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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 売主・代理

2480万円~2880万円

大阪府泉南郡熊取町

JR阪和線「熊取」バス16分小谷歩2分

情報提供日:
24/5/23
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/12/31

(株)ユニハウス

~全18区画~【ZEH水準省エネ住宅対応!断熱等級5・熱交換気システム搭載(※別途太陽光発電システム)】子育て応援システム充実◇土地面積約36坪~47坪のゆとりある敷地

【物件ポイント】
・子育て応援システム充実の熊取町に全18区画の新規分譲地が誕生!
・ソラエネnext仕様4号地モデルハウス建築中(エネファーム・太陽光発電・床暖房・乾太くん搭載)
・建築条件無し、お好きなハウスメーカーでも建築OK
・ハイグレードな設備が標準仕様
・暑い夏も寒い冬も、心地良い室温をキープできる断熱等級5
・換気による熱ロスが少なく、室内の快適温度が損なわれにくい熱交換気システム搭載
・利便性と自然環境が揃った生活便利な住環境です!

【周辺環境】
・東小学校 徒歩7分
・熊取南中学校 徒歩15分
・セブンイレブン 徒歩4分
・東保育所 徒歩6分

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

その他 

「イメージパース」子育て支援充実の熊取町に全18区画の分譲地が誕生しました!ご家族の理想を叶える自由設計のお家で建築OK◎お好きハウスメーカでも建築いただけます!お気軽にお問い合わせ下さい♪

~子育て支援充実の熊取町に全18区画の分譲地が誕生~

現地外観写真 
「現地写真」全18区画の分譲地が誕生、ご家族の理想を叶える自由設計のお家で建築OK。お好きハウスメーカでも建築いただけます。
  • 同形状・同仕様写真(その他内観) 
    「プラン例」家族が集うリビングはみんなでまったりくつろげる温かみのある空間に
  • 同形状・同仕様写真(その他内観) 
    「プラン例」コミュニケーションの取りやすいオープンキッチンはお料理しながらご家族との会話も弾み楽しくお料理できます。
  • 同形状・同仕様写真(その他内観) 
    「プラン例」畳コーナーはお子様のお昼寝や遊び場などフレキシブルに使える楽しいスペース。大人もゴロンと横になったりゆったりとくつろげます。
  • 同形状・同仕様写真(その他内観) 
    「プラン例」暖かい日差しが差し込む明るいリビングです

◆◇ハイグレードな設備が標準仕様◇◆充実した生活設備です

  • 同形状・同仕様写真(その他内観) 
    「プラン例」使い勝手の良いシステムキッチン。ママに嬉しい食器洗い乾燥機・浄水器付きです。
  • 同形状・同仕様写真(その他内観) 
    「プラン例」90cmのサイドに小物が置けるワイド洗面。洗面室に収納棚を設置。バスタオルや下着・洗濯洗剤など収納できてとっても便利です。
  • 同形状・同仕様写真(その他内観) 
    「プラン例」広々1坪タイプ浴室。5時間経っても2.5℃下がるだけの省エネ保温浴槽です。
  • 同形状・同仕様写真(その他内観) 
    「プラン例」1Fはタンクレス全自動おそうじトイレ。お子様も洗いやすい手洗いつきです

お客様の希望を叶える自由設計のお家で建築いただけます!

  • 同形状・同仕様写真(その他内観) 
    「プラン例」お子様のおもちゃやパパのゴルフバッグもスッキリ収納できるシューズクロークです。
  • 同形状・同仕様写真(その他内観) 
    「プラン例」暖かいヘリンボーンのアクセントクロスを使用、ロールカーテンを設置しスッキリとした印象に。
  • 同形状・同仕様写真(その他内観) 
    「プラン例」お部屋がすっきり片付く大容量のウォークインクローゼット
  • 同形状・同仕様写真(その他内観) 
    「プラン例」リビングのカウンターはお子様のスタディコーナーやパソコンを置いて家族の共有スペースにしたりと多用途にお使いいただけます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

その他 
創業10年以上の不動産会社「ユニハウス」“新築一戸建て分譲”から“建築・リフォーム工事”まで高品質な住宅供給を大阪府下で行っている会社です。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/9:30~19:00
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
■現地のご案内について
・ご希望の場所でお待合わせしてお迎えにあがります。
・見学希望は当日からのご予約でもかまいません。

■住宅ローン(融資利用)について
ご購入の際、多くのお客様が住宅ローンをご利用されています。
各金融機関によってはお借入できる金額等がそれぞれ異なる場合が
ありますので、数多くの金融機関の中からお客様に一番合った
金融機関をご紹介させて頂きます。
 
■資金計画等について
お客様に最適な資金計画を無料でご提案させて頂きます!
頭金0円・諸費用も借入可能です!
他社でご希望にそわなかった なかなかローンが通らないかなと
お悩みの方も是非一度ご相談ください。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-958838
物件名
泉南郡熊取町小谷南2
価格

2480万円~2880万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK

販売戸数
15戸
総戸数
18戸
土地面積
120m2~156.92m2
建物面積
92.6m2~102.06m2
私道負担・道路
道路幅:4m、コンクリート舗装
完成時期(築年月)
2024年10月予定
住所

大阪府泉南郡熊取町小谷南1

[ 周辺環境 ]

交通
JR阪和線「熊取」バス16分小谷歩2分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
担当者より
担当者

担当者

宅建

山家 卓二
年齢:50代
業界経験:25年
「所持資格」二級建築士・宅地建物取引士・一級土木施工管理技士 建築プランのご相談、また住宅ローンやライフプランニングのご相談などお気軽にご相談下さい!!!
お問い合せ先

(株)ユニハウス

TEL:0120-958838 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:大阪府知事(2)第059056号

取引態様:<売主>

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-958838

区画図

全体区画図

「区画図」土地面積約36坪~47坪のゆとりある敷地、落ち着いた住環境で子育て世代にもおすすめです!

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 2580万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 125.04m2
    建物面積
    : 92.6m2
  • 間取り図
    価格
    : 2580万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 125.02m2
    建物面積
    : 92.6m2
  • 間取り図
    価格
    : 2480万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 125.8m2
    建物面積
    : 92.6m2
  • 間取り図
    価格
    : 2880万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 156.92m2
    建物面積
    : 102.06m2
  • 間取り図
    価格
    : 2480万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 120.02m2
    建物面積
    : 92.6m2
  • 間取り図
    価格
    : 2580万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 120.02m2
    建物面積
    : 92.6m2
  • 間取り図
    価格
    : 2580万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 120m2
    建物面積
    : 92.6m2
  • 間取り図
    価格
    : 2480万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 120m2
    建物面積
    : 92.6m2
  • 間取り図
    価格
    : 2480万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 120.01m2
    建物面積
    : 92.6m2
  • 間取り図
    価格
    : 2480万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 120.01m2
    建物面積
    : 92.6m2
  • 間取り図
    価格
    : 2580万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 142.52m2
    建物面積
    : 92.6m2
  • 間取り図
    価格
    : 2610万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 120.93m2
    建物面積
    : 99.22m2
  • 間取り図
    価格
    : 2480万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 120m2
    建物面積
    : 92.6m2
  • 間取り図
    価格
    : 2480万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 120m2
    建物面積
    : 92.6m2
  • 間取り図
    価格
    : 2580万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 121.45m2
    建物面積
    : 92.6m2

周辺環境

  • 熊取町立東小学校まで550m
  • 熊取町立熊取南中学校まで1200m
  • 松源熊取五門店まで1900m
  • セブンイレブン熊取小谷南店まで300m
  • 熊取町立東保育所まで450m
  • 熊取小垣内郵便局まで1100m
  • JA大阪泉州熊取支店まで1750m
  • 熊取町役場まで1890m
  • 小学校
    熊取町立東小学校:徒歩7分(550m)
  • 中学校
    熊取町立熊取南中学校:徒歩15分(1200m)
  • スーパー
    松源熊取五門店:徒歩24分(1900m)
  • コンビニ
    セブンイレブン熊取小谷南店:徒歩4分(300m)
  • 幼稚園・保育園
    熊取町立東保育所:徒歩6分(450m)
  • 郵便局
    熊取小垣内郵便局:徒歩14分(1100m)
  • 銀行
    JA大阪泉州熊取支店:徒歩22分(1750m)
  • 役所
    熊取町役場:徒歩24分(1890m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/9:30~19:00
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
■現地のご案内について
・ご希望の場所でお待合わせしてお迎えにあがります。
・見学希望は当日からのご予約でもかまいません。

■住宅ローン(融資利用)について
ご購入の際、多くのお客様が住宅ローンをご利用されています。
各金融機関によってはお借入できる金額等がそれぞれ異なる場合が
ありますので、数多くの金融機関の中からお客様に一番合った
金融機関をご紹介させて頂きます。
 
■資金計画等について
お客様に最適な資金計画を無料でご提案させて頂きます!
頭金0円・諸費用も借入可能です!
他社でご希望にそわなかった なかなかローンが通らないかなと
お悩みの方も是非一度ご相談ください。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

設備仕様

 
■ユニハウス仕様一覧■
その他設備 
ユニハウスの標準仕様の詳細をこちらのページでご紹介してますので、ぜひご覧くださいね!!
■標準仕様ページURL■
https://unihouse.jp/concept/
 
■ユニハウス仕様一覧■
その他設備 
毎日利用するキッチンだからこそ、デザインだけでなく、機能もこだわりたい。収納機能やお手入れのしやすさを考えられた機能満載のキッチンをご用意しております。カラーバリエーションも多数揃えており、2種類のメーカーからお好きなものをお選びいただきます。
 
■ユニハウス仕様一覧■
その他設備 
洗浄力に、使い勝手に、優れた基本性能を備えた食洗機。家事の負担が軽減されるだけでなく、手洗いに比べ大幅に節水が可能です。
問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-958838

構造の特徴

 
■10年保証■
構造・工法・仕様 
あんしん住宅瑕疵保険は、瑕疵担保責任を確実に履行するための資力を保険で確保し、お客様の住まいをお守りするものです。住宅の引渡時から10年間保証されます。
 
■耐震■
構造・工法・仕様 
安心して暮らせる住まいづくりには、「地震に強いこと」は欠かせない特長のひとつです。 家族を守り、地震の恐怖から解放されて安心して暮らせる家。 その実現にむけて、見えない所にも手抜きをせず、「強い家づくり」を目指します。
 
■20年間の地盤品実保証■
構造・工法・仕様 
全戸で徹底した地盤調査をおこない、必要に応じて強固な地盤改良を行い、不同沈下しない地盤の品質をお約束します。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。
 
■基礎配管検査■
構造・工法・仕様 
150mmピッチの緊密な配筋で鉄筋を組み第三者機関のチェックを受け、合格すればコンクリートを施工します。
 
■構造検査■
構造・工法・仕様 
主要な構造部ができた時点で第三者機関のチェックを受けます。釘の深さやピッチ、指定の釘や金物を使用しているか、図面通りに組んでいるかなど細かくチェックを受けます。合格すれば次の工程へと進みます。
 
■木造軸組・モノコック構造■
構造・工法・仕様 
自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

泉南郡熊取町小谷南2  【一戸建て】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/9:30~19:00
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
■現地のご案内について
・ご希望の場所でお待合わせしてお迎えにあがります。
・見学希望は当日からのご予約でもかまいません。

■住宅ローン(融資利用)について
ご購入の際、多くのお客様が住宅ローンをご利用されています。
各金融機関によってはお借入できる金額等がそれぞれ異なる場合が
ありますので、数多くの金融機関の中からお客様に一番合った
金融機関をご紹介させて頂きます。
 
■資金計画等について
お客様に最適な資金計画を無料でご提案させて頂きます!
頭金0円・諸費用も借入可能です!
他社でご希望にそわなかった なかなかローンが通らないかなと
お悩みの方も是非一度ご相談ください。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
所在地
大阪府泉南郡熊取町小谷南1
交通
JR阪和線「熊取」バス16分小谷歩2分
販売戸数
15戸
総戸数
18戸
価格
2480万円~2880万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
2400万円台(7戸)
私道負担・道路
道路幅:4m、コンクリート舗装
諸費用
その他諸費用:外構費別途100万円
間取り
3LDK
建物面積
92.6m2~102.06m2
土地面積
120m2~156.92m2
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%・200%
完成時期(築年月)
2024年10月予定
引渡可能時期
2024年10月予定
土地の権利形態
所有権
構造・工法
-
施工
-
リフォーム
-
用途地域
準工業
地目
宅地
その他制限事項
法22条区域
その他概要・特記事項
担当者:山家 卓二、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第OKBC23C01-03655号

会社情報

会社概要

<売主>
大阪府知事(2)第059056号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ユニハウス
〒596-0043 大阪府岸和田市宮前町8-25

問い合わせ先
TEL:0120-958838 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
大阪府知事(2)第059056号
取引態様:
<売主>

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月23日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年12月31日

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お問い合わせ内容

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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