NIKKO　TOWN【玉出】

新築一戸建て
購入サポート情報

3980万円～4580万円

大阪府大阪市西成区

地下鉄四つ橋線「玉出」歩7分

情報提供日:: 24/5/21
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/7/31

(株)日光ホーム

TEL：0120-888588 【通話料無料】

・南向きあり、角地ありの全７区画の分譲地
・太陽光パネル＋エネファーム標準採用【省エネ基準適合住宅】

・大阪メトロ【四つ橋線　玉出駅】徒歩７分の好アクセス
・【駐車２台可能】な広々駐車場
・前面道路は公道８ｍ！前面に建物の無しで開放感◎

※当物件の一部画像を抜粋しています。

ソラエネネクスト住宅☆光熱費がお得！全7区画で選べる間取り！

南向きで間口広々♪

南向きで明るいリビング♪
カウンターキッチンで家族の会話も弾みます♪
TVモニターつきのお風呂で一日の疲れを落とせます
来客時も圧巻の広々玄関

日光ホームの充実した標準設備仕様☆考えられた間取りは長年のノウハウとお客様のお声から活かされています！

収納力抜群の三面鏡洗面台
4LDK+ガレージ1台。2F水回りで17帖☆
ウォシュレット・ウォームレット機能付き
日々利用する電気代をカット！【経済性・環境性・防災性】に優れた設備が標準装備☆
「ソラエネネクスト」は、エネファームと太陽光発電システムを無償設置して、発電した電気を無償でご利用頂ける大阪ガスならではの画期的な新サービスです。【経済性】光熱費がおトク【環境性】省エネ適合住宅取得でローン控除を受けることができます【防災性】　停電時でも電機が使えて安心☆

各居室には収納有！収納力も抜群の４ＬＤＫです！

LDKには温水の床暖房完備♪輻射熱で足元から部屋中を暖める効果があります☆空気を汚さずお部屋もクリーンに保てます♪
床暖房は、風をおこさない輻射暖房だから、肌に風があたる不快感がないだけでなく、お部屋のホコリも巻き上げません。
温水の床暖房だから、輻射熱暖房でお部屋全体をムラなく暖め長時間暖房しても室内空気を汚さず頭がボーッとしません！
肌にうれしい！体にやさしい！心にゆとり！ミストサウナでマイホームエステ☆
Beauty・・・美容　　しっかり発汗、お肌すっきり！
Health・・・健康　　体の芯まであたたまる！
Comfort・・・快適　　快適なバスライフを演出
浴室がそのまま乾燥機に。雨でも洗濯物がふんわり乾きます。
清潔…入浴後に乾燥運転で湿気を取り除きカビやぬめりの発生を防ぎます。
快適…涼風運転で夏場の入浴も涼しく爽やかに。
安心…高齢の方にも安心、冬もぽかぽか浴室暖房で急な温度差をなくします。
掃除も調理も素早くできる、家事らくキッチン！
・高品位素材【ホーロー】
・浄水器内蔵ハンドシャワー水栓
・ハイパーガラストップコンロ＆両面焼きグリルタイプ
・食器洗い乾燥機
・吊戸用昇降棚

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	ご内覧希望は昼夜問わずお気軽にご相談下さい。

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	地盤沈下による建物の損害が発生した場合に、補修費用を最高5000万円まで保証します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	工事期間＋お引渡し後10年間建築中の事故にも対応いたします
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■地盤調査内容・地盤調査・解析・判定・改良工事 ■その他制限事項・保証書の提示が無い場合・保証書を当団体の承諾を得ることなく改ざん、改変を行った場合上記の場合、保証期間内においても保証対象外となります。 ■サービス提供会社弊社委託先の会社がうかがいます

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
■□　住宅ローン相談　□■
長年培った経験豊富な実績から
お客様のご要望にも沿った住宅ローンのご提案をさせていただきます。
住宅ローンのことで気になることがありましたらお気軽にご相談ください。

□■　送迎サービス　■□
お客様のご都合に合わせ最寄りの駅、またはご自宅までお迎えに上がります。お帰りの際にも同様にお送りいたします。ご遠慮なくお伝えくださいませ。

■□　ご内覧のお客様へ　□■
「家をちょっと見てみたい」や「ローンの相談がしたい」・「家の購入について聞きたい」などでも結構ですので、お気軽にお問い合わせください。
お忙しいお客さまにも対応可能です。お時間のご都合に合わせることもできますので、お仕事終わりの夜のご内覧も可能です！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888588

物件名	NIKKO　TOWN【玉出】
価格ヒント	3980万円～4580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	7戸	総戸数ヒント	7戸
土地面積ヒント	60m²～125.83m²（登記）	建物面積ヒント	110.16m²～115.02m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装、1項1号道路	完成時期（築年月）ヒント	2024年5月末予定
住所	大阪府大阪市西成区玉出西１ [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄四つ橋線「玉出」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 南海本線「岸里玉出」歩9分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社HPへ日光ホームって？日光ホームのここがすごい！お客様の声インスタグラムはこちら
お問い合せ先	(株)日光ホーム TEL：0120-888588 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（5）第050267号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～21:00 ／定休日：なし

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888588

周辺環境

大阪メトロ四つ橋線　玉出駅まで700m
食品館アプロたまで店まで552m
ファミリーマート玉出西二丁目店まで247m
スギ薬局玉出店まで731m
大阪市立玉出中学校まで215m
大阪市立千本小学校まで757m
玉出西保育園まで387m

駅

大阪メトロ四つ橋線　玉出駅：徒歩9分（700ｍ）
スーパー

食品館アプロたまで店：徒歩7分（552ｍ）
コンビニ

ファミリーマート玉出西二丁目店：徒歩4分（247ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局玉出店：徒歩10分（731ｍ）
中学校

大阪市立玉出中学校：徒歩3分（215ｍ）
小学校

大阪市立千本小学校：徒歩10分（757ｍ）
幼稚園・保育園

玉出西保育園：徒歩5分（387ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888588

設備仕様


ソラエネネクスト日々利用する電気代をカット！【経済性・環境性・防災性】に優れた設備が標準装備☆ 「ソラエネネクスト」は、エネファームと太陽光発電システムを無償設置して、発電した電気を無償でご利用頂ける大阪ガスならではの画期的な新サービスです。【経済性】光熱費がおトク【環境性】省エネ適合住宅取得でローン控除を受けることができます【防災性】　停電時でも電機が使えて安心☆	ヌック LDKには温水の床暖房完備♪輻射熱で足元から部屋中を暖める効果があります☆空気を汚さずお部屋もクリーンに保てます♪ 床暖房は、風をおこさない輻射暖房だから、肌に風があたる不快感がないだけでなく、お部屋のホコリも巻き上げません。温水の床暖房だから、輻射熱暖房でお部屋全体をムラなく暖め長時間暖房しても室内空気を汚さず頭がボーッとしません！	カワック肌にうれしい！体にやさしい！心にゆとり！ミストサウナでマイホームエステ☆ Beauty・・・美容　　しっかり発汗、お肌すっきり！ Health・・・健康　　体の芯まであたたまる！ Comfort・・・快適　　快適なバスライフを演出

ミストカワック浴室がそのまま乾燥機に。雨でも洗濯物がふんわり乾きます。清潔…入浴後に乾燥運転で湿気を取り除きカビやぬめりの発生を防ぎます。快適…涼風運転で夏場の入浴も涼しく爽やかに。安心…高齢の方にも安心、冬もぽかぽか浴室暖房で急な温度差をなくします。	エコジョーズ省エネ給湯器エコジョーズこれまでに利用されなかった廃熱を再利用 CO2の排出量を削減し、地球環境に配慮大阪ガスとの提携住宅♪ガス代がお得なガス得プランに加入可能☆	アイルスオンライン警備システムサービス！ (1)24時間365日　オンライン監視・出勤 (2)携帯電話・スマートフォンを利用した安心サービス ☆長期の旅行や外出にも安心☆

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888588

構造の特徴


【タカラスタンダード】システムキッチン『ＯＦＥＬＩＡ』掃除も調理も素早くできる、家事らくキッチン！・高品位素材【ホーロー】・浄水器内蔵ハンドシャワー水栓・ハイパーガラストップコンロ＆両面焼きグリルタイプ・食器洗い乾燥機・吊戸用昇降棚	【タカラスタンダード】洗面台『ＥＬＩＣＩＯ』豊富な収納力が魅力！・ミラー裏収納スペース付・ヘルスメーター収納カウンターボウルは人造大理石製ハイバックカウンター	【TOTO】システムバスルーム『サザナ』・半身浴が楽しめるラウンドバス・お手入れ便利なクリンフロア高機能バスルーム☆

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-888588