AVANTIA住吉区帝塚山東1期

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

3490万円

大阪府大阪市住吉区

阪堺電気軌道上町線「神ノ木」歩5分

情報提供日:: 24/5/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ドリームホーム吹田店

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TEL：0120-175172 【通話料無料】

【☆外観・内観写真更新☆】
◆完成済み！いつでもご内覧が可能です♪
◆南海高野線『住吉東』駅　徒歩５分！
◆阪堺電軌上町線『神ノ木』駅　徒歩４分！

◆４ＬＤＫの充実まどり！
◆住吉小学校まで徒歩７分！

◆周辺施設◆
＊ライフ住吉店徒歩9分　＊万代南住吉店徒歩9分

◆設備◆
【システムキッチン・浴室乾燥機・対面式キッチン・トイレ２ヶ所・南面バルコニー・複層ガラス・温水洗浄便座・ＴＶモニタ付インターホン・、節水型トイレ・食器洗乾燥機・浄水器など…】

。◆°――
詳細情報をお求めの方は、まずはお電話を！
「ＳＵＵＭＯを見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます♪
掲載しきれない情報や、水面下の最新情報をお送りいたします！
――。◆°

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
帝塚山の物件については、気軽にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

ご内覧ご希望の場合は、お電話番号　【0800-814-3118】(通話料無料)　までお気軽にお問合せください♪

南東角地物件！
日当たり良好！
堀込式ガレージなので雨や汚れから守ってくれますね♪

間口も広く、重厚感漂わせる住まいになっております！
おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる空間です。
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
東側からの採光も取れて朝の目覚めも気持ちいいですね♪
3490万円、4LDK、土地面積87.76m²、建物面積97.4m² 1階洋室4.5帖　2階LDK17.0帖　3階洋室5.2帖、洋室4.8帖、洋室3.0帖
開放感のある2階リビングは日当たりもよく日中は明るい日差しが射し込みます。また、道路からの目線も気になりにくいのでプライバシーも守られますし、換気もたくさん出来ますね！

浴室暖房乾燥機付で雨の日が多い梅雨の時期も安心です！湿気やカビ対策にも有効です！
黒に洗練させた高級感ある浴室になっております！
リビング・ダイニングが見渡せる対面キッチンです！家事をしながらご家族と一日の出来事を話したりコミュニケーションが取りやすく、家族の存在を近くに感じます！
居室から車が眺められる洋室になります。
一つの部屋は趣味部屋としても良いかもしれませんね！
玄関にはシューズクロークがあり、正面に収納があります。
洗面浴室に近い為、帰ってきた時にすぐ手洗いやお風呂に入れますね♪

ゆとりの洗面所スペースで朝の身支度もスムーズに！ミラーキャビネットになっており、メイク用品や洗顔小物をスッキリ収納できます！
トイレは2カ所あることで来客時も安心できますし、朝の家族渋滞も避けられますね！
南側空き地になっており、開放感ありますので採光は入ってきます！
ポスト
宅配ボックスが付いていますので、不在時の受取りも可能ですね♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合にお住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	あり	料金	調査費用など
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【対象エリア】北摂・阪神間・大阪市内【対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）】・土地、戸建て・敷地面積(有効)：40.00m2以上・前道3.0m以上・間口2.0m以上 ※建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション専有面積：40.00m2以上 ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。【その他注意事項】状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【店舗まで】
●お車でいらっしゃる場合
→お店の北側パーキングに駐車してください。(お支払いは弊社にて行います。)
●電車でいらっしゃる場合
→阪急千里線「吹田駅」から徒歩６分、ＪＲ京都線「吹田駅」から徒歩１２分で到着します。
●キッズルーム完備！
小さなお子様も退屈しないよう、おもちゃをご用意しております。
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●見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
１）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。

●ローン相談など、上記以外のご希望も承りますので、お気軽にご連絡くださいませ。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-175172

物件名	AVANTIA住吉区帝塚山東1期
価格ヒント	3490万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	87.76m²（登記）	建物面積ヒント	97.4m²
私道負担・道路ヒント	27.11m²、南5.3ｍ幅（接道幅2.9ｍ）、東4ｍ幅（接道幅10.5ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年5月
住所	大阪府大阪市住吉区帝塚山東５ [ ■周辺環境 ]	交通	阪堺電気軌道上町線「神ノ木」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 南海高野線「住吉東」歩5分 [ 乗り換え案内 ] 阪堺電気軌道上町線「帝塚山四丁目」歩6分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】吹田店アクセスドリームホームのＨＰ無料売却査定Ｉｎｓｔａｇｒａｍ X(旧Ｔｗｉｔｔｅｒ)
担当者より	担当者宅建上垣　雄嗣年齢：30代なかなか決心のつかないマイホーム選びですが、お客様の不安を全て取り除き120％満足して頂けるよう全力でお手伝いさせていただきます！	【この物件について】南海高野線住吉東駅徒歩５分と好立地！南東角地物件で、通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。角地なので駐車も楽々です♪
お問い合せ先	(株)ドリームホーム吹田店 TEL：0120-175172 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010161号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：年中無休

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-175172

周辺環境

南海高野線住吉東駅まで400m
阪堺電軌上町線神ノ木駅まで300m
大阪市立住吉小学校まで500m 大阪市立住吉小学校まで徒歩7分◇HPには学校の活動様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認することが出来て安心です。
大阪市立住吉中学校まで800m 大阪市立住吉中学校まで徒歩10分◆HPには学校の活動様子が公開されており、親御様も小学校の様子を確認することが出来て安心です。
大阪市立住吉幼稚園まで500m 大阪市立住吉幼稚園まで徒歩7分◇
ライフ住吉店まで650m ライフ住吉店まで徒歩9分◇営業時間：BF～1F=9：30～24：00・2F=9：30～20：00（ドラッグコーナー20：00まで）
万代南住吉店まで700m 万代南住吉店まで徒歩9分◇営業時間：9：00～22：00
セブンイレブン大阪万代5丁目店まで250m 24時間営業しており、食料品などの購入からＡＴＭの利用まで便利にご利用いただけます。　レジでかざすだけなのでストレスなくスムーズ、スマートにお支払い完了するnanacoポイントがお得にたまります♪
地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪急性期・総合医療センターまで798m

駅

南海高野線住吉東駅：徒歩5分（400ｍ）
駅

阪堺電軌上町線神ノ木駅：徒歩4分（300ｍ）
小学校

大阪市立住吉小学校：徒歩7分（500ｍ）
中学校

大阪市立住吉中学校：徒歩10分（800ｍ）
幼稚園・保育園

大阪市立住吉幼稚園：徒歩7分（500ｍ）
スーパー

ライフ住吉店：徒歩9分（650ｍ）
スーパー

万代南住吉店：徒歩9分（700ｍ）
コンビニ

セブンイレブン大阪万代5丁目店：徒歩4分（250ｍ）
病院

地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪急性期・総合医療センター：徒歩10分（798ｍ）
スーパー

コノミヤ粉浜店：徒歩14分（1082ｍ）
コンビニ

セブンイレブン大阪住吉1丁目店：徒歩5分（385ｍ）
コンビニ

ファミリーマート万代六丁目店：徒歩7分（489ｍ）
ドラッグストア

ココカラファイン住吉東店：徒歩6分（423ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア住吉南住吉店：徒歩10分（782ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ住吉千躰店：徒歩12分（907ｍ）
ホームセンター

マツヤデンキ住吉店：徒歩15分（1123ｍ）
ホームセンター

ジョーシン住吉店：徒歩16分（1215ｍ）
幼稚園・保育園

大阪市立住吉乳児保育所：徒歩3分（212ｍ）
幼稚園・保育園

大阪市立住吉保育所：徒歩5分（330ｍ）
幼稚園・保育園

大阪市立住吉幼稚園：徒歩8分（589ｍ）
病院

医療法人錦秀会阪和第二住吉病院：徒歩3分（173ｍ）
病院

大阪府市共同住吉母子医療センター：徒歩10分（770ｍ）
郵便局

大阪住吉町郵便局：徒歩4分（292ｍ）
郵便局

住吉万代東郵便局：徒歩8分（603ｍ）
郵便局

住吉神ノ木郵便局：徒歩8分（618ｍ）
銀行

大阪信用金庫住吉支店：徒歩6分（426ｍ）
銀行

大阪シティ信用金庫住吉支店：徒歩13分（1034ｍ）
銀行

みずほ銀行住吉支店：徒歩14分（1069ｍ）
公園

万代池公園：徒歩11分（852ｍ）
公園

住吉公園：徒歩17分（1357ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-175172