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情報の見方

  • 新築一戸建て
  • 3Dビュー
  • 売主・代理
  • 購入サポート情報

4265万8000円

大阪府堺市中区

南海高野線「白鷺」歩18分

情報提供日:
24/5/28
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/12/31

牧主都市開発(株)新築事業部

■自由設計10区画完売のため、モデルハウス特別分譲開始!!
 ぜひ、この機会にご検討くださいませ。
■ZEH水準省エネ住宅。

■徒歩10分圏内に幼稚園、公園、スーパーがございますので、小さなお子様を育てるのに適した環境です。
■坂道が少なく、将来にわたってお住まいに適した環境です。
■断熱性能を高める「高断熱複層ガラス」採用や高性能住宅設備はタカラスタンダート採用です。
■LDKは2.6mの高天井を標準採用!  玄関には大型の土間収納、主寝室にWIC、書斎を計画しています。
■玄関の鍵は、ファミロックを採用!!
■最寄駅の【白鷺駅】は南海高野線、【深井駅】は泉北高速鉄道、の2WAYアクセス

現地外観写真 
シンプルモダンな外観で、飽きがこないスタイリッシュなデザインです。
  • 全体区画図 
    グリーンヒルズ土師町II
  • 前面道路含む現地写真 
    現地(2024年1月)撮影
  • キッチン 
    リビング・キッチン 天井高(H=2600)で開放的な空間です。調理をしながら家族とのコミュニケーションが図られる対面式のシステムキッチン。畳コーナーで遊ぶお子様にも目が届き安心です。
  • リビング 
    リビング・ダイニング カフェのような雰囲気でおしゃれなソファダイニング、家族のくつろげる場所になります。
リビング 
リビングとつなぐ高床和室(畳コーナー)は、床下に引出収納があり、LDK周辺の小物を入れておくのに便利。ヌークカウンターは、パパ、ママの気配を感じながら勉強、お絵描きなど理想的なふれあいスペースになります
  • リビング以外の居室 
    ゆったりした雰囲気でおくつろぎ頂けるように大切に過ごす場所。主寝室にWICを設けました、お洋服、布団などの収納に便利です。
  • リビング以外の居室 
    ドアや収納をそれぞれに用意した2部屋の子供部屋。子供たちが小さい頃は、2人で一緒に遊べる1つの大部屋として、成長して個室が必要になれば引き戸を閉めて2部屋に、成長やライフスタイルに合わせて利用できます。
  • リビング以外の居室 
    書斎を快適なテレワークや趣味の部屋に、ライフスタイルに合わせて、自分だけの空間が作れます。
  • 玄関 
    収納抜群なシューズクローク。ベビーカー、ゴルフバッグ、アウトドア用品など、たくさん収納できます。
洗面台・洗面所 
脱衣室とセパレートな洗面室、お風呂を使っている時でも、身だしなみを整えられます。
  • バルコニー 
    広々としたベランダとつなぐ廊下には大容量収納できるクローゼット(ファミリーカーゴ)を設けました、洗濯物を取り込んだ後はわざわざ各部屋まで運ばなく、すぐ収納できるので、家事の負担がすくなくなります。
  • 現地外観写真 
    リビング、和室からアクセスできるウッドデッキ。晴れた日にはティータイム、BBQやアウトドアなどを楽しんだりと、様々な使い方で暮らしを豊かにします。
  • 間取り図 
    (10号地(モデルハウス))、価格4265万8000円、4LDK、土地面積109.6m2、建物面積105.06m2
  • その他 
    BELS(ベルス)とは、省エネルギー性能表示制度であり、建物の省エネ性能、資産価値を示すひとつの指標となります。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

体感!3Dビュー

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問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-393001

アクセス重視!生駒市・堺市

  •  
    シンプルモダンな外観で、飽きがこないスタイリッシュなデザインです。
  •  
    リビング・ダイニング カフェのような雰囲気でおしゃれなソファダイニング、家族のくつろげる場所になります。
  •  
    リビング・キッチン 天井高(H=2600)で開放的な空間です。調理をしながら家族とのコミュニケーションが図られる対面式のシステムキッチン。畳コーナーで遊ぶお子様にも目が届き安心です。

他の注目ポイントを見る

  • アクセス重視!生駒市・堺市
  • 2沿線以上利用可
  • 駅まで平坦な道
  • 平坦地
  • 工夫ある間取り
  • ゆとり空間あり
  • 2台以上駐車可
  • エコ設備充実
  • 収納充実の間取り
  • リビングに階段あり
  • 大阪府 大阪市外
  • 注目の物件ピックアップ

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 平坦地 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート1

サポート概要 定期点検
サポートの詳細説明 お引渡し後半年、1年、2年目で無償で定期点検を実施します。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 お引渡し後半年、1年、2年目で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■点検対象箇所
・内部
 躯体点検、設備点検、建具点検、小屋裏目視点検、床下目視点検(2年点検時には床下に潜って点検)
・外部
 外壁、外壁目地、基礎部分
■軽微なメンテナンスをいたします。

サポート2

サポート概要 地盤品質保証
サポートの詳細説明 地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。
料金発生有無 なし
サポートを受けられる期間 お引渡し後10年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 ■地盤調査内容
・地盤調査
 スウェーデン式サウディング試験と
 スクリュードライバー・サウディング試験を併用
・解析・判定
 解析専門会社の正確な調査データをもとに、
 地形図等の多角的データと膨大な過去データによって客観的で精度の高い解析を行います。
・改良工事
 構造計算による基礎と地盤の相互検討を行い、
 負荷荷重に応じて基礎の断面と最適な杭の配置をご提案します。
 改良工事費用は弊社が負担いたします。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~18:00
毎週土・日・祝 現地見学会を開催しております。(平日も可)
見学して頂けるモデルハウスもございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
お問い合わせは〈0120-393-001〉森までお願い致します。


物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-393001
物件名
グリーンヒルズ土師町II
価格

4265万8000円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

4LDK

販売戸数
1戸
総戸数
11戸
土地面積
109.6m2(33.15坪)(実測)
建物面積
105.06m2(31.78坪)(実測)
私道負担・道路
道路幅:4.7m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
契約後3ヶ月
住所

大阪府堺市中区土師町5-3

[ 周辺環境 ]

交通
南海高野線「白鷺」歩18分
泉北高速鉄道「深井」歩21分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
お問い合せ先

牧主都市開発(株)新築事業部

TEL:0120-393001 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(4)第007862号

取引態様:<販売提携(代理)>

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-393001

区画図

全体区画図

グリーンヒルズ土師町II

間取り図

周辺環境

  • 業務スーパー堺学園町店まで547m 徒歩約7分でいける距離で、たくさん食材が揃っており、値段もリーズナブルで家計に優れています。
  • スギ薬局堺大野芝店まで918m 徒歩約12分。駐車場が広くて、日用品などの買い物にとても便利なお店です。
  • コーナンPRO大野芝店まで1296m 徒歩約17分。DIY用の工具だけでなく、日用品や家電まで揃います、日常生活にとても役立つお店です。
  • 堺市立東百舌鳥中学校まで757m 徒歩約10分。朝の登校時間はゆっくりできます。
  • 堺市立土師小学校まで855m 徒歩約11分。登校&下校はゆっくりできし、遊びや習いなど時間を充実させることができます。
  • 幼保連携型認定こども園成和子供園まで221m 徒歩約3分。毎日のお送り迎えは便利です。雨の日でも大丈夫です。
  • 医療法人邦徳会邦和病院まで1133m 徒歩約15分。
  • 堺大野芝郵便局まで481m 徒歩約7分。
  • JA堺市東百舌鳥支所まで473m 徒歩約6分。
  • スーパー
    業務スーパー堺学園町店:徒歩7分(547m)
  • スーパー
    コープ大野芝店:徒歩10分(790m)
  • ドラッグストア
    スギ薬局堺大野芝店:徒歩12分(918m)
  • ホームセンター
    コーナンPRO大野芝店:徒歩17分(1296m)
  • 中学校
    堺市立東百舌鳥中学校:徒歩10分(757m)
  • 小学校
    堺市立土師小学校:徒歩11分(855m)
  • 幼稚園・保育園
    幼保連携型認定こども園成和子供園:徒歩3分(221m)
  • 病院
    医療法人邦徳会邦和病院:徒歩15分(1133m)
  • 郵便局
    堺大野芝郵便局:徒歩7分(481m)
  • 銀行
    JA堺市東百舌鳥支所:徒歩6分(473m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~18:00
毎週土・日・祝 現地見学会を開催しております。(平日も可)
見学して頂けるモデルハウスもございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
お問い合わせは〈0120-393-001〉森までお願い致します。


グリーンヒルズ土師町II  【一戸建て】

販売スケジュール
好評分譲中
モデルハウス販売中!!ぜひ一度見学してください。
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~18:00
毎週土・日・祝 現地見学会を開催しております。(平日も可)
見学して頂けるモデルハウスもございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
お問い合わせは〈0120-393-001〉森までお願い致します。


所在地
大阪府堺市中区土師町5-3
交通
南海高野線「白鷺」歩18分
泉北高速鉄道「深井」歩21分
販売戸数
1戸
総戸数
11戸
価格
4265万8000円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:4.7m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
4LDK
建物面積
105.06m2(31.78坪)(実測)
土地面積
109.6m2(33.15坪)(実測)
建ぺい率・容積率
建ペい率:60%、容積率:200%
完成時期(築年月)
契約後3ヶ月
引渡可能時期
相談
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造軸組みパネル工法
施工
-
リフォーム
-
用途地域
2種中高
地目
宅地
その他制限事項
景観法による規制有、高度地区、準防火地域
その他概要・特記事項
設備:関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第技研認2023-00699号

会社情報

会社概要

<販売提携(代理)>
国土交通大臣(4)第007862号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
牧主都市開発(株)新築事業部
〒583-0021 大阪府藤井寺市御舟町2-42

問い合わせ先
TEL:0120-393001 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(4)第007862号
取引態様:
<販売提携(代理)>

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月28日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年12月31日

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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