住吉区上住吉2丁目7区画

新築一戸建て
コンセプト
購入サポート情報

3380万円～4580万円

大阪府大阪市住吉区

南海高野線「住吉東」歩5分

情報提供日:: 24/5/11
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/11/1

(株)日光ホーム

TEL：0120-888588 【通話料無料】

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888588

「NIKKO TOWN住吉大社III」　
わくわくする未来がはじまる！抜群のロケーションに新邸宅遂に登場！
☆全7区画物件☆ソラエネ住宅で家計に優しい省エネ住宅です

光熱費が嬉しいソラエネ住宅！現自宅と比較下さい♪
環境に優しくお財布に嬉しい☆
◇近隣スーパー・公園・学校と、子育て環境が整ってます。
◇南海高野線・阪堺電車の２WAYアクセス。
◇床暖房・浴室設備等充実した設備内容です。
選べる間取りプラン＆南向きプランあり　即内覧可能です！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

一邸一邸に意匠をこらした、家族のふれあいが日常にある新邸宅街区

窓からの光の入り方も計算して明るい暮らしを実現します！洋室を明るくとることで、気持ちまで明るくなりますね♪一日のスタートを気持ちよくはじめてください。

キッチンからリビングまで室内を見渡せる広々空間。水まわり2階プランもあり、家族がいつも触れ合える家族動線に配慮した間取りになっております。
LDK全面に床暖房が配置され空気を汚さずあったか室内。調光・調色機能がついたLEDダウンライトを設け、明るさの調節、光色の調節などが可能なので生活シーンに合わせて演出ができます。
即内覧可能です！
対面式キッチンを採用しお料理しながらでもご家族との会話が楽しめます。遮蔽物がないので明るく開放感があるキッチンスペース。みんなで会話を楽しみながら手分けして食卓の準備をすることが出来ます。

【生活動線を大切にした家族ふれあい住宅】～水まわり2階プラン～

お子様との入浴も可能な広々で快適なバスルーム。自宅でミストサウナをお楽しみ頂きながら半身浴も◎浴室テレビ付きでくつろぎの空間をご提供致します。雨の日のお洗濯にも心強い便利な衣類乾燥『カワック』完備。

最新のハイバックガード洗面台でお手入れ楽々。洗面入り口にはランドリーボックスやタオルの収納スペースをご用意しておりますので洗面脱衣所を広々お使い頂けます♪
水栓＆外部コンセント装備☆水まわり2階プランもあり、お洗濯物の家事動線もらくらくです♪
1F＆2Fにレストルームを配置☆室内には小窓を設け通気性が良く、圧迫感がありません！また便利なリモコン水栓になりますのでお手入れなども便利な仕様になっております♪
作業を分担できるセパレートタイプのキッチンプランもあります♪ご家族一緒に楽しくお料理してはいかがでしょうか

【広々玄関はお家の『顔』】いつでも綺麗な玄関でおでむかえ&たっぷりの収納で広々居室空間

玄関扉を開けると夢空間の入口へ。日光ホーム自慢の大型玄関はベビーカー&アウトドアグッズ&ゴルフバックなど用途たっぷりのシューズクロークを配置。エチケットスペースを設け手洗いうがいが習慣づく手洗いを設置

玄関先にはシューズクローゼット。すっきり収納できるのでお家の顔となる玄関は「いつも広くきれいに見せることができます。
玄関ホールも広くお客様を迎え入れられたときは驚かれることでしょう。今どきの対策の為に手洗いを設置。いつでも予防対策できます！
ビルトインガレージはハイルーフ車も収納可能な他、外部コンセントや水栓も使いマイカーの洗車も可能です。
4LDKの間取りはそれぞれ居室空間に収納を設け室内を広々お使い頂けます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

2沿線以上利用可

窓からの光の入り方も計算して明るい暮らしを実現します！洋室を明るくとることで、気持ちまで明るくなりますね♪一日のスタートを気持ちよくはじめてください。
対面式キッチンを採用しお料理しながらでもご家族との会話が楽しめます。遮蔽物がないので明るく開放感があるキッチンスペース。みんなで会話を楽しみながら手分けして食卓の準備をすることが出来ます。
キッチンからリビングまで室内を見渡せる広々空間。水まわり2階プランもあり、家族がいつも触れ合える家族動線に配慮した間取りになっております。

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売主コメント

	ご内覧希望は昼夜問わずお気軽にご相談下さい。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / バルコニー・屋上に水栓あり / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	工事期間＋お引渡し後10年間建築中の事故にも対応いたします
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■地盤調査内容・地盤調査・解析・判定・改良工事 ■その他制限事項・保証書の提示が無い場合・保証書を当団体の承諾を得ることなく改ざん、改変を行った場合上記の場合、保証期間内においても保証対象外となります。 ■サービス提供会社弊社委託先の会社がうかがいます

サポート２

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	【火災保険】24時間365日受付。水回りのトラブルから玄関ドアのカギ開けまですまいのトラブルをサポート！
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	火災保険期間内
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポート対象設備・トイレのつまりの除去・給・排水管のつまりの除去・給・排水管の故障によるあふれの原因箇所の応急処置・玄関ドアのカギ開けサービス ■その他制限事項・弊社火災保険加入のお客様に限ります。・被保険者が居住する保険証券に記載された居住建物が対象となります。　 ■サービス提供会社弊社委託先の会社がうかがいます。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・事前に利用希望のご連絡をいただいた方・大阪市内にお住まいの方 ※事前に送迎のご希望、人数をお申し出ください。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
-新型コロナウイルス対策について-

日光ホームでは、モデルハウスの内覧や打ち合わせの際は衛生面を配慮致しております。
・スタッフの手洗い
・備品類のこまめな洗浄消毒

便利な自宅からカンタンに内覧頂ける【オンラインサービス】もご用意致しております。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888588

物件名	住吉区上住吉2丁目7区画
価格ヒント	3380万円～4580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	4戸	総戸数ヒント	7戸
土地面積ヒント	59.34m²～72.13m²（登記）	建物面積ヒント	96.48m²～106.52m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	大阪府大阪市住吉区上住吉２ [ ■周辺環境 ]	交通	南海高野線「住吉東」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 阪堺電気軌道阪堺線「細井川」歩5分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】日光ホームって？日光ホームのここがスゴイ！当社HPへインスタグラム
お問い合せ先	(株)日光ホーム TEL：0120-888588 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（5）第050267号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～21:00 ／定休日：なし

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888588

周辺環境

デイリーカナート住吉店まで344m
ココカラファイン住吉東店まで673m
大阪市立墨江丘中学校まで736m
大阪市立墨江小学校まで373m
ほわいと保育園住吉まで113m
住吉公園まで713m
南海高野線　住吉東駅まで400m
阪堺電気軌道　細井川駅まで400m

スーパー

デイリーカナート住吉店：徒歩5分（344ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン住吉東店：徒歩9分（673ｍ）
中学校

大阪市立墨江丘中学校：徒歩10分（736ｍ）
小学校

大阪市立墨江小学校：徒歩5分（373ｍ）
幼稚園・保育園

ほわいと保育園住吉：徒歩2分（113ｍ）
公園

住吉公園：徒歩9分（713ｍ）
駅

南海高野線　住吉東駅：徒歩5分（400ｍ）
駅

阪堺電気軌道　細井川駅：徒歩5分（400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888588

設備仕様


ソラエネ住宅日々のランニングコストを大幅カット！【経済性・環境性・防災性】に優れた設備が標準装備☆ 「ソラエネスマート」とは、太陽光発電システムを無償設置して、発電した電気を無償でご利用頂ける大阪ガスならではの画期的な新サービスです。【経済性】光熱費がおトク【環境性】省エネ&創エネでスマート住宅【防災性】　停電時でも電機が使えて安心☆	ヌック LDKには温水の床暖房完備♪輻射熱で足元から部屋中を暖める効果があります☆空気を汚さずお部屋もクリーンに保てます♪ 床暖房は、風をおこさないふく射暖房だから、肌に風があたる不快感がないだけでなく、お部屋のホコリも巻き上げません。温水の床暖房だから～ふく射熱暖房でお部屋全体をムラなく暖め長時間暖房しても室内空気を汚さず頭がボーッとしません！	ミストカワックご自宅でミストサウナが楽しめる浴室♪半身浴＆浴室テレビを視聴しながらリラックスしてお過ごしください☆ 季節を問わず、毎日が洗濯日和。乾燥機能を使えば、梅雨時だって毎日が洗濯日和。洗濯物を浴室内に吊り下げて、温風でムラなく乾かすのでシワになりにくく、しっかり乾燥。天日干しと同じように心地よい仕上がりです。

カワック真冬や梅雨の時期にも自宅でカラッと乾く浴室乾燥☆ お肌の水分量がアップ！約10分程度のミストサウナ入浴でしっかり発汗。安心》浴室暖房　　冬の一番風呂もポカポカ。便利》衣類乾燥　　雨でも夜でも、洗濯物がふんわり乾く快適》涼風運転　　夏場の入浴も涼しく爽やかに。清潔》浴室乾燥　　カビが発生しにくいから衛生的お掃除やお手入れもラクラク。	アイルス長期旅行や出張等の外出時＆ご在宅の際でもセッティング可能です♪ 携帯電話へ外出中の異常発生や出動結果をお知らせする「異常発生通知メール」。ご家族の帰宅時、外出時を個別に把握できる「帰宅・外出通知メール」。さらに携帯を使って外出先から警戒設定ができる「警戒の遠隔操作」やおふろのお湯はり、ガス温水床暖房、エアコン、照明などの「住宅設備の遠隔操作」ができます。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888588

構造の特徴


【タカラスタンダード】システムキッチン『ＯＦＥＬＩＡ』掃除も調理も素早くできる、家事らくキッチン！・高品位素材【ホーロー】・ハイパーガラストップコンロ＆両面焼きグリルタイプ・食器洗い乾燥機・吊戸用昇降棚	【タカラスタンダード】洗面台『ＥＬＩＣＩＯ』豊富な収納力が魅力！・ミラー裏収納スペース付・ヘルスメーター収納カウンターボウルは人造大理石製ハイバックカウンター	【TOTO】サザナ　HTシリーズ 16インチのバルテレビ付き！・半身浴が楽しめるラウンドバス・お手入れ便利なクリンフロア高機能バスルーム☆

【リクシル】床材『Lasissa』樹種の持つ木目柄と木肌間をリアルに表現し、足ざわりを感じる新しい木材をご提供。自然な味わいを大切にしたフットフィール仕上げ☆ ・やさしい木肌感・心地よい素材感・深みある立体感	『地震に強い家づくり』地震に強い家づくり☆安心してお住い頂けます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888588