■開放感のある南東角地に立地♪
■全居室2面採光で日当たり・通風良好◎
■ギフト券最大8,000円分プレゼント!
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■おすすめポイント■
○浴室乾燥機が設置されており、雨の日でも洗濯物を干していただけます。
○納戸は窓&収納があり、居室としても使用可能。
○対面式キッチン仕様で会話を楽しみながらお料理ができます。
○和室はリビングに隣接しており、扉を開放し一体利用可能。
〇即日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください♪
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ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。
(ご来店の際は、店舗に駐車場を完備しております)
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3380万円、3LDK+S(納戸)、土地面積100.63m2、建物面積96.39m2 開放的な南東角地です。2台分の駐車スペースが確保されています(車種による)。ご家族の車を駐車したり、来客の際などに重宝します。
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3380万円、3LDK+S(納戸)、土地面積100.63m2、建物面積96.39m2 全居室2面採光が確保された、明るい住まいです。約5.25帖の納戸は在宅ワークスペースなど多目的に使用可能です。各洋室・和室・納戸には収納スペースが設けられています。
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【LDK】
ご家族が集うLDKは約16帖。3面採光で明るく開放的な住空間。採光・通風を確保しやすく、ゆったりとご家族団らんの時間を過ごせそうです♪ -
【キッチン】
奥様の毎日のお料理を効率的にしてくれる動線は「1分でも家事の時間を短縮したい」という思いを叶えてくれます!
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:30
【新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ】
弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。
〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております
〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使い下さい
〇加湿器を設置させて頂いております
〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております
〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております
〇適度に換気させて頂いております
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。
ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。
■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい(約30分~)
■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい(約40分~)
■ご希望条件のご相談(約30分~)
■資金計画・住宅ローンのご相談(約30分~)
■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。
尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。
住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。
ご来店の際は、店舗前に大型駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
プレゼント情報
◇新築一戸建てをご成約頂いたお客様、毎月先着10名様には、
A→電動アシスト付き自転車
B→お掃除ロボット
C→加熱水蒸気 オーブンレンジ
の中からお好きな物を1点プレゼント♪
※販売物件価格満額でのご成約の方に限ります
物件詳細情報
価格
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3380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S(納戸) |
---|---|---|---|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
土地面積
|
100.63m2(登記) |
建物面積
|
96.39m2 |
私道負担・道路
|
46.71m2、東4m幅(接道幅9.6m)、南4m幅(接道幅6.7m) |
完成時期(築年月)
|
2023年10月 |
住所 |
大阪府八尾市福万寺町南2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄大阪線「河内山本」歩20分
近鉄大阪線「近鉄八尾」歩34分
近鉄大阪線「高安」歩34分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
一生に何度とない大切なお買い物なので、全身全霊を込めてサポートさせて頂きます。宜しくお願い致します。
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【この物件について】
「3SLDK」+カースペース2台分(車種による)!現地案内会実施中ですので、是非現地にてお確かめください♪WICや納戸など、随所に豊富な収納スペースがあり、生活感の出ない暮らしを実現できそうです◎
【得意エリア】
東大阪市 大東市 八尾市 大阪市鶴見区
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|
お問い合せ先 |
TEL:0120-231066 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(4)第007017号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:30~21:00 / 定休日:火・水曜日 |
周辺環境
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幼稚園・保育園認定こども園聖光幼稚園:徒歩6分(435m)
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園さくら保育園:徒歩9分(703m)
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小学校八尾市立上之島小学校:徒歩6分(480m)
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中学校八尾市立上之島中学校:徒歩15分(1200m)
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高校・高専大阪府立山本高校:徒歩12分(894m)
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高校・高専大阪府立みどり清朋高校:徒歩17分(1315m)
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高校・高専大阪府立八尾北高校:徒歩22分(1759m)
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コンビニローソン八尾福万寺一丁目店:徒歩5分(388m)
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コンビニセブンイレブン八尾福万寺町店:徒歩5分(361m)
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コンビニファミリーマート八尾小畑町店:徒歩9分(693m)
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スーパーアカシヤ山本店:徒歩5分(360m)
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スーパースーパーマルヒ山本店:徒歩10分(787m)
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スーパーマルシゲ八尾店:徒歩14分(1085m)
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ドラッグストアスギ薬局八尾福万寺店:徒歩7分(502m)
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ドラッグストアウエルシア八尾上尾店:徒歩17分(1339m)
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その他環境エディオン山本店:徒歩4分(287m)
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その他環境ニトリ八尾外環状店:徒歩20分(1599m)
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その他環境ジョーシン外環八尾店:徒歩21分(1629m)
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郵便局八尾山本北郵便局:徒歩8分(606m)
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郵便局八尾山本七郵便局:徒歩11分(808m)
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銀行大阪シティ信用金庫北山本出張所:徒歩5分(345m)
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銀行JAグリーン大阪三野郷支店:徒歩12分(899m)
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銀行JA大阪中河内山本支店:徒歩19分(1495m)
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病院福家医院:徒歩5分(400m)
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病院飯田クリニック:徒歩6分(450m)
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図書館八尾市立山本図書館:徒歩20分(1563m)
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警察署・交番八尾警察署 北山本交番:徒歩5分(400m)
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公園福万寺町南1丁目児童遊園:徒歩5分(350m)
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公園福栄町緑地:徒歩16分(1230m)
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公園桂公園:徒歩19分(1503m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~18:30 【新型コロナウイルスに対する対応方法のお知らせ】 弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。 〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております 〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使い下さい 〇加湿器を設置させて頂いております 〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております 〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております 〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております 〇適度に換気させて頂いております 貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。 お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。 見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。 ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。 ■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい(約30分~) ■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい(約40分~) ■ご希望条件のご相談(約30分~) ■資金計画・住宅ローンのご相談(約30分~) ■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。 尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。 住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。 ご来店の際は、店舗前に大型駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。 お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府八尾市福万寺町南2 | 交通 |
近鉄大阪線「河内山本」歩20分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
46.71m2、東4m幅(接道幅9.6m)、南4m幅(接道幅6.7m) | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S(納戸) | 建物面積 |
96.39m2 |
土地面積 |
100.63m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
60%・200% |
完成時期(築年月) |
2023年10月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
2種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:松山 洋平、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第トラスト23-0649号、駐車場:カースペース |
住宅ローン情報
月々78,084円 ボーナス時加算0円
価格3,380万円、頭金0円、借入金3,380万円
年利0.525% 変動金利 返済期間40年
- ・紹介金融機関/池田泉州銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%内※諸費用及びリフォーム費用は別途融資可能
・年齢制限/20歳以上
・販売価格に対する融資限度額/100万円~100,000万円
・年収に対する年間融資額の割合/30%~40%
・返済期間/1年~50年
・利率/年利2.675%(変動金利)
・金融機関融資手数料/100万円融資当たり22,000円
・金融機関事務手数料/55,000円
・金融機関電子契約手数料/11,000円
・金利は2024年5月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-231066
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
72813313
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。