【セセラの家 豊中市東泉丘二丁目I】
■グレー色とアクセントの木目から感じる落ち着いた雰囲気
■太陽光設置（シェアでんき）
■スーパー等の周辺施設充実していて生活至便
【セセラの家の特徴】
・耐震等級３の地震に強い家
・揺れない家（YAMAHA製 制振ダンパー）
・高気密、高断熱仕様（C値1以下、Ua値0.57相当）
・自社施工による確実な建築と素早いアフターフォロー（20年保証）
・2年目、5年目、10年目に無償点検実施
・第三者施工品質監査システムを導入し安心の家づくり
【セセラの家 豊中市東泉丘二丁目I】 緑豊かな住宅地 温かみのある家
【外観】
グレーの落ち着いた趣の外観
グレーの落ち着いた趣の外観
-
【外観】
-
5180万円、3LDK、土地面積89.06m2、建物面積111.75m2
-
【リビング】
通風・採光にも優れるLDK。心地よい光と風が溢れる -
【浴室】
ホワイトカラーが癒しの雰囲気なバスルーム。毎日ゆったりとしたバスタイムを♪
カウンターキッチンと後ろにカップボードを設置。木目調なのでより温かみがあり、居心地の良い雰囲気を醸し出します。
-
【キッチン】
キッチンからダイニングに続いているため一体感があり、動線も広く家事もはかどる -
【ワークスペース】
カウンターつきのワークスペース。リモートワークでのご使用はもちろん、お子様の勉強部屋などとしても活用できる♪ -
【SIC】
L字型のシューズインクローゼット。大容量なので家族みんなのシューズを楽々収納 -
【トイレ】
太陽光設置（シェアでんき） 家計にやさしいエコな住まい
-
【気密性の高い断熱】
発泡ウレタンフォームによる吹付断熱施工は、従来のグラスウールを敷き詰める工法では避けられなかった断熱材の隙間や継ぎ目をなくし、断熱性能を高める構造。現場発泡なので構造躯体にピッタリ密着し隙間ができにくく、温度変化にも柔軟に対応。長期的に劣化しにくいといった特徴も。 -
【結露が生じにくい】
アルミサッシと比較して、約2.6倍も断熱性能が高い『樹脂サッシ』。窓フレームを樹脂サッシにすることで、断熱/遮熱/気密性が上がります。樹脂サッシは熱が伝わりにくい素材なので、室内の結露を軽減することが可能です。結露を防ぐことでカビ・ダニの発生も抑えるので、アレルギーや喘息症状がある方におすすめです。 -
【バルコニー】
9帖寝室から出られるバルコニー。南向きなので日当たり抜群 -
北大阪急行「桃山台」駅まで1360m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の阪神間・北摂
-
【外観】
グレーの落ち着いた趣の外観 -
【リビング】
通風・採光にも優れるLDK。心地よい光と風が溢れる -
【キッチン】
キッチンからダイニングに続いているため一体感があり、動線も広く家事もはかどる
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
高気密高断熱住宅
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
角地
/
対面式キッチン
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
緑豊かな住宅地
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
ウォークインクローゼット
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
/
小学校 徒歩10分以内
/
床暖房
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【まちかどモデルハウス】
今すぐ見学可能なモデルハウスのご紹介。
完成物件を実際に見学することでデザイン・空間の広さや質感などを
リアルに体感できる！
購入後の生活をイメージすることができます。
※見学希望の方は必ず事前予約をお願いいたします。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0798-65-5055
|
物件名
|
セセラの家 豊中市東泉丘二丁目I | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
|
土地面積
|
89.06m2（26.94坪） |
建物面積
|
111.75m2（33.80坪）、うち１階車庫8.48m2 |
|
私道負担・道路
|
無、南西4.2ｍ幅（接道幅7.7ｍ）、北西4.3ｍ幅（接道幅10.6ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2023年10月 |
| 住所 |
大阪府豊中市東泉丘２-9-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
北大阪急行「桃山台」歩17分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
今までの知識と経験を活かして、ご縁をいただいたお客様にご満足いただける、お住まい探しや資金計画等を丁寧にご提案させていただきます。
|
【この物件について】
豊中市東泉丘2丁目はのどかな雰囲気の街。木目のカップボードが家族の憩いの空間を彩ります。ぜひ一度内覧にお越しください♪
【得意エリア】
北摂
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0798-65-5055 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（3）第204118号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：0798-65-5055
周辺環境
-
北大阪急行「桃山台」駅まで1360m -
第十七中学校まで1520m -
東泉丘小学校まで560m
-
駅北大阪急行「桃山台」駅：徒歩17分（1360ｍ）
-
ドラッグストアスギ薬局 東豊中店：徒歩3分（240ｍ）
-
公園二ノ切池公園：徒歩7分（560ｍ）
-
中学校第十七中学校：徒歩19分（1520ｍ）
-
病院まるいクリニック：徒歩2分（160ｍ）
-
病院ふくだ内科・小児科：徒歩11分（880ｍ）
-
スーパーサンディ 豊中泉丘店：徒歩2分（160ｍ）
-
コンビニローソン 東豊中町5丁目店：徒歩4分（320ｍ）
-
公園油田池公園：徒歩2分（160ｍ）
-
小学校東泉丘小学校：徒歩7分（560ｍ）
-
幼稚園・保育園ひだまり保育園：徒歩2分（160ｍ）
-
病院さいか歯科医院：徒歩2分（160ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【まちかどモデルハウス】
今すぐ見学可能なモデルハウスのご紹介。
完成物件を実際に見学することでデザイン・空間の広さや質感などを
リアルに体感できる！
購入後の生活をイメージすることができます。
※見学希望の方は必ず事前予約をお願いいたします。
日程／公開中
【まちかどモデルハウス】
今すぐ見学可能なモデルハウスのご紹介。
完成物件を実際に見学することでデザイン・空間の広さや質感などを
リアルに体感できる！
購入後の生活をイメージすることができます。
※見学希望の方は必ず事前予約をお願いいたします。
問合せ先：
TEL：0798-65-5055
設備仕様
|
樹脂サッシ
【結露が生じにくい】
アルミサッシと比較して、約2.6倍も断熱性能が高い『樹脂サッシ』。窓フレームを樹脂サッシにすることで、断熱/遮熱/気密性が上がります。樹脂サッシは熱が伝わりにくい素材なので、室内の結露を軽減することが可能です。結露を防ぐことでカビ・ダニの発生も抑えるので、アレルギーや喘息症状がある方におすすめです。 |
||||
問合せ先：
TEL：0798-65-5055
構造の特徴
|
吹付発砲ウレタンフォーム
【気密性の高い断熱】
発泡ウレタンフォームによる吹付断熱施工は、従来のグラスウールを敷き詰める工法では避けられなかった断熱材の隙間や継ぎ目をなくし、断熱性能を高める構造。現場発泡なので構造躯体にピッタリ密着し隙間ができにくく、温度変化にも柔軟に対応。長期的に劣化しにくいといった特徴も。 |
制振
【余震から家族と家を守る『制振ダンパー』】
『耐震』で強められた家は、地震による倒壊からは家を守ることができますが、揺れに対するダメージからは家を守れません。そこで、地震の衝撃を抑えるために『油圧式制振ダンパー』を採用。壁や柱などの近くに設置することで、地震の揺れを吸収して家にかかるダメージを軽減させます。繰り返しおとずれる余震にも効果を発揮します。 |
ベタ基礎
【床一面で家の重みを支える】
地盤全体にまんべんなく鉄筋コンクリートを流し込んでつくる『ベタ基礎』。柱や壁はもちろん床面部分も分厚い基礎で支えられているので、建物の重さが分散されやすく耐震性にも優れています。地面全体をコンクリートで覆っているため、湿気が建物に伝わりにくく、シロアリ被害も防ぎやすくなっています。 |
||
|
耐震
【建物の倒壊から身を守る『耐震等級3』】
いつ起こるか分からない地震に対する備えとして、セセラの家では『耐震等級3＋制振ダンパー』で安心・安全な家づくりを行っています。国が定めた耐震性能に基づく等級3相当（最高ランク）に該当しています。住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも最も高い耐震基準で、消防署や警察署など防災の根拠となる建物と同じです。（※プランにより耐震等級2の場合もあります。） |
外張りW断熱
【魔法瓶のような家】
断熱材を壁内と壁外に加える『内外ダブル断熱』工法により、断熱性能・機密性能が高まり年中快適で過ごしやすい空間が実現します。1年を通して快適な温度が保たれるので、冷暖房費の削減にも効果的です。また、外気と室内の温度差が発生しづらいので、結露ができにくいといったメリットもあります。 |
第三者チェック
NEXTSTAGE GROUPが提供する、最先端の現場施工品質監査システムを導入。国家資格（一級建築士）を有する『現場監査士』が第三者的立場から監査を実施し、安心の家づくりをお約束。我が社では建築基準法をはるかに超える自社施工基準を持ち、外部住宅検査会社による現場施工品質検査を行っています。どちらも導入している事業主は全体のわずか1％。私たちが家づくりに妥協のない品質を確保している証です。
|
||
問合せ先：
TEL：0798-65-5055
セセラの家 豊中市東泉丘二丁目I 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 【まちかどモデルハウス】 今すぐ見学可能なモデルハウスのご紹介。 完成物件を実際に見学することでデザイン・空間の広さや質感などを リアルに体感できる！ 購入後の生活をイメージすることができます。 ※見学希望の方は必ず事前予約をお願いいたします。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府豊中市東泉丘２-9-2 | 交通 |
北大阪急行「桃山台」歩17分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
5180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西4.2ｍ幅（接道幅7.7ｍ）、北西4.3ｍ幅（接道幅10.6ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
111.75m2（33.80坪）、うち１階車庫8.48m2 |
土地面積 |
89.06m2（26.94坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2023年10月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：重井 博輝、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0798-65-5055
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0798-65-5055
74786273
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
豊中市にあるエリアから探す
