【CASAの仲介】
◆価格変更！
◇全5区画
◇JR「高槻」駅徒歩17分！
阪急「高槻市」駅徒歩21分！2WAYアクセス♪
◇即日内覧できるモデルハウスございます！
～物件おすすめポイント～
・JR京都線「高槻」駅まで徒歩17分！
阪急京都線「高槻市」駅まで徒歩21分！
2沿線利用でき、通勤・通学に便利な立地です♪
・全5区画分譲地！
・水回りが一箇所にまとまった家事動線に配慮した間取り♪
・徒歩圏内に小・中学校、コンビニ、スーパーといった生活施設が揃う暮らしやすいエリア。
即日内覧可能なモデルハウスございます！
そのほかネットに載せきれなかった情報もご提供いたしますのでお気軽にお問い合わせくださいませ。
お待ちしております。
※建築諸費用別途要。
【資料請求】or【見学予約】はお気軽に下記ボタンをクリック♪ お電話もOKです⇒TEL：0120-700-406 【通話料無料】
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■外観パース■
『高槻市古曽部町3丁目』にて全5区画分譲地が誕生！モデルハウスございます♪お気軽にお問い合わせくださいませ！ -
■現地写真(令和5年11月撮影)■
JR「高槻」駅まで徒歩17分！阪急「高槻市」駅まで徒歩20分！徒歩圏内に生活施設が揃う暮らしやすいエリアです。 -
■外観パース■
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■外観パース・1号地■
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■外観パース・2号地■
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■外観パース・3号地■
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■外観パース・4号地■
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■床暖房■
理想の「頭寒足熱」を実現！設定から作動までが速く、暖房がなくても部屋一体を暖かく保ちます。また風を起こさない暖房装置なので埃を巻き上げません。 -
■食器洗乾燥機■
高温水・パワフルな水流で汚れをしっかり洗い落とします。お食事後、お片付けの時間が短縮でき手荒れのお悩みも解決してくれます。 -
■浴室乾燥■
浴室で素早く衣類を乾燥。発汗量＆保水性がアップ！浴室をリラックス空間に。お風呂を快適・便利にします♪ -
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2沿線以上利用可
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■現地写真(令和5年11月撮影)■
JR「高槻」駅まで徒歩17分！阪急「高槻市」駅まで徒歩20分！徒歩圏内に生活施設が揃う暮らしやすいエリアです。 -
(4号地)、価格4080万円、3LDK、土地面積105.25m2、建物面積79.49m2
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■外観パース■
『高槻市古曽部町3丁目』にて全5区画分譲地が誕生！モデルハウスございます♪お気軽にお問い合わせくださいませ！
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売主コメント
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■店舗外観■
京都桂川店所在地【京都市南区久世上久世町798-1】お車でお越しの方は店舗1F部分の駐車場をご利用ください。お迎えをご希望される方もお気軽にご相談ください。 |
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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浴室乾燥機
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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角地
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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緑豊かな住宅地
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ウォークインクローゼット
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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周辺交通量少なめ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ◆お住み替えに伴うお住まいの売却時、至急換金や至急売却が必要な場合に、当社のグループ会社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 「売りたい」「買いたい」が同時に検討でき、スピーディーなお住み替えが可能になります。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ◆売買契約締結時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆当社営業エリア全域(京都エリア、北摂・阪神エリア) ◆対象物件(本サービスを適用できる売却予定物件) ・土地、戸建て、マンション ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ※一般的な銃タウローンの通常利用が可能であること ◆その他注意事項 ・物件の状態によっては買取りができない場合もございます。詳細は弊社、担当スタッフまでお問合せください。 |
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サポート２
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ◆ご来店・ご内見の際に、弊社スタッフがご自宅・最寄り駅まで送迎させていただきます。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ◆物件見学の際、随時ご相談可能です。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 サービスご利用前日前までに利用希望のご連絡をいただいた方 |
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サポート３
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ◆複数行にて申し込みが可能です。 ・物件が決まっていなくても、住宅ローンの審査が可能。 ・借入可能な金額や、借入時の金利を知ってから住宅を探す事ができます。 ・すでにお借入れのある方も可能です。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※本サービス利用のために必要な書類等がございます。詳細は弊社スタッフまでお問い合わせください。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆◆各種相談・サービス◆◆
【物件のご相談】
・とりあえず実際の物件を見てみたい！
・希望条件に合った物件と巡り合えない！
・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！
お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪
【住宅ローンのご相談】
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・住宅ローンってわかりづらい！
ご安心ください！経験豊富な弊社スタッフがご不安点が無くなるまでしっかりと対応させていただきます♪
【リフォームのご相談】
弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪
【無料送迎サービス・無料駐車場あり】
お客様に合わせて弊社スタッフがご自宅・最寄り駅までお迎えに上がります！
無料駐車場が1F部分にございます！屋根がございますので雨の際の乗り降りの際にも安心です。お車でご来店の際にはご利用ください！
キッズルーム・ベビーチェアも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪
【その他】
・住替えはどうすればいいの？
・この物件購入して大丈夫？
・マンション・戸建どちらを選べばいいの？
・不動産全般気になること
お気軽にご相談ください！
ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪
お問い合わせは、お気軽にTEL：0120-700-406【通話料無料】にお電話・オレンジ色【資料請求】よりお問い合わせください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：075-874-4000
|
物件名
|
高槻市古曽部町3丁目 全5区画 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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3980万円～4380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
5戸 |
|
土地面積
|
74.53m2～123.25m2（登記） |
建物面積
|
74.1m2～82.8m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：2.6ｍ～4.6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年9月末予定 |
| 住所 |
大阪府高槻市古曽部町３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「高槻」歩18分
阪急京都線「高槻市」歩21分
ＪＲ東海道本線「摂津富田」歩56分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
地元で生まれ育った地の利を生かして、地域の細かな情報や評判をお伝えしているので、お客様にも喜んでいただいております。ぜひ一緒に安心したお住まい選びをしましょう！
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【この物件について】
まずは「資料請求（無料）」からお気軽にお問い合わせください！掲載しきれなかったその他の情報をお送りします！お客様の条件などをしっかりとお伺いし、お家探しのパートナーとしてサポートさせて頂きます♪
【得意エリア】
京都市・長岡京市・向日市
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| お問い合せ先 |
TEL：075-874-4000 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第009973号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
◇◆施工事例集プレゼント◆◇ |
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問合せ先：
TEL：075-874-4000
周辺環境
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高槻市立奥坂小学校まで600m -
高槻市立第八中学校まで790m -
古曽部防災公園まで353m -
ファミリーマート高槻古曽部店まで633m -
社会医療法人愛仁会高槻病院まで657m -
別所保育園まで791m -
高槻天神郵便局まで832m -
フレンドマート高槻美しが丘店まで860m -
無印良品高槻阪急店まで1134m
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小学校高槻市立奥坂小学校：徒歩8分（600ｍ）
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中学校高槻市立第八中学校：徒歩10分（790ｍ）
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公園古曽部防災公園：徒歩5分（353ｍ）
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ドラッグストアウエルシア高槻古曽部店：徒歩8分（585ｍ）
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コンビニセブンイレブン高槻病院前店：徒歩8分（580ｍ）
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ドラッグストアケアーズドラッグ古曽部店：徒歩8分（600ｍ）
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コンビニファミリーマート高槻古曽部店：徒歩8分（633ｍ）
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病院社会医療法人愛仁会高槻病院：徒歩9分（657ｍ）
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幼稚園・保育園別所保育園：徒歩10分（791ｍ）
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幼稚園・保育園高槻市立磐手保育所：徒歩11分（812ｍ）
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コンビニローソン高槻別所中の町店：徒歩11分（817ｍ）
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郵便局高槻天神郵便局：徒歩11分（832ｍ）
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スーパーフレンドマート高槻美しが丘店：徒歩11分（860ｍ）
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ショッピングセンター無印良品高槻阪急店：徒歩15分（1134ｍ）
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ホームセンタービックカメラ高槻阪急店：徒歩15分（1151ｍ）
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幼稚園・保育園青い鳥幼稚園：徒歩14分（1047ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆◆各種相談・サービス◆◆
【物件のご相談】
・とりあえず実際の物件を見てみたい！
・希望条件に合った物件と巡り合えない！
・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！
お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪
【住宅ローンのご相談】
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
・住宅ローンってわかりづらい！
ご安心ください！経験豊富な弊社スタッフがご不安点が無くなるまでしっかりと対応させていただきます♪
【リフォームのご相談】
弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪
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キッズルーム・ベビーチェアも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪
【その他】
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・この物件購入して大丈夫？
・マンション・戸建どちらを選べばいいの？
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日程／公開中
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【物件のご相談】
・とりあえず実際の物件を見てみたい！
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【住宅ローンのご相談】
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？
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【リフォームのご相談】
弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪
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キッズルーム・ベビーチェアも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪
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問合せ先：
TEL：075-874-4000
高槻市古曽部町3丁目 全5区画 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◆◆各種相談・サービス◆◆ 【物件のご相談】 ・とりあえず実際の物件を見てみたい！ ・希望条件に合った物件と巡り合えない！ ・購入の意思はまだないが、色々話を聞いてみたい！ お客様の条件などをしっかりとおうかがいさせていただき、お家探しのパートナーとしてサポートさせていただきます♪ 【住宅ローンのご相談】 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ ・住宅ローンってわかりづらい！ ご安心ください！経験豊富な弊社スタッフがご不安点が無くなるまでしっかりと対応させていただきます♪ 【リフォームのご相談】 弊社では、リフォーム工事専門チームがいる為、専門のスタッフがお客様のお悩みに合わせてお話をうかがい、お客様のニーズに合わせたご提案をさせていただいております♪ 【無料送迎サービス・無料駐車場あり】 お客様に合わせて弊社スタッフがご自宅・最寄り駅までお迎えに上がります！ 無料駐車場が1F部分にございます！屋根がございますので雨の際の乗り降りの際にも安心です。お車でご来店の際にはご利用ください！ キッズルーム・ベビーチェアも完備している為、ゆっくりお話を聞きたい時は是非ご利用ください♪ 【その他】 ・住替えはどうすればいいの？ ・この物件購入して大丈夫？ ・マンション・戸建どちらを選べばいいの？ ・不動産全般気になること お気軽にご相談ください！ ご納得頂けるまでしっかりとご説明させていただきます♪♪ お問い合わせは、お気軽にTEL：0120-700-406【通話料無料】にお電話・オレンジ色【資料請求】よりお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府高槻市古曽部町３ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「高槻」歩18分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
3980万円～4380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：2.6ｍ～4.6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
74.1m2～82.8m2（登記） |
土地面積 |
74.53m2～123.25m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：168％ |
完成時期(築年月) |
2024年9月末予定 | 引渡可能時期 |
2024年9月末予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：吉田 光一、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力、建築確認番号：第KKK02303245号(1号地)、第KKK02303246号(2号地)他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：075-874-4000
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：075-874-4000
74669738
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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