ー注文住宅会社が贈る、月々8万円台～のデザイナーズハウスー
【E号地モデルハウス完成！】
■小学校、コンビニやスーパー徒歩5分圏内
□生活便利な好立地物件
-2024年4月モデルハウス完成-
■インスタグラムで話題のｅｓＡＲＣＨＩＴＥＣＴがつくるデザイナーズハウス
HPは関連リンクから！
□この価格で耐震等級3級取得可能、ミライエ設置等デザインだけでなく建物性能も兼ね備えております
■こだわり抜かれた間取に注目！
注目ポイント
・車2台駐車可能(車種による)
・SCLは2WAYのため、玄関はいつもスッキリきれいに
・ウォークインクローゼット、ファミリークローク、パントリーなど収納量豊富
・ミストカワック(ミストサウナ付浴室乾燥機)、ヌック(床暖房)
・高級感や洗練された印象を与えるハイドアを使用
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
全9区画【注文住宅会社が贈る分譲住宅 堂々、始動】
17.8帖のゆったりLDKです。
キッチン手前の空間にはデスクがございますので、ワークスペース・スタディスペースなど様々な用途でお使いいただけますよ。
キッチン手前の空間にはデスクがございますので、ワークスペース・スタディスペースなど様々な用途でお使いいただけますよ。
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LDK別角度の写真です。
採光面が多く陽当たりが良いお部屋ですよ。
空間に高級感や洗練された印象を与えるハイドアを使用。 -
(E号地)、価格3680万円、4LDK、土地面積92.22m2、建物面積124.46m2
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玄関です。
小窓がある明るい空間です。
写真左のスライドドアからSICに続きます。 -
2waySICです。
可動棚、ハンガーバーがございます。
アウトドア用品やベビーカーなどが置けるスペースも確保できます。
ｅｓARCHITECTが叶えるこだわりぬかれたデザイナーズハウス
洗面所です。
キッチンスペース横にあり、水回りの作業動線が良いですよ。
可動棚の収納もございます。
キッチンスペース横にあり、水回りの作業動線が良いですよ。
可動棚の収納もございます。
ミストカワック付の浴室です。
浴室乾燥機は梅雨の時期でも洗濯に困りませんよ。
ミストサウナでリフレッシュタイムを過ごせます。
浴室乾燥機は梅雨の時期でも洗濯に困りませんよ。
ミストサウナでリフレッシュタイムを過ごせます。
キッチンです。
白を基調とした清潔感のある空間でお料理も捗りますね。
食洗機、カップボード付き
白を基調とした清潔感のある空間でお料理も捗りますね。
食洗機、カップボード付き
2Fトイレです。
洗面ボウル付きなので来客時でも安心ですね。
スタイリッシュなタンクレストイレは空間をスッキリ見せてくれます。
洗面ボウル付きなので来客時でも安心ですね。
スタイリッシュなタンクレストイレは空間をスッキリ見せてくれます。
おしゃれなホワイトカラーです。
天板が明るくなり汚れが目立ちやすくなり効率的に掃除ができますよ。
天板が明るくなり汚れが目立ちやすくなり効率的に掃除ができますよ。
靴下を脱いで、素足で暮らしたくなる床材を使用
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1F7帖の洋室です。
ダブルベッド、サイドテーブルを置いても余裕ある広さです。
WICがございますので主寝室としてお使いいただけますよ。 -
3F5帖の洋室です。
窓からバルコニーに出入りできます。 -
7帖洋室にございますWICです。
奥行ある大容量収納なので洋服が多い方でも安心ですよ。 -
5帖洋室の収納です。
バーがございますので長物や吊り下げ収納が可能です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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5.2帖洋室の収納です。
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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省エネルギー対策
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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角地
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整形地
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ミストサウナ
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２面以上バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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３階建以上
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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開発分譲地内
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区画整理地内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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スマートキー
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：06-6320-1919
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物件名
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摂津市鳥飼下 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3680万円～3980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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9戸 |
総戸数
|
9戸 |
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土地面積
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90.11m2～92.22m2 |
建物面積
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124.46m2～129.13m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年4月 |
| 住所 |
大阪府摂津市鳥飼下２-4-10 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
大阪モノレール本線「南摂津」歩28分
阪急京都線「摂津市」バス19分下鳥飼歩4分
ＪＲ東海道本線「千里丘」バス26分下鳥飼歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
真面目と丁寧さを心掛けて日々対応させて頂いております。住宅ローンを良い条件で組みたい、リフォームを安くできれいに仕上げたいなど、マイホーム購入のお役に立てると自負しております。お気軽にご相談下さい！
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【この物件について】
小学校、コンビニやスーパーが徒歩5分圏内の大変生活しやすい環境です。ららぽーと門真、コストコ、イオンモール大日まで車で16分と休日にご家族とお出かけできる施設も充実しておりますよ！
【得意エリア】
吹田市・豊中市・箕面市・茨木市・高槻市
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6320-1919 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第060677号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：毎週水曜日 |
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問合せ先：
TEL：06-6320-1919
周辺環境
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ファミリーマート摂津鳥飼中一丁目店まで480m 酒類、タバコの取り扱い有。イートイン、多目的トイレ、証明写真などの設備がございます。 -
ローソンストア100摂津鳥飼本町店まで320m 酒類、タバコの取り扱い有。 -
サボイ鳥飼味道館まで400m 営業時間 9:00～21:00 生鮮食品や日用品の取り扱いがあるスーパーです。購入した商品を1回につき100円で届けてくれる、ワンコイン宅配サービス有(別途要会員登録、詳細は店舗でご確認ください) -
キリン堂摂津鳥飼店まで160m 営業時間 9:00～21:00 薬・健康食品・日用品・酒類等の取り扱いがあるドラッグストアです。 -
摂津ひかり病院まで1280m 内科や小児科、整形外科等様々な診療科目がございます。 平日9:00～12:00・17:00～20:00 土曜9:00～12:00 日曜・祝日休診 ※以上を原則とし診察時間外も急患24時間受付 -
摂津市立鳥飼保育所まで1200m 学校教育目標：「こころも からだも すこやかに」。小学校とのなめらかなつながりを目指して、小学校・地域との交流や、遊びを学びにつなぐ保育研究と実践などを行っている保育所です。 -
摂津市立鳥飼小学校まで400m 学校教育目標：「ゆたかな心と知恵ある子どもの育成」。 小学校のHPでは、児童たちの様子が写真付きで定期的に紹介され、お子さまの日々の学校での様子を知ることができます。 -
摂津市立第五中学校まで1520m 鳥飼小学校・鳥飼東小学校と連携し、小中9年間を見通した教育活動を行っている学校です。 ラグビー部、バスケ部、吹奏楽部等さまざまな部活動が行われています。 -
さつき公園まで560m 大きなジャングルジムと一体になった迷路型の遊具が特徴です。ここから徒歩2分の距離にはさらに遊具が充実したふるさと公園がございます。どちらも広場がありお子様がたっぷり遊べますよ。
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コンビニファミリーマート摂津鳥飼中一丁目店：徒歩6分（480ｍ）
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コンビニローソンストア100摂津鳥飼本町店：徒歩4分（320ｍ）
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スーパーサボイ鳥飼味道館：徒歩5分（400ｍ）
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コンビニキリン堂摂津鳥飼店：徒歩2分（160ｍ）
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病院摂津ひかり病院：徒歩16分（1280ｍ）
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幼稚園・保育園摂津市立鳥飼保育所：徒歩15分（1200ｍ）
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小学校摂津市立鳥飼小学校：徒歩5分（400ｍ）
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中学校摂津市立第五中学校：徒歩19分（1520ｍ）
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公園さつき公園：徒歩7分（560ｍ）
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公園ふるさと公園：徒歩8分（600ｍ）
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駅南摂津駅：徒歩28分（2240ｍ）
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郵便局摂津鳥飼郵便局：徒歩7分（560ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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大通り(大阪府道16号大阪高槻線)にはコンビニやスーパー、飲食店が充実しています。 |
問合せ先：
TEL：06-6320-1919
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コストコ門真倉庫店まで車で16分 |
交通アクセス図
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路線図
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問合せ先：
TEL：06-6320-1919
設備仕様
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ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機「ミストカワック」
おうちで本格的なミストサウナ。
快適・便利機能もフル装備。 バスタイムをより快適にするミストカワックの多彩な機能がご家庭のバスタイムを快適空間にします。 |
ガス温水床暖房「ヌック」
床面全体からの（1）ふく射熱（2）伝導（3）対流であたたかさが伝わります。熱は壁や天井に一度吸収され、再びふく射されるため部屋全体にあたたかさが行き渡ります。
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省エネ給湯器「エコジョーズ」
外出先からお湯はりと床暖房の遠隔操作が可能。家に帰るとポカポカのお部屋とお風呂が待っています。
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Familock
専用アプリを使えば、自分や家族の施解錠履歴をスマートフォンで確認可能。お出かけ先でのちょっとした心配ごとも、FamiLockが解消します。
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問合せ先：
TEL：06-6320-1919
構造の特徴
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アクアフォーム
冷暖房の効率をあげ、高効率の設備を利用し、さらに太陽光などの創エネを利用すると光熱費の大幅な節約につなげることができます。
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アクアフォーム
高い気泡性により外部の騒音や内側からの生活音の漏れを軽減。細かな気泡構造が音をフォーム内に吸収します。
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LOW-E複層ガラス
住友ゴム独自の制震技術の結晶「高減衰ゴム」で、MIRAIEは建物の揺れ幅を最大95％低減します。
※2017年1月 京都大学防災研究所でのMIRAIE軸組を使用した実大実験の結果による。 |
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制震ユニット「ミライエ」
住宅の基礎とアンカーボルトで強固に緊結し、地震の「揺れ」を効率よく高減衰ゴムに伝えて「揺れ」を吸収します。
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制震ユニット「ミライエ」
アクアフォームは「空気」によって断熱しています。気泡中と大気中の空気の成分が同なので性能が変化せず、初期の状態を保ちます。
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問合せ先：
TEL：06-6320-1919
摂津市鳥飼下 新築戸建 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府摂津市鳥飼下２-4-10 | 交通 |
大阪モノレール本線「南摂津」歩28分 |
販売戸数 |
9戸 | 総戸数 |
9戸 |
価格 |
3680万円～3980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
その他諸費用：設計料30万円、外構費用50万円別途要 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
124.46m2～129.13m2 |
土地面積 |
90.11m2～92.22m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：70％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
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施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：渡利 直喜、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築近確0002335 | ||
物件の特徴
支払い例
E号地・土地92.20m2(1812万円)・建物プラン例・124.46m2(1868万円)の場合
毎月（年１２回）85，397円 ボーナス時加算0円
価格3760万円
金利0.41％(変動金利)40年
- ◇固定金利、変動金利、フラット35など、すべてのプランで試算可能です。
あらゆる金融機関の中から、最もお客様に合った金融機関を
ご紹介させて頂きます。
◆ローンの種類、金利優遇制度など、お客様それぞれのニーズに
合わせた最良のプランをご提案させて頂きます。
◇頭金が無い方でも購入可能です。お気軽にご相談下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6320-1919
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月18日 | ||
問合せ先：
TEL：06-6320-1919
73915467
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
