堺市堺区緑町　全２邸　一戸建て

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2699万円・2799万円

大阪府堺市堺区

南海本線「七道」歩18分～19分

情報提供日:: 24/5/13
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 33/12/31

住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店

4.6 (接客評価コメント486件)

TEL：0120-734001 【通話料無料】

■仲介手数料￥0対象物件■頭金0円ローン可能！
■18日(土)19日(日)現地説明会開催！事前予約受付中！
■その他の新築一戸建てもご相談下さい
■平日・即日もご相談下さい！

＼当日のご案内可能／
■住宅ローン相談無料！今お持ちのローンを最大500万円まで住宅ローンと一本化が可能！
■住宅ローンアドバイザー有資格者等多数在籍のTV・CMでお馴染みの弊社にご相談下さい！

新築物件は『住まい選びのプロフェッショナル』住まいるプラス１近畿住宅流通本店にお任せ下さい！

【新築取扱件数5400件以上】スーモに掲載していない物件もご相談下さい！
住宅ローン提携銀行多数！圧倒的取引実績数！最優遇金利0.34％！光熱費高騰対策キャンペーン実施！オプション工事最大40％OFF！

●●新型コロナウィルス感染予防対策●●
弊社ではお客様がご安心してご来店、ご来場して頂けます！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地撮影
全2邸！全邸駐車2台可能！
■熱の出入りが最も多い窓にこだわり住まいを快適に。「LOW-E 複層ガラス」を採用。高い断熱性とともに、結露対策にも効果あり！

全２区画の新たな邸宅！落ち着きのある街で素敵な生活を始めてみませんか？

全2邸！
■熱の出入りが最も多い窓にこだわり住まいを快適に。「LOW-E 複層ガラス」を採用。高い断熱性とともに、結露対策にも効果あり！

～ファーストタウン～
堺市堺区緑町　全２邸
現地写真（リビング）
光がたっぷり入り家族みんながゆったりくつろげる広々リビング！
窓を開ければ空気の流れも感じることができます！
現地写真（キッチン）
スライド収納！浄水器付シャワー！
シンクも大きく使いやすいので毎日のお料理も楽しくできる設計になっています！
現地写真（浴室）
雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！広々１坪タイプの浴室！
節水効果のある浴槽で毎日の疲れが取れるバスタイムをお過ごし頂けます！

家族の笑顔溢れる新タウンが誕生！住み心地を重視した快適な間取り、家族が笑顔で過ごせる空間を演出します♪

現地写真（洋室）
洋室は、風通しも日当たりも良く子供部屋にも仕事用のお部屋にも用途を選ばず使える快適空間！
大容量の収納スペースで収納が苦手な方も安心！
現地写真（洋室）
重さのあるベッドや家具やソファーなどをそのまま置くことが可能です！洋室だと床がへこむことなく部屋の中にいろいろな物を置いて空間を自在にコーディネートできます！
寝室にしたり、客間にし
現地写真（洋室）
重さのあるベッドや家具やソファーなどをそのまま置くことが可能です！洋室だと床がへこむことなく部屋の中にいろいろな物を置いて空間を自在にコーディネートできます！
現地写真（玄関）
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付！
玄関ドアは、防犯レベルの高いダブルロックドアを採用！ピッキング対策もしています！

家族の笑顔溢れる新タウンが誕生☆住み心地の良い快適空間と、家族のくつろぎの時間を優雅に演出します♪

現地写真（バルコニー）

現地写真（駐車場）
現地写真（レンジフード）
現地写真（キッチン）
三口コンロ！！
現地写真（シンク）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

アクセス重視！生駒市・堺市

全2邸！
■熱の出入りが最も多い窓にこだわり住まいを快適に。「LOW-E 複層ガラス」を採用。高い断熱性とともに、結露対策にも効果あり！
現地写真（リビング）
光がたっぷり入り家族みんながゆったりくつろげる広々リビング！
窓を開ければ空気の流れも感じることができます！
現地写真（キッチン）
スライド収納！浄水器付シャワー！
シンクも大きく使いやすいので毎日のお料理も楽しくできる設計になっています！

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売主コメント

	1・「良質で低価格な家づくり」お客様のニーズをきめ細やかに把握し、土地の仕入、住宅の間取り、居住プランなどの企画・設計・施工・販売・アフターサービスまでを、トータルサポートします。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。「売りたい」「買いたい」が同時に検討でき、スピーディーな住替えが可能になります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア・当社営業エリア全域（近畿圏内） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、一戸建て、マンション ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。 ■その他注意事項・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。・詳しくは弊社担当スタッフまでお問い合わせ下さい。

サポート２

サポート概要	買取保証(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	■弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■媒介契約締結日から3ヵ月間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア・当社営業エリア全域（近畿圏内） ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、一戸建て、マンション ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。 ■ご利用いただける方・当社で専属専任媒介（期間3ヵ月間）を締結した個人の方（宅建業者除く） ■保証金額・当社査定価格の80％を上限 ■保証期間・6ヶ月 ■その他の制約事項・保証開始時期・物件の状態によっては、お買い取りできない場合もございます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	■ご来店・ご内見の際に、弊社営業スタッフがご自宅や希望の場所まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■物件ご購入の検討時など、いつでもご利用下さい。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■送迎をご希望の方は、お時間と御希望の場所を弊社営業スタッフにお申し付け下さい。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～21:00

■物件ご見学会■
ネットで多くの情報が見れますが、実際に見てみないと気づかない事も御座います。
☆物件の比較検討をしたい
☆各物件のメリット、デメリットを知りたい
☆ご入居までの流れや入居希望日に合うタイミング等々

弊社で良かったと思えるよう誠心誠意サポートさせて頂きます！
ご見学の際はご送迎も可能です！

■住宅ローン相談会■
弊社は年間取引件数６００件以上の実績がございます。
多くの金融機関との取引をさせて頂いておりますのでお客様により良い金融機関のご提案させて頂きます！
☆車等の借入がある方、買替えによる既存住宅ローンの残債がある方
☆勤続年数１年未満の方、所得に心配がある方等々

他にも気になる事が御座いましたら弊社にお任せください！

■物件売却相談会■
多くの方が初めてのご売却を経験されるかと思います。
初めてで何が分からないのか、どうしたらよいのか悩み事や心配事が沢山あるかと思いま
す。
☆ご自宅の相場やどのくらいの価格で売れるのか
☆ご売却時にどのくらい費用が掛かるのか
☆残債が残っているけど大丈夫なのか等々

既存住宅販売専門のスタッフが丁寧にご説明させて頂きます！

■リフォーム相談会■
中古物件をご検討されている方はリフォームが必要な場合が多いです。
弊社なら建築部門もあり、住宅ローンに組み込めますのでお得です！
☆費用や期間はどのくらい掛かるのか
☆どこを修繕したら安心なのか等々

建築部門からの適切なアドバイスもご提供できるので安心です！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-734001

物件名	堺市堺区緑町　全２邸　一戸建て
価格ヒント	2699万円・2799万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	85.73m²・86.67m²（25.93坪・26.21坪）	建物面積ヒント	90.36m²・96.8m²（27.33坪・29.28坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：2.9ｍ～3.9ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年10月
住所	大阪府堺市堺区緑町２ [ ■周辺環境 ]	交通	南海本線「七道」歩18分～19分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄四つ橋線「住之江公園」歩20分～21分 [ 乗り換え案内 ] 阪堺電気軌道阪堺線「綾ノ町」歩27分～28分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページへ売却専用HP CM動画同社施工例はこちら♪ Instagram
担当者より	担当者宅建尾崎　勇太年齢：30代業界経験：8年笑顔をモットーにお客様と良い物件探しのパートナーとして精一杯頑張ります。	【この物件について】 ■仲介手数料￥0については弊社独自のサービスとしております■【新築取扱件数5400件以上】スーモに掲載していない物件もご相談下さい！住宅ローン提携銀行多数！光熱費削減対応実施中！工事最大40%OFF！【得意エリア】大阪エリア
お問い合せ先	住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店 TEL：0120-734001 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（4）第053115号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：年中無休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-734001

区画図

～ファーストタウン～
堺市堺区緑町　全２邸

間取り図

１号地

価格

： 2799万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 85.73m²

建物面積

： 96.8m²
２号地

価格

： 2699万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 86.67m²

建物面積

： 90.36m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-734001

価格	2799万円	間取り	3LDK
土地面積	85.73m²	建物面積	96.8m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店 TEL：0120-734001 【通話料無料】免許番号：大阪府知事（4）第053115号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	2699万円	間取り	3LDK
土地面積	86.67m²	建物面積	90.36m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店 TEL：0120-734001 【通話料無料】免許番号：大阪府知事（4）第053115号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：年中無休「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

南海本線「七道」駅まで1440m
堺市立三宝小学校まで717m
みどり幼児園まで160m
堺市立月洲中学校まで1900m
ライフ新北島店まで1058m
ファミリーマート堺緑町店まで304m
マツモトキヨシ堺南島町店まで652m
医療法人清恵会清恵会三宝病院まで681m
三宝公園まで1334m

駅

南海本線「七道」駅：徒歩18分（1440ｍ）
小学校

堺市立三宝小学校：徒歩9分（717ｍ）
幼稚園・保育園

みどり幼児園：徒歩2分（160ｍ）
幼稚園・保育園

三宝こども園：徒歩12分（917ｍ）
中学校

堺市立月洲中学校：徒歩24分（1900ｍ）
スーパー

ライフ新北島店：徒歩14分（1058ｍ）
スーパー

Aープライス堺店：徒歩17分（1356ｍ）
スーパー

業務スーパー住之江店：徒歩22分（1702ｍ）
コンビニ

ファミリーマート堺緑町店：徒歩4分（304ｍ）
コンビニ

ファミリーマート松屋大和川通店：徒歩4分（251ｍ）
コンビニ

セブンイレブン堺松屋大和川通店：徒歩4分（265ｍ）
ドラッグストア

マツモトキヨシ堺南島町店：徒歩9分（652ｍ）
ドラッグストア

キリン堂住之江南加賀屋店：徒歩16分（1218ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア住之江新北島店：徒歩19分（1463ｍ）
ホームセンター

コーナンPRO堺三宝店：徒歩18分（1430ｍ）
ホームセンター

ニトリEXPRESSイオンモール堺鉄砲町店：徒歩22分（1709ｍ）
ホームセンター

コジマ×ビックカメライオンモール堺鉄砲町店：徒歩22分（1703ｍ）
病院

医療法人清恵会清恵会三宝病院：徒歩9分（681ｍ）
郵便局

堺海山郵便局：徒歩10分（773ｍ）
郵便局

堺三宝郵便局：徒歩14分（1082ｍ）
郵便局

住之江郵便局：徒歩23分（1768ｍ）
図書館

大阪市立住之江図書館：徒歩18分（1423ｍ）
銀行

JA大阪市住之江支店：徒歩13分（975ｍ）
銀行

りそな銀行平林支店：徒歩20分（1594ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行大阪支店イオンモール堺鉄砲町内出張所：徒歩19分（1501ｍ）
公園

三宝公園：徒歩17分（1334ｍ）
公園

南加賀屋公園：徒歩19分（1506ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-734001

設備仕様


洗面台毎日使う洗面所には小窓があるので風通しや採光も取り込めて、洗面所にはいると気持ちの良く使えます！ハンドシャワー付！洗顔もシャンプーもラクラク！	トイレ今の新築住宅には必須アイテムのウォッシュレット！１階も２階も標準装備で夜中のトイレも安心！快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット！	浴室乾燥暖房機ジメジメしがちな浴室もボタンひとつでカラッと解決！寒い冬には暖房！暑い夏には冷房！快適バスタイム！雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！

浴室暖房乾燥リモコン操作ミスが少ない大きなボタンで安心！暖房・冷房・乾燥・換気がボタン一つで簡単操作！お風呂に入る前の準備が肝心！	給湯器リモコンボタン一つでお風呂のお湯はり・追い炊き可能！キッチンからも操作ができるので家事の合間にお風呂の準備！少しの時間短縮で束の間の休息を！	カラーモニターインターホン防犯に安心なカラーモニターインターホン！宅配の受け取り忘れにも大助かり！外には声が聞こえないようにモニタリングも可能！

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-734001