心地よく過ごせて毎日が楽しくなる、+mam（プラスマム）のお家。
たくさんのママの声を集めて、ママにとって使いやすい家を実現しました。
■バス停「六中前」まで徒歩1分！
□小学校まで徒歩９分！
■中学校まで徒歩４分！
□前面道路6メートルの三面道路！
■南東～北側が角地、南側は陽当たり抜群！
□2階・3階のバルコニーは南側！
■2階リビングの窓はワイドサイズで明るい自然光！
□キッチンにはパントリー！
■各洋室の収納もたっぷり！
□耐震工事も〇で安心！
■耐震等級3相当！
ライトグレー×ホワイトのシンプルモダンな外壁。スタイリッシュで、都会的な外観。美観はもちろん、耐震等級3相当で安心面も◎。2面道路+南側駐車場で全部屋陽当たり良好！ハイグレードな住宅設備も魅力的！
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家事導線が良いことで人気の、I型のハウステックのマルーレを採用。
３口ガスコンロ、人工大理石ワークトップ、作業がしやすいベーシックな引出収納、浅型排水口で使い勝手も抜群です -
ファミリー暮らしの間取りに多く見られる、16帖のLDK。引き戸式の大きな窓は、外に視界が広く抜ける効果も◎。
実際の大きさよりも広く感じ、自然光が明るく開放的な気分で過ごせます。 -
3440万円、4LDK、土地面積73.1m2、建物面積110.54m2 3階建ての4LDK。
キッチンにはパントリー、各洋室の収納もたっぷり。収納力の高さはお墨付き！2階、3階のバルコニーは南側。リビングは、ワイドサイズの窓から明るく自然光の差し込みます。 -
日差しがたっぷり入る、大きな窓のあるリビング。日本は湿度が高いため、快適性を高めるためにも湿気対策が欠かせません。大きな窓のあるリビングなら風通しがよく、広く感じられるメリットも◎
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戸建て向け標準モデルとして人気の、ハウステックのルクレ。
美しさと機能性を両立したデザインの水栓や、すべりにくい構造で安心の床、高級感あるキューブ型照明など、癒しの空間をさらに快適に。 -
パントリーがあれば、調理家電、食器などをスッキリまとめてくれ、キッチンを広々と使えます。非常食のストックにも◎。子どものおやつを収納しておけば、キッチン周りをウロウロする危険も回避できそうです。
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各部屋、収納たっぷり！！
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壁に囲まれていることで、雨風や日差しが気になりにくい玄関。見た目の印象ももちろん◎
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使いやすさの工夫がたっぷり詰まった洗面化粧台は、ハウステックのココッシュ。
スタイリッシュな形状ながら、使い勝手の良いボウルやボウル周り、収納など、今よりもワンランク上の快適さを。 -
有ると無いでは大違い！！
収納もたっぷりが嬉しい。各洋室、使い勝手の良い収納が◎ -
1階 LIXILのベーシアピタ。
タンク式トイレは、貯水タンクに約1回分程度の水量を保管でき、万が一の断水や停電の非常時にも1回は使用可能。お掃除も簡単！トイレットペーパーや掃除道具もキレイに収納◎ -
子育て中や介護中のご家庭にとって、車は欠かすことのできない生活の足。広い駐車場スペースは車が止まっていない時、お子さまの遊び場にもなってくれます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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ライトグレー×ホワイトのシンプルモダンな外壁。スタイリッシュで、都会的な外観。美観はもちろん、耐震等級3相当で安心面も◎。2面道路+南側駐車場で全部屋陽当たり良好！ハイグレードな住宅設備も魅力的！
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ファミリー暮らしの間取りに多く見られる、16帖のLDK。引き戸式の大きな窓は、外に視界が広く抜ける効果も◎。
実際の大きさよりも広く感じ、自然光が明るく開放的な気分で過ごせます。 -
家事導線が良いことで人気の、I型のハウステックのマルーレを採用。
３口ガスコンロ、人工大理石ワークトップ、作業がしやすいベーシックな引出収納、浅型排水口で使い勝手も抜群です
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特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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地盤調査済
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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角地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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３面採光
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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３階建以上
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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浄水器
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スマートキー
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:30
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
2024年4月上旬完成！
◇キッチンは食器洗乾燥機付
◇パントリー付き
現地にて担当営業がご案内致します！
※見学を希望される方は、事前にご予約ください。
ご連絡お待ちしております♪
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-396123
|
物件名
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+mam 天川新町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3440万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
|
73.1m2（22.11坪）（登記） |
建物面積
|
110.54m2（33.43坪）（実測）、うち１階車庫11.59m2 |
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私道負担・道路
|
無、東6.9ｍ幅（接道幅4.6ｍ）、北東6ｍ幅（接道幅4.6ｍ） |
完成時期（築年月）
|
2024年3月 |
| 住所 |
大阪府高槻市天川新町17-8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「高槻市」歩23分
ＪＲ東海道本線「高槻」歩32分
阪急京都線「高槻市」バス9分六中前歩1分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様のお住まいに関するお悩み解決をサポートしております。数ある不動産業者さんの中からSAKURAを選んで良かったと言っていただけるよう笑顔で、誠意を持って接していきたいと思っております。
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【この物件について】
■高槻市、茨木市の不動産売買はＳＡＫＵＲＡにおまかせ下さい！！お客さまの不動産売買を全力でサポートいたします！！住宅ローン相談も随時承っております！！◇お問合せ【0120-396-123】まで◇
【得意エリア】
高槻市・茨木市・島本町
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-396123 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第060851号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00-17:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-396123
周辺環境
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高槻市立大冠小学校まで750m 徒歩10分圏内！ -
高槻市立第六中学校まで280m 徒歩5分圏内！ -
藤の里郵便局まで600m 徒歩10分圏内！
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小学校高槻市立大冠小学校：徒歩10分（750ｍ）
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中学校高槻市立第六中学校：徒歩4分（280ｍ）
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郵便局藤の里郵便局：徒歩8分（600ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:30
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
2024年4月上旬完成！
◇キッチンは食器洗乾燥機付
◇パントリー付き
現地にて担当営業がご案内致します！
※見学を希望される方は、事前にご予約ください。
ご連絡お待ちしております♪
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:30
オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
2024年4月上旬完成！
◇キッチンは食器洗乾燥機付
◇パントリー付き
現地にて担当営業がご案内致します！
※見学を希望される方は、事前にご予約ください。
ご連絡お待ちしております♪
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-396123
+mam 天川新町 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～16:30 オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日 2024年4月上旬完成！ ◇キッチンは食器洗乾燥機付 ◇パントリー付き 現地にて担当営業がご案内致します！ ※見学を希望される方は、事前にご予約ください。 ご連絡お待ちしております♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府高槻市天川新町17-8 | 交通 |
阪急京都線「高槻市」歩23分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3440万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東6.9ｍ幅（接道幅4.6ｍ）、北東6ｍ幅（接道幅4.6ｍ） | 諸費用 |
外構費用・建築確認費用・水道市納金：150万円／一括 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
110.54m2（33.43坪）（実測）、うち１階車庫11.59m2 |
土地面積 |
73.1m2（22.11坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・187％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建（２×４工法） |
施工 |
(株)SAKURA | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：泉渕 由美、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS123-6120-50726号、駐車場：車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-396123
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-396123
74162529
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
