◇5/27更新◇価格変更しました!
完成済みに付き即入居が可能◎
~耐震性に優れた2×4工法を採用した「3LDK」新築戸建~
全居室収納&2面採光以上を確保!便利な宅配BOX付き。
◆━━「プレステージ美原阿弥II 28号地」のオススメPOINT━━◆
◆LDKは約17.0帖!プライバシーを考慮した2階リビングを採用!
◆WICなど全居室に収納付き!住空間をすっきりと保てます。
◆独立性の高い洋室約5帖はゲストルームや趣味部屋にも◎
◆3階、収納付きの洋室2部屋は6帖超の広さです。
◆1階・2階にトイレを設置。来客時も気兼ねなく使用可能です。
◆玄関ポーチに手洗い場を設置!帰宅時すぐに手洗いでき衛生的◎
◆洗面室・浴室に自然換気に便利な小窓を設置しています。
◆インナーガレージ1台分付き(車種による)。
◆子育て世帯にもおすすめの住環境です。
・黒山小学校 徒歩9分
・コノミヤ 美原店 徒歩5分
【現地外観写真】
お車1台分のカースペースを設けた(車種による)、3階建て・3LDKの住まいです。全居室に収納が備わり、室内の整理整頓が可能です。LDKは約17帖あるので家族でゆったりと寛いでいただけます。
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2580万円、3LDK、土地面積60.05m2、建物面積108.16m2 ご家族の集うLDKは約17帖。通行人からの視線が届きにくい2階に配置しています。独立性の高い洋室1部屋、6帖超の洋室2部屋は、ライフスタイルに合わせて活用可能です。WIC含む室内各所に収納が備わっています。
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【LDK/約17.0帖】
奥行があるLDKなので、全体を見通しやすくワンフロアのような感覚で広々とお使いいただけます。また、東側・西側・南側に採光窓を配置しています。※家具はCGによるイメージです -
【キッチン】
幅広で使い勝手の良さそうなキッチンです。対面式なので、お子様の様子を見守りながら家事ができます。また、食器洗乾燥機や浄水器を装備しているので、家事のストレスを軽減できそうです。 -
【3階洋室/約8.75帖】
主寝室としてお使いいただける約8.75帖の洋室です。天井が高く、開放感のあります。南側の窓とバルコニーに通じる東側の窓から自然光が差し込みます。※家具はCGによるイメージです
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
物件詳細情報
価格
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2580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
土地面積
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60.05m2(18.16坪)(登記) |
建物面積
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108.16m2(32.71坪)(登記) |
私道負担・道路
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無、東4.7m幅(接道幅5.4m) |
完成時期(築年月)
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2022年8月 |
住所 |
大阪府堺市美原区阿弥 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海高野線「北野田」歩23分
南海高野線「萩原天神」歩25分
南海高野線「狭山」歩30分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
【この物件について】
周辺は徒歩圏内に教育施設が揃い、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。完成済みにつき、実際の生活動線や収納の位置などを現地でお確かめいただけます。詳細等、お気軽にお問い合わせくださいませ。
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お問い合せ先 |
TEL:0120-072225 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(8)第004288号 取引態様:<売主> 営業時間:AM9時~PM9時 / 定休日:無休 |
周辺環境
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その他環境南海バス「南余部」停:徒歩5分(400m)
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その他環境近鉄バス「余部」停徒歩:徒歩6分(480m)
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その他環境南海バス「農芸高校前」停:徒歩6分(480m)
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幼稚園・保育園美原にしこども園:徒歩11分(880m)
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小学校堺市立黒山小学校:徒歩9分(650m)
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中学校堺市立美原中学校:徒歩20分(1550m)
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スーパーコノミヤ美原店:徒歩5分(400m)
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ドラッグストアスギ薬局堺美原店:徒歩7分(530m)
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ドラッグストアウエルシア堺南余部店:徒歩8分(580m)
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ショッピングセンタースーパービバホーム美原南インター店:徒歩17分(1300m)
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ショッピングセンター三井ショッピングパーク ららぽーと堺:徒歩20分(1600m)
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ホームセンタージョーシン美原店:徒歩14分(1060m)
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病院戸田こどもクリニック:徒歩6分(480m)
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病院特定医療法人頌徳会日野病院:徒歩9分(700m)
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役所堺市美原区役所:徒歩18分(1380m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府堺市美原区阿弥 | 交通 |
南海高野線「北野田」歩23分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2580万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4.7m幅(接道幅5.4m) | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
108.16m2(32.71坪)(登記) |
土地面積 |
60.05m2(18.16坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
60%・200% |
完成時期(築年月) |
2022年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建(2×4工法) |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
2種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、※家具はCGによるイメージです | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R03確認建築近確0002334号、駐車場:カースペース |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-072225
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月29日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74791493
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。