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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 購入サポート情報

5480万円

大阪府豊中市

阪急宝塚線「豊中」歩11分

情報提供日:
24/5/24
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/6/29

三井のリハウス豊中センター三井不動産リアルティ(株)

■三井のリハウス■
全居室収納付き、「3LDK+S」の住まい。
阪急宝塚線「豊中」駅まで徒歩11分で通勤・通学に便利です。
小・中学校が徒歩6分圏内にあります。


-物件のおすすめポイント-

▼立地
・閑静な住宅街

▼特徴
・全居室収納付き
・駐車スペース1台分(車種による)。

▼設備
【LDK】
・視線を気にせずくつろげる2階リビング
・会話が弾む対面式キッチン
【浴室】
・足を伸ばして入浴できる1616サイズ
【その他】
・忙しい時間に重宝するトイレ2カ所
・2・3階にバルコニーを設置

▼周辺環境
・豊中市立桜塚小学校 徒歩4分(約280m)
・豊中市立第三中学校 徒歩6分(約470m)
・ライフ豊中店 徒歩8分(約610m)

■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・
物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地外観写真 

【豊中市北桜塚2】
阪急宝塚線「豊中」駅まで徒歩11分(約850m)。閑静な住宅街に位置する「3LDK+S」の新築戸建です。徒歩8分圏内に教育施設や買い物施設が揃う便利な周辺環境。ぜひご確認ください。

◆北西角地で陽当り良好なA号棟◆視線が気にならない2階リビングを採用。明るい室内で家族団らんのひと時を。

現地外観写真 
【現地外観写真/A号棟】
北西角地のため、陽当り・通風良好。「3LDK+S」の3階建て新築戸建です。大通りに面しておらず、周辺は閑静な住宅街のため、落ち着いた住環境です。
  • 間取り図 
    (A号棟)、価格5480万円、3LDK+S、土地面積69.49m2、建物面積106.64m2
  • 現地外観写真 
    【現地外観写真/A号棟】
    キッチンは対面式で、調理中も家族との会話が弾みます。収納スペースとパントリーが備わっているので、食品のストックや家電の説明書、防災用品など、用途に合わせた使い分けができます。
  • 前面道路含む現地写真 
    【前面道路含む現地写真/A号棟】
    プライバシーが守られやすい2階リビングを採用。外からの視線を気にせず、ゆっくりと過ごせます。キッチン・洗面室・浴室が近く、家事動線に配慮された間取りです。
  • 現地外観写真 
    【現地外観写真/A号棟】
    SICが備わっているので、ご家族分の靴やアウトドア用品などを片付けられ、来客時もすっきりとした玄関で出迎えられます。玄関ホールに洗面があり、帰宅後すぐに手洗いができます。

◆SICやWICなど豊富な収納スペース付き◆徒歩圏内に買物施設が揃う、生活に便利な住環境。

前面道路含む現地写真 
【前面道路含む現地写真/A号棟】
1階には、クローゼットとWIC付き、約6.0帖の納戸があります。季節家電やキャンプ用品などの収納のほか、仕事部屋や家事室としても使用することができます。
  • 前面道路含む現地写真 
    【前面道路含む現地写真/A号棟】
    1台分の駐車スペースあり(車種による)。敷地との高低差が少なく、出し入れがスムーズ。自転車やバイクを停めておける場所もあるので、お出かけが楽しみになりそうです。
  • 駅 
    阪急宝塚本線「豊中」駅まで850m 徒歩11分。大阪梅田方面、宝塚方面行きの通勤特急・急行・準急・普通電車の停車駅です。駅ナカにローソンがあります(営業時間平日6:00~21:00、土曜日6:00~19:00、日曜日7:00~19:00)。
  • スーパー 
    ライフ豊中店まで610m 徒歩8分。生鮮食料品を中心に、日用品の取り扱いもあるスーパーです。店舗HPでWEBチラシを見ることができます。営業時間/9:30~21:00。21台分の駐車場あり。
  • その他環境写真 
    エトレとよなかまで880m 徒歩11分。阪急宝塚本線「豊中」駅直結の複合施設です。営業時間/(物販・サービス店)10:00~21:00(飲食店)11:00~22:00(阪急オアシス)9:30~22:00。定休日/第三水曜日(一部異なる)。

◆便利な周辺環境◆小・中学校が徒歩6分圏内。落ち着いた環境で新生活をスタートできます。

小学校 
豊中市立桜塚小学校まで280m 徒歩4分。2024年度に創立100周年を迎える歴史ある小学校です、学校HPで子どもたちの様子を見ることができます。お子様の通学の負担が少ない距離で、親御様は安心して送り出すことができます。
  • 中学校 
    豊中市立第三中学校まで470m 徒歩6分。学校教育目標は「周りとつながり、新しい時代を生きる人間を育てる」です。通いやすい距離にあるため、放課後の時間は部活や習い事等、有意義に過ごすことができます。
  • 公園 
    大曽公園まで230m 徒歩3分。農業用水に利用されていた大曽池を埋め立て、整備された公園。滑り台・ブランコなどの遊具や多目的広場があり、お子様がのびのび遊ぶことができそうな公園です。。春には桜を楽しむことができます。
  • 郵便局 
    豊中本町郵便局まで480m 徒歩6分。郵便・貯金・保険・ATMがあります。営業時間/(郵便)平日9:00~17:00(貯金・保険)平日9:00~16:00(ATM)平日9:00~19:00、土日9:00~17:00。
  • 病院 
    医療法人真正会真正会病院まで550m 徒歩7分。診療科目は内科・放射線科・消化器内科・リハビリテーション科・精神科。地域の方からの医療に関する相談も受け付けています。外来受付時間/9:00~12:00。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の阪神間・北摂

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    【現地外観写真/A号棟】
    北西角地のため、陽当り・通風良好。「3LDK+S」の3階建て新築戸建です。大通りに面しておらず、周辺は閑静な住宅街のため、落ち着いた住環境です。
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    (A号棟)、価格5480万円、3LDK+S、土地面積69.49m2、建物面積106.64m2
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    【現地外観写真/A号棟】
    キッチンは対面式で、調理中も家族との会話が弾みます。収納スペースとパントリーが備わっているので、食品のストックや家電の説明書、防災用品など、用途に合わせた使い分けができます。

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  • 注目の阪神間・北摂
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 収納充実の間取り
  • リビングに階段あり
  • 大阪府 大阪市外
  • 注目の物件ピックアップ

特徴ピックアップ

年内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 角地 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明 ご購入された物件での水まわり・ガス設備・給湯設備・電気設備・カギ・窓ガラスのトラブルについて、専門スタッフがご自宅へ駆付け対応いたします。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 お引渡しから2年間(24時間365日)
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■対象設備
水回り:キッチンの排水が詰まった
電気設備:落雷でブレーカーが落ちた
ガス設備:ガスコンロが点火しない
カギ:カギを紛失し家に入れない
給湯設備:お湯が出ない
窓ガラス:突風で窓ガラスが割れた

■対象物件
弊社営業エリア内の一戸建て・マンション

■対象者
・個人の方(一般法人・宅建業者を除く)
・自己居住用物件として購入される方

■上限金額
60分以内で行える点検、応急処置、補修等の軽作業に伴う出動料金、基本作業料金、軽部材費が無料
 
■提供会社
当社/弊社委託先の会社がうかがいます

※上限金額を超える修理・交換・補修・駆除費用はお客様のご負担となります。
※その他、本サービスの適用対象外となる場合があります。詳しくは担当者にお問い合わせください。

サポート2

サポート概要 税理士・弁護士個別相談
サポートの詳細説明 当社提携税理士による無料の個別相談を受けることができます。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 お申し込みや詳細については、店舗までお気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:00786-01794146
物件名
豊中市北桜塚2
価格

5480万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK+S(納戸)

販売戸数
1戸
総戸数
2戸
土地面積
69.49m2(21.02坪)(登記)
建物面積
106.64m2(32.25坪)(実測)
私道負担・道路
道路幅:4m、アスファルト舗装、別途私道約12.21平米~55.57平米
完成時期(築年月)
2024年7月予定
住所

大阪府豊中市北桜塚2

[ 周辺環境 ]

交通
阪急宝塚線「豊中」歩11分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より

担当者

水野 大祐
【この物件について】 閑静な住宅街に位置する「3LDK+S」の3階建て新築戸建。豊中市立桜塚小学校まで徒歩4分(約280m)で、子育て世帯にもおすすめの便利な住環境です。周辺環境と併せてぜひ現地をご確認ください。
お問い合せ先

三井のリハウス豊中センター三井不動産リアルティ(株)

TEL:00786-01794146 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(15)第000777号

取引態様:<仲介>

営業時間:10時~18時 / 定休日:毎週火曜日・水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:00786-01794146

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 5480万円
    間取り
    : 3LDK+S
    土地面積
    : 69.49m2
    建物面積
    : 106.64m2
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:00786-01794146

周辺環境

  • 阪急宝塚本線「豊中」駅まで850m 徒歩11分。大阪梅田方面、宝塚方面行きの通勤特急・急行・準急・普通電車の停車駅です。駅ナカにローソンがあります(営業時間平日6:00~21:00、土曜日6:00~19:00、日曜日7:00~19:00)。
  • 豊中市立桜塚小学校まで280m 徒歩4分。2024年度に創立100周年を迎える歴史ある小学校です、学校HPで子どもたちの様子を見ることができます。お子様の通学の負担が少ない距離で、親御様は安心して送り出すことができます。
  • 豊中市立第三中学校まで470m 徒歩6分。学校教育目標は「周りとつながり、新しい時代を生きる人間を育てる」です。通いやすい距離にあるため、放課後の時間は部活や習い事等、有意義に過ごすことができます。
  • ライフ豊中店まで610m 徒歩8分。生鮮食料品を中心に、日用品の取り扱いもあるスーパーです。店舗HPでWEBチラシを見ることができます。営業時間/9:30~21:00。21台分の駐車場あり。
  • エトレとよなかまで880m 徒歩11分。阪急宝塚本線「豊中」駅直結の複合施設です。営業時間/(物販・サービス店)10:00~21:00(飲食店)11:00~22:00(阪急オアシス)9:30~22:00。定休日/第三水曜日(一部異なる)。
  • 豊中本町郵便局まで480m 徒歩6分。郵便・貯金・保険・ATMがあります。営業時間/(郵便)平日9:00~17:00(貯金・保険)平日9:00~16:00(ATM)平日9:00~19:00、土日9:00~17:00。
  • 医療法人真正会真正会病院まで550m 徒歩7分。診療科目は内科・放射線科・消化器内科・リハビリテーション科・精神科。地域の方からの医療に関する相談も受け付けています。外来受付時間/9:00~12:00。
  • 大曽公園まで230m 徒歩3分。農業用水に利用されていた大曽池を埋め立て、整備された公園。滑り台・ブランコなどの遊具や多目的広場があり、お子様がのびのび遊ぶことができそうな公園です。。春には桜を楽しむことができます。
  • 阪急宝塚本線「豊中」駅:徒歩11分(850m)
  • 小学校
    豊中市立桜塚小学校:徒歩4分(280m)
  • 中学校
    豊中市立第三中学校:徒歩6分(470m)
  • スーパー
    ライフ豊中店:徒歩8分(610m)
  • コンビニ
    ファミリーマート豊中本町五丁目店:徒歩2分(110m)
  • ドラッグストア
    ツルハドラッグ豊中本町店:徒歩9分(700m)
  • その他環境
    エトレとよなか:徒歩11分(880m)
  • 郵便局
    豊中本町郵便局:徒歩6分(480m)
  • 病院
    医療法人真正会真正会病院:徒歩7分(550m)
  • 公園
    大曽公園:徒歩3分(230m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:00786-01794146

豊中市北桜塚2  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
-
所在地
大阪府豊中市北桜塚2
交通
阪急宝塚線「豊中」歩11分
販売戸数
1戸
総戸数
2戸
価格
5480万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:4m、アスファルト舗装、別途私道約12.21平米~55.57平米
諸費用
-
間取り
3LDK+S(納戸)
建物面積
106.64m2(32.25坪)(実測)
土地面積
69.49m2(21.02坪)(登記)
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:160%
完成時期(築年月)
2024年7月予定
引渡可能時期
2024年7月上旬予定
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造3階建
施工
-
リフォーム
-
用途地域
1種中高
地目
-
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:水野 大祐、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第HK23-0764号

会社情報

会社概要

<仲介>
国土交通大臣(15)第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウス豊中センター三井不動産リアルティ(株)
〒560-0021 大阪府豊中市本町1-13-30

問い合わせ先
三井のリハウス豊中センター三井不動産リアルティ(株)
TEL:00786-01794146 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(15)第000777号
取引態様:
<仲介>
営業時間:10時~18時 / 定休日:毎週火曜日・水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月24日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年6月29日
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:00786-01794146

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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