Machi家ka 南丸保園全３区画　

未入居
即引渡可
購入サポート情報

4850万円

大阪府堺市堺区

南海高野線「三国ケ丘」歩11分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)Machidaハウジング

3.1 (接客評価コメント1件)

TEL：0120-698311 【通話料無料】

◆売主につき仲介手数料不要！
◆新築一戸建「Machi家ka南丸保園」
◆省エネ基準適合住宅！
◆住宅ローン減税対象物件です。
◆JR阪和線・南海高野線の２ウェイ

住替えの必要費用などでお悩みの方！ご要望ご相談を承ります！！
あなたのわがままお聞かせください！！
建物完成済み！見学可能！
【Machidaハウジングのこだわりの家つくり】
・省エネ基準適合
・制振システム「X－WALL」を採用。～熊本地震における構造体の損傷ゼロ～
・断熱性能等級4相当。～省エネで人にも地球にも優しい家～
・こだわりの照明設計。～関節照明×ダウンライトで空間を演出～
・全居室に収納スペースあり
・リビング階段で生まれる家族のコミュニケーション
・玄関から洗面所までダイレクト動線
・JR×南海２WAY利用駅まで１１分
・「榎小学校」徒歩7分、「三国ヶ丘中学」徒歩１６

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

統一感のある外観デザイン

快速停車駅「三国ヶ丘」駅徒歩１１分の利便性の高い好立地！

現地
全面に丸保山古墳。約３０m先には仁徳天皇陵がある歴史に彩られた趣のある、希少な立地です。

4850万円、3LDK、土地面積110.19m²、建物面積82.38m² 対面キッチン、リビング階段、1坪サイズのお風呂、主寝室にはウォーインクローゼットを配置。ワイドなルーフバルコニーも。

現地写真　耐震等級２相当さらに制振装置X-WALL採用。断熱性能等級４相当。準耐火構造。劣化対策等級３相当と注文建築と同等のスペックとし、ご家族皆様が安全で安心してお暮らしいただける構造としました♪

想定外の地震に対して、耐震性能だけでは限界がありました。地震エネルギーを吸収し、建物の変形にブレーキを掛けます。

お引き渡しから20年間の瑕疵担保責任を負います。
また地盤につきましてもお引き渡しから20年間の品質保証をいたします。

収納量が豊富なキッチン、1坪タイプのお風呂など使い勝手の良い設備でご家族皆様満足！

洋室の天井もブラックで統一し、ダウンライトのあかりで落ち着いた雰囲気を醸し出しています。
間接照明を施したシックで機能性の高いキッチン。背面扉から洗面室、風呂場へもグルっと回れます。
一坪タイプの広いお風呂で、お子様と一緒に入浴が可能です。浴室暖房乾燥機で外出時の感想も便利です。また窓も設置していますので、入浴後や清掃後の換気もバッチリです♪
ウィズコロナ対策として玄関内部に自動手洗い水栓を設置しました。手を洗ってリビングへ入れ、とても便利です。

小学校やスーパーなど徒歩圏内に全てが揃う、生活至便な街。

JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩１１分。２路線が利用できとても便利です。
堺市立榎小学校まで520m
成城石井三国ヶ丘店まで880m
ジョルノまで943m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	成城石井「三国ヶ丘店」をはじめとしたショッピングモールがあります。徒歩１１分。

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後３ヶ月、１年、２年、１０年目で無償で定期点検を実施します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後１０年
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所・内部・外部 ■サービス提供会社当社/弊社委託先の会社がうかがいます

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
土曜、日曜、祝日はAM10:00から18:00まで現地完成見学会開催中！！
平日のご案内も可能です。
事前にお問い合せをお願いいたします。

あなたのわがままお聞かせください！！

◆住宅ローン減税が使えます！！
2024年1月以降に建築確認申請された家で、省エネ基準に適合しない家は住宅ローン減税制度がありません。
Machidaグループでは「省エネ規準適合住宅」を建築しています。
2025年からは省エネ基準適合の家の建築が義務化となります。
将来、「省エネ基準適合の家」か「そうでない家」かで売価に差がつくかもしれません。

◆現地をご見学下さい ◆
資料を眺めていても何もはじまりません！
実際に現地をご覧になりませんか？
ご家族皆様でお気軽にお越しくださいませ。

◆◆ なんでもご相談ください ◆◆
・おしゃれなお家に住みたい
・マイホームが欲しいけれど何から始めて良いのかわからない
・住宅ローンが借りられるか心配
・とりあえずお家を見てみたい
などなど、物件に関係することもしないことも、お気軽にご相談ください！

◆◆ お問い合わせについて ◆◆
・物件資料が欲しい方→オレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！
・見学予約をしたい方→赤色の「見学予約（無料）」ボタンをクリック！
・その他、簡単な質問、当日の見学予約→フリーダイヤル0120-698-311まで！
お気軽にお問い合わせ下さい。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-698311

物件名	Machi家ka 南丸保園全３区画
価格ヒント	4850万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	110.19m²（実測）	建物面積ヒント	82.38m²（実測）
私道負担・道路ヒント	無、北4.5ｍ幅（接道幅7.2ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年5月
住所	大阪府堺市堺区南丸保園 [ ■周辺環境 ]	交通	南海高野線「三国ケ丘」歩11分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ阪和線「三国ケ丘」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 南海高野線「堺東」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】株式会社MachidaHD 弊社施工例
担当者より	担当者福田
お問い合せ先	(株)Machidaハウジング TEL：0120-698311 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（6）第045353号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日、お盆・年末年始

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-698311

周辺環境

ジョルノまで943m
コノミヤ堺東店まで685m
サンプラザ三国ヶ丘向陵西店まで909m
成城石井三国ヶ丘店まで880m
ココカラファイン三国ヶ丘店まで864m
堺市立三国丘中学校まで1218m
堺市立榎小学校まで520m
堺市役所まで1075m

ショッピングセンター

ジョルノ：徒歩12分（943ｍ）
ショッピングセンター

エフワン堺東店：徒歩14分（1111ｍ）
スーパー

コノミヤ堺東店：徒歩9分（685ｍ）
スーパー

サンプラザ三国ヶ丘向陵西店：徒歩12分（909ｍ）
スーパー

成城石井三国ヶ丘店：徒歩11分（880ｍ）
コンビニ

セブンイレブン堺けやき通り店：徒歩10分（778ｍ）
コンビニ

ローソン堺一条通北店：徒歩11分（824ｍ）
コンビニ

ファミリーマート堺榎元町店：徒歩13分（1014ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン三国ヶ丘店：徒歩11分（864ｍ）
ドラッグストア

オーエスドラッグ三国ヶ丘店：徒歩12分（928ｍ）
ホームセンター

湯川家具堺本店：徒歩13分（1002ｍ）
ホームセンター

ホームセンターコーナン堺三国ケ丘店：徒歩15分（1149ｍ）
ホームセンター

ジョーシン三国ヶ丘店：徒歩15分（1147ｍ）
高校・高専

大阪府立三国丘高校：徒歩15分（1123ｍ）
中学校

堺市立三国丘中学校：徒歩16分（1218ｍ）
小学校

堺市立榎小学校：徒歩7分（520ｍ）
幼稚園・保育園

堺東幼稚園：徒歩8分（623ｍ）
幼稚園・保育園

幼保連携型認定こども園堺東保育園：徒歩11分（871ｍ）
病院

医療法人サヂカム会三国丘病院：徒歩11分（817ｍ）
病院

医療法人朝日会朝日会病院：徒歩13分（1038ｍ）
郵便局

堺七条郵便局：徒歩5分（388ｍ）
郵便局

堺一条郵便局：徒歩14分（1114ｍ）
郵便局

堺向陵中町郵便局：徒歩13分（1001ｍ）
役所

堺市役所：徒歩14分（1075ｍ）
図書館

堺市立中央図書館：徒歩11分（862ｍ）
銀行

池田泉州銀行堺支店：徒歩8分（563ｍ）
銀行

関西みらい銀行堺東支店：徒歩9分（716ｍ）
公園

大仙公園：徒歩16分（1250ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-698311

設備仕様


制振装置X-WALL 標準仕様想定外の地震に対して、耐震性能だけでは限界がありました。地震エネルギーを吸収し、建物の変形にブレーキを掛けます。	断熱材フォームライトSL 構造材に接着しながら断熱材を形成するため、隙間をキッチリ塞ぎ、断熱と同時に気密施工ができます。	太陽光発電設備 13年間の屋根貸。13年間のメンテナンスは全てメーカーが負担し、期間満了後は無償で所有権移転いたします。１4年目以降の大きな経済効果が期待できます。

住宅瑕疵担保責任保険・地盤保証お引き渡しから20年間の瑕疵担保責任を負います。また地盤につきましてもお引き渡しから20年間の品質保証をいたします。	住宅設備延長保証「クラウドワランティ」住宅設備に生じた製品の故障・不具合に対して、メーカー保証期間と合わせて10年間、メーカー保証と同等の修理サービスを無償でご提供いたします。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-698311