☆物件見学できます！☆太陽光発電システム6.75kW搭載の屋根が家計を助けるオール電化住宅！
子育てエコホーム支援事業最大80万円対象物件！子育て世帯に嬉しい補助金対象物件です！（※予算がなくなり次第終了）
【物件の特徴】
■忙しい毎日に嬉しい家事ラク設計！水回りの動線がまとまり効率的に家事をこなせます♪
■１台分の駐車スペース！
【周辺環境の特徴】
□茨田北小学校 徒歩分(863m)
□茨田北中学校 徒歩分(728m)
□ライフ安田諸口店 徒歩13分(967m)
□ファミリーマート鶴見安田二丁目店 徒歩8分(631m)
□スギ薬局大東諸福店 徒歩14分(1046m)
1台分のカースペース。間取りは3LDKと、プライベートスペースをしっかり確保しつつ、楽しい家族団らんもできる16.7帖のLDKがある住まいです♪
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家族が集まる明るいリビング！お子様のお勉強をダイニングで済ませるようにすると家事をしながらお子様の頑張りを見守れます♪
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対面式キッチンは家事をしながら家族を見守り、コミュニケーションの取れる人気のスタイル。食洗器付きで洗い物の時間を削減でき、家事の負担を軽減してくれるキッチンです。
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1日の疲れをほぐす、とっておきのリラクゼーションタイムを楽しむバスルーム。
美しく、機能的なデザインを採用、清潔感あふれる心地よい空間づくりにこだわりました。 -
三面鏡の裏は収納スペースとなっており、物が多くなりがちな洗面台まわりをスッキリ保つことができます。
※画像はイメージです
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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いえとち本舗の住宅はZEH基準住宅で子育てエコホーム支援事業の最大80万円の補助金対象物件です。子育て世帯には嬉しい補助金で、申請もスタッフが一緒に対応させていただきます。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:15～17:45
（事前に必ずお問い合わせください）
平日のご案内も大歓迎！
お気軽にお問い合わせ下さい☆
(1)【サクサク内覧コース】
（所要時間：30分程度）
プランのご説明、その他のご質問その場でお答えします。
(2)【じっくり内覧コース】
（所要時間：60分～90分程度）
サクサク内覧コースの内容＋住宅ローンのご提案等のご相談何でも承ります。
資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。
発売前でインターネットに掲載していない情報などもお伝え致します。
現地の雰囲気をぜひ一度ご覧くださいませ♪
ご案内させていただきます！
※毎週火曜・水曜日は定休日です。
当社ではSUUMOに掲載されている物件以外にも、お客様のご希望に沿った物件を多数の物件データよりご紹介させていただいております。
スタッフ一同、明るい笑顔と元気なあいさつでお迎えしております！
お客様の住まい探しに対する思いや不安がございましたら、お気軽にご相談ください。
いえとち本舗では…
●住まいのプロが、
住んだ後の幸せな暮らしを考えた計画を、お客様のご要望をお聞きしながらご提案させていただきます。
●メリットだけでなく、デメリットやリスクをしっかりとお伝えし、お客様が理解したのちに、購入のご判断をしていただきたいと心掛けています。
●「どのくらいの住宅ローンを組むことができるか」だけでなく「いくらまでなら無理なく返済できるか」など、専門スタッフが資金計画のシミュレーションを無料で診断いたします。
店舗は、キッズスペースもございますのでお子様連れでも安心してご来店いただけます。
https://ietochihonpo.jp/osaka
プレゼント情報
予約制なのでお待たせすることはありません。平日（火曜・水曜以外）もご案内可能です。
お一人でもご家族皆さんでもお気軽にご相談ください。
物件詳細情報
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価格
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3998万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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82.17m2（実測） |
建物面積
|
91.64m2（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ～6ｍ、コンクリート舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年4月下旬 |
| 住所 |
大阪府大阪市鶴見区安田４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
バス停まで徒歩6分！小学校まで徒歩11分！中学校まで徒歩10分！スーパーまで徒歩12分の人気エリア◎令和６年４月完成済です。内覧お待ちしています。
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| お問い合せ先 |
いえとち本舗 大阪本店(株)GreenEnergy Life TEL：072-300-2641 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010603号 取引態様：＜売主＞ |
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周辺環境
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小学校大阪市立茨田北小学校：徒歩11分（863ｍ）
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中学校大阪市立茨田北中学校：徒歩10分（728ｍ）
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スーパーライフ安田諸口店：徒歩13分（967ｍ）
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スーパーサンディ鶴見諸口店：徒歩14分（1070ｍ）
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コンビニファミリーマート鶴見安田二丁目店：徒歩8分（631ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪茨田大宮2丁目店：徒歩13分（985ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局大東諸福店：徒歩14分（1046ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園茨田大宮保育所：徒歩15分（1171ｍ）
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病院三和病院：徒歩8分（579ｍ）
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郵便局鶴見茨田大宮郵便局：徒歩15分（1191ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:15～17:45 （事前に必ずお問い合わせください） 平日のご案内も大歓迎！ お気軽にお問い合わせ下さい☆ (1)【サクサク内覧コース】 （所要時間：30分程度） プランのご説明、その他のご質問その場でお答えします。 (2)【じっくり内覧コース】 （所要時間：60分～90分程度） サクサク内覧コースの内容＋住宅ローンのご提案等のご相談何でも承ります。 資料をご提示の上しっかりご説明させて頂き見積もお作り致します。 発売前でインターネットに掲載していない情報などもお伝え致します。 現地の雰囲気をぜひ一度ご覧くださいませ♪ ご案内させていただきます！ ※毎週火曜・水曜日は定休日です。 当社ではSUUMOに掲載されている物件以外にも、お客様のご希望に沿った物件を多数の物件データよりご紹介させていただいております。 スタッフ一同、明るい笑顔と元気なあいさつでお迎えしております！ お客様の住まい探しに対する思いや不安がございましたら、お気軽にご相談ください。 いえとち本舗では… ●住まいのプロが、 住んだ後の幸せな暮らしを考えた計画を、お客様のご要望をお聞きしながらご提案させていただきます。 ●メリットだけでなく、デメリットやリスクをしっかりとお伝えし、お客様が理解したのちに、購入のご判断をしていただきたいと心掛けています。 ●「どのくらいの住宅ローンを組むことができるか」だけでなく「いくらまでなら無理なく返済できるか」など、専門スタッフが資金計画のシミュレーションを無料で診断いたします。 店舗は、キッズスペースもございますのでお子様連れでも安心してご来店いただけます。 https://ietochihonpo.jp/osaka |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市鶴見区安田４ | 交通 |
地下鉄長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」歩19分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3998万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～6ｍ、コンクリート舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
91.64m2（実測） |
土地面積 |
82.17m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：80％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月下旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社GreenEnergy &company（旧商号：株式会社フィット） | リフォーム |
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用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域、※お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根借りシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。 ※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。 ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。その際の価格は+100万円になります。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：北田 杏奈、設備：公営水道、オール電化、建築確認番号：第JAIC2023W0542A1号 | ||
住宅ローン情報
毎月92361円（年12回） ボーナス払い0円
価格3998万円（頭金・ボーナス払い無し）
住宅ローン金利0.525％（変動金利）40年返済
- ・紹介金融機関／地方銀行
・融資限度額／1億円以内
・返済期限／40年以内
・利率／年利0.525％(変動金利)
・保証料／融資額により異なります。
・取扱手数料／55000円(税込)
※金融機関の審査により融資の可否は異なる場合がございます。
※別途諸費用が必要です。詳細はお問合せください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：072-300-2641
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73937980
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
