吹田市内本町3丁目

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

4780万円

大阪府吹田市

ＪＲ東海道本線「吹田」歩13分

情報提供日:: 24/6/3
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/12/31

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)吹田営業所

4.6 (接客評価コメント40件)

TEL：0120-997188 【通話料無料】

【３区画分譲です！】

≪本日ご見学可能です！≫

◆食洗機装備で後片付け楽々♪

◆人気の対面式キッチン♪

◆小学校まで徒歩3分と親御さん安心の距離！

家具・小物・照明等付きで引っ越し時の使用が抑えられます♪
2WAYアクセス可♪通学・通勤に便利な立地！
近隣にスーパーやコンビニ等あり、生活至便！
教育施設が徒歩圏内で安心！

■物件について
・LDK１７帖！
・あると嬉しい食洗機完備♪
・換気暖房乾燥機付きオートシステムバス！
・耐震等級３！
・省エネ等級４！

■弊社について
全国新築戸建販売数No.1の販売専門会社
大手グループ会社・地域密着店舗ならではの圧倒的な豊富な知識・経験を活かし、
「安心・安全」「納得のいく」住まい探しをご提供します。

■資料請求
原則、お問い合わせの翌日までに資料を準備します

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

JR吹田駅

■完成済み！　穏やかな住環境や質感を高めた住空間をご確認下さい。

☆外観写真☆
完成しましたので、いつでもご見学可能でございます♪家具・小物・照明等付きで引っ越し費用が抑えられます！この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。

☆駐車スペース☆
現地写真を掲載しております！JRと阪急の２WAY利用も可能です！駐車スペースは１台分でバイクや自転車などゆったりとお使い頂けます！

駐車スペースは玄関の裏側にあります。一戸建ての大きなメリットは、自分達の「土地」を「自由に」使える事です。ガーデニングやＤＩＹ，車やバイクの趣味など様々な用途で利用できます。

駐車スペース側の前面道路幅は約４．６７ｍあります。電柱から建物まで距離があるのは、防犯面でも良いポイントです。

玄関側の前面道路は約４ｍございます。キレイにアスファルト舗装がされております♪この風景が暮らしの一部に。毎日がイキイキと笑顔溢れる暮らしの始まりです♪ぜひ一度この見晴らしを体感してみませんか♪

【１号地】ビルドイン食洗機や浴室暖房乾燥機など設備充実♪キッチンに収納棚やカップボード付なのが嬉しいポイント☆

【　１号棟　】
対面キッチンに採用のリビングは家族が一つになれる空間となります。お料理をしながらリビング全体を見渡すことができるのでお子様が遊んだり、勉強していても一緒に空間を共有できます。

【　１号棟　】
家族やお友達とのお食事やティータイムを楽しむダイニングは対面キッチン。お食事やお茶の準備をしながらでも、自然と会話の輪が広がります。

【　１号棟　】
一日の疲れを癒してくれるバスルームはゆったりと浴槽に入り半身浴をしながら読書を楽しんだりお子様と一緒に入浴したりと寛げる空間です。

【　１号棟　】
毎日使うものだから清潔な空間を保ちたい水回り。洗面化粧台にはそんな願いを解消させてくれる収納アイデアが満載です。三面鏡の裏側には小物から背の高い物まで収納できます。

【　１号棟　】
1F・2Fともにウォシュレット付きトイレ♪
忙しい朝でも便利ですね♪

【１号地】各お部屋にはクローゼットを完備！居室外にもハンガーパイプ付きの収納がございます！

【　１号棟　】
優しい光と心地良い風の通り抜けるお部屋は風が抜けると気持ちよく爽快感のある空間となります。窓の配置も近隣に考慮しながら配置しているので視線も気になることなく窓を開閉できます。

【　A号棟　】
優しい光と心地良い風の通り抜けるお部屋は風が抜けると気持ちよく爽快感のある空間となります。

【　１号棟　】
各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。

【　１号棟　】
2階の各居室にはそれぞれ収納を完備！しっかりとした容量のスペースを確保しているので、お部屋は美しい空間を保てますね♪

【　１号棟　】
居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。室内を快適な空間に代えてくれます。現地の通風や採光も実際にご確認下さいませ。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の阪神間・北摂

☆外観写真☆
完成しましたので、いつでもご見学可能でございます♪家具・小物・照明等付きで引っ越し費用が抑えられます！この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。
【　１号棟　】
対面キッチンに採用のリビングは家族が一つになれる空間となります。お料理をしながらリビング全体を見渡すことができるのでお子様が遊んだり、勉強していても一緒に空間を共有できます。
【　１号棟　】
家族やお友達とのお食事やティータイムを楽しむダイニングは対面キッチン。お食事やお茶の準備をしながらでも、自然と会話の輪が広がります。

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売主コメント

	【　１号棟　】玄関には土間収納を設置していますので、玄関をスッキリと片付けることができます。

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	☆店舗や現地へ行くことなく、ご自宅のパソコンやスマホにてVRを見ながら営業担当者と共に遠隔にて物件が可能となります！ ○コロナ禍の世の中なので、出来るだけリモートで済ませたい！ ○小さなお子様がいて、なかなか外出ができない方 ○遠方にいる為、現地になかなか行けない方など。　　等々お家に居ながら物件を内覧できます！お気軽にお問い合わせください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	特に制限期間なし。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用上の注意点・使用ツール「PC」または「スマホ」を利用いたします。・サービスご利用環境一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。・通信料サービスご利用時には通信が発生しますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨します。 ※通信内容や回線の状況によって増減します通信料金は、お客様のご負担となりますのでご注意ください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆FP・住宅ローンアドバイザー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプラン＆住宅ローンのご提案をさせていただきます！ ○無理なく住宅ローンを組みたい ○出来るだけ金利の低い住宅ローンを選びたい　等々住宅購入で一番大事な住宅ローンのご提案をさせて頂きます。お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します！ファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザーに是非ご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	特に制限期間なし。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・本サービスのご利用が初めての方・事前にご予約いただいた方

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠いい方 ○奥様だけでも、先に物件を観ておきたい。　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！　お気軽にご相談ください♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。また、遠方にお住まいの方には、申し訳ございませんがお断りさせていただく場合がございます。

イベント情報

オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～拡大防止に関しての取り組み～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。

○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-997188

物件名	吹田市内本町3丁目
価格ヒント	4780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	108.22m²	建物面積ヒント	95.58m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：3.5ｍ・4.6ｍ、アスファルト舗装、南東4.67ｍ公道、北西3.56ｍ公道	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	大阪府吹田市内本町３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「吹田」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 阪急千里線「吹田」歩15分 [ 乗り換え案内 ] 阪急京都線「相川」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ホームトレードセンター(株)　公式ＨＰ飯田グループＨＤ物件検索サイト「すまいーだ」
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建瀧　博充年齢：30代業界経験：5年【宅地建物取引士】お客様の気持ちに寄り添い全力でサポート致します。小さなお困りごとでもまずはお気軽にご相談下さい。１つ１つ問題を解決し安心して頂けるようなご対応を心掛けております。	【この物件について】家具・小物・照明等付き♪TV・CM「すまいーだ」でお馴染みの”飯田グループホールディングス”の関西エリア専門の販売会社です。安心なお取引が可能です♪近畿でのお住まい探しは私どもにお任せください！！【得意エリア】大阪府北部、阪神エリア
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)吹田営業所 TEL：0120-997188 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-997188

区画図

３区画分譲！

間取り図

1号地

価格

： 4780万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 108.22m²

建物面積

： 95.58m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-997188

価格	4780万円	間取り	4LDK
土地面積	108.22m²	建物面積	95.58m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)吹田営業所 TEL：0120-997188 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

業務スーパー内本町店まで573m
業務スーパー吹田店まで716m
吹田市立第三中学校まで732m
吹田市立吹田第一小学校まで860m
吹田南高浜郵便局まで150m

ショッピングセンター

ハニーズイオン吹田店：徒歩14分（1096ｍ）
ショッピングセンター

マックハウスイオン吹田店：徒歩15分（1165ｍ）
ショッピングセンター

吹田さんくす：徒歩15分（1124ｍ）
スーパー

業務スーパー内本町店：徒歩8分（573ｍ）
スーパー

業務スーパー吹田店：徒歩9分（716ｍ）
スーパー

Foods　Market　satake朝日町本店：徒歩11分（850ｍ）
コンビニ

セブンイレブン吹田東御旅町店：徒歩6分（445ｍ）
コンビニ

ファミリーマート吹田内本町店：徒歩8分（635ｍ）
コンビニ

セブンイレブン吹田元町店：徒歩10分（728ｍ）
ドラッグストア

アルカ中島薬局：徒歩9分（694ｍ）
ドラッグストア

ダイコクドラッグJR吹田駅前店：徒歩11分（876ｍ）
ホームセンター

ジョーシン吹田上新庄店：徒歩13分（987ｍ）
ホームセンター

マツヤデンキ吹田店：徒歩14分（1104ｍ）
高校・高専

私立大阪高校：徒歩16分（1227ｍ）
中学校

吹田市立第三中学校：徒歩10分（732ｍ）
小学校

吹田市立吹田第一小学校：徒歩11分（860ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園もみの木保育園：徒歩7分（555ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園もみの木保育園：徒歩7分（555ｍ）
幼稚園・保育園

吹田市立吹一保育園：徒歩10分（732ｍ）
病院

医療法人菊秀会皐月病院：徒歩7分（487ｍ）
郵便局

吹田南高浜郵便局：徒歩2分（150ｍ）
郵便局

吹田内本町郵便局：徒歩8分（621ｍ）
郵便局

東淀川相川郵便局：徒歩14分（1105ｍ）
図書館

吹田市立さんくす図書館：徒歩13分（1010ｍ）
銀行

池田泉州銀行吹田支店：徒歩9分（704ｍ）
銀行

関西みらい銀行吹田駅前支店：徒歩10分（792ｍ）
銀行

関西みらい銀行江坂支店：徒歩10分（792ｍ）
公園

中の島公園：徒歩9分（689ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-997188