【5/27更新♪】
駅徒歩1～2分の駅近！
◆モデルハウス完成◆ナチュラル＆エレガンススタイル。
天井高最大約3.1mの広々としたLDKが魅力。多数のオプションも採用！
◆1号地モデルハウスに採用しているオプション◆
天井高最大約3.1m(LDK)・床暖房(LDK3ヶ所)・モザイクタイル張り(LDK)
大理石調フロアタイル張り(玄関ホール)・玄関手洗い(自動水栓)
アラウーノS＋自動手洗い(2Fトイレ)・シューズクローゼット・カップボード
横並び3口コンロ・家具・照明・エアコン2台・カーテン・ガス衣類乾燥機「乾太くん」
住友ゴムの制震ダンパー「ミライエ」・コートライン(一部外壁)・外構タイル張り
◆周辺環境
・瓜破東小学校：徒歩5分
・イオン長吉店：徒歩2分
《とことんオーダーメイドの家》 も対応可能！詳しくは当社HPをご覧ください☆
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【エパック平野区瓜破東2丁目V】
大阪メトロ谷町線「出戸」駅徒歩1～2分。通勤・通学など交通面の利便性だけでなく、買物施設や公共施設も充実しており、とても快適な住環境です。
◆モデルハウスオープン◆ ナチュラル＆エレガンススタイル。コーディネートモデルハウス見学会開催中です！
【LDK/1号地モデルハウス】
日当たり・通風・プライバシーに配慮した2階LDKは3面採光。18帖超の広さで、明るく開放的な空間です。LDKには3ヶ所に床暖房を設置。寒い時期も足元からお部屋全体を暖めます。
日当たり・通風・プライバシーに配慮した2階LDKは3面採光。18帖超の広さで、明るく開放的な空間です。LDKには3ヶ所に床暖房を設置。寒い時期も足元からお部屋全体を暖めます。
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【外観/1号地モデルハウス】
優しい色使いによりナチュラルで心地よい空間を演出し、便利で機能的な設備を設けることで生活にゆとりが生まれ、落ち着きのある優雅な暮らしを実現するモデルハウスです。 -
【間取り図/1号地モデルハウス】
3面採光の明るい2階LDKでご家族とゆったり快適に寛げるプラン。SCL・WIC・リビング収納など豊富な収納も魅力。《建延面積/99.36m2》 -
【LDK/1号地モデルハウス】
LDKには、大容量のリビング収納を設置。ご家族共有の小物や、背の高い掃除機などの収納にも便利です。キッチンのそばにあり、パントリー代わりとしても重宝しそうです。 -
【キッチン/1号地モデルハウス】
キッチンには2段のカウンターを設置。上段は配膳の際の一時置きスペースに、下段はテーブルの上に置きがちな小物を置くスペース、写真などを飾るスペースとしても利用可能です。
◆天井高最大約3.1mの広々としたLDKが魅力◆乾太くんや玄関手洗い(自動水栓)など、機能性も兼ね備えています。
【LDK/1号地モデルハウス】
天井高最大約3.1m・18帖超の広さで、ご家族でゆったりお寛ぎいただけます。木目調の天井が温かみのある雰囲気を演出。ダウンライトを多数設置し、優しい光で空間を彩ります。
天井高最大約3.1m・18帖超の広さで、ご家族でゆったりお寛ぎいただけます。木目調の天井が温かみのある雰囲気を演出。ダウンライトを多数設置し、優しい光で空間を彩ります。
【キッチン/1号地モデルハウス】
L字型のキッチンで作業スペースにもゆとりがあり、家事効率もアップ！キッチン背面には使い勝手の良いカップボートを設置。調理家電や食器の収納にも便利です。
L字型のキッチンで作業スペースにもゆとりがあり、家事効率もアップ！キッチン背面には使い勝手の良いカップボートを設置。調理家電や食器の収納にも便利です。
【玄関/1号地モデルハウス】
大理石調フロアタイル張りを採用。靴や雨具のほか、ベビーカーやゴルフバックなどの収納にも便利なSCLを備えた玄関。手洗い器を設置しており、帰宅後すぐに手洗いできる動線が叶います
大理石調フロアタイル張りを採用。靴や雨具のほか、ベビーカーやゴルフバックなどの収納にも便利なSCLを備えた玄関。手洗い器を設置しており、帰宅後すぐに手洗いできる動線が叶います
【洋室/1号地モデルハウス】
約7帖の洋室は、大きなベッドも配置しやすい広さで、ご夫婦・ご家族の寝室としてもおすすめ。お部屋がスッキリと片付く大容量のWCL付きです。
約7帖の洋室は、大きなベッドも配置しやすい広さで、ご夫婦・ご家族の寝室としてもおすすめ。お部屋がスッキリと片付く大容量のWCL付きです。
【DR/1号地モデルハウス】
ガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置したDR。短時間で衣類乾燥ができ、ふんわり柔らかな仕上がりが魅力。雨の日も気持ちよく洗濯物を乾かすことができ、家事の時短にも繋がります。
ガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置したDR。短時間で衣類乾燥ができ、ふんわり柔らかな仕上がりが魅力。雨の日も気持ちよく洗濯物を乾かすことができ、家事の時短にも繋がります。
◆暮らしを支える充実の設備仕様◆ 制震ユニット「ミライエ」を採用！ご家族にとって快適な住まいに！
【耐震ダンパーMIRAIE】
住友ゴム独自のエネルギー吸収素材（高減衰ゴム）で揺れを吸収・低減し、大切な住まいを地震から守ります。/耐震ダンパーMIRAIE
住友ゴム独自のエネルギー吸収素材（高減衰ゴム）で揺れを吸収・低減し、大切な住まいを地震から守ります。/耐震ダンパーMIRAIE
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【耐震ダンパーMIRAIE】
住友ゴムの耐震ダンパーMIRAIE。震度7の地震を最大95%吸収、低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。 -
【NJO在来工法】
西日本住宅オリジナルの「NJO在来工法」。床下地に厚い構造用合板を張る事により、水平面のネジレを防ぐ工法です。耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れています。 -
【NJO在来工法】
線で構成されている在来軸組工法に対し、NJO工法は面でも構成されているため、地震などの外力を面全体で受け止めます。そのため、変形しにくく荷重を一点に集中させる事なく分散し、優れた強さを発揮します。 -
【ソラエネスマート採用可能(オプション)】
「太陽光発電」と24時間安定した電力を供給できる「エネファーム」。2つを組み合わせた「ダブル発電」は、環境性、快適性、経済性に優れた、理想的な発電システムです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
体感！3Dビュー
※Internet Explorerではコンテンツが正常に動作しない場合があります。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-888804
駅徒歩10分以内
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【LDK/1号地モデルハウス】
日当たり・通風・プライバシーに配慮した2階LDKは3面採光。18帖超の広さで、明るく開放的な空間です。LDKには3ヶ所に床暖房を設置。寒い時期も足元からお部屋全体を暖めます。 -
【外観/1号地モデルハウス】
優しい色使いによりナチュラルで心地よい空間を演出し、便利で機能的な設備を設けることで生活にゆとりが生まれ、落ち着きのある優雅な暮らしを実現するモデルハウスです。 -
【間取り図/1号地モデルハウス】
3面採光の明るい2階LDKでご家族とゆったり快適に寛げるプラン。SCL・WIC・リビング収納など豊富な収納も魅力。《建延面積/99.36m2》
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売主コメント
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私たちは、豊かな夢のマイホームをご提供することに加えて、お客様一人一人のご希望に細やかにお応えすることで、最高の満足をご提供できるよう全社員一丸となって切磋琢磨して参ります。
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特徴ピックアップ
ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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前道６ｍ以上
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整形地
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ミストサウナ
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対面式キッチン
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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床暖房
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食器洗乾燥機
イベント情報
■AM10:00からPM19:00までご見学の際は事前にお問合せ下さい。
◇◆事前にご予約致しますと、スムーズなご案内が可能です◆◇
【フリーダイアル0120-888-804】までお気軽にご連絡下さい。
◇見学できるモデルハウスがございます◇
間取りプラン、採光の取り方、考えられた動線など、是非実際にご体感いただきたいです♪
【予約方法】
(1)「来場予約」からのご予約
※コメント欄に「○○見学希望」とご記入くださいませ。
(2)フリーダイアルからのご予約0120-888-804
（西日本住宅 お客様専用フリーダイアル）
以上2点の予約方法からお選びいただきご予約くださいませ。
ご来場いただくと・・・
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン（30分～）
※諸費用等のお金のご説明、 購入物件価格の決め方など 具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
■住宅に関わる税金・光熱費・メンテナンススケジュールなど（30分～）
■西日本住宅のご紹介（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■現地、物件の詳細見学（30分～）
など、必要に応じてのご相談を承れます！
お時間にあわせてご希望の組み合わせで、お気軽にご相談くださいませ♪
「仕事の都合で見学に行く時間が取れない・・」
今までご見学を諦めていた方、ご連絡ください！
☆夜間見学会 開催☆
(1)18:00～
(2)19:00～
時間帯はお気軽にご相談ください。
《新型コロナウィルス感染症対策》
現地案内時は他のお客様との接触を防ぎ、換気と消毒を徹底して行います。
また、スタッフのマスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を徹底しております。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-888804
|
物件名
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エパック平野区瓜破東2丁目V | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3980万円～ [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
7戸 |
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土地面積
|
91.36m2（27.63坪） |
建物面積
|
71m2（21.47坪） |
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私道負担・道路
|
道路幅：33ｍ、アスファルト舗装、北側公道約33m(高架道路含む) |
完成時期（築年月）
|
契約後6ヶ月 |
| 住所 |
大阪府大阪市平野区瓜破東２-11-5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「出戸」歩1分～2分
地下鉄谷町線「喜連瓜破」歩15分
地下鉄谷町線「長原」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
照明・家具・エアコン・カーテンなど備え付けたコーディネートモデルハウス公開中！イオン長吉店まで徒歩2分！生活利便施設充実の、暮らしやすい住環境です。詳細はお気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-888804 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（12）第020746号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ 定休日：年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
資料請求をいただきますと、とことんオーダーメイドの家で、自由に選べる住宅設備や建材、標準設備などの「設備仕様書」が届きます。お気軽に［資料請求する］ボタンよりお問い合わせください。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-888804
区画図
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【全体区画図】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-888804
周辺環境
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東喜連保育園まで480m 徒歩6分。居心地の良い、まるで家庭にいるかのような落ち着く環境を整えている保育園です。遊びを通して、わくわくする体験・学びを得ることができます。 -
瓜破東小学校まで400m 徒歩5分。毎日の通学も安心の距離です。保護者と登下校の見守り活動も実施。運動会・林間学習などの行事に意欲的に取り組んでいる小学校です。 -
瓜破中学校まで1120m 徒歩14分。「誠実」「敬愛」「奉仕」を校訓としている中学校です。地域の方とともに、生活安全・災害安全・交通安全に取り組んでいます。学校HPにて、授業の様子などが写真付きで紹介されています。 -
イオン長吉店まで160m 徒歩2分。地下1階～4階の本館、1階～8階の別館が配置されたショッピングセンターです。本館地下は食料品、3階にホームセンターなどが入っています。新生活を始めるのに嬉しいスポットです。 -
スギドラッグ出戸店まで400m 徒歩5分。医薬品のほか、化粧品・食品なども購入できるため、スーパーによらず、まとめてお買い物ができます。駐車場は15台分とゆとりがあり、駐車がしやすいです。営業時間：9:00～23:00。 -
長吉総合病院まで640m 徒歩8分。診療科目は、内科・外科・小児科など。小児科が入っているため、お子様の急な発熱など、もしものときに安心です。受付時間：平日8:30～11:30、13:00～14:45、17:30～19:45。 -
りそな銀行長吉支店まで320m 徒歩4分。ほじょ犬同伴可、筆談対応可、点字ブロック有。窓口営業時間：平日9:00～17:00、ATM営業時間：平日土7:00～23:00/日祝日8:00～23:00。 -
JA大阪市長吉支店まで640m 徒歩8分。ライフプランにあわせた、お金の上手な活用方法をアドバイスするマネーシミュレーションサービス有。窓口営業時間：平日9:00～15:00、ATM営業時間：全日 8:00～21:00。 -
平野長原郵便局まで640m 徒歩8分。駐車場は2台分です。窓口営業時間：平日9:00～17:00(サービス内容により異なる)、ATM営業時間：平日9:00～19:00/土9:00～17:00。
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幼稚園・保育園喜連東幼稚園：徒歩5分（400ｍ）
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幼稚園・保育園東喜連保育園：徒歩6分（480ｍ）
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幼稚園・保育園ほわいと保育園・瓜破東：徒歩12分（960ｍ）
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小学校瓜破東小学校：徒歩5分（400ｍ）
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中学校瓜破中学校：徒歩14分（1120ｍ）
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ショッピングセンターイオン長吉店：徒歩2分（160ｍ）
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スーパースーパー玉出喜連店：徒歩8分（640ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ出戸店：徒歩5分（400ｍ）
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病院おおいそ内科：徒歩3分（240ｍ）
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病院あずま小児歯科：徒歩6分（480ｍ）
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病院長吉総合病院：徒歩8分（640ｍ）
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銀行りそな銀行長吉支店：徒歩4分（320ｍ）
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銀行JA大阪市長吉支店：徒歩8分（640ｍ）
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郵便局平野長原郵便局：徒歩8分（640ｍ）
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郵便局平野瓜破東郵便局：徒歩10分（800ｍ）
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公園瓜破東北公園：徒歩5分（400ｍ）
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公園瓜破東中公園：徒歩8分（640ｍ）
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公園長吉公園：徒歩9分（720ｍ）
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駅大阪メトロ谷町線「出戸」駅：徒歩2分（160ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
■AM10:00からPM19:00までご見学の際は事前にお問合せ下さい。
◇◆事前にご予約致しますと、スムーズなご案内が可能です◆◇
【フリーダイアル0120-888-804】までお気軽にご連絡下さい。
◇見学できるモデルハウスがございます◇
間取りプラン、採光の取り方、考えられた動線など、是非実際にご体感いただきたいです♪
【予約方法】
(1)「来場予約」からのご予約
※コメント欄に「○○見学希望」とご記入くださいませ。
(2)フリーダイアルからのご予約0120-888-804
（西日本住宅 お客様専用フリーダイアル）
以上2点の予約方法からお選びいただきご予約くださいませ。
ご来場いただくと・・・
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン（30分～）
※諸費用等のお金のご説明、 購入物件価格の決め方など 具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
■住宅に関わる税金・光熱費・メンテナンススケジュールなど（30分～）
■西日本住宅のご紹介（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■現地、物件の詳細見学（30分～）
など、必要に応じてのご相談を承れます！
お時間にあわせてご希望の組み合わせで、お気軽にご相談くださいませ♪
「仕事の都合で見学に行く時間が取れない・・」
今までご見学を諦めていた方、ご連絡ください！
☆夜間見学会 開催☆
(1)18:00～
(2)19:00～
時間帯はお気軽にご相談ください。
《新型コロナウィルス感染症対策》
現地案内時は他のお客様との接触を防ぎ、換気と消毒を徹底して行います。
また、スタッフのマスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を徹底しております。
◇◆事前にご予約致しますと、スムーズなご案内が可能です◆◇
【フリーダイアル0120-888-804】までお気軽にご連絡下さい。
◇見学できるモデルハウスがございます◇
間取りプラン、採光の取り方、考えられた動線など、是非実際にご体感いただきたいです♪
【予約方法】
(1)「来場予約」からのご予約
※コメント欄に「○○見学希望」とご記入くださいませ。
(2)フリーダイアルからのご予約0120-888-804
（西日本住宅 お客様専用フリーダイアル）
以上2点の予約方法からお選びいただきご予約くださいませ。
ご来場いただくと・・・
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン（30分～）
※諸費用等のお金のご説明、 購入物件価格の決め方など 具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
■住宅に関わる税金・光熱費・メンテナンススケジュールなど（30分～）
■西日本住宅のご紹介（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■現地、物件の詳細見学（30分～）
など、必要に応じてのご相談を承れます！
お時間にあわせてご希望の組み合わせで、お気軽にご相談くださいませ♪
「仕事の都合で見学に行く時間が取れない・・」
今までご見学を諦めていた方、ご連絡ください！
☆夜間見学会 開催☆
(1)18:00～
(2)19:00～
時間帯はお気軽にご相談ください。
《新型コロナウィルス感染症対策》
現地案内時は他のお客様との接触を防ぎ、換気と消毒を徹底して行います。
また、スタッフのマスク着用・手洗い・手指のアルコール消毒等を徹底しております。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-888804
構造の特徴
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【耐震ダンパーMIRAIE】
【耐震ダンパーMIRAIE】
住友ゴム独自のエネルギー吸収素材（高減衰ゴム）で揺れを吸収・低減し、大切な住まいを地震から守ります。/耐震ダンパーMIRAIE |
【耐震ダンパーMIRAIE】
【耐震ダンパーMIRAIE】
住友ゴムの耐震ダンパーMIRAIE。震度7の地震を最大95%吸収、低減。家の損傷を抑え、住まいの資産価値を守ります。 |
【NJO在来工法】
【NJO在来工法】
西日本住宅オリジナルの「NJO在来工法」。床下地に厚い構造用合板を張る事により、水平面のネジレを防ぐ工法です。耐震性・耐火性・耐久性・断熱性・遮音性に優れています。 |
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【NJO在来工法】
【NJO在来工法】
線で構成されている在来軸組工法に対し、NJO工法は面でも構成されているため、地震などの外力を面全体で受け止めます。そのため、変形しにくく荷重を一点に集中させる事なく分散し、優れた強さを発揮します。 |
【ソラエネスマート採用可能(オプション)】
【ソラエネスマート採用可能(オプション)】
「太陽光発電」と24時間安定した電力を供給できる「エネファーム」。2つを組み合わせた「ダブル発電」は、環境性、快適性、経済性に優れた、理想的な発電システムです。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-888804
エパック平野区瓜破東2丁目V 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市平野区瓜破東２-11-5 | 交通 |
地下鉄谷町線「出戸」歩1分～2分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
7戸 |
価格 |
3980万円～
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：33ｍ、アスファルト舗装、北側公道約33m(高架道路含む) | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
71m2（21.47坪） |
土地面積 |
91.36m2（27.63坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：80％、容積率：400％ |
完成時期(築年月) |
契約後6ヶ月 | 引渡可能時期 |
契約後6ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造耐震NJO工法2階建一戸建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
商業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：関西電力・大阪ガス・公営水道・公共下水、建築確認番号：第OKBC23C01-00660号、他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-888804
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月2日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-888804
73676556
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
