フジ住宅　熊取野田I ガーデンオアシス建売分譲

新築一戸建て
売主・代理
購入サポート情報

2650万円・2890万円

大阪府泉南郡熊取町

ＪＲ阪和線「熊取」歩23分～24分

情報提供日:: 24/5/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/4

フジ住宅株式会社

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TEL：0120-24-0413 【通話料無料】

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

☆5/29更新☆キャンペーン開催！
天井高2.9m超！ステップダウンリビングのある家！
コスパ◎アレンジを楽しめるS・O・Uタイプの家！
生活利便施設が徒歩10分圏内！

◇◆アクセス◆◇
・快速・区間快速停車駅！JR阪和線「熊取」駅へ自転車で6～7分(約1770ｍ～1870ｍ)
・快速利用で《天王寺・関西空港・和歌山》へアクセス軽快！

◇◆ロケーション◆◇
・小中学校・公園・図書館が徒歩10分圏内に揃う、充実の子育て環境！
・スーパーなどの生活施設が点在する、利便性の高いエリア

◇◆魅力POINT◆◇
【3号地】
・ステップダウンリビング採用で開放的な空間に
・リビングはワークスペース、学習スペースにもなる便利なカウンター付き
・ラグジュアリーな壁装飾、エコカラット採用

【5号地】
・3LDK+1MORE SPACE
・LDKは18.75帖の広々空間、ゆったりと寛げます

※当物件の一部画像を抜粋しています。

「愛されてNO.1幸せ運ぶ住まいづくり」フジ住宅は全てのご家族のために、デザイン、設計、施工、アフターサービスなど快適・安心で暮らしやすい住まいをご提供できるよう努めてまいります。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

小学校まで徒歩2分～4分、中学校まで徒歩8分～10分と、9年間お子様が通学しやすい立地！スーパー等の買い物施設も徒歩圏に点在し、利便性も◎ゆとりを持って子育てができる住環境です。

◆5号地　自由とコスパのベストな設計バランス◆ 家族のライフスタイルに合わせてアレンジを楽しめます！

ライフスタイルの変化に合わせて、部屋数を自由に変更可能なS・O・Uタイプの家。住んでからも部屋数を変更することができるので、ライフステージに最適な間取りが実現できます。/外観イメージパース

壁に設置されたキッチンはスペースを効果的に活用し、広々としたダイニングエリアを確保。吹き抜けとスケルトン階段が空間のデザインを引き立て、開放感あふれるダイニングを演出します。/当社施工例
2面採光の明るく風通しの良いベッドルームは、落ち着いたコーディネート。一日の終わりはゆったり寛ぎのひとときを。ベッドや家具の配置もしやすく、お好みの空間に仕上げることができます。/当社施工例
土間と18.75帖LDKの空間をシームレスに繋げるスケルトン建具や、吹き抜けのスケルトン階段で開放感あふれる大空間が広がります。2Fには室内干しに便利なランドリーポールも標準仕様です。/5号地間取り図
2Fの通路は幅を持たせた設計で、ちょっとしたワークスペース、ディスプレイスペースとしても活用可能です。また、室内干しに便利なランドリーポールもあり、ランドリースペースとしても活躍します。

◆3号地　3LDK+WIC+SC◆ 天井高2.9m超！開放感を演出するステップダウンリビングのある家。

【リビング/3号地】
18帖超のゆとりあるLDKは、ご家族が自然と集まる居心地の良い空間。ご家族のコミュニケーションも自然と増える、リビング階段を採用しています。

ステップダウンフロアを採用した開放的なリビング。カウンターはワークスペースやお子様の学習スペースに◎広々としたベランダは、アウトドアスペースとしてもお使いいただけます。/3号地間取り図

【現地外観/3号地】
ホワイトの外壁が優しい印象の外観。木目調のドアが良いアクセントに◎駐車スペースは2台分あり、セカンドカーのご利用も可能です(車種による)。

【リビング/3号地】
天井高2.9m超！ステップダウンフロアを採用し、開放的な空間を演出しています。キッチンと繋がるカウンタースペースは、在宅ワークやお子様のリビング学習に◎

【キッチング/3号地】
リビングダイニングを見渡せるオープンキッチンです。家事をしながらご家族と会話も弾みます。キッチン下にはスライド収納が備わり、調理器具などの整理整頓に便利です。

◆SC・WIC・広々屋根付きのベランダもあり！◆ 日々の暮らしを支える工夫がいっぱい詰まった、心地の良い一邸。

【洋室(約7.25帖)/3号地】
2面採光を確保した、主寝室にも使える洋室です。アクセントクロスが空間を引き締め、良いアクセントに◎掃き出し窓からベランダへアクセスできます。

【収納/3号地】
約7.25帖の洋室に設けたWICです。約1.5帖の広さを確保しています。枕棚とハンガーパイプがあり、服飾小物を分類してしまうのにも便利です。

【ベランダ/3号地】
南向きで日当たりが良く、正面から洗濯物が見えづらいベランダ。広々としているため、アウトドアスペースとしてもお使いいただけます。

【浴室/3号地】
TOTO「サザナT」を採用！ヒンヤリしにくく柔らかい素材の「お掃除ラクラクほっカラリ床」で、日々のお手入れも簡単◎バスルームがより快適になります。

【玄関/3号地】
玄関スペースには、シューズボックスとシューズクロークを備えています。ご家族皆様の履き物をしっかりと収納でき、いつでも玄関をすっきりとした空間に◎

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

庭つき・庭自慢

【キッチング/3号地】
リビングダイニングを見渡せるオープンキッチンです。家事をしながらご家族と会話も弾みます。キッチン下にはスライド収納が備わり、調理器具などの整理整頓に便利です。
【浴室/3号地】
TOTO「サザナT」を採用！ヒンヤリしにくく柔らかい素材の「お掃除ラクラクほっカラリ床」で、日々のお手入れも簡単◎バスルームがより快適になります。
(3号地)、価格2890万円、3LDK、土地面積120.68m²、建物面積86.96m²

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売主コメント

	フジ住宅はオリコン顧客満足度ランキングNo.1〈大阪府5年連続No.1〉〈近畿4年連続No.1〉(最新2024年2月発表)■「自由設計」「快適・健康」「耐震・制震」「保証・アフターサービス」内容充実！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / 庭 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し日より、3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目に定期アフターサービスをフジ住宅株式会社アフターサービス保証基準に従って実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し日より、3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆点検内容項目◆ ・3か月、1年、2年アフターサービス(所要時間90分～120分) -外部- 外壁：外壁材の亀裂・浮きが無いか確認、釘打ち・シール状況等を確認。外構：構造的なクラック、欠損が無いか確認。仕上状況等を確認。屋根：屋根材のめくれ、割れ、欠損、浮き等が無いか下から確認。軒天：脱落・欠損等が無いか確認。樋：脱落・外れ・欠損等が無いか確認。外部枡：雨水枡のコーキング状態確認。吸気口・排気口：目詰まり等の確認。 -内部- 玄関：玄関ドアの建付・ビスの緩み・開閉異常・ハンドルの取付状況・鍵の施錠の確認。各所室内建具：建付・ビスの緩み・開閉異常・ハンドルの取付状況・鍵の施錠の確認。各所サッシ：建付・開閉異常・網戸/雨戸の開閉異常の確認。網戸へのシリコンスプレー塗布。洗面所：洗面化粧台給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。キッチン：キッチン給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。ユニットバス：天井点検口からの施工状況の確認。浴室乾燥機のダクトの施工状況確認。炭の家のユニット：フィルターの状況確認。その他：長く安心してお住まいいただく為の各所メンテナンス・使用方法の説明。・5年、10年アフターサービス(所要時間45分～60分) -外部- 外壁：外壁材のチョーキング・亀裂・浮きが無いか確認、ビス打ち・シール状況等を確認。外部桝：内部の汚損状況を確認。吸気口・排気口：目詰まり等の確認。 -内部- 洗面所：洗面化粧台給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。キッチン：キッチン給排水の漏水確認。床下点検口から漏水・施工状況の確認。小屋裏：雨漏れ等が無いか確認。その他：長く安心してお住まいいただく為の各所メンテナンス・修繕計画等を説明。 ◆その他◆ ※アフターサービス保証適用上のご留意事項保証対象のいずれかに該当する現象が発生した際、その現象を係員が確認した後、保証基準に基づき、無償で該当部品の補修または交換を致します。但し、保証対象以外の事項については有償となります。

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	不同沈下に起因した建物を現状回復させる為に必要な工事、及び建設地部分の地盤の修復費用の合計を1事故あたり最高5000万円までを保証します。
料金発生有無	あり	料金	詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。
サポートを受けられる期間	お引渡し日より20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポート内容・不同沈下に起因した建物を現状回復させる為に必要な工事、及び建設地部分の地盤の修復費用の合計を1事故あたり最高5000万円までを保証します。 ■地盤調査内容・保証会社が定める地盤調査を実施 ■その他制限事項・サポートの対象は、保証会社が定める適用条件を満たす物件に限る・その他の制限事項の詳細は保証会社の定める規定に準ずる ■サービス提供会社弊社委託先の保証会社詳しくは弊社スタッフまでお問い合わせください。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・金融機関の定める申し込み基準に適合する方。・借入時に満20歳以上で、返済完了時に満80歳未満の方（各金融機関による） ■サービス内容・提携金融機関：池田泉州銀行、三菱ＵＦＪ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、関西みらい銀行、他・融資限度の割合：物件価格＋諸費用・残債の合計1000万円以内（各金融機関による）・販売価格に対する融資限度額：10万円以上10000万円以内（10万円単位）（但し、年収による制限あり）・返済期間：1年～35年（各金融機関による）・利率：＜変動金利型＞年利2.475％又は2.675％（各金融機関による）・銀行事務取扱手数料：33000円～110000円（税込）（各金融機関による）・銀行融資費用【保証料】借入期間及び各金融機関による【融資手数料】2.2％（各金融機関による）・団体信用生命保険料：借入金利に含む・事務手数料：110000円（税込）金利等の情報は2021年10月時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります ※金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます。 ※特約付団体信用生命保険を選ぶと、借入金利が0.1%～0.4％程度の上乗せが発生する事があります。 ■その他制限事項物件等の条件によっては、住宅ローンがご利用できない場合がございます。実際のお借入にあたっては金融機関の審査が必要です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／4月20日（土曜日）～6月2日（日曜日）

《住まい探しフェア》
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラムフジ住宅公式アカウントのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント！
【事前予約制】×【個別対応】だから安心！

☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約！
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)Amazonギフトカード5000円分プレゼント！

・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※Amazonギフトカードの進呈は1家族（1組）様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。

・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。

プレゼント情報

《住まい探しフェア》※2024年4月20日(土)～6月2日(日)
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラムフジ住宅公式アカウントのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント！
詳細はフジ住宅公式ホームページよりご確認ください！

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	フジ住宅　熊取野田I ガーデンオアシス建売分譲
価格ヒント	2650万円・2890万円 ※価格には、消費税率(10％)相当額が含まれます。 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK・3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	16戸
土地面積ヒント	120.68m²・131.34m²（36.50坪・39.73坪）	建物面積ヒント	84.83m²・86.96m²（25.66坪・26.30坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4.7ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、4.7～6.0m(分譲地内築造道路)、5.9m(町道役場東1号線 42条1項1号)	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	大阪府泉南郡熊取町野田１-1100番1他 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ阪和線「熊取」歩23分～24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】〈大阪府〉住宅着工棟数 17年連続地域ビルダーランキングNo.1♪ フジ住宅のHPはこちらから！（※1） ▽2024年オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー近畿ランキング ▽2024年オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー近畿大阪府ランキング
担当者より	【この物件について】コスパ◎自由度の高い戸建住宅S・O・Uの家やステップダウンリビング採用の家が誕生！小中学校・公園・図書館が徒歩10分圏内に揃う、子育てしやすいロケーション！これから子育てをお考えの方にもおすすめです。
お問い合せ先	フジ住宅株式会社 TEL：0120-24-0413 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

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区画図

【全体区画図】
ガーデンオアシス熊取野田Iに、2邸の建売が登場！前面道路は6mとゆとりがあり、お車の出し入れもスムーズに行えます。

間取り図

3号地

価格

： 2890万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 120.68m²

建物面積

： 86.96m²
5号地

価格

： 2650万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 131.34m²

建物面積

： 84.83m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

価格	2890万円	間取り	3LDK
土地面積	120.68m²	建物面積	86.96m²
間取り補足	【間取り図/3号地】ステップダウンフロアを採用した開放的なリビング。カウンターはワークスペースやお子様の学習スペースに◎広々としたベランダは、アウトドアスペースとしてもお使いいただけます。
お問い合わせ先	フジ住宅株式会社 TEL：0120-24-0413 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2650万円	間取り	3LDK+S
土地面積	131.34m²	建物面積	84.83m²
間取り補足	ご家族が集うLDKは約18.75帖、リビング階段を採用しています。3LDK+1MORE SPACEで、ご家族それぞれのプライベート時間も大切にできる間取りです。
お問い合わせ先	フジ住宅株式会社 TEL：0120-24-0413 【通話料無料】（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

私立熊取みどり幼稚園まで410m 全クラス二人担任制。預かり保育も行われています。給食は幼稚園内の調理室で作った出来立ての温かい自園給食です。※徒歩4分～6分(約300m～410m)
町立中央小学校まで250m 学校HPには、学校行事の様子や行事予定などが掲載されています。低学年のお子様でも無理なく通学できる距離で、安心して送り出すことができます。※徒歩2分～4分(約140ｍ～250ｍ)
町立熊取中学校まで730m 登下校の負担が少なく、勉強時間や家族と過ごす時間も確保できそうです。「学び続ける生徒の育成　～「つながり」を大切にした教育活動を通して～」が学校教育目標に掲げています。※徒歩8分～10分(約620ｍ～730ｍ)
サンディ熊取店まで460m 生活にかかせないスーパーが近くにあると便利です。各種キャッシュレス決済に対応しています。駐車場：55台。/営業時間10:00～19:30※徒歩5分～6分(約350ｍ～460ｍ)
松源熊取五門店まで860m 国道170号線にほど近い店舗です。駐車場がありますので、休日のまとめ買いの際もご利用いただけます。/営業時間9:00～21:00※徒歩10分～11分(約760ｍ～860ｍ)
熊取小垣内郵便局まで920m 郵便・貯金・保険窓口、ATMがございます。駐車場：3台。/ATM営業時間(平日)9:00～17:30、(土曜日)9:00～12:30※徒歩11分～12分(約820ｍ～920ｍ)
くまとり坂口クリニックまで370m 内科、消化器内科、肝臓内科、胃腸科を専門としたクリニックです。診療時間は8:30～12:30・16:30～19:00。水曜午後・木曜午前・土曜午後・日曜・祝日は休診です。※徒歩4分～5分(約260ｍ～370ｍ)
熊取図書館まで380m お子様への読み聞かせや自習スペースなど、子育て中の方に嬉しい施設です。/開館時間10:00～18:00※徒歩4分～5分(約270m～380m)
JR阪和線「熊取」駅まで1870m 通勤・通学に便利な「快速・区間快速」停車駅です。快速利用で天王寺・関西空港・和歌山へ軽快アクセス！※徒歩23分～24分/自転車6分～7分(約1770m～1870m)

幼稚園・保育園

私立熊取みどり幼稚園：徒歩6分（410ｍ）
幼稚園・保育園

町立中央保育所：徒歩16分（1280ｍ）
幼稚園・保育園

私立フレンド幼稚園(認定こども園)：徒歩19分（1490ｍ）
幼稚園・保育園

私立すみれ保育園：徒歩21分（1610ｍ）
小学校

町立中央小学校：徒歩4分（250ｍ）
中学校

町立熊取中学校：徒歩10分（730ｍ）
スーパー

サンディ熊取店：徒歩6分（460ｍ）
スーパー

松源熊取五門店：徒歩11分（860ｍ）
スーパー

万代熊取店：徒歩15分（1160ｍ）
コンビニ

ローソン熊取野田店：徒歩7分（490ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン熊取店：徒歩15分（1160ｍ）
その他環境

ケーズデンキじゃんぼスクエア熊取店：徒歩15分（1160ｍ）
その他環境

セリアじゃんぼスクエア熊取店：徒歩15分（1160ｍ）
郵便局

熊取小垣内郵便局：徒歩12分（920ｍ）
銀行

JA大阪泉州熊取支店：徒歩9分（670ｍ）
銀行

きのくに信用金庫熊取支店：徒歩22分（1730ｍ）
銀行

紀陽銀行熊取支店：徒歩23分（1830ｍ）
銀行

りそな銀行熊取支店：徒歩23分（1840ｍ）
銀行

池田泉州銀行熊取支店：徒歩25分（1990ｍ）
病院

てらした歯科・小児歯科：徒歩5分（330ｍ）
病院

さき眼科クリニック：徒歩5分（340ｍ）
病院

くまとり坂口クリニック：徒歩5分（370ｍ）
病院

みむらレディースケアクリニック：徒歩5分（380ｍ）
病院

永山病院：徒歩17分（1310ｍ）
役所

熊取町役場：徒歩4分（300ｍ）
図書館

熊取図書館：徒歩5分（380ｍ）
その他環境

熊取ふれあいセンター：徒歩5分（340ｍ）
その他環境

熊取町公民館・町民会館：徒歩5分（360ｍ）
公園

熊取町中央公園・中央公園テニスコート：徒歩6分（450ｍ）
駅

JR阪和線「熊取」駅：徒歩24分（1870ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

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見学可能な日程

路線図

【JR阪和線「熊取」駅へ自転車で6分～7分(約1770m～1870m)】
通勤・通学に便利な「快速・区間快速」停車駅です。快速利用で《天王寺・関西空港・和歌山》へ直通アクセス可能です！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

設備仕様


【最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法】「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。次世代にふさわしい高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求しました。		【フジ住宅の家は「耐震」×「制震」＝大安心】「倒れない。」しかも、「壊れない家」であるために。 TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-24-0413 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）