S-COURT今里「中川西」

新築一戸建て
3Dビュー

4380万円

大阪府大阪市生野区

地下鉄千日前線「今里」歩16分

情報提供日:: 24/5/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

三和住販(株)

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TEL：0120-968881 【通話料無料】

―快適で安心・安全な省エネ住宅―
ご家族の憩いの場として帰るのが楽しみな住まい
大阪メトロ千日前線／今里筋線「今里」駅徒歩約16分
近鉄大阪線「今里」駅徒歩約18分

☆S-COURTシリーズでは住宅設備にもこだわり、快適な暮らしをご提供いたします☆
省エネ適合住宅となる断熱等性能等級IV！耐震性能は最高等級IIIを取得！
西南角地で日当たりが良く、２Fリビングはオシャレな吹抜け仕様となります！
人気の対面式システムキッチンはワイド天板に便利な全面収納を完備！
キッチンと同系色のカップローボードを設置。フラットタイプなので、利便性抜群！
リビングに設置している防火サッシ（LOW-E）は電動シャッター機能付でオシャレ♪
キッチンスペースから浴室、洗濯・物干のワンフロア動線は使い勝手が便利！
南向バルコニーに面した主寝室はウォークインクローゼット付のため収納力が豊富！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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有効敷地は約23坪の西南角地。住宅設備にも拘り抜いた「S-COURT」シリーズ。家族で憩いの場となるリビングには吹抜けを採用！住宅性能では断熱等級IVの省エネ適合住宅。耐震性能では最高等級IIIを取得しています！

有効土地面積約77m²（約23坪）の希少な西南角地！都心のENJOYライフを満喫してください！！

☆希少な西南角地☆
大阪メトロ千日前線「今里」駅より徒歩約16分。大阪環状線「鶴橋」駅もアクセス可能です♪都会で暮らす利便を活かしたワンランク上の住まいをご提供。この機会にぜひ現地をご確認ください！！

コリアンタウン近隣に西南角地の希少立地が登場！
◎大阪市立大池小学校～徒歩約6分
◎大阪市立大池中学校～徒歩約7分
小・中学校まで徒歩圏内で子育て環境も充実。さらにワンランク上の住まいをご提供します！

外観はシャープなデザインながらワイド感を演出！住宅性能を重視した内装となり、耐震性・断熱性を兼ね備えた次世代都市型住宅。住宅設備はタカラスタンダードで統一。建材（床材・建具）は人気のＬＩＸＩＬを採用！

吹抜けを活かした18帖のＬＤＫはオシャレな空間を演出♪調光式間接照明（ダウンライト）やダイニングスペースのダクトレールなど機能性の充実した設備が満載！！生活動線重視の間取りは非常に使い勝手が便利です♪

S-COURTシリーズでは気品ある空気感と機能性に優れた設備のある住まいをご提供いたします♪リビングは明るい日差しが差し込む2階にレイアウト！吹抜けからの優しい陽光がご家族の団欒スペースを照らします！

耐震性能等級III・断熱等性能等級IVの安心・安全で快適な省エネ基準適合住宅！広々18帖のＬＤＫでお寛ぎください♪

南向きバルコニー効果でリビング・居室の採光が充実しています。3F吹抜けに対応した大きなFIX窓はオシャレなアクセントになります。2階バルコニー内にはスロップシンクや外部電源も完備して、非常に便利です！

4380万円、4LDK、土地面積104.97m²、建物面積107.05m² 玄関収納を完備した広々4LDK。2階リビングは南に向けたバルコニーにより採光抜群！キッチンから洗面・風呂への家事動線も魅力♪3階主寝室にはウォークインCLを備えており、吹抜けもオシャレポイントです！！

☆S-COURT☆シリーズでは充実した機能型の設備が満載！！ワンランク上の住まいをご提供いたします♪

非常に便利なカップボード（食器棚）付対面式オープンキッチンはオシャレな空間にマッチング♪深型食器洗乾燥機やガラストップコンロなど、お手入れ簡単な便利機能も充実しています。吹抜けによる開放感も抜群です！

キッチンの背面にはタカラスタンダード仕様のカップボード（ロータイプ）を完備！フラット天板は非常に使い勝手がよく、下部収納も充実！カップボードの上部はカウンター材の固定棚を2段設置してオシャレポイント♪
浴室は人気のタカラスタンダードホーロー仕上！掃除のお手入れも簡単で、マグネット用品の棚や壁掛けリングなどお好みに合わせて自由自在にカスタマイズできます♪メインドアも折戸ではなく、開き戸仕様となります！
タカラスタンダードの洗面台はミラー裏にたっぷりの収納スペースを確保しています。曇止めコーティングやコンセントなど便利な機能も充実！ハイバックカウンターはポリエステル系人造大理石のため、お手入れも簡単！
ガレージスペースは間口約2.7ｍ、高さ約2.9ｍなので、ハイルーフやミニバンの駐車もラクラク♪外構設備となる散水栓（埋込型水栓）や外部コンセントも完備していますので、大切な車のお手入れにも非常に便利！

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体感！3Dビュー

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特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
弊社休業日：令和6年4月27日（土）～令和6年5月6日（月）

※メール・電話等のお問い合わせに関する返信は、令和6年5月7日（火）以降となりますので、ご了承ください。

物件詳細情報

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物件名	S-COURT今里「中川西」
価格ヒント	4380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	104.97m²（31.75坪）（登記）	建物面積ヒント	107.05m²（32.38坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	27.55m²、西4.9ｍ幅（接道幅8.1ｍ）、南4ｍ幅（接道幅12.7ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年4月
住所	大阪府大阪市生野区中川西２-19-16 [ ■周辺環境 ]	交通	地下鉄千日前線「今里」歩16分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ大阪環状線「桃谷」歩18分 [ 乗り換え案内 ] 近鉄奈良線「鶴橋」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社のホームページ
お問い合せ先	三和住販(株) TEL：0120-968881 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：大阪府知事（8）第034447号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～17:00 ／定休日：水曜日

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周辺環境

ビス千代まで375m 鶴橋コリアンタウンにある地域密着型スーパー.！！徒歩圏内なのでお買い物に非常に便利です♪
スーパー玉出今里店まで417m 言わずと知れた最安値更新の「みんな大好き」激レアスーパー！！家庭のお財布にやさしい( ´∀｀ )
ローソン中川西三丁目店まで346m
薬のヒグチ桃谷店まで375m
大阪市立大池中学校まで559m
大阪市立大池小学校まで441m
大阪聖和保育園まで335m
生野病院まで310m
中川西公園まで344m

ショッピングセンター

ビス千代：徒歩5分（375ｍ）
スーパー

スーパー玉出今里店：徒歩6分（417ｍ）
コンビニ

ローソン中川西三丁目店：徒歩5分（346ｍ）
ドラッグストア

薬のヒグチ桃谷店：徒歩5分（375ｍ）
中学校

大阪市立大池中学校：徒歩7分（559ｍ）
小学校

大阪市立大池小学校：徒歩6分（441ｍ）
幼稚園・保育園

大阪聖和保育園：徒歩5分（335ｍ）
病院

生野病院：徒歩4分（310ｍ）
公園

中川西公園：徒歩5分（344ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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設備仕様


タカラスタンダード（キッチン仕様）対面式のキッチンはタカラスタンダード。また大容量の深型食器洗乾燥機を採用！浄水器内蔵シャワー水栓を標準装備。コンロはガラストップコンロでお手入れ簡単。取り外し便利なレンジフードや壁立ち上がりのコンセントなど奥様の炊事を隅々までサポートしてくれます！！	タカラスタンダード（カップボード仕様）キッチンと同配色の備え付けカップボードを設置しているため、カラーリングがマッチしてオシャレさを演出！カップボードは使い勝手が便利なフラットタイプ。炊飯器とは別にレンジやトースターなど並べて配置可能なので炊事も楽ちんです♪ローボード上部には便利な固定棚を2段設置！！	タカラスタンダード（バス仕様）タカラスタンダードの特徴でもある浴室の壁はすべてガラスコーティングされた「高品位ホーローパネル」。お手入れカンタンで、浴室をいつも清潔に保っておけます。4時間で温度低下約2℃の保温力も魅力の一つです。またマグネット小棚が設置できるため、お好みでカスタマイズ可能！！

タカラスタンダード（洗面台仕様）タカラスタンダード製キッチンと同配色の洗面台は幅900mmのワイド仕様！鏡裏が収納になった三面鏡（LED仕様）タイプの洗面化粧台となります。背面まで継ぎ目のないボウル一体型カウンターで、毎日のお手入れもカンタン！！	ＬＩＸＩＬ製建材（床材・建具仕様）建材となる床材・建具はＬＩＸＩＬ（リクシル）を採用しております。建具は落ち着いた雰囲気の木目配色が魅力です♪内装のイメージとして、床材はチェリー色、建具はナチュラルウォーク色でまとめております。木本来の温かみを出しながら、落ち着いた高級感溢れる雰囲気もポイント！！	YKKap（玄関ドア防火仕様） YKK製品の玄関ドアは国土交通大臣認定防火設備となる断熱仕様を搭載。もちろん防火性能も充実しており、安心と快適性を両立しています♪玄関ホール内には下駄箱収納以外にも可動式収納棚を設置しており、生活至便！！

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