■モデルハウス見学できます。
■自由設計! ZEH水準省エネ住宅(間取に制限がでる場合があります)。
■坂道が少なく、将来にわたってお住まいに適した環境です。
■徒歩10分圏内に幼稚園、公園、総合病院がございますので、小さなお子様を育てるのに適した環境です。
■断熱性能を高める「高断熱複層ガラス」採用や高性能住宅設備は、リクシルかタカラスタンダートよりお選びいただけます。
■LDKは2.6mの高天井を標準採用! 玄関には大型の土間収納、主寝室には書斎とWICを計画しています。
■玄関の鍵は、ファミロックを採用!!
■最寄駅の【なかもず駅】は地下鉄御堂筋線、【中百舌鳥駅】は南海高野線、【深井駅】は泉北高速鉄道、【上野芝駅】はJR阪和線の4WAYアクセス
■グリーンヒルズ土師町IIモデルハウス完成見学会開催!!ぜひ一度見学してください。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
体感!3Dビュー
こちらは6号地に建築可能なプラン例(分譲地外)になります。
(建物価格1912.24万円、建物面積92.58m2)※実際にはご見学頂けません。
※周辺環境(窓やバルコニーからの景色等)については、実際に販売される土地のものとは異なります。
詳しくは、お問い合わせください。
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間取り図
-
6号地(参考プラン)
- 価格
- : 3858万3000円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 156.44m2
- 建物面積
- : 92.58m2
-
5号地(参考プラン)
- 価格
- : 3782万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 107.02m2
- 建物面積
- : 92.58m2
-
1号地(参考プラン)
- 価格
- : 3868万1000円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 106.97m2
- 建物面積
- : 92.58m2
-
7号地(参考プラン)
- 価格
- : 3673万4000円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 144.02m2
- 建物面積
- : 92.58m2
-
3号地(参考プラン)
- 価格
- : 3976万2000円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 106.93m2
- 建物面積
- : 92.58m2
-
8号地(参考プラン)
- 価格
- : 3879万1000円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 106.91m2
- 建物面積
- : 92.58m2
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | お引渡し後半年、1年、2年目で無償で定期点検を実施します。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し後半年、1年、2年目で実施 |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部 躯体点検、設備点検、建具点検、小屋裏目視点検、床下目視点検(2年点検時には床下に潜って点検) ・外部 外壁、外壁目地、基礎部分 ■軽微なメンテナンスをいたします。 |
サポート2
サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。 |
||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し後10年間 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■地盤調査内容 ・地盤調査 スウェーデン式サウディング試験と スクリュードライバー・サウディング試験を併用 ・解析・判定 解析専門会社の正確な調査データをもとに、 地形図等の多角的データと膨大な過去データによって客観的で精度の高い解析を行います。 ・改良工事 構造計算による基礎と地盤の相互検討を行い、 負荷荷重に応じて基礎の断面と最適な杭の配置をご提案します。 改良工事費用は弊社が負担いたします。 |
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~18:00
毎週土・日・祝 現地見学会を開催しております。(平日も可)
近所に見学して頂けるモデルハウスもございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
お問い合わせは〈0120-393-001〉森までお願い致します。
物件詳細情報
物件名
|
グリーンヒルズ土師町III | ||
---|---|---|---|
価格
|
3673万4000円~3976万2000円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
販売戸数
|
6戸 |
総戸数
|
7戸 |
土地面積
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106.91m2~156.44m2(32.34坪~47.32坪)(実測) |
建物面積
|
92.58m2(28.00坪)(実測) |
私道負担・道路
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道路幅:5.9m・9.8m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
契約後8ヶ月 |
住所 |
大阪府堺市中区土師町1-2851 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海高野線「白鷺」歩23分
南海高野線「中百舌鳥」歩24分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
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お問い合せ先 |
TEL:0120-393001 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(4)第007862号 取引態様:<販売提携(代理)> |
74572188
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。