■三井のリハウス■
全居室収納付き、「3LDK+S」の住まい。
阪急宝塚線「豊中」駅まで徒歩11分で通勤・通学に便利です。
小・中学校が徒歩6分圏内にあります。
-物件のおすすめポイント-
▼立地
・閑静な住宅街
▼特徴
・全居室収納付き
・駐車スペース1台分(車種による)。
▼設備
【LDK】
・視線を気にせずくつろげる2階リビング
・会話が弾む対面式キッチン
【浴室】
・足を伸ばして入浴できる1616サイズ
【その他】
・忙しい時間に重宝するトイレ2カ所
・2・3階にバルコニーを設置
▼周辺環境
・豊中市立桜塚小学校 徒歩4分(約280m)
・豊中市立第三中学校 徒歩6分(約470m)
・ライフ豊中店 徒歩8分(約610m)
■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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◆北西角地で陽当り良好なA号棟◆視線が気にならない2階リビングを採用。明るい室内で家族団らんのひと時を。
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(A号棟)、価格5480万円、3LDK+S、土地面積69.49m2、建物面積106.64m2
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【現地外観写真/A号棟】
キッチンは対面式で、調理中も家族との会話が弾みます。収納スペースとパントリーが備わっているので、食品のストックや家電の説明書、防災用品など、用途に合わせた使い分けができます。 -
【前面道路含む現地写真/A号棟】
プライバシーが守られやすい2階リビングを採用。外からの視線を気にせず、ゆっくりと過ごせます。キッチン・洗面室・浴室が近く、家事動線に配慮された間取りです。 -
【現地外観写真/A号棟】
SICが備わっているので、ご家族分の靴やアウトドア用品などを片付けられ、来客時もすっきりとした玄関で出迎えられます。玄関ホールに洗面があり、帰宅後すぐに手洗いができます。
◆SICやWICなど豊富な収納スペース付き◆徒歩圏内に買物施設が揃う、生活に便利な住環境。
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【前面道路含む現地写真/A号棟】
1台分の駐車スペースあり(車種による)。敷地との高低差が少なく、出し入れがスムーズ。自転車やバイクを停めておける場所もあるので、お出かけが楽しみになりそうです。 -
阪急宝塚本線「豊中」駅まで850m 徒歩11分。大阪梅田方面、宝塚方面行きの通勤特急・急行・準急・普通電車の停車駅です。駅ナカにローソンがあります(営業時間平日6:00~21:00、土曜日6:00~19:00、日曜日7:00~19:00)。
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ライフ豊中店まで610m 徒歩8分。生鮮食料品を中心に、日用品の取り扱いもあるスーパーです。店舗HPでWEBチラシを見ることができます。営業時間/9:30~21:00。21台分の駐車場あり。
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エトレとよなかまで880m 徒歩11分。阪急宝塚本線「豊中」駅直結の複合施設です。営業時間/(物販・サービス店)10:00~21:00(飲食店)11:00~22:00(阪急オアシス)9:30~22:00。定休日/第三水曜日(一部異なる)。
◆便利な周辺環境◆小・中学校が徒歩6分圏内。落ち着いた環境で新生活をスタートできます。
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豊中市立第三中学校まで470m 徒歩6分。学校教育目標は「周りとつながり、新しい時代を生きる人間を育てる」です。通いやすい距離にあるため、放課後の時間は部活や習い事等、有意義に過ごすことができます。
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大曽公園まで230m 徒歩3分。農業用水に利用されていた大曽池を埋め立て、整備された公園。滑り台・ブランコなどの遊具や多目的広場があり、お子様がのびのび遊ぶことができそうな公園です。。春には桜を楽しむことができます。
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豊中本町郵便局まで480m 徒歩6分。郵便・貯金・保険・ATMがあります。営業時間/(郵便)平日9:00~17:00(貯金・保険)平日9:00~16:00(ATM)平日9:00~19:00、土日9:00~17:00。
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医療法人真正会真正会病院まで550m 徒歩7分。診療科目は内科・放射線科・消化器内科・リハビリテーション科・精神科。地域の方からの医療に関する相談も受け付けています。外来受付時間/9:00~12:00。
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
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サポートの詳細説明 | ご購入された物件での水まわり・ガス設備・給湯設備・電気設備・カギ・窓ガラスのトラブルについて、専門スタッフがご自宅へ駆付け対応いたします。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡しから2年間(24時間365日) | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象設備 水回り:キッチンの排水が詰まった 電気設備:落雷でブレーカーが落ちた ガス設備:ガスコンロが点火しない カギ:カギを紛失し家に入れない 給湯設備:お湯が出ない 窓ガラス:突風で窓ガラスが割れた ■対象物件 弊社営業エリア内の一戸建て・マンション ■対象者 ・個人の方(一般法人・宅建業者を除く) ・自己居住用物件として購入される方 ■上限金額 60分以内で行える点検、応急処置、補修等の軽作業に伴う出動料金、基本作業料金、軽部材費が無料 ■提供会社 当社/弊社委託先の会社がうかがいます ※上限金額を超える修理・交換・補修・駆除費用はお客様のご負担となります。 ※その他、本サービスの適用対象外となる場合があります。詳しくは担当者にお問い合わせください。 |
サポート2
サポート概要 | 税理士・弁護士個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | 当社提携税理士による無料の個別相談を受けることができます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | お申し込みや詳細については、店舗までお気軽にお問い合わせください。 |
物件詳細情報
物件名
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豊中市北桜塚2 | ||
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価格
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5480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S(納戸) |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
2戸 |
土地面積
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69.49m2(21.02坪)(登記) |
建物面積
|
106.64m2(32.25坪)(実測) |
私道負担・道路
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道路幅:4m、アスファルト舗装、別途私道約12.21平米~55.57平米 |
完成時期(築年月)
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2024年7月予定 |
住所 |
大阪府豊中市北桜塚2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急宝塚線「豊中」歩11分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
閑静な住宅街に位置する「3LDK+S」の3階建て新築戸建。豊中市立桜塚小学校まで徒歩4分(約280m)で、子育て世帯にもおすすめの便利な住環境です。周辺環境と併せてぜひ現地をご確認ください。
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お問い合せ先 |
三井のリハウス豊中センター三井不動産リアルティ(株) TEL:00786-01794146 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(15)第000777号 取引態様:<仲介> 営業時間:10時~18時 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 |
間取り図
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- 価格
- : 5480万円
- 間取り
- : 3LDK+S
- 土地面積
- : 69.49m2
- 建物面積
- : 106.64m2
周辺環境
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駅阪急宝塚本線「豊中」駅:徒歩11分(850m)
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小学校豊中市立桜塚小学校:徒歩4分(280m)
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中学校豊中市立第三中学校:徒歩6分(470m)
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スーパーライフ豊中店:徒歩8分(610m)
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コンビニファミリーマート豊中本町五丁目店:徒歩2分(110m)
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ドラッグストアツルハドラッグ豊中本町店:徒歩9分(700m)
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その他環境エトレとよなか:徒歩11分(880m)
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郵便局豊中本町郵便局:徒歩6分(480m)
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病院医療法人真正会真正会病院:徒歩7分(550m)
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公園大曽公園:徒歩3分(230m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
豊中市北桜塚2 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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所在地 |
大阪府豊中市北桜塚2 | 交通 |
阪急宝塚線「豊中」歩11分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装、別途私道約12.21平米~55.57平米 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S(納戸) | 建物面積 |
106.64m2(32.25坪)(実測) |
土地面積 |
69.49m2(21.02坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:160% |
完成時期(築年月) |
2024年7月予定 | 引渡可能時期 |
2024年7月上旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
1種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:水野 大祐、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HK23-0764号 |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
三井のリハウス豊中センター三井不動産リアルティ(株)
TEL:00786-01794146
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月24日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月29日 |
FXC7CA0F
74769223
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- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
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