【NICO帝塚山西】
帝塚山で、帝塚山らしい暮らしを。
東粉浜小学校5分。
南向き25坪超の2階建て住宅。
「大阪市内唯一無二の高級住宅街、帝塚山に。」
「憧れの暮らしを実現する方法は?」
そんなご家族にご紹介です!
初めてのお家探しや、マンションからの住み替え…
様々なニーズに対応出来るのは市内分譲実績【1,500棟】を超える実績があるからです。
まずは、一級建築士の監修と分譲実績から得たニーズを反映させた
【NICO×ACTUS】プロデュースモデルハウスをご覧下さい!
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照明の幅がグッと広がる「ライティングレール」
植物を吊るしたり、行きつけのカフェにありそうな
お洒落な照明を付け足したりと、
気分に合わせて後から自由にアレンジができるのは嬉しいですね。 -
家事導線の良さ・広いキッチン空間を叶える「背面収納」は実際にモノを入れても「まだまだ入る!」と思ってもらえるのでは?家具を買い足す必要もなく食器や食材を建物の一部としてすっきり収納。
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「扉」の上部に壁がなく天井まで届いているのは、空間デザイン上手なNICOならではの設計の工夫。
1枚の扉にも、デザインの美しさとより広く空間を感じさせる
こだわりを詰め込んでいます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
イベント情報
モデルハウス(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
【◆NICOモデルハウスを公開中◆】
◇見どころポイント◇
コンパクトで広い充空間のモデルハウスを公開中!
NICOは家族が笑顔で集まるリビングを「充空間」と呼んでいます。
広く感じる仕掛けがたくさん詰まったモデルハウスを
ぜひ、小さなお子さまといっしょに体感してみて下さい。
◇NICO×アクタス◇
インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション!
都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、
アクタスのインテリアセンスが。
アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。
おおよその所要時間は下記をご参照ください。
■現地/物件ご案内(15分~)
■モデルハウス内覧(30分~)
■住宅ローンのアドバイス(30分~)
■希望条件に合わせたプランニング(30分~)
物件詳細情報
価格
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4498万円 (建築確認申請費用・水道設備工事費用・外構費・消費税すべて込み) [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK(2階水廻り・LDK20帖プラン) |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
土地面積
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83.11m2 |
建物面積
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98.89m2 |
私道負担・道路
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- |
完成時期(築年月)
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契約後2ヶ月 |
住所 |
大阪府大阪市住吉区帝塚山西4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海本線「粉浜」歩5分
阪堺電気軌道上町線「神ノ木」歩5分
JR大阪環状線「天王寺」バス16分住吉車庫前歩14分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
私も大阪市内で物件を購入したときは不安でした。ただ、今はとても満足しております。人生に一度の機会ですので精一杯サポートさせて頂きます!
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【この物件について】
帝塚山で、帝塚山らしい暮らしを。 現地、モデルハウス見学のお問い合わせは 0120-966-623 まで。
【得意エリア】
大阪市内全域
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お問い合せ先 |
TEL:0120-966623 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(4)第052746号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:30~18:30 / 定休日:第2,4火曜、水曜日 |
周辺環境
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小学校大阪市立東粉浜小学校:徒歩5分(400m)
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コンビニファミリーマート東粉浜三丁目店:徒歩3分(210m)
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幼稚園・保育園大阪市立住吉幼稚園:徒歩4分(260m)
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幼稚園・保育園ほわいと保育園東粉浜:徒歩4分(260m)
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幼稚園・保育園認定こども園東粉浜幼稚園:徒歩5分(400m)
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公園東粉浜公園:徒歩3分(210m)
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中学校大阪市立住吉中学校:徒歩4分(311m)
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その他環境ル ミディ ブーランジェブティック:徒歩7分(550m)
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その他環境ポアール 帝塚山本店:徒歩17分(1300m)
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高校・高専私立帝塚山学院高校:徒歩7分(500m)
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その他環境ル ミディ:徒歩7分(550m)
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公園万代池公園:徒歩10分(800m)
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ショッピングセンターつるやゴルフ住吉店:徒歩12分(902m)
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スーパーコノミヤ粉浜店:徒歩5分(350m)
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スーパースーパーマーケットKINSHO住吉店:徒歩10分(750m)
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スーパーライフ住吉店:徒歩12分(950m)
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コンビニセブンイレブン大阪住吉1丁目店:徒歩7分(500m)
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ドラッグストアオーエスドラッグ粉浜店:徒歩5分(350m)
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ドラッグストアコクミン粉浜店:徒歩6分(439m)
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ドラッグストアダイコクドラッグ粉浜駅前店:徒歩5分(400m)
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幼稚園・保育園大阪市立住吉乳児保育所:徒歩9分(650m)
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幼稚園・保育園ほわいと保育園 住吉:徒歩11分(850m)
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幼稚園・保育園ももはな帝塚山保育園:徒歩13分(1000m)
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幼稚園・保育園認定こども園まんだいようちえん・まんだいほいくえん:徒歩15分(1200m)
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病院医療法人越宗会越宗整形外科病院:徒歩5分(350m)
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病院医療法人錦秀会阪和第二住吉病院:徒歩9分(650m)
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公園住吉公園:徒歩9分(700m)
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その他環境帝塚山珈琲館8:徒歩7分(500m)
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その他環境住吉大社:徒歩5分(400m)
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病院大阪急性期・総合医療センター:徒歩14分(1100m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
モデルハウス(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~18:00 【◆NICOモデルハウスを公開中◆】 ◇見どころポイント◇ コンパクトで広い充空間のモデルハウスを公開中! NICOは家族が笑顔で集まるリビングを「充空間」と呼んでいます。 広く感じる仕掛けがたくさん詰まったモデルハウスを ぜひ、小さなお子さまといっしょに体感してみて下さい。 ◇NICO×アクタス◇ インテリアショップ「アクタス」とNICOがコラボレーション! 都心部で選ばれ続けるNICOの住宅に、 アクタスのインテリアセンスが。 アクタスプロデュースによるモデルハウスを常時ご見学頂けます。 おおよその所要時間は下記をご参照ください。 ■現地/物件ご案内(15分~) ■モデルハウス内覧(30分~) ■住宅ローンのアドバイス(30分~) ■希望条件に合わせたプランニング(30分~) |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市住吉区帝塚山西4 | 交通 |
南海本線「粉浜」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
4498万円 (建築確認申請費用・水道設備工事費用・外構費・消費税すべて込み)
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
- | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK(2階水廻り・LDK20帖プラン) | 建物面積 |
98.89m2 |
土地面積 |
83.11m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:80%、容積率:200% |
完成時期(築年月) |
契約後2ヶ月 | 引渡可能時期 |
契約後2ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造ガルバリウム鋼板葺2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
2種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:今川、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:KKK02205706 |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-966623
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年8月31日 |
74748747
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- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。