フジ住宅　熊取大久保中建売分譲

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

3570万円

大阪府泉南郡熊取町

ＪＲ阪和線「熊取」歩9分～10分

情報提供日:: 24/5/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/5/28

フジ住宅株式会社

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TEL：0120-24-0413 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

☆5/22更新☆キャンペーン開催！
《最終分譲》平屋モデルハウス！
約18.5帖の広々リビング、Wテラス、大容量ロフト等◎
小学校や幼保施設、ショッピングセンターが身近に！

◇◆アクセス◆◇
・快速停車駅・JR阪和線「熊取」駅へ徒歩9分～10分！
「天王寺」駅まで快速利用で、直通の快適アクセス。

◇◆ロケーション◆◇
・大型商業施設「じゃんぼスクエア熊取」へ徒歩10分(約730m～800m)
・町立西小学校へ徒歩10分(約730m～800m)

◇◆魅力POINT◆◇
≪12号地≫敷地面積64坪超！ゆとりのある広さ◎
・効率のよい生活動線で暮らしやすい平屋住宅。
・北と南に設けたテラスと開放的な吹抜けが魅力のLDK！
・パントリーとSCLは、玄関側とキッチン側からアクセスできる2WAY仕様。
・ご家族のライフスタイルに合わせて、多目的に使えるロフトスペース！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

「愛されてNO.1幸せ運ぶ住まいづくり」フジ住宅は全てのご家族のために、デザイン、設計、施工、アフターサービスなど快適・安心で暮らしやすい住まいをご提供できるよう努めてまいります。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【プレミアムコンフォート熊取大久保中】
お子様が6年間通う小学校が徒歩10分圏内！ショッピングセンターや病院なども身近にあり、子育てファミリーにも嬉しい環境です◎/町立西小学校

◆最終分譲！平屋モデルハウス特別分譲◆JR阪和線「熊取」駅へ徒歩9分～10分、Wテラスのある収納豊富な3LDK！

(12号地)、価格3570万円、3LDK、土地面積214.36m²、建物面積81.57m²

【現地外観/12号地】
Wテラスで家族がゆったりくつろげる、平屋住宅。テラスではテーブル・チェアを置いてカフェ気分を味わえます。駐車スペースは2.5台分。ゆとりがあり、車の出し入れもスムーズです。

【LDK/12号地】
リビング上部に施した吹抜けが開放感と明るさを演出し、ここで過ごす時間がより心地よいものに。リビングとダイニング空間を緩やかに分けることができる間取りです。

【LDK/12号地】
LDKは約18.5帖のゆとりある広さ！ワンフロアで完結する生活動線で、日々の暮らしが快適に。パントリーとSCLは、玄関側とキッチン側からアクセスできる2WAY仕様です。

【全体区画図】
全14区画のコミュニティ！街区内の道路は通り抜けがなく、安全面やプライバシー面にも配慮されています。ゆとりある道路幅で、駐車もスムーズに行えます◎

◆ワンフロアで生活動線をシンプルに！◆オール電化仕様！食器洗い乾燥機、浴室乾燥機など充実の設備・仕様◎

【LDK/12号地】
北と南側の2ヶ所にテラスを設けた住まい。Wテラスがあることで、屋外でリラックスしたり、友人やご家族との時間を過ごすことができます。

【キッチン/12号地】
IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、スライド収納が備わったシステムキッチンです。視線を遮るものがなく、開放的です。キッチン背面にコンセントがあり、カップボードが設置できます。

【浴室/12号地】
石目調のアクセントパネルを施し、洗練された印象に◎窓は高い位置に設けているので、換気がしやすくプライバシーも確保しやすいです。

【洗面室/12号地】
三面鏡付きの洗面化粧台です。鏡裏や洗面ボウル下に収納を備えています。水栓部分に水滴が溜まりにくい設計で、日々のお手入れもしやすいです。

【トイレ/12号地】
温水洗浄便座付きのトイレです。小窓がついているのでこまめに換気でき、清潔な空間を保てます。トイレ背面にカウンターがあります。

◆フレキシブルに使えるロフトがある邸◆随所に豊富な収納！パントリーとSCLは、玄関側とキッチン側からアクセス可◎

【ロフト/12号地】
LDKの上部に設けたロフトです。窓があり、自然光を取り込めます。ご家族の成長に合わせてフレキシブルに使えるスペースです。

【洋室(約7.12帖)/12号地】
主寝室におすすめの洋室です。ベッドをスムーズに配置できるだけでなく、効率的に空間を活用できるWICも備えています。掃き出し窓から外へ出入りが可能です。
【収納/12号地】
約7.12帖の洋室に設けたWICです。約1.87帖の広さを確保しています。枕棚とハンガーパイプがあり、衣類を掛けて収納可能。スーツケースなどの大きな物も収納できます。
【南側洋室(約5.0帖)/12号地】
2面採光を確保した明るい陽光が届く洋室です。趣味部屋やテレワークスペースにも活用できます。クロゼットが備わっています。
【北側洋室(約5.0帖)/12号地】
明るい色調のアクセントクロスを取り入れ、洋室をポップな印象に演出しています。子供部屋にもおすすめです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

駅徒歩10分以内

【現地外観/12号地】
Wテラスで家族がゆったりくつろげる、平屋住宅。テラスではテーブル・チェアを置いてカフェ気分を味わえます。駐車スペースは2.5台分。ゆとりがあり、車の出し入れもスムーズです。
【LDK/12号地】
リビング上部に施した吹抜けが開放感と明るさを演出し、ここで過ごす時間がより心地よいものに。リビングとダイニング空間を緩やかに分けることができる間取りです。
【キッチン/12号地】
IHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機、スライド収納が備わったシステムキッチンです。視線を遮るものがなく、開放的です。キッチン背面にコンセントがあり、カップボードが設置できます。

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売主コメント

	フジ住宅はオリコン顧客満足度ランキングNo.1〈大阪府5年連続No.1〉〈近畿4年連続No.1〉(最新2024年2月発表)■「自由設計」「快適・健康」「耐震・制震」「保証・アフターサービス」内容充実！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / オール電化

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し日より、3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目に定期アフターサービスをフジ住宅株式会社アフターサービス保証基準に従って実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し日より、3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆点検内容項目◆ ・3か月、1年、2年アフターサービス(所要時間90分～120分) -外部- 外壁：外壁材の亀裂・浮きが無いか確認、釘打ち・シール状況等を確認。外構：構造的なクラック、欠損が無いか確認。仕上状況等を確認。屋根：屋根材のめくれ、割れ、欠損、浮き等が無いか下から確認。軒天：脱落・欠損等が無いか確認。樋：脱落・外れ・欠損等が無いか確認。外部枡：雨水枡のコーキング状態確認。吸気口・排気口：目詰まり等の確認。 -内部- 玄関：玄関ドアの建付・ビスの緩み・開閉異常・ハンドルの取付状況・鍵の施錠の確認。各所室内建具：建付・ビスの緩み・開閉異常・ハンドルの取付状況・鍵の施錠の確認。各所サッシ：建付・開閉異常・網戸/雨戸の開閉異常の確認。網戸へのシリコンスプレー塗布。洗面所：洗面化粧台給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。キッチン：キッチン給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。ユニットバス：天井点検口からの施工状況の確認。浴室乾燥機のダクトの施工状況確認。炭の家のユニット：フィルターの状況確認。その他：長く安心してお住まいいただく為の各所メンテナンス・使用方法の説明。・5年、10年アフターサービス(所要時間45分～60分) -外部- 外壁：外壁材のチョーキング・亀裂・浮きが無いか確認、ビス打ち・シール状況等を確認。外部桝：内部の汚損状況を確認。吸気口・排気口：目詰まり等の確認。 -内部- 洗面所：洗面化粧台給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。キッチン：キッチン給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。小屋裏：雨漏れ等が無いか確認。その他：長く安心してお住まいいただく為の各所メンテナンス・修繕計画等を説明。 ◆その他◆ ※アフターサービス保証適用上のご留意事項保証対象のいずれかに該当する現象が発生した際、その現象を係員が確認した後、保証基準に基づき、無償で該当部品の補修または交換を致します。但し、保証対象以外の事項については有償となります。

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	不同沈下に起因した建物を現状回復させる為に必要な工事、及び建設地部分の地盤の修復費用の合計を1事故あたり最高5000万円までを保証します。
料金発生有無	あり	料金	詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。
サポートを受けられる期間	お引渡し日より20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポート内容・不同沈下に起因した建物を現状回復させる為に必要な工事、及び建設地部分の地盤の修復費用の合計を1事故あたり最高5000万円までを保証します。 ■地盤調査内容・保証会社が定める地盤調査を実施 ■その他制限事項・サポートの対象は、保証会社が定める適用条件を満たす物件に限る・その他の制限事項の詳細は保証会社の定める規定に準ずる ■サービス提供会社弊社委託先の保証会社詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・金融機関の定める申し込み基準に適合する方。・借入時に満20歳以上で、返済完了時に満80歳未満の方（各金融機関による） ■サービス内容・提携金融機関：池田泉州銀行、三菱ＵＦＪ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、関西みらい銀行、他・融資限度の割合：物件価格＋諸費用・残債の合計1000万円以内（各金融機関による）・販売価格に対する融資限度額：10万円以上10000万円以内（10万円単位）（但し、年収による制限あり）・返済期間：1年～35年（各金融機関による）・利率：＜変動金利型＞年利2.475％又は2.675％（各金融機関による）・銀行事務取扱手数料：33000円～110000円（税込）（各金融機関による）・銀行融資費用【保証料】借入期間及び各金融機関による【融資手数料】2.2％（各金融機関による）・団体信用生命保険料：借入金利に含む・事務手数料：110000円（税込）金利等の情報は2021年10月時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります ※金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます。 ※特約付団体信用生命保険を選ぶと、借入金利が0.1%～0.4％程度の上乗せが発生する事があります。 ■その他制限事項物件等の条件によっては、住宅ローンがご利用できない場合がございます。実際のお借入にあたっては金融機関の審査が必要です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／4月20日（土曜日）～6月2日（日曜日）

《住まい探しフェア》
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラムフジ住宅公式アカウントのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント！
【事前予約制】×【個別対応】だから安心！

☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約！
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)Amazonギフトカード5000円分プレゼント！

・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※Amazonギフトカードの進呈は1家族（1組）様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。

・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。

プレゼント情報

《住まい探しフェア》※2024年4月20日(土)～6月2日(日)
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラムフジ住宅公式アカウントのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント！
詳細はフジ住宅公式ホームページよりご確認ください！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	フジ住宅　熊取大久保中建売分譲
価格ヒント	3570万円 ※価格には、消費税率(10％)相当額が含まれます。 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	14戸
土地面積ヒント	214.36m²（64.84坪）	建物面積ヒント	81.57m²（24.67坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.7ｍ～8.5ｍ、4.7m(開発道路)、8.22m～8.51m(南西側府道)、私道負担無し	完成時期（築年月）ヒント	2023年8月
住所	大阪府泉南郡熊取町大久保中４-1313-4他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ阪和線「熊取」歩9分～10分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】〈大阪府〉住宅着工棟数 17年連続地域ビルダーランキングNo.1♪ フジ住宅のHPはこちらから！（※1）【プレミアムコンフォート熊取大久保中】公式HP ▽2024年オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー近畿ランキング ▽2024年オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー近畿大阪府ランキング
担当者より	【この物件について】 ≪熊取町は街ぐるみで子育てを応援！≫子育て支援が充実しています。街区内道路は通り抜けのできない設計で、プライベート性も高く、小さなお子様も嬉しい環境です。ぜひ周辺環境と併せて、現地をご見学ください。
お問い合せ先	フジ住宅株式会社 TEL：0120-24-0413 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

区画図

間取り図

12号地

価格

： 3570万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 214.36m²

建物面積

： 81.57m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

価格	3570万円	間取り	3LDK
土地面積	214.36m²	建物面積	81.57m²
間取り補足	ご家族皆さまとゆったりと過ごせる、Wテラスのある平屋住宅。カフェやBBQスペースとしても使用できます。リビングは吹き抜けを採用、18帖超えの開放感溢れる住空間です。
お問い合わせ先	フジ住宅株式会社 TEL：0120-24-0413 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

イオンモール日根野まで1110m ファッション、飲食、サービスなどの専門店で構成されたイオンモール。休日のご家族揃ってのお出かけスポットも、身近に揃い便利です。※徒歩13分～14分(約1040m～1110m)
松源熊取五門店まで1130m 生鮮食品などを取り扱うスーパーです。駐車場がありますので、まとめ買いの際にもご利用いただけます。【営業時間】9：00～21：00※徒歩14分～15分(約1060m～1130m)
フレンド幼稚園まで370m 通常保育のほか、預かり保育も実施しています。防犯カメラを随所に設置、門と園舎出入口を電磁ロックで二重施錠など、安全対策に配慮されています。※徒歩4分～5分(約300m～370m)
町立西保育所まで660m 西小学校の隣に位置しています。【対象年齢】0歳児（産休明け）～5歳児（就学前）まで【預かり時間】午前7：00～午後7：00まで※徒歩8分～9分(約590m～660m)
町立西小学校まで800m 普通の教室等にエアコンが設置されています。【めざす児童像】すすんでする子、なかよくする子、げんきな子※徒歩10分(約730m～800m)
熊取町立熊取中学校まで1390m キャリア教育の一環として「職業体験学習」などを実施しています。【学校教育目標】『学び続ける生徒の育成』～すべての生徒の学びを保障する～※徒歩17分～18分(約1320m～1390m)
社会医療法人三和会　永山病院まで580m 24時間365日、夜間・休日救急も行っています。【診療項目】内科、外科、整形外科、脳神経外科、循環器内科、、眼科、救急科、神経内科、心療内科など ※徒歩7分～8分(約510m～580m)
熊取交流センター煉瓦館・歴史公園まで650m 生涯学習をはじめ、芸術文化活動や歴史体験学習、軽スポーツなど、幅広い活動に利用できる施設です。※徒歩8分～9分(約580m～650m)
JR阪和線「熊取」駅まで780m 快速停車駅＆都心直結で行動範囲もグッと広がります。「天王寺」駅へ直通の軽快アクセス！駅までの道のりはフラットなロケーションです。※徒歩9分～10分(約710m～780m)

コンビニ

セブンイレブン熊取大久保店：徒歩2分（110ｍ）
ショッピングセンター

じゃんぼスクエア熊取：徒歩10分（800ｍ）
ドラッグストア

ウェルシア泉南熊取店：徒歩11分（810ｍ）
ショッピングセンター

イオンモール日根野：徒歩14分（1110ｍ）
スーパー

松源熊取五門店：徒歩15分（1130ｍ）
スーパー

サンディ熊取店：徒歩15分（1180ｍ）
幼稚園・保育園

フレンド幼稚園：徒歩5分（370ｍ）
幼稚園・保育園

町立西保育所：徒歩9分（660ｍ）
幼稚園・保育園

町立中央保育所：徒歩9分（670ｍ）
幼稚園・保育園

すみれ保育園：徒歩13分（980ｍ）
幼稚園・保育園

熊取みどり幼稚園：徒歩22分（1730ｍ）
小学校

町立西小学校：徒歩10分（800ｍ）
中学校

熊取町立熊取中学校：徒歩18分（1390ｍ）
病院

社会医療法人三和会　永山病院：徒歩8分（580ｍ）
病院

高槻眼科：徒歩9分（650ｍ）
病院

ひがしはら整形外科リウマチクリニック：徒歩9分（710ｍ）
病院

東歯科医院：徒歩9分（710ｍ）
病院

鈴木医院：徒歩11分（850ｍ）
銀行

池田泉州銀行熊取支店：徒歩9分（690ｍ）
銀行

紀陽銀行熊取支店：徒歩10分（760ｍ）
郵便局

熊取郵便局：徒歩10分（800ｍ）
銀行

きのくに信用金庫熊取支店：徒歩10分（770ｍ）
銀行

りそな銀行熊取支店：徒歩11分（830ｍ）
その他環境

大久保区民ホール：徒歩2分（110ｍ）
その他環境

熊取交流センター煉瓦館・歴史公園：徒歩9分（650ｍ）
その他環境

熊取町公民館・町民会館ホール：徒歩17分（1300ｍ）
役所

熊取町役場：徒歩17分（1360ｍ）
図書館

熊取図書館：徒歩20分（1540ｍ）
公園

永楽ゆめの森公園：徒歩55分（4400ｍ）
駅

JR阪和線「熊取」駅：徒歩10分（780ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

《便利な駅近「Flat」なロケーション》
フラットな道が続くので、ベビーカーでの移動やお子様の送迎も快適です！子育て家族に便利＆安心＆楽しめる施設が身近に揃っています。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

見学可能な日程

路線図

JR阪和線「熊取」駅へ徒歩9分～10分。「天王寺」駅まで通勤ラッシュ時（7～9時）快速または直通快速利用（乗り換えなし）34分～42分／平常時（10～16時）関空快速または区間快速利用（乗り換えなし）34分～46分

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

設備仕様


最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法【最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法】「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。次世代にふさわしい高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求しました。		TRCダンパー【フジ住宅の家は「耐震」×「制震」＝大安心】「倒れない。」しかも、「壊れない家」であるために。 TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）