【NICO横堤】
トータルバランスの良いお家で子育てを。
「子育ての街」鶴見区。
土地25坪、4LDK+SS、駅8分の新生活が始まります。
「子育てするなら、絶対に鶴見区で。」
「広さや収納力、駅距離も妥協したくない。」
「バランスの優れた、失敗しないお家選びって?」
そんなご家族にご紹介です!
初めてのお家探しや、マンションからの住み替え…
様々なニーズに対応出来るのは市内分譲実績【1,500棟】を超える実績があるからです。
まずは、一級建築士の監修と分譲実績から得たニーズを反映させた
【NICO×ACTUS】プロデュースモデルハウスをご覧下さい!
【NICO PV Full Ver】 コンパクトで広い充空間、できました。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
□NICO□ コンパクトで広い、充空間できました。RABBY’S HOME ORIGINAL (Model House)
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照明の幅がグッと広がる「ライティングレール」
植物を吊るしたり、行きつけのカフェにありそうな
お洒落な照明を付け足したりと、
気分に合わせて後から自由にアレンジができるのは嬉しいですね。 -
家事導線の良さ・広いキッチン空間を叶える「背面収納」は実際モノを入れても「まだまだ入る!」と思ってもらえるのでは?家具を買い足す必要もなく食器や食材を建物の一部としてすっきり収納。
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機器や配線でごちゃごちゃしがちなTVまわりもすっきり。
お気に入りのインテリアを並べて自分たち好みの空間にしてみたり、統一した収納ボックスを使うことでおしゃれな「見せる収納」へ。 -
クリアウォール(ガラスの壁)を設けることで、開放感あふれるスタイリッシュな空間を演出。
随所に散りばめられたNICOならではの、広さを感じられる工夫を是非モデルハウスで体感して下さい。
~NICO’s STYLE で「快適で、自分らしい暮らし」 を実現させましょう~ (Model House)
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カフェのようにおしゃれで、心からリラックスでき、
ホームオフィスも兼ね備えた、
新しいライフスタイルに合わせた新生活が実現します。 -
ママのあったらいいなを叶える「キッチンパントリー」
ついつい買い置きしちゃうママや、子どものおやつの置き場所に…等、
使い方は何通りもあります。これで食品収納に困ることはありませんね。 -
スタディコーナーがあれば、家事をしながらでも、お子様の勉強を見守ることができ、安心。
他にもタブレットを置いてレシピを検索したり、音楽を流したり。ちょっとした作業スペースがあると便利です。 -
◆NICO×ACTUS◆
インテリアショップ「ACTUS」とNICOがコラボレーション!
都心部で選ばれ続けるNICOの住宅にアクタスのインテリアセンスが。
~ラビーズホームの提案は「大好きなご家族と、好きなものに囲まれ、好きなことができる住まい」~
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大阪市立横堤小学校まで392m 住宅街の中にあり、前の道も制限速度は30kmの片側通行のため、車による危険が少ない。駅にも近く、ほぼ真ん中に学校が存在しています。保護者や先生方が毎朝校門前に立ち、安全指導をしています。
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ライフ横堤店まで422m 遅くまで空いているので出掛けた帰りにブラっとよれて便利です。2階には衣料品や、日用品もあります。地産の野菜のコーナーにお買い得品がたまにあるので要チェック!
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セブンイレブン大阪横堤3丁目店まで500m 『日本のおいしい食卓へ 近くて便利 セブンイレブンです』
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cafe oggi まで500m 小さくてかわいいカフェ。時間と曜日によってすぐに満席になってしまいます。奥のソファ席で友達とおしゃべりしながらでもカウンター席でひとりでゆっくりとお茶するのもおすすめ
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
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サポートの詳細説明 | ◆ご来店・ご内見の際に、当社スタッフがご自宅まで送迎させていただきます。◆ まだ小さなお子様がいるご家族や、 都心部に住んでいるので車を所有していないご家族より ご好評頂いております。 |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ◆物件ご購入のご検討時◆ | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆ご利用いただける方◆ ▼分譲地よりお迎え場所が、車で約20分の場合 当社スタッフがご自宅まで送迎させていただきます。 詳細は、直接お問い合わせ頂けますと幸いでございます。 |
サポート2
サポート概要 | 地盤品質保証 | ||
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サポートの詳細説明 | ◆不同沈下事故による損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。◆ | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ◆建物引渡日より20年間◆ | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆地盤調査内容◆ ・地盤調査方法:表面波探査法、スウェーデン式サウンディング試験、他 ・地盤改良方法:柱状改良工法、鋼管杭工法、他 ◆その他制限事項◆ 保証規定に準ずる ◆サービス提供会社◆ 一般社団法人ハウスワランティ、他 |
イベント情報
モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
【◆NICOモデルハウスを公開中◆】
◇見どころポイント◇
コンパクトで広い充空間のモデルハウスを公開中!
NICOは家族が笑顔で集まるリビングを「充空間」と呼んでいます。
広く感じる仕掛けがたくさん詰まったモデルハウスを
ぜひ、小さなお子さまといっしょに体感してみて下さい。
◇NICO×アクタス◇
インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション!
都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、
アクタスのインテリアセンスが。
アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。
おおよその所要時間は下記をご参照ください。
■現地/物件ご案内(15分~)
■モデルハウス内覧(30分~)
■住宅ローンのアドバイス(30分~)
■希望条件に合わせたプランニング(30分~)
物件詳細情報
物件名
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【NICO横堤】 鶴見区横堤2丁目 全3区画 ◆トータルバランスの良いお家で子育てを。◆ | ||
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価格
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4568万円 (建築確認申請費用・水道設備工事費用・外構費・消費税すべて込み) [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+2S(納戸)(StockRoom+WorkRoom) |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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3戸 |
土地面積
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84.66m2 |
建物面積
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119.88m2 |
私道負担・道路
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- |
完成時期(築年月)
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契約後6ヶ月 |
住所 |
大阪府大阪市鶴見区横堤2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」歩8分
地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」歩19分
JR片町線「放出」歩27分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
私も大阪市内で物件を購入したときは不安でした。ただ、今はとても満足しております。人生に一度の機会ですので精一杯サポートさせて頂きます!
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【この物件について】
トータルバランスの良いお家で子育てを。 現地、モデルハウス見学のお問い合わせは 0120-966-623 まで。
【得意エリア】
大阪市内全域
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お問い合せ先 |
TEL:0120-966623 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(4)第052746号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:30~18:30 / 定休日:第2,4火曜、水曜日 |
間取り図
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- 価格
- : 4568万円
- 間取り
- : 4LDK+2S
- 土地面積
- : 84.66m2
- 建物面積
- : 119.88m2
周辺環境
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小学校大阪市立横堤小学校:徒歩5分(392m)
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スーパーライフ横堤店:徒歩6分(422m)
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コンビニセブンイレブン大阪横堤3丁目店:徒歩7分(500m)
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その他環境cafe oggi :徒歩7分(500m)
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ショッピングセンター西松屋鶴見横堤店:徒歩7分(550m)
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幼稚園・保育園よこづつみ保育園:徒歩3分(190m)
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幼稚園・保育園ポピンズナーサリースクール鶴見緑地:徒歩3分(202m)
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幼稚園・保育園ぴじょんがーでん 保育園 優 :徒歩5分(350m)
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病院医療法人仁和会和田病院:徒歩9分(658m)
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ドラッグストアサンドラッグ横堤店:徒歩8分(597m)
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ショッピングセンターイオンモール鶴見緑地:徒歩11分(850m)
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公園花博記念公園 鶴見緑地 :徒歩14分(1100m)
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スーパーサンディ横堤店:徒歩8分(600m)
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スーパー業務スーパー鶴見緑地店:徒歩8分(600m)
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コンビニファミリーマート鶴見諸口一丁目店:徒歩7分(500m)
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コンビニローソン鶴見横堤三丁目店:徒歩8分(600m)
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ドラッグストアキリン堂鶴見諸口店:徒歩8分(600m)
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中学校大阪市立横堤中学校:徒歩10分(750m)
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幼稚園・保育園横堤みのり保育園:徒歩8分(600m)
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病院コープおおさか病院:徒歩14分(1100m)
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図書館大阪市立鶴見図書館:徒歩9分(700m)
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スーパーロピア 鶴見島忠ホームズ店:徒歩20分(1600m)
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幼稚園・保育園社会福祉法人みやび ソフィア横堤保育園:徒歩7分(550m)
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幼稚園・保育園横堤みのり保育園:徒歩8分(600m)
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幼稚園・保育園今福鶴見にこにこ保育園:徒歩9分(700m)
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ショッピングセンターコストコホールセール 門真倉庫店:徒歩57分(4500m)
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公園横堤東公園:徒歩4分(280m)
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公園横堤南公園:徒歩2分(160m)
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公園鶴見中央公園:徒歩10分(750m)
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その他環境鶴見 塩元帥:徒歩7分(500m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/10:00~18:00
【◆NICOモデルハウスを公開中◆】
◇見どころポイント◇
コンパクトで広い充空間のモデルハウスを公開中!
NICOは家族が笑顔で集まるリビングを「充空間」と呼んでいます。
広く感じる仕掛けがたくさん詰まったモデルハウスを
ぜひ、小さなお子さまといっしょに体感してみて下さい。
◇NICO×アクタス◇
インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション!
都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、
アクタスのインテリアセンスが。
アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。
おおよその所要時間は下記をご参照ください。
■現地/物件ご案内(15分~)
■モデルハウス内覧(30分~)
■住宅ローンのアドバイス(30分~)
■希望条件に合わせたプランニング(30分~)
【NICO横堤】 鶴見区横堤2丁目 全3区画 ◆トータルバランスの良いお家で子育てを。◆ 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 【◆NICOモデルハウスを公開中◆】 ◇見どころポイント◇ コンパクトで広い充空間のモデルハウスを公開中! NICOは家族が笑顔で集まるリビングを「充空間」と呼んでいます。 広く感じる仕掛けがたくさん詰まったモデルハウスを ぜひ、小さなお子さまといっしょに体感してみて下さい。 ◇NICO×アクタス◇ インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション! 都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、 アクタスのインテリアセンスが。 アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。 おおよその所要時間は下記をご参照ください。 ■現地/物件ご案内(15分~) ■モデルハウス内覧(30分~) ■住宅ローンのアドバイス(30分~) ■希望条件に合わせたプランニング(30分~) |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市鶴見区横堤2 | 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4568万円 (建築確認申請費用・水道設備工事費用・外構費・消費税すべて込み)
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
- | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+2S(納戸)(StockRoom+WorkRoom) | 建物面積 |
119.88m2 |
土地面積 |
84.66m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:80%、容積率:160% |
完成時期(築年月) |
契約後6ヶ月 | 引渡可能時期 |
契約後6ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造ガルバリウム鋼板葺3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:今川、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:KKK02304023 |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-966623
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年8月31日 |
74909063
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。