紀支店：徒歩8分（640ｍ）
病院

澤山医院：徒歩7分（560ｍ）
病院

ワタナベ動物病院：徒歩6分（480ｍ）
病院

辻野病院：徒歩8分（640ｍ）
病院

医療法人清心会八尾こころのホスピタル：徒歩9分（720ｍ）
病院

ホワイト歯科医院：徒歩9分（720ｍ）
病院

医真会八尾総合病院：徒歩33分（2600ｍ）
公園

志紀町西公園：徒歩6分（480ｍ）
公園

西弓削公園：徒歩10分（800ｍ）
公園

都塚南公園：徒歩12分（960ｍ）
その他環境

弓削神社：徒歩4分（320ｍ）
その他環境

八尾温泉喜多の湯：徒歩7分（560ｍ）
駅

JR関西本線「志紀」駅：徒歩6分（480ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888804

構造の特徴


【NJO在来工法】【NJO在来工法】西日本住宅オリジナルの「NJO在来工法」。床下地に厚い構造用合板を張る事により、水平面のネジレを防ぐ工法です。耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れています。	【NJO在来工法】【NJO在来工法】線で構成されている在来軸組工法に対し、NJO工法は面でも構成されているため、地震などの外力を面全体で受け止めます。そのため、変形しにくく荷重を一点に集中させる事なく分散し、優れた強さを発揮します。	【耐震ダンパーMIRAIE】【耐震ダンパーMIRAIE】住友ゴムの耐震ダンパーMIRAIE。震度7の地震を最大95%吸収、低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。

【耐震ダンパーMIRAIE】【耐震ダンパーMIRAIE】住友ゴム独自のエネルギー吸収素材（高減衰ゴム）で揺れを吸収・低減し、大切な住まいを地震から守ります。	【ソラエネスマート採用可能(オプション)】【ソラエネスマート採用可能(オプション)】「太陽光発電」と24時間安定した電力を供給できる「エネファーム」。2つを組み合わせた「ダブル発電」は、環境性、快適性、経済性に優れた、理想的な発電システムです。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888804