【5月27日更新♪】
3LDK~4LDKの2棟!お好きな内装・間取りからセレクト可能♪
家族のふれあいと暮らしやすさを考えた生活動線!
2沿線利用可能な利便性の良い立地です◎
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地元で家づくりを続けて40余年
伊勢住宅のおすすめポイント
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●通勤・通学にも便利!
・南海本線「高石」駅、JR阪和線「北信太」駅 徒歩11分
●7号地:カフェ風な内装の「3LDK」!
・LDK約19.5帖にパントリーとLDK収納付き。
・玄関はLDKとFLCへアクセス可能な2WAY仕様◎
・2階全居室と廊下がバルコニーサイドで開放的です。
●20号地:スタイリッシュな外観の「4LDK」
・3方向が道路に面する角地で開放感たっぷり♪
・和室とLDKは一体利用で21帖以上!
・駐車スペースは並列で2台分(車種による)。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
~白を基調にしたグリーンが映えるカフェのような家~LDKは約19.5帖の広さ!玄関⇔FCL⇔洗面室の帰宅動線にも注目!
~開放的な角地◎和室とLDKは一体利用で21帖超~カウンター付きの主寝室は9帖超♪寛げるワイドサイズのバルコニー有!
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【20号地/和室】
LDKと一体感のあるナチュラルテイストの和室です。扉を開放してLDKとつなげても、扉を閉めてプライベート空間としても。使い方はさまざま。 -
【20号地/洋室約9.4帖】
主寝室は約9.4帖。部屋の一角に、カウンターデスクとマグネットボード、書架などに利用できる可動棚を造作したテレワークスペースが設けられています。 -
【20号地/バルコニー】
バルコニーは明るい南西向き。幅3.6m超×出幅2.6m超のワイドサイズです。大半に軒がかかっており、天井は木目柄。手摺りもウッディなデザインのため、オープンカフェのような居心地良さ。 -
(20号地)、価格4390万円、4LDK、土地面積100m2、建物面積96.85m2
~デザイン性と実用性を兼ね備えた設備~適材適所の収納&それぞれの住まいに溶け込むお洒落な住宅設備!
浴室テレビ、ミストサウナ、浴室乾燥機を装備。鮮明な映像を楽しみながら入浴できます。バスタブ内にはステップがあるので、子どもを座らせたり足を伸ばした時に体を安定させたりするのに便利です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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マスターズ・エル 綾園6丁目VIII | ||
---|---|---|---|
価格
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4150万円・4390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK~4LDK |
販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
18戸 |
土地面積
|
100m2(30.24坪) |
建物面積
|
91.49m2・96.85m2(27.67坪・29.29坪) |
私道負担・道路
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道路幅:3.8m~6.6m、4戸 北東側 市道綾園601号線 幅員約3.85m~約4.73m、14戸 北東側 市道葛葉筋 幅員約6.05m~6.60m、開発許可道路 幅員約5.7m |
完成時期(築年月)
|
2023年10月 |
住所 |
大阪府高石市綾園6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海本線「高石」歩11分
JR阪和線「北信太」歩11分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
地域密着型の不動産業を扱うプロとして、その街に住む全ての方に愛され、誇りとなるような生活空間の創造を目指しております!ぜひお気軽にお問い合わせください。
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お問い合せ先 |
TEL:0120-435551 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(3)第055382号 取引態様:<売主> 営業時間:9:00-20:00 / 定休日:水曜日 |
周辺環境
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駅南海本線「高石」駅:徒歩11分(840m)
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幼稚園・保育園認定こども園せいこう幼稚園:徒歩8分(600m)
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小学校高石市立清高小学校:徒歩8分(600m)
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中学校高石市立高南中学校:徒歩12分(900m)
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コンビニセブンイレブン泉大津綾井店:徒歩4分(300m)
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コンビニローソン高石綾園店:徒歩6分(450m)
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スーパージャパン高石店:徒歩5分(350m)
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ドラッグストアスギドラッグ高石駅前店:徒歩9分(650m)
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ショッピングセンターアプラたかいし:徒歩12分(900m)
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ホームセンタージョーシン高石店:徒歩7分(550m)
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銀行大阪信用金庫高石南支店:徒歩5分(400m)
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病院高石藤井病院:徒歩7分(550m)
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その他環境餃子の王将国道高石店:徒歩7分(550m)
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その他環境スポラ高石:徒歩10分(750m)
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公園大園公園:徒歩5分(350m)
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公園鴨公園:徒歩11分(850m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
設備仕様
【3口ガスコンロ】
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【食器洗乾燥機】
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【床下収納】
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【浴室乾燥機】
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【液晶防水テレビ】
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【床暖房】
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構造の特徴
【耐震構造】
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【制震システム】
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【パワーボード】
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【優れた省エネ性能】
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【高い断熱性能】
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【Low-E複層ガラス】
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マスターズ・エル 綾園6丁目VIII 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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所在地 |
大阪府高石市綾園6 | 交通 |
南海本線「高石」歩11分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
18戸 |
価格 |
4150万円・4390万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:3.8m~6.6m、4戸 北東側 市道綾園601号線 幅員約3.85m~約4.73m、14戸 北東側 市道葛葉筋 幅員約6.05m~6.60m、開発許可道路 幅員約5.7m | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK~4LDK | 建物面積 |
91.49m2・96.85m2(27.67坪・29.29坪) |
土地面積 |
100m2(30.24坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2023年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
航空法による規制有、準防火地域、日影制限有、■道路・隣地各斜線制限、水防法、土地再生特別措置法 ■埋蔵文化財包蔵地内(大園遺跡)試掘調査済です。■ゴミ置場:戸別収集。■開発許可道路幅員約5.70m。■開発道路及び道路後退部分は、高石市に帰属済です。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:七野、設備:本下水(分流)、都市ガス、 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-435551
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月2日 |
73987932
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。