【5月27日更新♪】
◆◇家具付き特別分譲◇◆
家具のプロが「スタイリッシュ＆モダン」を
コンセプトにコーディネートしたインテリア付き特別分譲！
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地元で家づくりを続けて40余年
伊勢住宅のおすすめポイント
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●南海本線「忠岡」駅まで徒歩8分で通勤や通学、お出かけに便利な立地。
●忠岡東小学校まで徒歩8分・忠岡中学校まで徒歩5分です！
●1号地
・LDK約17.2帖は3面採光で通風良好！
・リビング側にTV用カウンターを造作しています。
・主寝室は、広く使える整形の約7.4帖。
・玄関土間収納、パントリー、廊下収納など収納スペース充実！
●2号地
・リビング階段やスタディコーナー付きで家族が自然に集まるLDK。
・家事動線スムーズな間取りを採用！
・南西向きバルコニーは2箇所に設置♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【1号地/バルコニー】
各棟、バルコニーは日差しがたっぷり届く南西向きにレイアウト。1号地は主寝室と廊下側からアクセスが可能◎2号地は洋室2部屋にバルコニーを配置し、家事効率アップ！
◆シャープなデザインの1号地、LDKは3面採光で通風良好◎土間収納や物入など各所に収納スペース充実！
【1号地/LDK】
部屋型は横長の形状のため、出入口を入って右側をリビング、左側をダイニングに振り分けて使うことができます。
部屋型は横長の形状のため、出入口を入って右側をリビング、左側をダイニングに振り分けて使うことができます。
【1号地/洋室約7.4帖】
シックなブラウンの建具を採用しています。部屋型が、凸凹のない整形のため、空間を効率よく使うことができます。南西側にはバルコニーに出入りできる窓があります。
シックなブラウンの建具を採用しています。部屋型が、凸凹のない整形のため、空間を効率よく使うことができます。南西側にはバルコニーに出入りできる窓があります。
【1号地/玄関】
アウトドアやスポーツ用品などかさばるモノの収納もOK。扉は上吊式の引き戸のため、下部にレールの溝がなく、ゴミやほこりが溜まることはありません。
アウトドアやスポーツ用品などかさばるモノの収納もOK。扉は上吊式の引き戸のため、下部にレールの溝がなく、ゴミやほこりが溜まることはありません。
(1号地)、価格3170万円、3LDK、土地面積80m2、建物面積87.35m2
【マスターズ・エル忠岡東2丁目/1号地】
明るい南西向き。L字型バルコニーの陽当りの良さが印象的です。駐車スペースは1台分。敷地と前面道路との間に高低差がないため、スムーズに出し入れができます。
明るい南西向き。L字型バルコニーの陽当りの良さが印象的です。駐車スペースは1台分。敷地と前面道路との間に高低差がないため、スムーズに出し入れができます。
◆ナチュラルカラーでコーディネートした2号地◆ リビング階段＆スタディコーナーで家族が自然と集まる、LDK空間！
【2号地/LDK】
中央部分にリビング階段とスタディコーナーを設けた、広々約17.6帖のLDKが魅力のプランです。※家具等はCGであり実際には家具はついておりません。
中央部分にリビング階段とスタディコーナーを設けた、広々約17.6帖のLDKが魅力のプランです。※家具等はCGであり実際には家具はついておりません。
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【2号地/キッチン】
キッチンはLDが見渡せる対面式を採用しました。天井は温かみのある木目調、スタイリッシュなスライド照明を設置。キッチンのすぐ脇には洗面室への出入口をレイアウト、家事動線スムーズです。 -
【2号地/玄関】
玄関収納は、出かける前に身だしなみのチェックができるトールタイプの鏡付き。玄関ドアのスリットガラスと、上げ下げ窓から光が差すため、明るく開放感たっぷり◎ -
(2号地)、価格3190万円、3LDK、土地面積80.45m2、建物面積84.14m2
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【マスターズ・エル忠岡東2丁目/2号地】
張り出したメインバルコニーのほか、バルコニーはもう一箇所設けています。駐車スペースは、前面道路との間に高低差はなくスムーズに出し入れできます。
◆快適な暮らしを叶える、設備・仕様◆ バスタイムを愉しめる浴室TV、住空間を広く活用できる収納も♪
【2号地/浴室】
地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビやミストサウナを装備。洗面室・浴室はキッチンに隣接しているので、夕食の片付けをしながら、子どものお風呂の世話をするなど、家事の時短が叶います。
地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビやミストサウナを装備。洗面室・浴室はキッチンに隣接しているので、夕食の片付けをしながら、子どものお風呂の世話をするなど、家事の時短が叶います。
【1号地/洗面室】
洗面所は玄関ホールに隣接しています。リビングに入る前に、手洗いやうがいを済ますことができる、便利な動線となっています。来客時もすぐに案内ができますね。
洗面所は玄関ホールに隣接しています。リビングに入る前に、手洗いやうがいを済ますことができる、便利な動線となっています。来客時もすぐに案内ができますね。
【1号地/浴室】
浴室には、地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビ、ミストサウナ、浴室暖房乾燥機を搭載！窓が大きめのため、日中のシャワーに開放感があって、掃除の際の換気もスムーズです。
浴室には、地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビ、ミストサウナ、浴室暖房乾燥機を搭載！窓が大きめのため、日中のシャワーに開放感があって、掃除の際の換気もスムーズです。
【1号地/キッチン】
システムキッチンは、スタイリッシュなグレー。スライド式のスポットライトを設置しました。上部に垂れ壁のない対面式のため、ダイニングとの一体感もアップ！
システムキッチンは、スタイリッシュなグレー。スライド式のスポットライトを設置しました。上部に垂れ壁のない対面式のため、ダイニングとの一体感もアップ！
【2号地/洋室約7帖】
南西向きの明るいバルコニーに面した主寝室は、2ベッドがゆったりと配置できる広さを確保しました。壁の一面には、2つのクローゼットと上部物入を設置。空間を広々と使うことができます。
南西向きの明るいバルコニーに面した主寝室は、2ベッドがゆったりと配置できる広さを確保しました。壁の一面には、2つのクローゼットと上部物入を設置。空間を広々と使うことができます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
駅徒歩10分以内
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【マスターズ・エル忠岡東2丁目/1号地】
明るい南西向き。L字型バルコニーの陽当りの良さが印象的です。駐車スペースは1台分。敷地と前面道路との間に高低差がないため、スムーズに出し入れができます。 -
【1号地/LDK】
部屋型は横長の形状のため、出入口を入って右側をリビング、左側をダイニングに振り分けて使うことができます。 -
【2号地/キッチン】
キッチンはLDが見渡せる対面式を採用しました。天井は温かみのある木目調、スタイリッシュなスライド照明を設置。キッチンのすぐ脇には洗面室への出入口をレイアウト、家事動線スムーズです。
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売主コメント
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伊勢住宅の木造住宅は全棟標準で制震システム「GVA(ジーバ)」装備。揺れを2分の1以下に抑えることができるので構造部分の損傷が最小限になり、繰返しの地震が来ても何度でも効果を発揮し、建物の倒壊を防ぎます。
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特徴ピックアップ
即引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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ミストサウナ
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対面式キッチン
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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２階建
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ＴＶ付浴室
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床下収納
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浴室に窓
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通風良好
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全居室フローリング
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南西向き
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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リビング階段
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都市ガス
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-435551
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物件名
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マスターズ・エル忠岡東2丁目 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3170万円・3190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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80m2・80.45m2（24.19坪・24.33坪） |
建物面積
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84.14m2・87.35m2（25.45坪・26.42坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：12.7ｍ |
完成時期（築年月）
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2022年9月 |
| 住所 |
大阪府泉北郡忠岡町忠岡東２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海本線「忠岡」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
地域密着型の不動産業を扱うプロとして、その街に住む全ての方に愛され、誇りとなるような生活空間の創造を目指しております！ぜひお気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-435551 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（3）第055382号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00-20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-435551
周辺環境
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スーパーライフ忠岡店：徒歩7分（550ｍ）
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コンビニローソン忠岡東店：徒歩2分（130ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス忠岡店：徒歩9分（700ｍ）
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中学校忠岡町立忠岡中学校：徒歩5分（350ｍ）
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小学校忠岡町立忠岡東小学校：徒歩8分（570ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園チューリップ保育園：徒歩12分（900ｍ）
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郵便局東忠岡郵便局：徒歩2分（140ｍ）
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病院医療法人穂仁会聖祐病院：徒歩10分（800ｍ）
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役所忠岡町役場：徒歩4分（260ｍ）
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公園板原公園：徒歩17分（1300ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-435551
設備仕様
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【3口ガスコンロ】
同時進行で複数調理ができる3口ガスコンロ付きなので、凝った料理もまとめて作ることができます。
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【食器洗乾燥機】
食器洗乾燥機が標準装備！ビルトインタイプなので見た目もスッキリ、特に共働き世帯のご家族には必須品です。
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【床下収納】
キッチン床下をうまく活かして収納場所を増やすことができます。災害時の非常食などの保管にも便利です。
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【浴室乾燥機】
浴室は浴室乾燥機付き！ミストサウナを浴びながら湯船につかることで、１日の疲れも和らぎます。
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【液晶防水テレビ】
浴室には、地上デジタルハイビジョン液晶防水テレビを標準装備。綺麗な映像を楽しみながら至福のバスタイムを。
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【床暖房】
リビングには、寒い季節も足元から暖かく快適にお過ごしいただける、床暖房を設置しました。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-435551
構造の特徴
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【耐震構造】
伊勢住宅の基礎はその大きさが建築基準法を大きく上回り、上部の柱や梁などの木軸部分を堅固に受け止める強度と、高い耐久性を兼ね備えています。基礎と上部木軸部分をつなぐ、非常に重要な部材であるアンカーボルト。一般的な基礎のアンカーボルトは約1.820mm間隔ですが、伊勢住宅の基礎は約910mm間隔で入れており、上部木軸の引き抜きを抑え建物の倒壊を防ぎます。
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【制震システム】
繰り返しの地震により耐震等級2、長期優良住宅でも倒壊する場合があります。「耐震等級が取れているから安心」という認識は安易であると当社は考えています。連続した地震のエネルギーに強い家づくりには、固めて強くするだけでなく、揺れを粘りで抑えることが必要なのです。それが「制震」という技術であり、ISEの木造住宅は全棟標準で「制震システム」を装備しています。
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【パワーボード】
炎や熱を防ぎ火災に耐える圧倒的な防火性を持つ「パワーボード」を外壁材で標準採用。経年劣化が少なく高い耐久性も兼ね備えており、住んでからのメンテナンスコストも抑え経済性が高いことも大きな特徴です。パワーボードは、火や熱に強いコンクリート系外壁材。素材が無機質なため、炎や熱を受けても発火することがなく、煙や有毒ガスも発生しません。
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【優れた省エネ性能】
伊勢住宅の家は断熱等性能等級5をすべてクリア。家全体の断熱性能が非常に高く、外気温の影響が小さい省エネルギー性能の高い住宅です。夏の熱気や冬の冷気から住まいを守り、快適で健康的な住環境を作り上げています。高い断熱性により、冷房や暖房の効率が良くなることで、光熱費を安く抑えることができ、経済的に優れた住まいを実現します。
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【高い断熱性能】
断熱材は、断熱性・耐水性の高いロックウールとフェノールフォームを採用。室内をまるで真綿でくるんだかのような分厚い断熱材が、夏の熱さや冬の寒さから室内空間を守り、冷暖房効果を高め、快適な温熱環境を保ちます。
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【Low-E複層ガラス】
窓サッシは、中空層にアルゴンガスを封入し、特殊金属膜（Low-E膜）を片側のガラスにコーティングしたアルゴンガス入りLow-E複層ガラスを採用。ガラスにコーティングした特殊金属膜により、夏の強い日差しを約50％カット。冷房効果を高め、紫外線による日焼けも抑制します。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-435551
マスターズ・エル忠岡東2丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府泉北郡忠岡町忠岡東２ | 交通 |
南海本線「忠岡」歩8分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3170万円・3190万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：12.7ｍ | 諸費用 |
その他諸費用：■自治会費：200円/月(入会金無し) |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
84.14m2・87.35m2（25.45坪・26.42坪） |
土地面積 |
80m2・80.45m2（24.19坪・24.33坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2022年9月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
航空法による規制有、準防火地域、■ゴミ戸別収集、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、水防法、都市再生特別措置法、電波障害無し | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：七野、設備：公営水道、本下水(分流)、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-435551
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月2日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-435551
72714725
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
