【京阪の家】ローズプレイス堺東七条通
◆◇完成建物を見学できます◇◆
南海高野線「堺東」駅が徒歩圏内
豊かな自然と充実の都市機能を持ち合わせる「堺東」エリアに3邸誕生
■暮らしやすさと使いやすさこだわった住まい
・SICやWIC、階段下リビング収納など、それぞれに工夫を凝らした収納スペースを確保
・家族のコミュニケーションが自然と生まれるリビングイン階段
■長く快適にお住まいいただくための構造・サポート
・メンテナンス時に設備・仕上げ材が容易に交換出来るスケルトンフィルを採用
・設計・施工・維持管理の履歴情報を蓄積し、お住まい後のサポート体制を構築
■子育てファミリーの生活ニーズに即した環境
・電車やバスなど交通利便性もよい「堺東」駅が最寄り駅
・お買い物や病院、日々の暮らしが便利なエリア
・小学校、中学校まで徒歩10分圏内で通学も安心
全3邸を販売中。各邸異なるプランをぜひご覧ください。
生活動線がスムーズになるよう設計し、収納スペースを多く設けた、暮らしやすさにこだわったプランです。
小中学校、公園やスーパー、病院等の生活利便施設が徒歩10分圏内に揃っています
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~16:00
物件詳細情報
物件名
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【京阪電鉄不動産】 ローズプレイス堺東七条通 | ||
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価格
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4280万円~4580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
販売戸数
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3戸 |
総戸数
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3戸 |
土地面積
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75.51m2~86m2(登記) |
建物面積
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90.05m2~91.29m2 |
私道負担・道路
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道路幅:5.4m、アスファルト舗装、接道1:一方 公道 北東 幅員5.4m/接道2:一方 公道 北西 幅員5.4m/私道負担無 |
完成時期(築年月)
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2023年10月 |
住所 |
大阪府堺市堺区七条通1-24 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海高野線「堺東」歩16分~17分
阪堺電気軌道阪堺線「宿院」歩23分~24分
南海高野線「三国ケ丘」歩17分~18分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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お問い合せ先 |
株式会社NSホーム TEL:072-289-8217 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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周辺環境
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小学校堺市立大仙小学校:徒歩10分(800m)
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中学校堺市立旭中学校:徒歩9分(650m)
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幼稚園・保育園学校法人堺東学園 堺東幼稚園:徒歩9分(650m)
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公園大仙公園:徒歩8分(600m)
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スーパーライフ大仙店:徒歩10分(800m)
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スーパーコノミヤ堺東店:徒歩7分(550m)
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病院朝日会病院:徒歩7分(500m)
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郵便局堺七条郵便局:徒歩5分(400m)
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駅堺東駅:徒歩17分(1300m)
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
南海高野線「堺東」駅から自転車で6分。商業施設や医療機関なども充実した暮らしに便利なエリアです。 |
現地へお越しの際は、事前にお問い合わせいただけますとスムーズにご案内することが可能です。 |
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~16:00
設備仕様
【無人内検予約システム】
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【無人内検予約システム】
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構造の特徴
スケルトンフィル
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外壁通気工法
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構造躯体
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断熱構造
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維持管理サポート
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【京阪電鉄不動産】 ローズプレイス堺東七条通 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~16:00 |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府堺市堺区七条通1-24 | 交通 |
南海高野線「堺東」歩16分~17分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4280万円~4580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4200万円台・4400万円台・4500万円台(各1戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:5.4m、アスファルト舗装、接道1:一方 公道 北東 幅員5.4m/接道2:一方 公道 北西 幅員5.4m/私道負担無 | 諸費用 |
その他諸費用:登記費用(実費)、固都税(実費)、仲介手数料 |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
90.05m2~91.29m2 |
土地面積 |
75.51m2~86m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率・容積率:60%・200% |
完成時期(築年月) |
2023年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
構造:木造 工法:軸組工法 地上階:2階 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
2種中高 | 地目 |
地目:宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、景観地区 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水、建築確認番号:第OKBC23C01-00646号他、1号地:44500000円(税込・外構費込) 2号地:45800000円(税込・外構費込) 3号地:42800000円(税込・外構費込) ■不動産仲介業者を通じて購入いただく場合は、仲介手数料が発生します。 〇敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。 〇容積率は建築基準法で指定された基準容積率を掲載しています。 〇高度地区は第四種高度地区に該当します。 ※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 車・家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。 |
会社情報
会社概要 | 【広告主】 |
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問い合わせ先 |
株式会社NSホーム
TEL:072-289-8217
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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不動産会社ガイド |
京阪電鉄不動産 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月29日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月12日 |
712273151
73287927
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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