【ZEHモデルハウス公開中】
全棟ZEH標準、高性能な総87区画のビッグタウンが誕生。
●太陽光発電システム最大10kW標準仕様
●冬には嬉しい床暖房完備
すべてZEH標準装備となる全87区画の大型分譲地！
（ノースコート街区42区画、サウスコート街区45区画）
次世代型の省エネタウンが浜寺に堂々誕生しました。
～地球環境にやさしい家に住む豊かさ～
・断熱性能が高く「夏は涼しく」「冬は暖かく」過ごせます。
・結露が発生しづらいため、結露によるカビの発生を抑制でき、健康的に暮らせます。
・床暖房だけで暖かくお過ごしいただけるため、電気代を抑えることが可能です。
～浜寺ZEHCITYで育むくらし～
・区画内の公園やゆったりと広い道路など、安全性・暮らしやすさ・景観の美しさにこだわった、確かな価値ある街♪
◆日当たり良好！全居室南向き◆
太陽の光をたくさん浴びる南西角地の明るい住まい。
断熱性の高いZEH住宅なら、四季を通じて快適に過ごせ、日々の光熱費を削減できます。
太陽の光をたくさん浴びる南西角地の明るい住まい。
断熱性の高いZEH住宅なら、四季を通じて快適に過ごせ、日々の光熱費を削減できます。
玄関にはシューズクローク、全居室にクローゼットを設置。主寝室のウォークインクローゼットには、たくさんの衣類はもちろん、スーツケースなども収納できるので、お部屋を広々と使うことができます。豊富な収納スペースですっきり快適に暮らせる住まいです。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
モデルハウス内覧会ご予約受付中です。ZEH住宅の快適さをぜひご体感ください。
全87区画のビッグタウンが誕生しました！！
大阪ガスが無料でお客様宅の屋根に太陽光発電システムを設置し、運用・保守まで行う「ソラエネスマート」を搭載。電気代が節約でき、停電時にも電気が使えて安心。
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（モデルハウス13号地/外観）断熱性の高いZEH住宅の快適さをぜひご体感ください。
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（ノースコート街区39号地/キッチン）キッチン背面にはカップボードを設置。
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（モデルハウス13号地/リビング）家族のコミュニケーションが自然ととれるリビング階段。和室も隣接しています。
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（モデルハウス13号地/外観）内覧会受付中です。
太陽光発電システム最大10kW搭載。家族が安心・安全・快適に暮らせる住まい。
全てZEHの街「浜寺ZEH CITY」＜全87区画＞が誕生。
（ノースコート街区38号地/洋室）各居室にはクローゼットを設置し、しっかりと収納スペースが確保されています。
（モデルハウス13号地/浴室）ゆったり広々とした浴室で、一日の疲れをいやせます。
（ノースコート街区39号地/居室）ウォークインクローゼットを設置。洋服はもちろん、スーツケースなどの収納にも便利。
（ノースコート街区39号地/洗面脱衣室）広々として使いやすい洗面化粧台で、毎日の身支度もスムーズ！！
自然あふれる穏やかな環境＋子育て家族がうれしい施設が揃います♪
ノースコート街区42区画、サウスコート街区45区画（全87区画すべてZEHの街）
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浜寺公園まで1000m 園内にはスライダーのあるプール、ばら庭園、交通遊園などがあり、行楽、野球やテニス、と総合公園として多くの人々に親しまれています。
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（浜寺船尾第４公園まで784ｍ）周辺には公園が点在し、子供たちがのびのびと遊ぶことができます♪
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イオンタウン諏訪ノ森まで811m KOHYO 諏訪の森店（営業時間：7：00-23：00）やＤＡＩＳＯ（100円ショップ）、整骨院やスポーツクラブなど入ったショッピングセンター。駐車場有。
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浜寺東小学校まで785m 教師の目が届きやすい小規模の小学校です。授業の一環で、地域を知ることを目的とし、学校周辺の商店街や郵便局に協力してもらい、職業体験のようなこともしており、勉強だけではないことも学校生活で学べます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
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大阪ガスが無料でお客様宅の屋根に太陽光発電システムを設置し、運用・保守まで行う「ソラエネスマート」を搭載。電気代が節約でき、停電時にも電気が使えて安心。
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（モデルハウス13号地/リビング）家族のコミュニケーションが自然ととれるリビング階段。和室も隣接しています。
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（ノースコート街区39号地/キッチン）キッチン背面にはカップボードを設置。
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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和室
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：072-224-5536
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物件名
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浜寺ZEH CITY（ノースコート街区） | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4399万円～4550万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK |
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
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87戸 |
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土地面積
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122.18m2～122.33m2（36.95坪～37.00坪） |
建物面積
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100.84m2～101.25m2（30.50坪～30.62坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年2月 |
| 住所 |
大阪府堺市西区浜寺船尾町西２他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海本線「諏訪ノ森」歩10分
阪堺電気軌道阪堺線「船尾」歩8分
南海バス「浜寺中学校前」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
光熱費を抑えられるなど様々なメリットがあり、その燃費の良さからハイブリッド車のように、近年、選ぶ方が増えている高性能住宅。浜寺ZEH CITYで、快適な暮らしを始めませんか？
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| お問い合せ先 |
TEL：072-224-5536 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（5）第048543号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ |
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問合せ先：
TEL：072-224-5536
周辺環境
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南海本線 諏訪ノ森駅まで787m 諏訪ノ森駅から難波駅へは「堺」駅で快速に乗り換えで約17分。通勤通学に快適なエリアです。 -
船尾幼稚園まで548m 保育目標：1.自分から挨拶する子ども 2.呼ばれたらハイと返事が出来る子ども 3.行儀の良い子ども 4.思いやりのある子ども 5.創造性、感受性豊かな子ども 6.ヤル気、集中力のある子ども 延長保育あり。 -
浜寺太陽幼稚園まで687m -
浜寺東小学校まで785m 教師の目が届きやすい小規模の小学校です。授業の一環で、地域を知ることを目的とし、学校周辺の商店街や郵便局に協力してもらい、職業体験のようなこともしており、勉強だけではないことも学校生活で学べます。 -
浜寺中学校まで760m 「学力向上研究授業」と呼ばれる教師のための授業があり、学力向上支援員の方や教育委員会から指導員を招き、指導助言や講和を受け、より良い指導方法を考え改善するなどすることで、教育に力を注いでいます。 -
馬場記念病院まで976m 一般病床300床を有する堺市の基幹病院であり、地域医療支援病院として地域の診療所と連携をとって地域に根差した医療を提供している。 また、二次救急指定病院として、年間約6800件の救急搬送件数を受け入れている。 -
イオンタウン諏訪ノ森まで811m KOHYO 諏訪の森店（営業時間：7：00-23：00）やＤＡＩＳＯ（100円ショップ）、整骨院やスポーツクラブなど入ったショッピングセンター。駐車場有。 -
諏訪ノ森郵便局まで484m -
浜寺公園まで1000m 園内にはスライダーのあるプール、ばら庭園、交通遊園などがあり、行楽、野球やテニス、と総合公園として多くの人々に親しまれています。
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駅阪堺電軌阪堺線 船尾駅：徒歩8分（578ｍ）
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駅南海本線 諏訪ノ森駅：徒歩10分（787ｍ）
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幼稚園・保育園船尾幼稚園：徒歩7分（548ｍ）
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幼稚園・保育園浜寺太陽幼稚園：徒歩9分（687ｍ）
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小学校浜寺東小学校：徒歩10分（785ｍ）
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中学校浜寺中学校：徒歩10分（760ｍ）
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病院馬場記念病院：徒歩13分（976ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウン諏訪ノ森：徒歩11分（811ｍ）
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郵便局諏訪ノ森郵便局：徒歩7分（484ｍ）
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公園浜寺公園：徒歩13分（1000ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
路線図
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便利な2WAYアクセスで都心への通勤・通学も快適です。 |
問合せ先：
TEL：072-224-5536
浜寺ZEH CITY（ノースコート街区） 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府堺市西区浜寺船尾町西２他 | 交通 |
南海本線「諏訪ノ森」歩10分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
87戸 |
価格 |
4399万円～4550万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
100.84m2～101.25m2（30.50坪～30.62坪） |
土地面積 |
122.18m2～122.33m2（36.95坪～37.00坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
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施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築近確0002646号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-224-5536
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
問合せ先：
TEL：072-224-5536
499
74102690
資料請求・お問い合わせ
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
