プレサンス アージュ 喜連三丁目

【プレサンス アージュ 喜連三丁目】
子育て世帯にも嬉しい4LDKの邸が完成！駅、教育施設や公園、複数の買い物施設も徒歩11分圏内に揃い、便利な暮らしが叶います。/喜連北小学校まで徒歩5分

【プレサンス アージュ 喜連三丁目】
《現地ついに完成＆即日案内可能！》間口約9.7m、インナーガレージ付き4LDKの邸が完成。洗面室とバルコニーが同フロアで、お洗濯もラクラク◎/約17.3帖LDK

価格4530万円、4LDK、土地面積72.63m²、建物面積112.4m²

【現地写真】
間口約9.7m×4LDKの新築一戸建てが誕生！大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩11分。幼稚園・小中学校・公園も徒歩10分圏内に点在し、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。

【完成予想図/外観パース】
《実物見学会開催中！》水回りを2階に集約した家事ラク動線と、豊富な収納が魅力の新築3階建ての住まいです。完成済みにつき、即日ご案内可能です。ぜひお気軽にお問い合わせください。

【現地案内図】
大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩11分！教育施設や買い物施設が徒歩圏内に点在する便利なロケーションです。お車でお越しの方はカーナビにて「大阪市平野区喜連3丁目1-38」をご登録ください。

【約17.3帖LDK】
プライバシー性の高い2階リビング設計。バルコニーから暖かな光が入り、住空間に開放感を演出。ご家族が自然と顔を合わせる機会が増える、リビングイン階段と対面式キッチンを採用。

【バルコニー】
2階と3階にゆとりあるバルコニーを配置。洗面室～バルコニーが同フロアにあるため、洗濯物干しもスムーズ。3階バルコニーは、視界を遮る建物が少ないため、開放感を感じられます。

【3階約4.8帖洋室】
洋室は1階と3階に振り分け、ご家族のプライバシーにも配慮。広さの違う各洋室は、お子様部屋や主寝室、リモートワーク用など、ライフスタイルに合わせてご利用いただけます。

【1階約6.4帖洋室】
シックな色合いのアクセントクロスが、おしゃれな雰囲気を演出。大容量のWICがあり、衣類やバッグからキャリーケースなど、嵩張るものもたっぷりと収納可能です。

【前面道路含む現地写真】
便利なインナーガレージ付きで、駐輪スペースも確保。幅員約4.0mの西側私道に接道。9m超え間口×ゆとりある前面道路で、お車や自転車の出し入れもスムーズに行えそうです。

【キッチン】
ビルトインタイプの食器洗乾燥機と浄水器を標準装備！調理や後片付けの時短が叶い、家事の負担を軽減。見通しの良い対面式キッチンは、調理中もご家族やゲストとの会話が弾みそうです。

【洗面室】
水回りは2階に集約し、お掃除やお風呂の支度などの家事も少ない移動で効率的に行うことができます。バルコニーまでの距離が近く、お洗濯後の外干しもラクラク◎家事動線が良好な住まいです。

【浴室】
ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機を搭載したTOTOのシステムバスを採用。寒い季節は暖かく、暑い季節は涼しく、浴室内の温度を調整可能。ゆったりと快適なバスタイムになりそうです。

【収納/3階約6.3帖洋室】
奥行きのあるタイプの収納スペース。衣類以外にも布団乾燥機や加湿器などの家電も収納可能です。全洋室に収納スペースを確保しているため、住空間を有効活用できそうです。

万代 平野流町店まで330m 徒歩5分。食品・飲料品・調味料・日用品・ペット用品・酒類等の取り扱いがある地域密着型スーパー。事前にホームページでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。当日配送サービス有。/営業時間9:00～22:00

喜連幼稚園まで580m 徒歩8分。身体を思いきり動かすことができる広い運動場や、緑豊かなガーデンと畑がある屋上等の施設が整えられています。体操・英語・音楽等、成長に合わせた専門的な指導が行われています。

喜連北小学校まで340m 徒歩5分。教育目標：「自ら学ぶ子」「思いやりのある子」「きたえる子」。小さなお子様にとって、重たいランドセルを持っての通学は一仕事。低学年のお子様に負担の少ない距離で、安心して送り出すことができます。

喜連中学校まで790m 徒歩10分。校訓：「誠実」「勤勉」「協同」。部活動に励むお子様が、朝夕気持ち良く通える距離です。学校HPにて、授業・行事の様子、給食の献立等が紹介されており、学校生活での様子を知ることができます。

平野区役所まで1110m 自転車約4分。暮らしの相談・各種手続き等が可能です。/開庁時間9:00～17:30(平日)、毎月第4日曜日の9:00～17:30は区役所(一部業務、北部・南部サービスセンターを除く)が開庁されています。有料駐車場有。

喜連北第一公園まで340m 徒歩5分。木々に囲まれた、自然豊かな公園。小さなお子様との毎日のお出かけ場所に最適です。お子様がおなかが空いたりオムツが汚れたりした際はすぐに帰宅できる距離にあり、安心してお出かけできそうです。

【キッチン】
ビルトインタイプの食器洗乾燥機と浄水器を標準装備！調理や後片付けの時短が叶い、家事の負担を軽減。見通しの良い対面式キッチンは、調理中もご家族やゲストとの会話が弾みそうです。

【浴室】
ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機を搭載したTOTOのシステムバスを採用。寒い季節は暖かく、暑い季節は涼しく、浴室内の温度を調整可能。ゆったりと快適なバスタイムになりそうです。

価格4530万円、4LDK、土地面積72.63m²、建物面積112.4m²

【プレサンス アージュ 喜連三丁目】
《現地ついに完成＆即日案内可能！》間口約9.7m、インナーガレージ付き4LDKの邸が完成。洗面室とバルコニーが同フロアで、お洗濯もラクラク◎/約17.3帖LDK

【収納/3階約6.3帖洋室】
奥行きのあるタイプの収納スペース。衣類以外にも布団乾燥機や加湿器などの家電も収納可能です。全洋室に収納スペースを確保しているため、住空間を有効活用できそうです。

価格4530万円、4LDK、土地面積72.63m²、建物面積112.4m²

【キッチン】
ビルトインタイプの食器洗乾燥機と浄水器を標準装備！調理や後片付けの時短が叶い、家事の負担を軽減。見通しの良い対面式キッチンは、調理中もご家族やゲストとの会話が弾みそうです。

【浴室】
ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機を搭載したTOTOのシステムバスを採用。寒い季節は暖かく、暑い季節は涼しく、浴室内の温度を調整可能。ゆったりと快適なバスタイムになりそうです。

価格4530万円、4LDK、土地面積72.63m²、建物面積112.4m²

【キッチン】
ビルトインタイプの食器洗乾燥機と浄水器を標準装備！調理や後片付けの時短が叶い、家事の負担を軽減。見通しの良い対面式キッチンは、調理中もご家族やゲストとの会話が弾みそうです。

【浴室】
ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機を搭載したTOTOのシステムバスを採用。寒い季節は暖かく、暑い季節は涼しく、浴室内の温度を調整可能。ゆったりと快適なバスタイムになりそうです。

価格4530万円、4LDK、土地面積72.63m²、建物面積112.4m²

【キッチン】
ビルトインタイプの食器洗乾燥機と浄水器を標準装備！調理や後片付けの時短が叶い、家事の負担を軽減。見通しの良い対面式キッチンは、調理中もご家族やゲストとの会話が弾みそうです。

【浴室】
ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機を搭載したTOTOのシステムバスを採用。寒い季節は暖かく、暑い季節は涼しく、浴室内の温度を調整可能。ゆったりと快適なバスタイムになりそうです。

価格4530万円、4LDK、土地面積72.63m²、建物面積112.4m²

【キッチン】
ビルトインタイプの食器洗乾燥機と浄水器を標準装備！調理や後片付けの時短が叶い、家事の負担を軽減。見通しの良い対面式キッチンは、調理中もご家族やゲストとの会話が弾みそうです。

【浴室】
ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機を搭載したTOTOのシステムバスを採用。寒い季節は暖かく、暑い季節は涼しく、浴室内の温度を調整可能。ゆったりと快適なバスタイムになりそうです。

価格4530万円、4LDK、土地面積72.63m²、建物面積112.4m²

【現地写真】
間口約9.7m×4LDKの新築一戸建てが誕生！大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩11分。幼稚園・小中学校・公園も徒歩10分圏内に点在し、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。

【プレサンス アージュ 喜連三丁目】
《現地ついに完成＆即日案内可能！》間口約9.7m、インナーガレージ付き4LDKの邸が完成。洗面室とバルコニーが同フロアで、お洗濯もラクラク◎/約17.3帖LDK

【キッチン】
ビルトインタイプの食器洗乾燥機と浄水器を標準装備！調理や後片付けの時短が叶い、家事の負担を軽減。見通しの良い対面式キッチンは、調理中もご家族やゲストとの会話が弾みそうです。

【現地写真】
間口約9.7m×4LDKの新築一戸建てが誕生！大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩11分。幼稚園・小中学校・公園も徒歩10分圏内に点在し、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。

【プレサンス アージュ 喜連三丁目】
《現地ついに完成＆即日案内可能！》間口約9.7m、インナーガレージ付き4LDKの邸が完成。洗面室とバルコニーが同フロアで、お洗濯もラクラク◎/約17.3帖LDK

【キッチン】
ビルトインタイプの食器洗乾燥機と浄水器を標準装備！調理や後片付けの時短が叶い、家事の負担を軽減。見通しの良い対面式キッチンは、調理中もご家族やゲストとの会話が弾みそうです。

【現地写真】
間口約9.7m×4LDKの新築一戸建てが誕生！大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩11分。幼稚園・小中学校・公園も徒歩10分圏内に点在し、子育て世帯にも暮らしやすい住環境です。

【プレサンス アージュ 喜連三丁目】
《現地ついに完成＆即日案内可能！》間口約9.7m、インナーガレージ付き4LDKの邸が完成。洗面室とバルコニーが同フロアで、お洗濯もラクラク◎/約17.3帖LDK

【キッチン】
ビルトインタイプの食器洗乾燥機と浄水器を標準装備！調理や後片付けの時短が叶い、家事の負担を軽減。見通しの良い対面式キッチンは、調理中もご家族やゲストとの会話が弾みそうです。

喜連幼稚園まで580m 徒歩8分。身体を思いきり動かすことができる広い運動場や、緑豊かなガーデンと畑がある屋上等の施設が整えられています。体操・英語・音楽等、成長に合わせた専門的な指導が行われています。

喜連北小学校まで340m 徒歩5分。教育目標：「自ら学ぶ子」「思いやりのある子」「きたえる子」。小さなお子様にとって、重たいランドセルを持っての通学は一仕事。低学年のお子様に負担の少ない距離で、安心して送り出すことができます。

喜連中学校まで790m 徒歩10分。校訓：「誠実」「勤勉」「協同」。部活動に励むお子様が、朝夕気持ち良く通える距離です。学校HPにて、授業・行事の様子、給食の献立等が紹介されており、学校生活での様子を知ることができます。

万代 平野流町店まで330m 徒歩5分。食品・飲料品・調味料・日用品・ペット用品・酒類等の取り扱いがある地域密着型スーパー。事前にホームページでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。当日配送サービス有。/営業時間9:00～22:00

喜連北第一公園まで340m 徒歩5分。木々に囲まれた、自然豊かな公園。小さなお子様との毎日のお出かけ場所に最適です。お子様がおなかが空いたりオムツが汚れたりした際はすぐに帰宅できる距離にあり、安心してお出かけできそうです。

平野区役所まで1110m 自転車約4分。暮らしの相談・各種手続き等が可能です。/開庁時間9:00～17:30(平日)、毎月第4日曜日の9:00～17:30は区役所(一部業務、北部・南部サービスセンターを除く)が開庁されています。有料駐車場有。

【現地案内図】
大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩11分！教育施設や買い物施設が徒歩圏内に点在する便利なロケーションです。お車でお越しの方はカーナビにて「大阪市平野区喜連3丁目1-38」をご登録ください。