サンスクエア長柄中2丁目

【サンスクエア長柄中2丁目】
「天神橋筋六丁目」駅徒歩約11分！大阪メトロ複数路線が乗り入れ、梅田へ自転車アクセスも◎天神橋筋商店街をはじめ、徒歩10分圏内に様々な生活施設が点在しています。/天神橋筋商店街

【外観】
整った区画形状×間口ゆったり！3階建×4LDKの住まいが誕生しました。複数の交通路線が徒歩圏内に揃い、梅田へ自転車アクセスも◎マチナカならではのゆとりに満ちた新生活を。

7980万円、4LDK、土地面積83.86m²、建物面積142.44m² 充実の3WAY交通網や生活利便施設が身近に整う立地で、マチナカならではのゆとりある暮らしを。淀川の豊かな水の景観や河川敷ならではの開放感あふれる憩いの場も身近に複数！暮らし良さが魅力の限定1邸です。

7980万円、4LDK、土地面積83.86m²、建物面積142.44m² スカイバルコニ付きの3階建×4LDK新築戸建が誕生します。20帖超のLDKをはじめ、全居室でゆとりある広さを確保。WIやパントリー等の大型収納をウォークスルー仕様にすることで、生活動線がスムーズに。

【屋上スカイバルコニー】
ゆとりあるバルコニーはプライベートアウトドアスペースとしても◎休日はご家族揃って賑やかにBBQを楽しんだ、友人とりベランピングなど、充実のおうち時間をお楽しみいただけます。

【1階玄関】
ダウンライトにより、天井の高さが感じられスッキリとしたエントランス。天井までの大型ミラーや、一面のレンガ調デザインによりホテルライクな印象です。

【2階約20.4帖LDK】
オンもオフも、寛ぎの時間に満たされる毎日を奏でるLDK。大きな窓から爽やかな風や自然光が注ぎ、2階ならではの心地よい開放感に満たされます。

【2階約20.4帖LDK】
約20.4帖の伸びやかな空間は、上質な印象のクロスや大理石調のフロアを採用し、一部は折り上げ天井に。ワンランク上の日常へと誘います。

【2階バルコニー】
軒天に木目を採用することで、リビングから外へと広がる景観も明るくスタイリッシュな印象に。水栓が設置されているためお手入れがしやすく、グリーンを育てることも。

【2階キッチン】
モノトーンのコントラストがメリハリを生み出し、洗練された印象のキッチンスペース。対面式のため、ダイニングやリビングとの一体感に包まれます。背面に水廻りを集約し、家事動線にも配慮。

【2階パントリー】
キッチン～パントリー～洗面脱衣室へ、行き止まりなく繋がることで、家事動線にも配慮。パントリーは2WAYで通り抜けることができるため、様々な用途にご活用いただけます。

【2階洗面脱衣室】
洗面台は背後まで確認しやすい3面鏡タイプです。ゆとりあるスペースを利用し、可動棚はあえて壁を設けずオープンに。リネン類などが出し入れしやすく機能的です。

【2階浴室】
邸内には様々な快適設備が標準装備。足を伸ばしてゆったりと寛げる、清潔感あふれるバスルームは浴室暖房乾燥機付きです。天候が不安定な日は室内干しスペースに、冬は浴室全体を暖めることも。

【トイレ】
1階、2階の各フロアにトイレがあり、来客時も安心です。クロスを変えることで異なった表情に仕上がりました。1年を通して快適な温水洗浄便座付き。背後にはし便利な収納棚を備えました。

【3階約5.7帖洋室】
日常の喧騒から解き放たれ、お好みのインテリアに囲まれリラックスタイムを。全洋室が振り分けタイプのため、プライベートな時間もしっかりと確保していただけます。

【3階ウォークスルーWIC】
2洋室からアプローチができるWIC。パイプの位置や高さをバラエティー豊かに設計することで、様々なライフスタイルやアイテムに対応できる、フレキシブルさを備えています。

【3階約5.7帖洋室】
バルコニーに面した開放感あふれる明るい洋室です。クローゼットはワイドに開くので、端まで無駄なく使うことができ、室内を広くお使いいただけます。

【1階ホール】
適材適所の収納を備えることで、スッキリ片付き、住空間を楽しめる住まいへ。各居室だけでなく、1階ホールにもクローゼットを備えました。アウターなどを掛けておくと、帰宅動線がスムーズに。

【1階玄関】
物が増えがちな玄関スペースだからこそ、大容量のSCLを備えました。風や光が通り抜ける室内窓はブラックフレームに。ご家族皆様のお履き物だけでなく、ベビーカーなども扉の中に収まります。

【駐車スペース】
最寄り駅は大阪メトロ「天神橋筋六丁目」駅！前面道路との高低差はなくほぼフラットな為、ビルトインガレージからのお車の出し入れもスムーズです。天満橋筋や阪神高速へのカーアクセスも良好です

玄関ドアはタッチキー付きです。リモコンをカバンなどに入れたままで、ボタンを押すと自動で解錠できます。買物袋やお子様のお荷物を持っていても、スムーズに入ることができます。（リモコンキー2個が標準でついてきます）

【建物完成間近】
大川や淀川河川敷が近く、広々とした河川公園が点在。都市ならではの利便を享受しつつ、ピクニックやスポーツなどを楽しめる、潤いあふれる環境です。教育施設や図書館も身近に整い、お子様にも◎

【外観】
整った区画形状×間口ゆったり！3階建×4LDKの住まいが誕生しました。複数の交通路線が徒歩圏内に揃い、梅田へ自転車アクセスも◎マチナカならではのゆとりに満ちた新生活を。

【2階約20.4帖LDK】
オンもオフも、寛ぎの時間に満たされる毎日を奏でるLDK。大きな窓から爽やかな風や自然光が注ぎ、2階ならではの心地よい開放感に満たされます。

【2階キッチン】
モノトーンのコントラストがメリハリを生み出し、洗練された印象のキッチンスペース。対面式のため、ダイニングやリビングとの一体感に包まれます。背面に水廻りを集約し、家事動線にも配慮。

【2階約20.4帖LDK】
オンもオフも、寛ぎの時間に満たされる毎日を奏でるLDK。大きな窓から爽やかな風や自然光が注ぎ、2階ならではの心地よい開放感に満たされます。

【2階パントリー】
キッチン～パントリー～洗面脱衣室へ、行き止まりなく繋がることで、家事動線にも配慮。パントリーは2WAYで通り抜けることができるため、様々な用途にご活用いただけます。

【駐車スペース】
最寄り駅は大阪メトロ「天神橋筋六丁目」駅！前面道路との高低差はなくほぼフラットな為、ビルトインガレージからのお車の出し入れもスムーズです。天満橋筋や阪神高速へのカーアクセスも良好です

【2階約20.4帖LDK】
オンもオフも、寛ぎの時間に満たされる毎日を奏でるLDK。大きな窓から爽やかな風や自然光が注ぎ、2階ならではの心地よい開放感に満たされます。

【2階パントリー】
キッチン～パントリー～洗面脱衣室へ、行き止まりなく繋がることで、家事動線にも配慮。パントリーは2WAYで通り抜けることができるため、様々な用途にご活用いただけます。

【駐車スペース】
最寄り駅は大阪メトロ「天神橋筋六丁目」駅！前面道路との高低差はなくほぼフラットな為、ビルトインガレージからのお車の出し入れもスムーズです。天満橋筋や阪神高速へのカーアクセスも良好です

【2階キッチン】
モノトーンのコントラストがメリハリを生み出し、洗練された印象のキッチンスペース。対面式のため、ダイニングやリビングとの一体感に包まれます。背面に水廻りを集約し、家事動線にも配慮。

【2階浴室】
邸内には様々な快適設備が標準装備。足を伸ばしてゆったりと寛げる、清潔感あふれるバスルームは浴室暖房乾燥機付きです。天候が不安定な日は室内干しスペースに、冬は浴室全体を暖めることも。

【外観】
整った区画形状×間口ゆったり！3階建×4LDKの住まいが誕生しました。複数の交通路線が徒歩圏内に揃い、梅田へ自転車アクセスも◎マチナカならではのゆとりに満ちた新生活を。

【2階キッチン】
モノトーンのコントラストがメリハリを生み出し、洗練された印象のキッチンスペース。対面式のため、ダイニングやリビングとの一体感に包まれます。背面に水廻りを集約し、家事動線にも配慮。

【2階浴室】
邸内には様々な快適設備が標準装備。足を伸ばしてゆったりと寛げる、清潔感あふれるバスルームは浴室暖房乾燥機付きです。天候が不安定な日は室内干しスペースに、冬は浴室全体を暖めることも。

【外観】
整った区画形状×間口ゆったり！3階建×4LDKの住まいが誕生しました。複数の交通路線が徒歩圏内に揃い、梅田へ自転車アクセスも◎マチナカならではのゆとりに満ちた新生活を。

【外観】
整った区画形状×間口ゆったり！3階建×4LDKの住まいが誕生しました。複数の交通路線が徒歩圏内に揃い、梅田へ自転車アクセスも◎マチナカならではのゆとりに満ちた新生活を。

【2階約20.4帖LDK】
オンもオフも、寛ぎの時間に満たされる毎日を奏でるLDK。大きな窓から爽やかな風や自然光が注ぎ、2階ならではの心地よい開放感に満たされます。

【2階キッチン】
モノトーンのコントラストがメリハリを生み出し、洗練された印象のキッチンスペース。対面式のため、ダイニングやリビングとの一体感に包まれます。背面に水廻りを集約し、家事動線にも配慮。

【外観】
整った区画形状×間口ゆったり！3階建×4LDKの住まいが誕生しました。複数の交通路線が徒歩圏内に揃い、梅田へ自転車アクセスも◎マチナカならではのゆとりに満ちた新生活を。

【2階約20.4帖LDK】
オンもオフも、寛ぎの時間に満たされる毎日を奏でるLDK。大きな窓から爽やかな風や自然光が注ぎ、2階ならではの心地よい開放感に満たされます。

【2階キッチン】
モノトーンのコントラストがメリハリを生み出し、洗練された印象のキッチンスペース。対面式のため、ダイニングやリビングとの一体感に包まれます。背面に水廻りを集約し、家事動線にも配慮。

【外観】
整った区画形状×間口ゆったり！3階建×4LDKの住まいが誕生しました。複数の交通路線が徒歩圏内に揃い、梅田へ自転車アクセスも◎マチナカならではのゆとりに満ちた新生活を。

【2階約20.4帖LDK】
オンもオフも、寛ぎの時間に満たされる毎日を奏でるLDK。大きな窓から爽やかな風や自然光が注ぎ、2階ならではの心地よい開放感に満たされます。

【2階キッチン】
モノトーンのコントラストがメリハリを生み出し、洗練された印象のキッチンスペース。対面式のため、ダイニングやリビングとの一体感に包まれます。背面に水廻りを集約し、家事動線にも配慮。

【ハウジングギャラリー】
大阪市内を中心に、デザイン性・機能性に優れたこだわりの邸宅を販売・仲介しています。建物としての家ではなく、生活の舞台となる住まい。他にはないお客様だけの一邸をご提案します。

【様々なご要望をお聞かせください！】
ハウジングギャラリーは、「住まい」に関する様々なサービスをご提供致します。住まい探しはもちろん、住宅ローン、売却、収益物件（資産活用）等、お気軽にご相談ください。

【交通アクセス】
「天神橋筋六丁目駅」1番出入口より徒歩約4分。
住所：大阪市北区菅栄町1-20・2F
店舗の場所が分からない場合は、弊社スタッフがお迎えにまいりますので、お気軽にご連絡ください。

【キッズスペース完備】
小さなお子様がいらっしゃる場合でもご家族揃ってご来店頂けるようキッズスペースを設けております。ぜひ、ご家族皆さま揃ってのご来店をお待ちしております。

【打合せスペース】
打ち合わせ中のご家族からもキッズスペースにいるお子様を確認しあえる位置に打ち合わせスペースを配置。お子様が楽しく遊んでいる間に、大切なお家のことを話し合いましょう。

【お客様専用駐車場完備】
徒歩圏内にお車を停められる専用駐車場がございますのでお車でお越し頂けます。お車でのお出かけの際にも、お気軽にご来店ください。ご不明点がございましたらお問い合わせください。

サボイ天六味道館まで561m 徒歩約8分(約561m)。徒歩で気軽に向かうことができる距離のスーパーマーケット。営業時間は9:00～23:30のため、帰宅が夜遅くなった際にも便利です。

阪急オアシス天六店まで834m 徒歩約11分(約834m)。大阪メトロ「天神橋筋六丁目」駅からすぐで、帰宅時に立ち寄り利用しやすい立地です。天七商店街に位置しています。

ポポラー大阪長柄園まで350m 徒歩約6分(約463m)。長柄八幡宮の敷地内の大阪市認可保育所です。「子どもたちを、正しく、強く育てていきたい」を理念に「ポポラー空手教室」なども実施されています。

大阪市立豊仁小学校まで486m 徒歩約7分(約466m)。創立100年を超える、歴史ある小学校です。公式HPでは日常風景を写真付きで配信されており、校内の雰囲気を感じていただけます。

大阪市立新豊崎中学校まで253m 徒歩約4分(約253m)。通学の負担が少なく、部活動で遅くなってもスムーズに帰宅できる距離です。朝や放課後の時間を有意義に使えそうです。

加納総合病院まで611m 徒歩約8分(約611m)。複数の診療科や24時間対応の救急センター、入院施設を備える医療機関。ご家族の万が一の際にも安心の距離です。

扇町公園まで1800m 徒歩約23分(約1800m)。グラウンドや遊具広場、扇町プールなど、様々な年代が楽しめる広々とした都市公園です。キッズプラザ大阪が近く、お子様との休日のお出かけ先にもおススメです。

【小中学校や幼保施設が徒歩10分圏内】
複数のクリニックも身近に揃い、子育て世帯にもおススメの住環境です。気軽に遊びに行ける公園が複数あり、少し足を伸ばすと大型公園も！自然と利便性を兼ね備えた立地です。

【天神橋商店街が身近に】
日本一の長さを誇る商店街は多彩なお店が建ち並び、活気に満ちています。複数のスーパーやドラッグストアが徒歩10分圏内に多数点在し、新生活をスムーズに始めることが出来そうです。

【天神橋筋六丁目駅　徒歩約11分】
大阪メトロ複数路線が乗り入れ、主要都市へ縦横無尽にアクセスできる交通網！梅田や天王寺、本町、心斎橋やなんばエリアへ乗り換え不要の為、休日のお出かけや通勤通学が便利に。

玄関ドアはタッチキー付きです。リモコンをカバンなどに入れたままで、ボタンを押すと自動で解錠できます。買物袋やお子様のお荷物を持っていても、スムーズに入ることができます。（リモコンキー2個が標準でついてきます）

・浄水器付きのキッチンです。料理は毎日の家族の健康を作るもの。浄水器なら蛇口をひねるだけで、料理に関わるすべての水を綺麗な状態で使えます。
・食器洗乾燥機を設けており、夕食後も家族と会話を楽しめる豊かな時間を作ることができます。時間の節約と共に手荒れの悩みも解消できそうです。

洗面ボウルはつなぎ目のない一体成型形なので、汚れにくくお掃除も簡単です。新てまなし排水口やエコハンドルを備えた、ご家族皆様が毎日気持ちよく過ごせるキレイさと使いやすさを究めた洗面化粧台です。

・新品のツルツルが100年続く100年クリーンや、フチレス形状でお手入れラクラクです。
・パワーストリーム洗浄で、強力な水流が便器鉢内のすみずみまで周り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流し日々のお掃除の時間も短縮できます。

・浴室乾燥暖房機が付いています。カビの原因となる水や湿気も換気＋温風ですばやく取り除くことができるのでカビ対策にも効果的です。
・ラクラクお手入れの、くるりんポイ排水口や、キレイドア、エコアクアシャワーなど、嬉しい設備が充実した浴室です。

・ケイミューの外壁材はモルタウの約1/2。住まいの総重量をさらに軽くして、地震時の揺れを軽減します。
・汚れにくく、地震に強い「親水コート」雨水が汚れの下に入り込み、浮き上がることによって、汚れが流れ落ちます。
・幅の細い石積み柄が、繊細な表情を演出します。機能性だけではなくデザイン性にも優れた外壁材を採用しました。