AVANTIA長興寺北4期

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

5990万円

大阪府豊中市

阪急宝塚線「曽根」歩15分

情報提供日:: 24/5/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ドリームホーム吹田店

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TEL：0120-175172 【通話料無料】

【☆いつでも内覧可能です！お気軽にお問合せください！☆】
■土地３３坪！
■阪急「曽根」駅徒歩１５分！
■”設計性能評価”＆”BELS”取得予定！
■住宅性能表示6項目で最

～住宅性能表示6 項目～
・耐震(構造躯体の損傷防止/構造躯体の倒壊等防止)　最高等級3
・断熱等性能　等級5
・劣化対策　最高等級3
・ホルムアルデヒド発散　最高等級3
・維持管理対策　最高等級3
・一次エネルギー消費量　最高等級6

■□安心保証■□
建物30年延長保証
地盤10年間保証
24時間365日緊急対応サービス
住宅設備機器あんしんの10年保証

。◆°――
詳細情報をお求めの方は、まずはお電話を！
「ＳＵＵＭＯを見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます♪
掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送りいたします！
――。◆°

※当物件の一部画像を抜粋しています。

～まずは資料だけ欲しい！というお問合せも【0800-814-3118】(通話料無料)　までお気軽にお問合せください♪～

外観・内観完成しました！
いつでもご内覧が可能です♪

17帖のゆったりとしたリビングで家族団欒できますね♪

5990万円、4LDK、土地面積110.79m²、建物面積115.9m²

２面に窓がございますので採光もばっちり！
バルコニーにつながるお部屋です。

インナーバルコニーで雨の日も安心！

～水回り～

食洗機内臓のキッチンが付いております♪
手で洗うより水道代が浮きますし、冬場手荒れに悩まされている方は必見です！

お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪

洗面のミラーキャビネットと、洗面横の稼働棚収納で私生活を見せることなく、来客時も安心ですね♪

１階トイレ

２階トイレ

収納

シューズクローゼットがございます！
玄関の収納に困りませんね！
可動式棚で自由自在に収納が可能です！
洗面室の収納は生活感が隠せてとても良いですね♪
各部屋にクローゼットございます！
つい物が増えてしまっても安心！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の阪神間・北摂

外観・内観完成しました！
いつでもご内覧が可能です♪
17帖のゆったりとしたリビングで家族団欒できますね♪
食洗機内臓のキッチンが付いております♪
手で洗うより水道代が浮きますし、冬場手荒れに悩まされている方は必見です！

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合にお住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	あり	料金	調査費用
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【対象エリア】北摂・阪神間・大阪市内【対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）】・土地、戸建て・敷地面積(有効)：40.00m2以上・前道3.0m以上・間口2.0m以上 ※建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション専有面積：40.00m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。【その他注意事項】状態によっては、買い取りできない場合もございます。

サポート２

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話でお家のパンフレットや映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【使用ツール】「zoom」または「LINE電話」を利用いたします。【サービスの利用環境】 zoomまたはLINEのアプリのインストールをお願い致します。一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用いただけない場合がございます。【通信料】サービスご利用時には通信が発生いたしますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨いたします。 ※通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。 ※通信料金は通信内容や回線の状況によって増減いたします。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【店舗まで】
●お車でいらっしゃる場合
→お店の北側パーキングに駐車してください。(お支払いは弊社にて行います。)
●電車でいらっしゃる場合
→阪急千里線「吹田駅」から徒歩６分、ＪＲ京都線「吹田駅」から徒歩１２分で到着します。
●キッズルーム完備！
小さなお子様も退屈しないよう、おもちゃをご用意しております。
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●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。

●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-175172

物件名	AVANTIA長興寺北4期
価格ヒント	5990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	110.79m²	建物面積ヒント	115.9m²、うち１階車庫7.45m²
私道負担・道路ヒント	無、北4ｍ幅（接道幅11.6ｍ）、西11ｍ幅（接道幅13.8ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	大阪府豊中市長興寺北１ [ ■周辺環境 ]	交通	阪急宝塚線「曽根」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 阪急宝塚線「岡町」歩16分 [ 乗り換え案内 ] 北大阪急行「緑地公園」歩21分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】吹田店アクセスドリームホームのＨＰ無料売却査定Ｉｎｓｔａｇｒａｍ X(旧Ｔｗｉｔｔｅｒ)
担当者より	担当者宅建森　一浩年齢：40代お客様にご満足いただけるお家探しができるように全力でお手伝いさせていただきます！どんな些細なご相談でもお気軽にお問い合わせください。皆さまのご来店を心よりお待ち申し上げております。	【この物件について】 ☆完成しました！！ご案内ご希望の際は、お電話【0800-814-3118】(通話料無料)　までお気軽にお問合せください♪「とりあえず資料だけ欲しい！」というお問合せもお待ちしております！☆
お問い合せ先	(株)ドリームホーム吹田店 TEL：0120-175172 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：年中無休

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-175172

周辺環境

コープ桜塚まで728m
サンディ豊中夕日丘店まで1058m
ローソン桜塚店まで378m
豊中市立十七中学校まで1596m
豊中市立緑地小学校まで714m
あけぼの幼稚園まで495m
あけぼの保育園まで516m
皿池公園まで400m
大塚公園まで700m

スーパー

コープ桜塚：徒歩10分（728ｍ）
スーパー

サンディ豊中夕日丘店：徒歩14分（1058ｍ）
スーパー

コープミニ城山：徒歩12分（914ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロ豊中南桜塚店：徒歩3分（240ｍ）
ショッピングセンター

豊中市桜塚ショッピングセンター：徒歩15分（1164ｍ）
コンビニ

ファミリーマート豊中長興寺北店：徒歩5分（341ｍ）
コンビニ

ファミリーマート豊中長興寺店：徒歩5分（383ｍ）
コンビニ

ローソン桜塚店：徒歩5分（378ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア豊中中桜塚店：徒歩11分（848ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン豊中城山店：徒歩11分（878ｍ）
ドラッグストア

ドラッグミック曽根駅前店：徒歩16分（1219ｍ）
ホームセンター

エディオン豊中桜塚店：徒歩9分（651ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン豊中夕日丘店：徒歩15分（1122ｍ）
中学校

豊中市立十七中学校：徒歩20分（1596ｍ）
小学校

豊中市立緑地小学校：徒歩9分（714ｍ）
幼稚園・保育園

あけぼの幼稚園：徒歩7分（495ｍ）
幼稚園・保育園

あけぼの保育園：徒歩7分（516ｍ）
幼稚園・保育園

トレジャーキッズゆうひがおか保育園：徒歩9分（657ｍ）
病院

さとう医院：徒歩4分（300ｍ）
病院

社会医療法人北斗会さわ病院：徒歩10分（786ｍ）
病院

おおたに歯科医院：徒歩4分（300ｍ）
郵便局

豊中長興寺南郵便局：徒歩5分（395ｍ）
役所

豊中市役所：徒歩16分（1224ｍ）
図書館

豊中市立服部図書館：徒歩13分（987ｍ）
銀行

池田泉州銀行曽根支店：徒歩7分（557ｍ）
銀行

三井住友銀行阪急曽根支店：徒歩14分（1089ｍ）
銀行

播州信用金庫豊中支店：徒歩17分（1316ｍ）
警察署・交番

大阪府豊中警察署：徒歩6分（458ｍ）
公園

皿池公園：徒歩5分（400ｍ）
公園

大塚公園：徒歩9分（700ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-175172

設備仕様


住宅性能表示新しい時代のスタンダード！住宅性能表示6項目で最高等級取得～高品質な住宅スペックを「あたりまえ」に～	通風量アップ！夏も快適「クリアネット網戸」細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気性も向上。糸の径が細くネットが見えにくいため、景色がクリアに見え、開放感を与えます。通風量もアップし、夏も快適に。エアコンに頼らない節電生活につながります。網目の交差部の隙間をなくし、お手入れもラクラクです。	リロック機能付き「玄関ドア」ボタンを押してワンタッチで施解錠。安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です。

宅配ボックス付き「機能門柱」「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。※7号地	この先の必需品「EVコンセント」 EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。	油汚れもサッとひと拭き「ホーロークリーンキッチンパネル」油汚れや水ハネもサッと拭き取れる、ガラス質のホーローパネル

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-175172

構造の特徴


高い断熱性を誇る「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス」窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。	高性能グラスウール採用「断熱材」高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。	耐食性や断熱・熱反射性に優れた「屋根材」金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎

水で汚れを洗い流す外壁材「サイディング」外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。	湿気を防ぐ「防湿シート」『防湿シート』と『ベタ基礎』による二重の防湿対策が標準仕様です。基礎と地面の間に防湿シートを敷詰める事により、建物の耐久性を損なう湿気を防ぎます。	環境に配慮した「防腐防蟻処理」人と環境に配慮した防腐防蟻処理を、床面から1mの高さまで施します。また地盤面にも土壌処理を施し、シロアリ対策も行っています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-175172