【全27区画/公園隣接の分譲地】
◎オープンハウス連日開催中/4タイプモデルハウスご見学可
◎「イオンモール四條畷」へ自転車約5分の近さ
◎「四条畷」駅から京橋へ約15分
【ハウスメーカー等ご検討中の方、土地のみご相談承ります。】
旧サクラクレパス桜美寮跡地に誕生。
道路幅約6.0mのゆったりした街並み。
四條畷南小学校まで徒歩約8分。
【YouTube・Instagram】フィオレハウス公式チャンネルにて、ルームツアー動画公開中♪
【モデルハウスのみどころ】
■5号地/約18帖のLDKに、ご家族でご利用いただけるワークコーナー付。
■6号地/スカイバルコニーは、お洗濯物を干すのはもちろんガーデニングやペットの遊び場に。
■24号地/収納力に注力。玄関まわり&洗面室&居室に収納スペースを確保。
■25号地/ワイドバルコニーからの陽当たり・眺望良好。
6号地モデルハウスルームツアー
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
■サクラクレパス桜美寮跡地に、全27区画の大型分譲地誕生!建売・自由設計エリアからお選びいただけます。
■4タイプモデルハウス完成!6号地モデルハウスをご紹介いたします。
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【6号地モデルハウス】
食器洗乾燥機、浄水器完備のシステムキッチン。調理スペースが広く、料理するのが楽しくなりそうです。LDKが見渡せる対面式なので、お子様を見守りつつお料理できるのもいいですね。 -
【6号地モデルハウス】
抜け感が心地よい対面キッチンの横に、大容量のパントリーを設置。まとめ買いした食品や日用品を、たっぷり収納できます。使用頻度の低い家電や掃除アイテム、防災グッズ置場にも最適です。 -
【6号地モデルハウス】
主寝室のワイドクロゼット。ご夫婦の洋服を収納するのに十分な広さです。ウォークインクロゼットよりデッドスペースが少ない分、収納力は上かも♪ -
【6号地モデルハウス】
外の眺望もお楽しみいただけるように設置した屋上スカイバルコニー。お子様やペットの遊び場、ガーデニングやおうちカフェ、バーベキューを楽しむセカンドリビングとしてもご利用頂けます。
■5号地・24号地・25号地モデルハウスのイチ押しポイントをご紹介。つづきは現地にて♪
約18.5帖のLDKの一面にあしらった美しいグリーンのアクセントクロスは落ち着いた色合いで、心地よい空間に。キッチンや洗面室の壁にも同じクロスを取り入れて、統一感をもたせました。
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【5号地モデルハウス】
リビングは、白木をイメージしたリビングドアや、アッシュがかったフローリングがおしゃれ!
お子様の勉強やパソコン作業に最適な、家族みんなで使える多目的カウンターを設けています。 -
【24号地モデルハウス】
シューズボックスと、大容量の土間収納を備えた玄関。靴だけでなく、ベビーカーやゴルフバッグなど、屋外で使うアイテムも収納できるので、玄関がスッキリ片付きます。 -
【24号地モデルハウス】
玄関ホールには、たっぷり収納できるクローゼットを設置。リビングと玄関をつなぐ動線上に設けているので、朝の身支度も帰宅後の片付けもスムーズです。 -
【24号地モデルハウス】
洗面室には、天井まで無駄なく収納できる可動棚を設置。タオルや下着類・パジャマから、シャンプーや洗剤までたっぷり置けます。オープン棚なので、出し入れしやすいのもうれしいですね。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
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サポートの詳細説明 | 地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5,000万円まで保証します。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し後20年間 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービス提供会社 株式会社MP |
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
【全27区画/2階建/公園隣接の分譲地】
◎「イオンモール四條畷」へ自転車約5分の近さ
◎「四条畷」駅から京橋へ約15分
◎オープンハウス連日開催中
◎自由設計対応可
【ハウスメーカー等ご検討中の方、土地のみご相談承ります。】
旧サクラクレパス桜美寮跡地に誕生。
道路幅約6.0mのゆったりした街並み。
四條畷南小学校まで徒歩約8分。
【YouTube・Instagram】フィオレハウス公式チャンネルにて、ルームツアー動画公開中♪
【モデルハウスのみどころ】
■5号地/約18帖のLDKに、ご家族でご利用いただけるワークコーナー付。
■6号地/スカイバルコニーは、お洗濯物を干すのはもちろんガーデニングやペットの遊び場に。
■24号地/収納力に注力。玄関まわり&洗面室&居室に収納スペースを確保。
■25号地/ワイドバルコニーからの陽当たり・眺望良好。
物件詳細情報
物件名
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【全27区画】「フィオレハウス四條畷 with Park/「イオンモール四條畷」近くオープンハウス連日開催中【現地スタッフ常駐】 | ||
---|---|---|---|
価格
|
4480万円~4680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK~4LDKスカイバルコニー |
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
27戸 |
土地面積
|
86.46m2~90.94m2(26.15坪~27.50坪)(登記) |
建物面積
|
93.77m2~105.15m2(28.36坪~31.80坪)(実測) |
私道負担・道路
|
道路幅:6m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2024年3月 |
住所 |
大阪府四條畷市美田町12-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR片町線「四条畷」歩18分
JR片町線「忍ケ丘」歩20分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
(株)シリウス TEL:0120-243003 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(2)第059014号 取引態様:<販売提携(媒介)> |
周辺環境
-
ショッピングセンターイオンモール四條畷:徒歩15分(1150m)
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幼稚園・保育園なわてすみれ園:徒歩5分(360m)
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幼稚園・保育園四條畷すみれ保育園:徒歩8分(620m)
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幼稚園・保育園なわて幼稚園:徒歩11分(810m)
-
小学校四條畷南小学校:徒歩8分(590m)
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中学校四條畷西中学校:徒歩8分(600m)
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高校・高専四條畷高校:徒歩8分(600m)
-
小学校四條畷学園:徒歩17分(1300m)
-
ドラッグストアドラックアカカベ四条畷店:徒歩3分(240m)
-
ホームセンタージャパン四条畷店:徒歩6分(470m)
-
スーパーサンディ四条畷店:徒歩9分(690m)
-
スーパーラッキー四条畷店:徒歩12分(900m)
-
スーパーダイエー/イオンフードスタイル:徒歩13分(980m)
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その他環境四條畷保健所:徒歩5分(340m)
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その他環境四條畷市立総合体育館:徒歩6分(410m)
-
役所四條畷市役所:徒歩8分(610m)
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図書館四條畷図書館:徒歩15分(1150m)
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公園morineki(モリネキ):徒歩21分(1680m)
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病院中村診療所:徒歩9分(660m)
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病院松吉医院:徒歩8分(580m)
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病院畷生会脳神経外科病院:徒歩10分(760m)
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銀行三井住友銀行 四條畷支店:徒歩13分(980m)
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銀行関西みらい銀行 四條畷支店:徒歩15分(1200m)
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銀行りそな銀行 四條畷支店:徒歩16分(1240m)
-
公園深北緑地:徒歩12分(950m)
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公園雁屋北公園:徒歩4分(260m)
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その他環境四條畷神社:徒歩24分(1900m)
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郵便局二丁通郵便局:徒歩7分(540m)
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郵便局楠公郵便局:徒歩12分(900m)
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ショッピングセンター栄通り商店街:徒歩18分(1440m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
【現地住所】四條畷市美田町12-2 |
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~18:00
【全27区画/2階建/公園隣接の分譲地】
◎「イオンモール四條畷」へ自転車約5分の近さ
◎「四条畷」駅から京橋へ約15分
◎オープンハウス連日開催中
◎自由設計対応可
【ハウスメーカー等ご検討中の方、土地のみご相談承ります。】
旧サクラクレパス桜美寮跡地に誕生。
道路幅約6.0mのゆったりした街並み。
四條畷南小学校まで徒歩約8分。
【YouTube・Instagram】フィオレハウス公式チャンネルにて、ルームツアー動画公開中♪
【モデルハウスのみどころ】
■5号地/約18帖のLDKに、ご家族でご利用いただけるワークコーナー付。
■6号地/スカイバルコニーは、お洗濯物を干すのはもちろんガーデニングやペットの遊び場に。
■24号地/収納力に注力。玄関まわり&洗面室&居室に収納スペースを確保。
■25号地/ワイドバルコニーからの陽当たり・眺望良好。
設備仕様
屋外用コンセント/電気自動車用コンセント
|
宅配ボックス
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アラウーノ【Panasonic】
|
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食器洗い乾燥機【Panasonic】
|
浄水器一体型シャワー水栓【Panasonic】
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ピタットキー
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構造の特徴
地盤20年保証
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建物10年保証
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【全27区画】「フィオレハウス四條畷 with Park/「イオンモール四條畷」近くオープンハウス連日開催中【現地スタッフ常駐】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 【全27区画/2階建/公園隣接の分譲地】 ◎「イオンモール四條畷」へ自転車約5分の近さ ◎「四条畷」駅から京橋へ約15分 ◎オープンハウス連日開催中 ◎自由設計対応可 【ハウスメーカー等ご検討中の方、土地のみご相談承ります。】 旧サクラクレパス桜美寮跡地に誕生。 道路幅約6.0mのゆったりした街並み。 四條畷南小学校まで徒歩約8分。 【YouTube・Instagram】フィオレハウス公式チャンネルにて、ルームツアー動画公開中♪ 【モデルハウスのみどころ】 ■5号地/約18帖のLDKに、ご家族でご利用いただけるワークコーナー付。 ■6号地/スカイバルコニーは、お洗濯物を干すのはもちろんガーデニングやペットの遊び場に。 ■24号地/収納力に注力。玄関まわり&洗面室&居室に収納スペースを確保。 ■25号地/ワイドバルコニーからの陽当たり・眺望良好。 |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府四條畷市美田町12-2 | 交通 |
JR片町線「四条畷」歩18分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
27戸 |
価格 |
4480万円~4680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:6m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK~4LDKスカイバルコニー | 建物面積 |
93.77m2~105.15m2(28.36坪~31.80坪)(実測) |
土地面積 |
86.46m2~90.94m2(26.15坪~27.50坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建・3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:関西電力、公営水道、本下水、大阪ガス、建築確認番号:第JAIC2023W0424A1号他 |
会社情報
会社概要 | <販売提携(媒介)> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
(株)シリウス
TEL:0120-243003
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年12月31日 |
73633616
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。