問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-393001
■モデルハウス見学できます。
■自由設計！ ZEH水準省エネ住宅（間取に制限がでる場合があります）。
■坂道が少なく、将来にわたってお住まいに適した環境です。
■徒歩10分圏内に幼稚園、公園、総合病院がございますので、小さなお子様を育てるのに適した環境です。
■断熱性能を高める「高断熱複層ガラス」採用や高性能住宅設備は、リクシルかタカラスタンダートよりお選びいただけます。
■LDKは2.6ｍの高天井を標準採用！ 玄関には大型の土間収納、主寝室には書斎とWICを計画しています。
■玄関の鍵は、ファミロックを採用！！
■最寄駅の【なかもず駅】は地下鉄御堂筋線、【中百舌鳥駅】は南海高野線、【深井駅】は泉北高速鉄道、【上野芝駅】はJR阪和線の4WAYアクセス
■グリーンヒルズ土師町IIモデルハウス完成見学会開催！！ぜひ一度見学してください。
リビング、和室からアクセスできるウッドデッキ。晴れた日にはティータイム、BBQやアウトドアなどを楽しんだりと、様々な使い方で暮らしを豊かにします。
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区画図
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現地（2024年4月）撮影
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子供が自由に走り回れるラグやビーズクッションで提案する子育てリビング。また、2階への出入りに必ずリビングを通る”リビング階段”は、家族の気配を常に感じることができ、自然とコミュニケーションが取れます。
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カフェのような雰囲気でおしゃれなソファダイニング、家族のくつろげる場所になります。
天井高（H=2600）で開放的な空間です。調理をしながら家族とのコミュニケーションが図られる対面式のシステムキッチン。畳コーナーで遊ぶお子様にも目が届き安心です。
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ドアや収納をそれぞれに用意した2部屋の子供部屋。子供たちが小さい頃は、2人で一緒に遊べる1つの大部屋として、成長して個室が必要になれば引き戸を閉めて2部屋に、成長やライフスタイルに合わせて利用できます。
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脱衣室とセパレートな洗面室、お風呂を使っている時でも、身だしなみを整えられます。
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収納抜群なシューズクローク。ベビーカー、ゴルフバッグ、アウトドア用品など、たくさん収納できます。
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書斎を快適なテレワークや趣味の部屋に、ライフスタイルに合わせて、自分だけの空間が作れます。
ゆったりした雰囲気でおくつろぎ頂けるように大切に過ごす場所。主寝室にWICを設けました、お洋服、布団などの収納に便利です。
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BELS（ベルス）とは、省エネルギー性能表示制度であり、建物の省エネ性能、資産価値を示すひとつの指標となります。
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(1号地（参考プラン）)、価格3868万1000円、4LDK、土地面積106.97m2、建物面積92.58m2
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(3号地（参考プラン）)、価格3976万2000円、4LDK、土地面積106.93m2、建物面積92.58m2
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(5号地（参考プラン）)、価格3782万円、4LDK、土地面積107.02m2、建物面積92.58m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
体感！3Dビュー
こちらは6号地に建築可能なプラン例（分譲地外）になります。
（建物価格1912.24万円、建物面積92.58m2）※実際にはご見学頂けません。
※周辺環境（窓やバルコニーからの景色等）については、実際に販売される土地のものとは異なります。
詳しくは、お問い合わせください。
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問合せ先：
【通話料無料】
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リビングに階段あり
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天井高（H=2600）で開放的な空間です。調理をしながら家族とのコミュニケーションが図られる対面式のシステムキッチン。畳コーナーで遊ぶお子様にも目が届き安心です。
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(1号地（参考プラン）)、価格3868万1000円、4LDK、土地面積106.97m2、建物面積92.58m2
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(8号地（参考プラン）)、価格3879万1000円、4LDK、土地面積106.91m2、建物面積92.58m2
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特徴ピックアップ
BELS/省エネ基準適合認定書あり
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地盤調査済
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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節水型トイレ
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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都市ガス
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シューズインクローク
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全室２面採光
/
平坦地
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後半年、1年、２年目で無償で定期点検を実施します。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後半年、1年、2年目で実施 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検対象箇所 ・内部 躯体点検、設備点検、建具点検、小屋裏目視点検、床下目視点検（2年点検時には床下に潜って点検） ・外部 外壁、外壁目地、基礎部分 ■軽微なメンテナンスをいたします。 |
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サポート２
| サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡し後10年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■地盤調査内容 ・地盤調査 スウェーデン式サウディング試験と スクリュードライバー・サウディング試験を併用 ・解析・判定 解析専門会社の正確な調査データをもとに、 地形図等の多角的データと膨大な過去データによって客観的で精度の高い解析を行います。 ・改良工事 構造計算による基礎と地盤の相互検討を行い、 負荷荷重に応じて基礎の断面と最適な杭の配置をご提案します。 改良工事費用は弊社が負担いたします。 |
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イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～18:00
毎週土・日・祝 現地見学会を開催しております。（平日も可）
近所に見学して頂けるモデルハウスもございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
お問い合わせは〈0120-393-001〉森までお願い致します。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-393001
|
物件名
|
グリーンヒルズ土師町III | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3673万4000円～3976万2000円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
6戸 |
総戸数
|
7戸 |
|
土地面積
|
106.91m2～156.44m2（32.34坪～47.32坪）（実測） |
建物面積
|
92.58m2（28.00坪）（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：5.9ｍ・9.8ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
契約後8ヶ月 |
| 住所 |
大阪府堺市中区土師町１-2851 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海高野線「白鷺」歩23分
南海高野線「中百舌鳥」歩24分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-393001 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第007862号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-393001
区画図
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区画図 |
間取り図
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- 価格
- ： 3879万1000円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 106.91m2
- 建物面積
- ： 92.58m2
-
- 価格
- ： 3673万4000円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 144.02m2
- 建物面積
- ： 92.58m2
-
- 価格
- ： 3858万3000円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 156.44m2
- 建物面積
- ： 92.58m2
-
- 価格
- ： 3782万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 107.02m2
- 建物面積
- ： 92.58m2
-
- 価格
- ： 3976万2000円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 106.93m2
- 建物面積
- ： 92.58m2
-
- 価格
- ： 3868万1000円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 106.97m2
- 建物面積
- ： 92.58m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-393001
周辺環境
-
万代堺土師店まで894m -
セブンイレブン堺土師町1丁店まで139m -
キリン堂百舌鳥梅町店まで1128m -
堺市立中百舌鳥中学校まで1607m -
堺市立土師小学校まで851m -
ひかり保育園分園まで377m -
医療法人錦秀会阪和第二泉北病院まで651m -
堺土師郵便局まで641m -
紀陽銀行中もず支店まで1377m
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スーパー万代堺土師店：徒歩12分（894ｍ）
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コンビニセブンイレブン堺土師町1丁店：徒歩2分（139ｍ）
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ドラッグストアキリン堂百舌鳥梅町店：徒歩15分（1128ｍ）
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中学校堺市立中百舌鳥中学校：徒歩21分（1607ｍ）
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小学校堺市立土師小学校：徒歩11分（851ｍ）
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幼稚園・保育園ひかり保育園分園：徒歩5分（377ｍ）
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病院医療法人錦秀会阪和第二泉北病院：徒歩9分（651ｍ）
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郵便局堺土師郵便局：徒歩9分（641ｍ）
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銀行紀陽銀行中もず支店：徒歩18分（1377ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～18:00
毎週土・日・祝 現地見学会を開催しております。（平日も可）
近所に見学して頂けるモデルハウスもございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
お問い合わせは〈0120-393-001〉森までお願い致します。
日程／毎週土日祝
時間／11:00～18:00
毎週土・日・祝 現地見学会を開催しております。（平日も可）
近所に見学して頂けるモデルハウスもございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
お問い合わせは〈0120-393-001〉森までお願い致します。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-393001
グリーンヒルズ土師町III 【一戸建て】
販売スケジュール |
4/20(土)より販売開始！！ 現地説明会開催！ （グリ-ンヒルズ土師町IIのモデルハウスを見学できます。） |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／11:00～18:00 毎週土・日・祝 現地見学会を開催しております。（平日も可） 近所に見学して頂けるモデルハウスもございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。 お問い合わせは〈0120-393-001〉森までお願い致します。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府堺市中区土師町１-2851 | 交通 |
南海高野線「白鷺」歩23分 |
販売戸数 |
6戸 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
3673万4000円～3976万2000円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：5.9ｍ・9.8ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
92.58m2（28.00坪）（実測） |
土地面積 |
106.91m2～156.44m2（32.34坪～47.32坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
契約後8ヶ月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造軸組みパネル工法 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第技研認2023-00160号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-393001
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-393001
74572188
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
