いよいよ最終2邸分譲。
人気の理由はZEH住宅・天井高2.9mの広々空間。
全邸45坪以上・駐車スペース2台確保。
■緑豊かな千里ニュータウンに最大級74区画の「スマートエコタウン」誕生！
全区画150m2（約45坪）以上のゆとりある敷地で駐車スペース2台確保
■商業施設や教育施設、公園、医療施設などの生活施設や洗練されたお店も近くにそろう
■千里ニュータウン内の再開発戸建の中でも最大規模（沢野総合研究所調べ）
■道路幅は約6.7ｍ。車の通り抜けなどの通過交通がない安全に配慮したランドプラン
■角地・二面開放の区画が約68％を占め、開放感や独立感が高まります
■全邸オール電化住宅＆太陽光発電パネル搭載。さらに高断熱仕様でエネルギー収支ゼロ以下を目指すZEH（ネット・ゼロ・エネルギーハウス）
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
タウン内には、コミュニティガーデンや緑豊かな公園も設置。かまどベンチなどもあり、万一の災害時にも役立ってくれます（コミュニティガーデン・公園完成予想図）
緑豊かな千里ニュータウンに、ゼロカーボンを目指す街。ビッグなスマートエコタウンでサステナブルな暮らしを始めよう
敷地も道路も広い『ゆとり』が感じられる街に、緑に彩られた高級感漂う家々が並びます（街並み完成予想図）
全体区画図
都心へダイレクトアクセス。日々の暮らしに必要な施設が周辺に充実。休日は家族そろってEXPOCITYを愉しんで
トナリエ南千里（約930ｍ～約1110ｍ）。阪急オアシスのほか、40の専門店が入る複合商業施設。駅直結なので、会社帰りに買い物できるのも便利です
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阪急千里線「南千里」駅。「大阪梅田」駅や「北浜」「堺筋本町」駅への直通電車もある利便性高い駅です
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EXPOCITY（大阪モノレール「万博記念公園」駅より徒歩2分）。体験型ミュージアム「NIFREL」やアトラクションが楽しめる「ANIPO」、ショッピングモール「ららぽーとEXPOCITY」など、家族そろって一日楽しめます
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阪急オアシス（トナリエ南千里内。約930ｍ～約1110ｍ）。店内が広く、品ぞろえも豊富と人気のスーパー。営業時間/9：30～22:00と、夜遅くまで開いているのも仕事で忙しい方にはうれしいですね
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大阪府済生会千里病院（約1120ｍ～約1300ｍ）。内科、外科、小児科、心療内科、呼吸器科、消化器科、循環器科など診療科目は多彩。救急科があるのも安心です
幼稚園や小学校、中学校へ徒歩3分～7分。近くには緑や水の潤いあふれる公園があり、子どもたちものびのびと過ごせそう
佐竹公園（約230ｍ～約410ｍ）。緑たっぷりで、広々とした菩提池の周りが遊歩道になっています。のんびり散歩をしたり、野鳥の声に耳を澄ませたり、豊かな自然を満喫できる公園です
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千里南公園（約1120ｍ～約1300ｍ）。小さな子どもものびのびと走り回れる円形広場や、玉石を敷き詰めた約30ｍの歩道を裸足で歩く健康歩道などがあります。園内のカフェレストランも人気です
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万博記念公園（大阪モノレール「万博記念公園」駅より徒歩4分）。日本庭園や博物館などもある広大な公園。アスレチックやテニス、フットサルなどのスポーツも楽しめ、様々なイベントも行われています
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佐竹台小学校（約220ｍ～約400ｍ）。地域、保護者、学校が力を合わせ「竹のようにすくすくと伸びる子」の育成に力を注ぐがモットー。手持ち花火大会など、地域の交流の場にもなっています（2022年度）
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認定こども園佐竹台幼稚園（約340ｍ～約520ｍ）。花や木に囲まれた広い幼稚園。子どもたちは自分で花を育てたり、野菜の収穫を楽しんだり、虫取りをしたりして命の大切さを感じます（2022年度）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
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(7号地)、価格7780万円、4LDK、土地面積153.2m2、建物面積118.83m2
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(2号地)、価格7380万円、4LDK、土地面積161.72m2、建物面積115.93m2
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敷地も道路も広い『ゆとり』が感じられる街に、緑に彩られた高級感漂う家々が並びます（街並み完成予想図）
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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低炭素住宅
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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年度内引渡可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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整形地
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庭
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家庭菜園
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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ロフト
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
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アイランドキッチン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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開発分譲地内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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オール電化
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浄水器
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高機能トイレ
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-071-074(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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シエリアガーデン千里佐竹台最終期 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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7380万円・7880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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37戸 |
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土地面積
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153.2m2・161.72m2（46.34坪・48.92坪）（登記） |
建物面積
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115.93m2・118.83m2（35.06坪・35.94坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年3月末 |
| 住所 |
大阪府吹田市佐竹台５-3番46号 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急千里線「南千里」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| お問い合せ先 |
「シエリアガーデン千里佐竹台」現地販売事務所 TEL：0120-071-074 (代) 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10：00AM～6：00PM／定休日：火曜・水曜 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-071-074(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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サンディ吹田佐竹台店まで420m 。肉や野菜などの生鮮食品からお菓子やアイスまで、様々な商品がおトク価格でそろうディスカウントスーパー。【営業時間】10:00～19:30 -
コープ吹田まで790m 。店内での買い物はもちろん、コープこうべの人気商品を受け取れる「めーむひろば」も利用できます。併用すれば買い物や料理の時短になりそう。【営業時間】10:00～21:00 -
フレスコ山田西店まで1280m 。商品だけでなく、店舗自体を常に新鮮に保つため、リニューアルに力を入れているスーパー。プライベートブランドも充実しています。【営業時間】9：00～21：00 -
ミニストップ吹田佐井寺1丁目店まで820m 。24時間営業のコンビニが近いと何かと便利。デザートやスイーツ系など店内調理の商品が人気です -
スギドラッグ南千里駅前店まで1140m 。医薬品のほか、化粧品や食品、酒類など商品も多彩。調剤薬局もあり、遅くまで営業しているのも便利です。【営業時間】8：30～22：00 -
コーナンPRO WORK＆TOOL南千里店まで1400m 。プロ仕様の商品が充実。DIY好きの方にもうれしいお店です。【営業時間】7：00～20：00（日曜日は9：00～20：00） -
千里ニュータウンこども園まで540m 。専門の先生から音楽やサッカーの指導を受けたり、文学学習に取り組んだり。保育はもちろん、教育を通して心身の発達を促進します（2022年度） -
吹田市立高野台中学校まで470m 。学力向上や総合的人間力を育成するため、吹田市では小中一貫教育を推進。小学校と中学校が緊密に連携しています（2022年度） -
ゆりのき公園まで580m 。すべり台やブランコなどの遊具がある公園。近いので、小さな子どもとの毎日の公園遊びにもピッタリです
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ショッピングセンタートナリエ南千里：徒歩14分（1110ｍ）
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ショッピングセンタートナリエ南千里アネックス：徒歩20分（1580ｍ）
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スーパー阪急オアシス南千里店：徒歩14分（1110ｍ）
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スーパーサンディ吹田佐竹台店：徒歩6分（420ｍ）
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スーパーコープ吹田：徒歩10分（790ｍ）
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スーパーフレスコ山田西店：徒歩16分（1280ｍ）
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コンビニミニストップ吹田佐井寺1丁目店：徒歩11分（820ｍ）
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コンビニセブンイレブン南千里駅前店：徒歩14分（1050ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ南千里駅前店：徒歩15分（1140ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO WORK＆TOOL南千里店：徒歩18分（1400ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園佐竹台幼稚園：徒歩7分（520ｍ）
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その他環境エディオン トナリエ南千里アネックス店：徒歩20分（1580ｍ）
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幼稚園・保育園千里ニュータウンこども園：徒歩7分（540ｍ）
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幼稚園・保育園蓮美幼児学園 五月が丘プリメール：徒歩14分（1060ｍ）
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小学校吹田市立佐竹台小学校：徒歩5分（400ｍ）
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中学校吹田市立高野台中学校：徒歩6分（470ｍ）
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病院にしうえクリニック：徒歩8分（580ｍ）
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病院こどもクリニック北：徒歩13分（970ｍ）
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病院かまちレディースクリニック：徒歩15分（1180ｍ）
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病院大阪府済生会千里病院：徒歩17分（1300ｍ）
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郵便局吹田佐竹台郵便局：徒歩7分（500ｍ）
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銀行池田泉州銀行 南千里支店：徒歩13分（970ｍ）
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銀行りそな銀行 千里支店：徒歩14分（1050ｍ）
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その他環境佐竹台市民ホール：徒歩6分（440ｍ）
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図書館吹田市立千里図書館：徒歩16分（1210ｍ）
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公園佐竹公園：徒歩6分（410ｍ）
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公園むらさき公園：徒歩8分（620ｍ）
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公園千里南公園：徒歩17分（1300ｍ）
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公園ゆりのき公園：徒歩8分（580ｍ）
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その他環境NOAHテニススクールノア：徒歩21分（1670ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地案内図 |
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現地案内図 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-071-074(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
シエリアガーデン千里佐竹台最終期 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府吹田市佐竹台５-3番46号 | 交通 |
阪急千里線「南千里」歩13分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
37戸 |
価格 |
7380万円・7880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：団地管理組合管理費用月額5200円(不課税)。集会所建設負担金(一時金)1区画あたり100000円(税込)。集会所管理負担金(一時金)1区画あたり50000円(不課税)。団地管理負担金(一時金)1区画あたり100000円(不課税)。管理費会計準備金(一時金)1区画あたり100000円(税込)※ご負担いただいた集会所建設負担金・集会所管理負担金・団地管理負担金・管理費会計準備金に関しては以後の返金を受けることはできません。 その他費用/自治会費:未定 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
115.93m2・118.83m2（35.06坪・35.94坪） |
土地面積 |
153.2m2・161.72m2（46.34坪・48.92坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：50％、容積率：100％（地区計画に基づく） |
完成時期(築年月) |
2024年3月末 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（２×４工法） |
施工 |
昭和工務店 | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、景観地区、・整備予定時期→令和4年6月 完了済 ・土地造成工事完了済 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第関住R05認建04021号(R4年9月4日付)他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
「シエリアガーデン千里佐竹台」現地販売事務所
TEL：0120-071-074
(代)
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
| 不動産会社ガイド |
関電不動産開発 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月18日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-071-074(代)
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
70544273
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
