◆自由設計でピッタリの住まい♪
◆LDK21帖の大空間、駐車場2台分付4LDKを建設可能♪
◆省エネ基準適合住宅
◆周辺生活至便、ファミリーにピッタリの住環境♪
☆物件のおすすめポイント☆
■「城北公園通駅」徒歩8分、生活施設豊富な人気の住宅街です。
■間取り変更可能!理想の住まいを実現する自由設計住宅です♪
■駐車場2台分付き4LDKプラン例あり。
LDK21帖の大空間が可能。シューズインクロークなど収納豊富な住まいを実現します。
■充実の設備仕様で建築予定♪
省エネ基準適合住宅、食洗機、浴室乾燥機、他設備充実。
詳しくはお気軽にお問い合わせください♪
■周辺生活施設豊富、子育て世帯にオススメの住環境♪
○高倉小学校徒歩3分
○万代徒歩3分
○セブンイレブン徒歩4分
○スギ薬局徒歩5分
○ベルファ都島徒歩6分 他
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(B号地)、価格5510万円、4LDK、土地面積70.65m2、建物面積105.78m2
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残り1区画!是非お気軽にお問い合わせください♪
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現地(2024年2月)撮影。
周囲は閑静な住宅街です。高倉小学校徒歩3分、うれしい保育園徒歩2分。子育て世帯にピッタリの住環境です♪万代徒歩3分でお買い物も便利♪ -
現地(2024年2月)撮影。
道路幅員約4m。周囲は住宅街で、生活施設多数あり住環境良好です。JRおおさか東線「城北公園通駅」徒歩9分。周辺施設についても詳しくご紹介致します。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/6月1日(土曜日)・6月2日(日曜日)
時間/11:00~17:00
■□■□■□■週末現地説明会開催■□■□■□■
実際に現地をご確認いただきながら、土地、建物について詳しくご説明致します。
お客様が気付きにくい物件のメリット・デメリットを、不動産のプロの目線から詳しくご案内させて頂きます。
ご案内時ご自宅から物件まで無料送迎も可能です!(地域制限有)
お気軽にご相談下さい♪
■□■□■□■自由設計間取り相談会■□■□■□■
当社はご契約の半数以上が自由設計住宅です!
建物の具体的な仕様説明、間取りのご要望聞き取り、プランの再提案など、自由設計取扱い豊富なスタッフがご対応いたします。
どんな些細なご要望も、お気軽にお申し付けください!
施工事例写真のご紹介・モデルご案内可能です。
まずはお気軽にご相談下さいませ。
■□■□■□■資金計画相談会■□■□■□■
物件のご購入にあたって、まず資金計画をクリアにしませんか?
無理な資金計画はオススメしません。
住宅ローンアドバイザーによる、お客様に合わせたご提案をさせて頂きます。
物件の購入、贈与や相続などに関わる複雑な税金問題も、専門スタッフが丁寧にご説明させて頂きます。
個人法人経営者様や役員様、単身者様や母子家庭のお客様も、是非一度、ご相談下さい。(実績多数あり)
■□■□■□■税金法務相談会■□■□■□■
弊社の代表は法律の専門家、司法書士です。
相続や法務相談など無料でお伺い致します。
所有権移転、保存、抵当権抹消などもお任せください。
おおよその所要時間は下記ご参照ください。
■現地/物件見学(30分~)
■ご希望条件のご相談(30分~)
■資金計画のご相談(30分~)
■税金・相続等法務ご相談(30分~)
プレゼント情報
物件詳細情報
価格
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5510万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
---|---|---|---|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
2戸 |
土地面積
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70.65m2(登記) |
建物面積
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105.78m2 |
私道負担・道路
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道路幅:4m、アスファルト舗装、別途私道負担11.95m2 |
完成時期(築年月)
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契約後8ヶ月 |
住所 |
大阪府大阪市都島区高倉町3-6-22 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JRおおさか東線「城北公園通」歩8分
地下鉄谷町線「都島」歩17分
地下鉄谷町線「野江内代」歩20分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
私は頼まれ事が大好きです!「こんなんしてみたいねんけど」「こんなんできひんの?」「この税金の話わかる?」どんどん私を困らせるお願い・頼み事・質問・疑問をぶつけて下さい!
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【この物件について】
お客様のご希望に合わせて間取り変更可能。現地ご案内の上、設備仕様説明、間取りのご相談など、丁寧に打ち合わせをさせていただきます。お気軽にお問合せ下さい♪
【得意エリア】
大阪市 守口市 枚方市 東大阪市
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お問い合せ先 |
TEL:0120-569406 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:大阪府知事(3)第056112号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
周辺環境
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ショッピングセンターベルファ都島:徒歩6分(454m)
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スーパー万代都島友渕店:徒歩3分(210m)
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スーパースーパーマルヤス都島店:徒歩5分(395m)
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スーパー関西スーパーベルファ都島店:徒歩6分(468m)
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コンビニセブンイレブン大阪友渕町3丁目店:徒歩4分(282m)
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コンビニファミリーマート高倉町二丁目店:徒歩6分(410m)
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コンビニローソン城北公園通駅西店:徒歩8分(564m)
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ドラッグストアスギ薬局都島友渕店:徒歩4分(302m)
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ドラッグストアマツモトキヨシmatsukiyoLABベルファ都島店:徒歩6分(472m)
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ホームセンターニトリデコホームベルファ都島店:徒歩6分(467m)
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ホームセンターエディオンベルファ都島店:徒歩6分(470m)
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中学校大阪市立高倉中学校:徒歩11分(846m)
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小学校大阪市立高倉小学校:徒歩3分(210m)
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幼稚園・保育園うれしい保育園都島:徒歩2分(87m)
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園子ロバ保育園:徒歩4分(254m)
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病院医療法人松仁会明徳病院:徒歩11分(848m)
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郵便局都島高倉郵便局:徒歩4分(285m)
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銀行三井住友銀行赤川町支店:徒歩12分(960m)
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公園友渕公園:徒歩9分(669m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/6月1日(土曜日)・6月2日(日曜日) 時間/11:00~17:00 ■□■□■□■週末現地説明会開催■□■□■□■ 実際に現地をご確認いただきながら、土地、建物について詳しくご説明致します。 お客様が気付きにくい物件のメリット・デメリットを、不動産のプロの目線から詳しくご案内させて頂きます。 ご案内時ご自宅から物件まで無料送迎も可能です!(地域制限有) お気軽にご相談下さい♪ ■□■□■□■自由設計間取り相談会■□■□■□■ 当社はご契約の半数以上が自由設計住宅です! 建物の具体的な仕様説明、間取りのご要望聞き取り、プランの再提案など、自由設計取扱い豊富なスタッフがご対応いたします。 どんな些細なご要望も、お気軽にお申し付けください! 施工事例写真のご紹介・モデルご案内可能です。 まずはお気軽にご相談下さいませ。 ■□■□■□■資金計画相談会■□■□■□■ 物件のご購入にあたって、まず資金計画をクリアにしませんか? 無理な資金計画はオススメしません。 住宅ローンアドバイザーによる、お客様に合わせたご提案をさせて頂きます。 物件の購入、贈与や相続などに関わる複雑な税金問題も、専門スタッフが丁寧にご説明させて頂きます。 個人法人経営者様や役員様、単身者様や母子家庭のお客様も、是非一度、ご相談下さい。(実績多数あり) ■□■□■□■税金法務相談会■□■□■□■ 弊社の代表は法律の専門家、司法書士です。 相続や法務相談など無料でお伺い致します。 所有権移転、保存、抵当権抹消などもお任せください。 おおよその所要時間は下記ご参照ください。 ■現地/物件見学(30分~) ■ご希望条件のご相談(30分~) ■資金計画のご相談(30分~) ■税金・相続等法務ご相談(30分~) |
---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市都島区高倉町3-6-22 | 交通 |
JRおおさか東線「城北公園通」歩8分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5510万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装、別途私道負担11.95m2 | 諸費用 |
その他諸費用:別途外構費55万円 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
105.78m2 |
土地面積 |
70.65m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:60%、容積率:300% |
完成時期(築年月) |
契約後8ヶ月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
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施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:北川 晋爾、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第ONEX確建大阪2321125号 |
住宅ローン情報
毎月(年12回)12.3万円 ボーナス時加算0万円
価格5510万円、頭金0万円、借入額5510万円
年利0.34% (変動金利) 返済期間40年
- ・紹介金融機関/紀陽銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額/100万円~5510万円
・返済期間/1年~40年
・融資手数料/借入額の2.2%(税込)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-569406
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
74569973
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。