◆ストークガーデン花園町
◆大幅ダウン・価格改定しました♪
◆住宅ローン・月々約7万円台♪
◆限定1区画・ハイグレード住宅♪
◆一般的オプション設備が全て標準装備♪
■ストークガーデン花園町!
【大幅ダウン・価格改定しました!】
【限定1区画・ハイグレード住宅!】
【パナソニック・フラット35S仕様!】
【安心の建物10年保証付き!】
【2Way・地下鉄「花園町」&南海「天下茶屋」】
■担当者おすすめポイント♪
○防犯カメラ、宅配ボックス、水回り収納
室内物干し等、必要設備が全て標準装備♪
○パナソニック、最新設備が満載♪
○2面採光、通風、明るく陽当り良好♪
○間取りも住みやすい、家事らく設計♪
○大型収納、パントリーで片付け上手に♪
○商店街近く、買物、公園、子育て環境に最適♪
○スグご案内可能です♪
お気軽にお問い合わせ下さいませ♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~17:00
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
~現地見学会好評開催中です~
当社は地域密着型ですので、周辺の地理、施設、環境にもちろん詳しいです♪
実際に住んでみて、周辺の環境はどうなのか、近くの保育園、学校、病院など、
ご入居後に不安なことはサポートさせて頂きます。
■住宅ローンについて■
住宅を購入される方のほとんどが住宅ローンを利用されると思います。
・今の金利はどうなの?
・変動金利と固定金利どちらが良いの?
・都市銀行と地方銀行、どちらがオススメ?
・自営業だけど、やっぱり住宅ローンを利用するのは難しい?
・もし病気になってしまったら、月々の返済はどうしたら良いの?
そんな皆さまの不安を一つ一つ丁寧に解消し、「お客様に合った住宅ローン選び」を
弊社住宅ローン担当者がサポートさせて頂きます。
まずは、お話だけ聞いてみたい!でも構いません。
お気軽にお問合せ下さいませ♪
◇◆◇おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください◇◆◇
■現地物件見学(20分~)
■ご希望条件のご相談(20分~)
■資金計画のご相談(20分~)
■住宅ローンのお申込み(20分~)
◆ご案内方法
最寄り駅など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です♪
弊社のお車でお迎えいきますので、お気軽にご相談ください♪
また、お仕事終わりのお時間など、平日のご案内も可能ですので
TEL:06-6661-5252までお気軽にご相談ください♪
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
物件詳細情報
価格
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3380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S(納戸) |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
土地面積
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59.56m2(18.01坪)(登記) |
建物面積
|
105.89m2(32.03坪)(登記) |
私道負担・道路
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無、東4m幅 |
完成時期(築年月)
|
2024年5月 |
住所 |
大阪府大阪市西成区鶴見橋2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄四つ橋線「花園町」歩9分
南海高野線「萩ノ茶屋」歩11分
JR大阪環状線「今宮」歩11分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
ストークガーデン花園町《限定1区画》 大幅ダウン・価格改定!住宅ローン月々約7万円台!「花園町」駅徒歩約9分!「鶴見橋商店街」目のまえ・ハイグレード&フラット35S最新住宅!
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お問い合せ先 |
コニーホームズ(株) TEL:06-6661-5252 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(2)第058213号 取引態様:<販売提携(媒介)> 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日 |
周辺環境
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駅大阪メトロ四つ橋線「花園町」駅:徒歩9分(720m)
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スーパースーパー玉出鶴見橋店:徒歩3分(188m)
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スーパーライフ西天下茶屋店:徒歩9分(647m)
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スーパースーパー玉出花園店:徒歩9分(704m)
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コンビニセブンイレブン大阪鶴見橋2丁目店:徒歩1分(73m)
-
コンビニセブンイレブン大阪旭2丁目店:徒歩6分(432m)
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ドラッグストアドラッグミック鶴見橋店:徒歩4分(293m)
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ホームセンターニトリ西成店:徒歩10分(773m)
-
中学校大阪市立鶴見橋中学校:徒歩8分(636m)
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中学校大阪市立梅南中学校:徒歩10分(779m)
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小学校大阪市立長橋小学校:徒歩4分(254m)
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小学校大阪市立まつば小学校:徒歩10分(727m)
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幼稚園・保育園大阪市立松之宮保育所:徒歩4分(297m)
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幼稚園・保育園花園和敬学園:徒歩6分(451m)
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幼稚園・保育園大阪市立長橋第2保育所:徒歩7分(488m)
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病院医療法人愛壽会愛壽記念病院:徒歩8分(618m)
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病院特定医療法人ダイワ会大和中央病院:徒歩8分(640m)
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病院医療法人嘉健会思温病院:徒歩12分(926m)
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郵便局西成鶴見橋郵便局:徒歩3分(181m)
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銀行りそな銀行萩ノ茶屋支店:徒歩9分(656m)
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銀行大阪シティ信用金庫萩之茶屋支店:徒歩12分(885m)
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警察署・交番大阪府西成警察署:徒歩16分(1222m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/11:00~17:00 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ~現地見学会好評開催中です~ 当社は地域密着型ですので、周辺の地理、施設、環境にもちろん詳しいです♪ 実際に住んでみて、周辺の環境はどうなのか、近くの保育園、学校、病院など、 ご入居後に不安なことはサポートさせて頂きます。 ■住宅ローンについて■ 住宅を購入される方のほとんどが住宅ローンを利用されると思います。 ・今の金利はどうなの? ・変動金利と固定金利どちらが良いの? ・都市銀行と地方銀行、どちらがオススメ? ・自営業だけど、やっぱり住宅ローンを利用するのは難しい? ・もし病気になってしまったら、月々の返済はどうしたら良いの? そんな皆さまの不安を一つ一つ丁寧に解消し、「お客様に合った住宅ローン選び」を 弊社住宅ローン担当者がサポートさせて頂きます。 まずは、お話だけ聞いてみたい!でも構いません。 お気軽にお問合せ下さいませ♪ ◇◆◇おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください◇◆◇ ■現地物件見学(20分~) ■ご希望条件のご相談(20分~) ■資金計画のご相談(20分~) ■住宅ローンのお申込み(20分~) ◆ご案内方法 最寄り駅など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です♪ 弊社のお車でお迎えいきますので、お気軽にご相談ください♪ また、お仕事終わりのお時間など、平日のご案内も可能ですので TEL:06-6661-5252までお気軽にご相談ください♪ ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市西成区鶴見橋2 | 交通 |
地下鉄四つ橋線「花園町」歩9分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4m幅 | 諸費用 |
外構費用・設計費用:200万円/一括 |
間取り |
3LDK+S(納戸) | 建物面積 |
105.89m2(32.03坪)(登記) |
土地面積 |
59.56m2(18.01坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
80%・300% |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建(軸組工法) |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:金光 延郎、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:車庫 |
会社情報
会社概要 | <販売提携(媒介)> |
||
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問い合わせ先 |
コニーホームズ(株)
TEL:06-6661-5252
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月6日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74894888
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。