高槻市東城山町

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3680万円～3780万円

大阪府高槻市

ＪＲ東海道本線「高槻」バス14分安岡寺住宅歩7分

情報提供日:: 24/6/10
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/10/31

CASAの仲介関西不動産販売(株)高槻北店

4.0 (接客評価コメント14件)

TEL：072-682-3003

◆A号棟：納戸＋WIC＋リビング吹抜
　 B号棟：WIC＋約3帖のロフト付
◆南向きバルコニー！陽当り・通風良好
◆全居室収納付き！
◆住宅設備充実！

WICやロフトスペースなどを設けた収納スペース豊富な間取りです♪
床暖房(LDに2箇所)や食器洗乾燥機、浴室乾燥機など便利な住宅設備も充実。

【A号棟】
・約16.3帖のゆったりLDK！畳コーナーを合わせると最大約20.9帖の広々空間に♪
・リビング上部には吹抜けを設け、家全体が明るく開放感に溢れる住まいとなっております。
・南向きのバルコニーはお洒落なウッドスタイル♪

【B号棟】
・駐車スペースは2台分(普通車+軽自動車)。複数愛車をお持ちの方も安心！
・衣類や荷物をスッキリしまえるWIC付き♪季節物の家具なども収納できて便利です。

住所：高槻市東城山町12-24

※当物件の一部画像を抜粋しています。

現地（2024年5月）撮影
現在空き家につき、お好きな時間にご内覧可能です♪まずは一度お問い合わせください。お待ちしております♪

◆A号棟◆
共働きの忙しいファミリーにも嬉しい、食器洗い洗浄機付きの最新型システムキッチン！清潔感溢れる空間はお料理するのも楽しくなりますよね♪
(A号棟)、価格3780万円、3LDK+S、土地面積108.54m²、建物面積91.53m²
(B号棟)、価格3680万円、3LDK、土地面積109.37m²、建物面積85.55m²
◆B号棟◆
リビングとダイニングキッチンを少し離して配置することで、ゆるやかに空間を分けたプラン。ダイニングで過ごす人の音や匂いがリビングまで伝わりにくく、ゆっくりおくつろぎいただけます。

◆A号棟◆約16.3帖のゆったりLDK！リビング上部には吹抜けを設け、家全体が明るく開放的に

◆A号棟◆
白が映える開放感溢れる広々リビング。吹抜けによって気持ちの良い自然光がお部屋全体を包み込み、あたたかな温もりを感じられる室内を演出します！

◆A号棟◆
おしゃれでモダンな浴室乾燥機付きシステムバス！ご帰宅が遅い日や、雨の日のお洗濯にも便利ですね♪

◆A号棟◆
食洗器付きのシステムキッチン！お食事の後片付けも楽々です！L字キッチンですので、リビングにいるご家族と会話を楽しみながらお料理できるのも魅力的です♪

◆A号棟◆
リビングの続き間となる畳コーナーは、お子様の遊びコーナーや、ちょっとしたお昼寝スペース、洗濯物をたたむ家事スペースとしてもお使いいただけ、使い方はさまざま。

◆A号棟◆
お洒落なウッドスタイルの南面バルコニーは、それぞれのお部屋に爽やかな風と暖かな光をもたらします。

◆B号棟◆駐車場は2台分(普通車+軽自動車)！大容量のWICやロフトなど収納力にもこだわり！

◆B号棟◆
住まい選びのプロフェッショナル地元北摂エリアに特化した地域担当の私達にお任せ下さい！【高槻北店TEL：072-682-3003】

◆B号棟◆
浴室暖房乾燥機付きの浴室はカビ防止にはもちろん、雨や夜間の洗濯物干しスペースとしても活躍します！

◆B号棟◆
『美しく＆使いやすい』。奥様想いのキッチン空間。食器洗乾燥機付き♪お料理も効率的に楽しく。収納も充実しております。

◆B号棟◆
場所を取りやすい寝具や季節物の衣類の収納にもぴったりなロフト付き！ゆったり約3.0帖ございます。

◆B号棟◆
心と体をゆったりと安らげる主寝室。寝室のゆとりが大きい分だけ、暮らしの安らぎは深まります。ちょっとした小作業にも便利なカウンターつき♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	・複数行に申し込みが可能です。・物件が決まっていなくても、住宅ローンの審査が可能です。・借入可能な金額や、借入時の金利を知ってから住宅を探す事ができます。・すでにお借入れのある方も可能です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	住宅ご購入前
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※本サービス利用のために必要な書類 ■運転免許証、健康保険証 ■収入証明書・源泉徴収票・勤続年数1年未満の方は給与明細書、勤続開始から直近の分まで) ・確定申告者の方は、確定申告書の写し ■ご印鑑(認印可・シャチハタ不可) ■既存の借入等がある場合、返済予定表(償還表)等 ※その他書類を求められる場合があります

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	・お住み替えに伴うお住まいの売却時、いち早く売却が必要な場合に、当社のグループ会社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。・『売りたい』『買いたい』が同時に検討でき、スピーディーなお住み替えが可能になります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆当社営業エリア全域(北摂・阪神・京都エリア) ◆対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件) ・土地、戸建て、マンション　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ◆その他注意事項・物件の状態によっては、買取りできない場合もございます。・詳細は弊社、担当スタッフまでお問合せください。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内覧の際に、弊社スタッフがご自宅やお近くの駅まで送迎させていただきます。 ※ご指定の場所によってはご対応できない場合がございます。予めご了承くださいませ。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご内覧、弊社ご来店時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆事前に送迎のご希望をお申し出ください。お子様連れのお客様でご希望の場合には、チャイルドシートをご用意いたします。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◇お家探し相談会　開催中◇
「実際に物件を内覧したい」
「自由設計でじっくり物件を決めていきたい」
「工務店は決めているから土地を探したい」
「ローンが組めるのか不安・・・」
「そもそも何からしていけば良いか分からない・・・」
など、お家探しのお悩みは人それぞれ。
弊社ではそれぞれのご要望に沿ってしっかりサポートいたします！

～見学の流れ（例）～
お電話にて日時の調整。
平日も対応いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
↓
お家までお車でお迎え、または現地や当店にてお待合わせ。
最寄り駅までお迎えにもあがりますのでお気軽にご相談ください
キッズルームも完備！女性スタッフがご対応いたしますので
お気兼ねなく営業スタッフとお話できます♪
↓
現地到着。室内や現地の様子を実際に見学。
また、周辺施設もご紹介いたします。
小学校や商業施設と本物件との距離感を、実際に体感してみてください。
↓
最後に店舗や現地にて資金や税金のお話などもいたします。
悩ましい頭金のことやローンなど、お金に関する疑問にお答えします。
↓
見学後も、お客様の希望に沿った新着物件情報をいち早くお知らせします。

【場所】
関西不動産販売株式会社　高槻北店
TEL： 072－682-3003
住所：大阪府高槻市緑が丘1丁目2番1号

【交通】
JR高槻駅よりバス6分「緑が丘」停より徒歩1分
※バス停を降りた目の前に店舗がございます。
お車でお越しのお客様は、「緑ヶ丘病院」前を北に直進し
名神高速道路の手前・左手にございます。
大きな「CASA」の看板が目印です♪

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：072-682-3003

物件名	高槻市東城山町
価格ヒント	3680万円～3780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK～3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	108.54m²～109.37m²（登記）	建物面積ヒント	85.55m²～91.53m²（登記）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年1月
住所	大阪府高槻市東城山町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「高槻」バス14分安岡寺住宅歩7分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「高槻市」歩54分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「摂津富田」歩61分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【CASAの仲介】SUUMOに掲載できない物件多数掲載中です！関西不動産販売購入ページ LINE公式アカウントインスタグラム（公式）【CASA】関西不動産販売ホームページ
担当者より	担当者山本　創大年齢：20代お客様のご不安を解消し、気持ちの良いご契約を目指して、ご売却・ご購入ともにお手伝いさせていただけるよう、精一杯サポートしてまいります。	【この物件について】まずは「資料請求（無料）」からお気軽にお問い合わせください！掲載しきれなかったその他の情報をお送りします！お客様の条件などをしっかりとお伺いし、お家探しのパートナーとしてサポートさせて頂きます♪ 【得意エリア】高槻市・島本町・茨木市
お問い合せ先	CASAの仲介関西不動産販売(株)高槻北店 TEL：072-682-3003 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第009973号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：072-682-3003

区画図

間取り図

A号棟

価格

： 3780万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 108.54m²

建物面積

： 91.53m²
B号棟

価格

： 3680万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 109.37m²

建物面積

： 85.55m²

問合せ先： TEL：072-682-3003

価格	3780万円	間取り	3LDK+S
土地面積	108.54m²	建物面積	91.53m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	CASAの仲介関西不動産販売(株)高槻北店 TEL：072-682-3003 免許番号：国土交通大臣（1）第009973号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3680万円	間取り	3LDK
土地面積	109.37m²	建物面積	85.55m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	CASAの仲介関西不動産販売(株)高槻北店 TEL：072-682-3003 免許番号：国土交通大臣（1）第009973号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

高槻市立清水小学校まで1251m
高槻市立第九中学校まで774m
のびてゆく幼稚園まで180m
ドラッグユタカ高槻松が丘店まで615m
コーヨー松が丘店まで866m
セブンイレブン高槻安岡寺1丁目店まで929m
高槻安岡寺郵便局まで954m
清水台緑道まで961m

小学校

高槻市立清水小学校：徒歩16分（1251ｍ）
中学校

高槻市立第九中学校：徒歩10分（774ｍ）
幼稚園・保育園

のびてゆく幼稚園：徒歩3分（180ｍ）
ドラッグストア

ドラッグユタカ高槻松が丘店：徒歩8分（615ｍ）
スーパー

コーヨー松が丘店：徒歩11分（866ｍ）
コンビニ

セブンイレブン高槻安岡寺1丁目店：徒歩12分（929ｍ）
郵便局

高槻安岡寺郵便局：徒歩12分（954ｍ）
公園

清水台緑道：徒歩13分（961ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：072-682-3003