LIVONE西脇3丁目　土間と繋がる和室のある。モダンな家

フリーダイヤル「0120-86-1025」や見学予約ボタンから事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です！平日、祝祭日問わずお気軽にお問合せください♪

グレー×ブラックの石目調をベースにした、重厚感あるシンプルな外観。インナーガレージになっていて、玄関前のスペースも広くとっているので、自転車なども置きやすく、雨の日にも濡れずに車の乗り降りもできます。

テレビ背面のアクセントウォールに、セメントみたいな新素材 ”SOLIDO” を取り入れ、折上天井から間接照明で照らしています。ムラのある朽ちたような素材に光のグラデーションを加え、味わい深い雰囲気に。

(1号地)、価格4880万円、4LDK、土地面積60.37m²、建物面積111.24m²

家の中に行き止まりがなく、家の中をぐるりと一周できる回遊動線。掃除をする際も、行き止まりがないためスムーズに掃除機をかけられます。

キッチン部を木目の折り上げ天井でゾーニングし、ダクトレールに照明やグリーンを吊るして、アレンジを楽しめるようにしています。

奥行きのある ”土間スペース” と ”お客さま用玄関” とを分けた2way玄関。天気の悪い日の「子どものあそび場」として、「趣味をたのしむスペース」として、「外」と「内」とのつながりになる空間です。

家族用の土間玄関は、扉を開ければ、和室と一体となり、ちょっと腰掛けたり出入りも自由。長い土間スペースは、壁の下地を補強してあるので、棚や有孔ボードを付けて、見せながら収納することも可能。

突き当りには洗面台もあるので、帰ってきてからの手洗いもスムーズになり、土間を作業スペースとして使いたい時にも重宝します。

土間からも廊下からも出入りできる和室スペース。弧を描くようR垂れ壁をあしらい、モダンな印象に。柔らかない草の香りが心地良い畳の空間は、子どものプレイルームや趣味の部屋、来客用の寝室にも最適。

ダイニングテーブルの背面には、食器や家電類を収納できるインテリアカウンターをご用意し、振り返るだけで食器を用意したり、ご飯をよそうのもラクちんに。おしゃれと使いやすさを兼ね備えたキッチンにしています。

II型キッチンは作業スペースも多く、またお料理をしながら家族との会話がしやすいので、全体に目が行き届く人気の配置です。

動線のコンパクトなII型キッチンを取り入れた、オープンで明るいキッチンスペース。横並びにダイニングがあるので、テーブルに子どもを座らせ、調理しながら食事をさせたり、ながら家事も可能に。

2階に水廻りを集めた、コンパクトな家事動線は、洗濯する洗面室とバルコニーが同じフロアにあるので、階段を上り下りする事なく「洗う→干す」の作業が一直線でラクになります。

広々とした足の伸ばせる1600サイズのパナソニック製ユニットバス♪換気乾燥暖房機・フッ素配合アクアマーブル人造大理石浴槽・保温浴槽・お掃除お手入れのしやすい「ささっと排水口・スミピカフロア」

水廻りは、キッチン横にあるので、料理や洗い物をしながらの「ながら家事」もできる、タイムパフォーマンスの良いつくりにしました。

3階ファミリールーム前に設けたファミリークローゼット＋廊下収納。子どもの物をまとめて収納でき、季節のものや共用で使うもの、スーツケースなどの大きなものも収納しやすくなります。

3階の2部屋は、壁で仕切らず１つの空間にしています。子どもたちが成長し、それぞれの部屋が必要になれば２つに分けることができ、くらしの変化に合わせてフレキシブルに変えられるようにしています。

主寝室はベットもゆったり置くことができる広さ♪収納も充実しています。また、アクセントウォールで空間の中にメリハリが生まれ、暖かみのあるおしゃれな主寝室に。家具やインテリアがさらに引き立ちますね♪

ＪＲ関西本線は西九条・天王寺・八尾エリアなどに乗換なしでアクセス可能。また、奈良・名古屋方面へのアクセスの良さも魅力な路線です♪

全1区画。歩道付きの広々前面道で駐車もラクラク♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください(0120-86-1025)

現地周辺は高い建物が少なく、開放感があります。前面道路は余裕のある約8ｍの歩道付で車通りも少なく小さなお子様も安心の立地です♪まずは、現地・モデルハウスのご見学からお気軽にお問合せください。

グレー×ブラックの石目調をベースにした、重厚感あるシンプルな外観。インナーガレージになっていて、玄関前のスペースも広くとっているので、自転車なども置きやすく、雨の日にも濡れずに車の乗り降りもできます。

テレビ背面のアクセントウォールに、セメントみたいな新素材 ”SOLIDO” を取り入れ、折上天井から間接照明で照らしています。ムラのある朽ちたような素材に光のグラデーションを加え、味わい深い雰囲気に。

II型キッチンは作業スペースも多く、またお料理をしながら家族との会話がしやすいので、全体に目が行き届く人気の配置です。

グレー×ブラックの石目調をベースにした、重厚感あるシンプルな外観。インナーガレージになっていて、玄関前のスペースも広くとっているので、自転車なども置きやすく、雨の日にも濡れずに車の乗り降りもできます。

テレビ背面のアクセントウォールに、セメントみたいな新素材 ”SOLIDO” を取り入れ、折上天井から間接照明で照らしています。ムラのある朽ちたような素材に光のグラデーションを加え、味わい深い雰囲気に。

II型キッチンは作業スペースも多く、またお料理をしながら家族との会話がしやすいので、全体に目が行き届く人気の配置です。

グレー×ブラックの石目調をベースにした、重厚感あるシンプルな外観。インナーガレージになっていて、玄関前のスペースも広くとっているので、自転車なども置きやすく、雨の日にも濡れずに車の乗り降りもできます。

テレビ背面のアクセントウォールに、セメントみたいな新素材 ”SOLIDO” を取り入れ、折上天井から間接照明で照らしています。ムラのある朽ちたような素材に光のグラデーションを加え、味わい深い雰囲気に。

II型キッチンは作業スペースも多く、またお料理をしながら家族との会話がしやすいので、全体に目が行き届く人気の配置です。

グレー×ブラックの石目調をベースにした、重厚感あるシンプルな外観。インナーガレージになっていて、玄関前のスペースも広くとっているので、自転車なども置きやすく、雨の日にも濡れずに車の乗り降りもできます。

テレビ背面のアクセントウォールに、セメントみたいな新素材 ”SOLIDO” を取り入れ、折上天井から間接照明で照らしています。ムラのある朽ちたような素材に光のグラデーションを加え、味わい深い雰囲気に。

II型キッチンは作業スペースも多く、またお料理をしながら家族との会話がしやすいので、全体に目が行き届く人気の配置です。

II型キッチンは作業スペースも多く、またお料理をしながら家族との会話がしやすいので、全体に目が行き届く人気の配置です。

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(1号地)、価格4880万円、4LDK、土地面積60.37m²、建物面積111.24m²

テレビ背面のアクセントウォールに、セメントみたいな新素材 ”SOLIDO” を取り入れ、折上天井から間接照明で照らしています。ムラのある朽ちたような素材に光のグラデーションを加え、味わい深い雰囲気に。

3階ファミリールーム前に設けたファミリークローゼット＋廊下収納。子どもの物をまとめて収納でき、季節のものや共用で使うもの、スーツケースなどの大きなものも収納しやすくなります。

(1号地)、価格4880万円、4LDK、土地面積60.37m²、建物面積111.24m²

II型キッチンは作業スペースも多く、またお料理をしながら家族との会話がしやすいので、全体に目が行き届く人気の配置です。

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グレー×ブラックの石目調をベースにした、重厚感あるシンプルな外観。インナーガレージになっていて、玄関前のスペースも広くとっているので、自転車なども置きやすく、雨の日にも濡れずに車の乗り降りもできます。

テレビ背面のアクセントウォールに、セメントみたいな新素材 ”SOLIDO” を取り入れ、折上天井から間接照明で照らしています。ムラのある朽ちたような素材に光のグラデーションを加え、味わい深い雰囲気に。

II型キッチンは作業スペースも多く、またお料理をしながら家族との会話がしやすいので、全体に目が行き届く人気の配置です。

グレー×ブラックの石目調をベースにした、重厚感あるシンプルな外観。インナーガレージになっていて、玄関前のスペースも広くとっているので、自転車なども置きやすく、雨の日にも濡れずに車の乗り降りもできます。

テレビ背面のアクセントウォールに、セメントみたいな新素材 ”SOLIDO” を取り入れ、折上天井から間接照明で照らしています。ムラのある朽ちたような素材に光のグラデーションを加え、味わい深い雰囲気に。

II型キッチンは作業スペースも多く、またお料理をしながら家族との会話がしやすいので、全体に目が行き届く人気の配置です。

エイワハウジングのモデルハウスはお客様のフリープラン設計時のご要望をもとに、お客様の声とプロ目線を合わせたお家です。ぜひ、ご見学いただき魅力をお確かめください。

自社一貫体制で無駄なコストをおさえ、各専門スタッフが責任を持ち、土地仕入れから設計・施工・アフターメンテナンスまで行います。全てをお任せください。

Only Living for One Family  一つの家族に、ほかにはない暮らしを。というコンセプトをもとに作りあげるモデルハウス☆建売住宅でありながらオリジナリティあふれるお家になります♪

都市銀行、地方銀行をはじめ、ネット銀行や住宅金融支援機構など様々な住宅ローンに対応可能です。自己資金がない、借入が、、転職して間がないなど、まずは何でもお気軽にご相談ください。

10年間に雨漏りや住宅の傾きなど基本構造部分で瑕疵があった場合の保証が受けられます。工事中には第3者による現場検査があり、万が一の場合は直接保険金が支払われます。

まずはモデルハウスをご見学ください。平日・土日祝祭日問わずご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。(0120-86-1025)条件が合わない場合、他エリアのお家、土地探しからお付き合いします。

事務所内はゆとりある商談空間にキッズスペースが併設されています。お子様連れのお客様もお気軽にご来店ください。また、おむつ替えシートやハイローチェアーなどもございますのでご入用の際はお申し付けください。

土地詳細や間取り図はもちろん、生活イメージができる近隣の周辺施設案内、実際にエイワハウジングでお家を建てていただいたお客様のカスタマーボイス等をお届けします。資料請求のみでもお気軽にお問合せください♪

イオン 喜連瓜破駅前店まで2500m

ライフ 平野西脇店まで280m

平野白鷺公園まで500m

長居公園まで3200m

ひらのドリーム園まで190m

大阪市立平野西小学校まで400m

Bakery nicoまで1700m

ブーランジェリートロワまで800m

共立病院まで3900m

交通アクセス図

ＪＲ関西本線は西九条・天王寺・八尾エリアなどに乗換なしでアクセス可能。また、奈良・名古屋方面へのアクセスの良さも魅力な路線です♪

標準仕様■ガラストップコンロ・食洗器付きでお手入れのしやすい家事時短のパナソニック製キッチン♪お手入れ簡単スキマレスシンク・大容量収納フロアユニット・人造大理石カウンター・スマートフードが標準です♪

標準仕様■アルミと樹脂の複合構造で、高い断熱性能を発揮。結露しにくく真夏の熱気が入りにくい快適な空間を作ることができます。安心して開け閉めできてお掃除もカンタン。家族みんなの使いやすさにこだわりました

標準仕様■広々とした足の伸ばせる1600サイズのパナソニック製ユニットバス♪換気乾燥暖房機・フッ素配合アクアマーブル人造大理石浴槽・保温浴槽・お掃除お手入れのしやすい「ささっと排水口・スミピカフロア」

標準仕様■玄関ドアはリモコンやカードキーでカギを出さずに施解錠可能なCAZAS+搭載断熱玄関ドア。宅配BOXも標準装備で郵便物と宅配物が１台で受け取れる、宅配BOX&ポスト。

標準仕様■夏涼しく冬暖かいお家に♪断熱性能の高さはもちろん、 気密性の高い施工を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。高断熱・高気密・吸音性に優れたお家をつくります。

地震で被災した熊本城の復旧工事にも使われた、住友ゴムの「特殊高減衰ゴム」を採用した、住宅用制震ユニットを標準装備。地震の本震以外にも、繰り返す余震の揺れを抑え、補修費発生リスクを低減します。

金物工法は木造軸組の「継ぎ手」「仕口」部分（アリ・カマ・ホゾ等） をアゴ掛け金具などの金具に置き換え、ボルトとドリフトピンで緊結する工法です。在来軸組工法では、在来工法の仕口に比べ木材の欠損が少なく耐久性・寸法精度に優れています。当社では通柱と梁の接合や一部の梁の接合に使用しています。

建物全体は透湿性・防水性に優れ遮熱性能をプラスされたシートで覆います。透湿防水層は外からの建物内部への水の侵入を防ぎ、建物内部からの湿気を外部へ放出しさらにシート表面の金属製（アルミ） のプリント処理で、日射で温められた外壁材から放射される輻射熱を軽減し断熱性能を高めます。

断熱材には現場発泡低密度ウレタンフォームを採用。吹き付けた瞬間に100 倍まで発砲してグラスウールなどの断熱材では難しい隙間や奥の方までしっかり施工することができ、高い気密性と断熱性を実現します。家全体を「魔法瓶」のように包み込み、夏は涼しく、冬は暖かい住宅になります。

土台は表面に切込処理(インサイジング)され防虫材を浸透し寸法伸縮のほとんどない桧ＯＰドライスケヤーを使用。基礎立ち上がりと土台の間には基礎パッキンを挟み込み、直接土台と基礎立ち上がり部に触れさせず浮かせることで、土台の不朽防止・床下換気を効率よくし、土台・大引き等を湿気から守ります。

当社では在来軸組工法の筋交いに、建物を面で支える構造用合板を使用し、建物の耐震性はもちろん、断熱性・気密性・防音性・耐火性を向上しました。また、柱や筋交いなどの空きのある個所に直接防水シートを張るのではなく、合板の面で紙状の防水シートを施工することで壁面からの高い防水性も実現しました。

当社では「ベタ基礎」と呼ばれる、建物の底板一面を鉄筋コンクリートで支える基礎（耐圧盤） 採用。従来の在来木造住宅で採用されていた「布基礎」に比べ基礎底面の面積が大きく、荷重を分散させ地盤に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を増すことが可能になります。床下全面が鉄筋コンクリートで防湿対策にもなります。また、掘削・転圧後に防湿シートを施工し更なる湿気対策を施しています。