●全5区画●東梅田まで1本でアクセス可能
小学校まで徒歩4分●ワンフロアにまとめた水廻り●LDK17.5帖●日当たり
～物件のおすすめポイント～
■調和がとれたデザイン
・LDKはモノトーンでホテルライクな空間
・洋室は温かみのある木目のフローリングを使用
■家事導線にもこだわった間取り
・2階に水廻りとバルコニーを設置、家事ラク導線を実現
・広々LDK17畳以上
・バルコニー袖壁は高く、外からの視線を気にせずに過ごせます
■ゆとりある住まい
・玄関は広く、開放感を。土間収納も広くとることでベビーカーや大きい荷物の収納にも最適
・各居室、LDK、廊下それぞれに収納設置、適材適所の収納を実現
・広めのバルコニーでガーデニング等の趣味も楽しめます
自由設計用地も分譲地内にあり、ご希望の間取りでお住まいつくりする住まい
●シンプルモダン×ナチュラルなデザインのモデルハウス●モノトーンと木目が基調のぬくもりある空間の住まい。
室内（2024年5月）撮影
リビングとお風呂、洗面を
2階に集めています。
家族が集まりやすい大きさ使い勝手です。
リビングとお風呂、洗面を
2階に集めています。
家族が集まりやすい大きさ使い勝手です。
-
お客様の希望が詰め込まれた新築が
立ち並ぶ素晴らしいロケーションとなります。 -
【ストレス無し！】
車が停めやすい最大6ｍの前面道路！
ストレス無し駐車が可能です。 -
【理想に利便も詰め込めます】
16帖以上のLDKでキッチンからリビングまで一直線に抜けている為それ以上の広さを感じるほどの解放感となっております！ -
家族団らんの空間
お客様のご家族がゆったり暮らせるよう
最高のLDKをご提案いたします！
●家事ラク導線●2階に水廻りを集中させることでワンフロアで火事が完結できる間取りを実現
細かなところまでイメージパースでのご提案をさせていただきます。
-
洗面所と脱衣所も仕切れます！
朝の家族の渋滞が解消します。 -
【一坪タイプの浴槽を採用】
お子様とのお風呂も不便なく入れます！
日々の疲れ、お子様とのコミュニケーションの時間もより快適になります！ -
ガーデニング、グランディングなど、なんでもできるバルコニーも施工できます。
-
【より親密な関係に】
長くお付き合いさせて頂くにあたって
お客様のご要望や相談、なんでもお話してもらえるよう弊社営業、頑張らせて頂きます！
●4LDK＋αのゆとりのある住まい。●広いバルコニー・シューズクローク・4つある居室のうち3部屋にWICあり
リビングに大きな収納があればスッキリとした広々空間ができあがります。
-
【自由設計採用住宅】
収納が多い方が嬉しい方にも各部屋の収納はもちろん、シューズイン等、間取りを有効的に使用し満足して頂ける物件をご提案致します！ -
心地よい睡眠の為に、ご要望ををお聞かせください。
-
細かな要望もなんでもお伝えください！
この箇所はこうしてほしいなど、ゆっくりできるスペースのご希望と利便性をしっかり考えて再現！ -
明るいお部屋で心も明るく、くつろぎの空間をご提供します。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
2沿線以上利用可
-
お客様の希望が詰め込まれた新築が
立ち並ぶ素晴らしいロケーションとなります。 -
室内（2024年5月）撮影
リビングとお風呂、洗面を
2階に集めています。
家族が集まりやすい大きさ使い勝手です。 -
【より親密な関係に】
長くお付き合いさせて頂くにあたって
お客様のご要望や相談、なんでもお話してもらえるよう弊社営業、頑張らせて頂きます！
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
/
市街地が近い
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
角地
/
整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２面以上バルコニー
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
３階建以上
/
リビング階段
/
シューズインクローク
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
/
ビルトインガレージ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00
『ご予約後の流れについて』
現地案内のご予約を頂きましたら、
物件担当営業よりお客様にご連絡させて頂きます。
担当直通携帯番号よりご連絡させて頂く場合もございますので、
ご対応頂ければ幸いでございます。
その際、お車が無い事での現地見学が困難な場合は、
担当営業がご自宅までお迎えに上がらせて頂きます。
何なりとお申し付けくださいませ。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-7778899
|
物件名
|
【大幅価格改定】【現地モデルハウス完成 即案内可能】グランヴァリアント喜連PARTIII | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3980万円～4380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
5戸 |
総戸数
|
5戸 |
|
土地面積
|
71.45m2～77.96m2（登記） |
建物面積
|
105m2～131.58m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年3月 |
| 住所 |
大阪府大阪市平野区喜連１-1-34 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「平野」歩12分
地下鉄谷町線「喜連瓜破」歩12分
近鉄南大阪線「針中野」歩24分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
不動産に対する身近で頼れるパートナーとしてお客様のご要望にお応えしたいと思っています。最後まで全力でサポートしていきます。宜しくお願い致します
|
【この物件について】
【売主物件につき仲介手数料不要☆】☆諸費用無料キャンペーン中！！お気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
大阪全域
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0800-7778899 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（3）第056023号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日・第1火曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-7778899
周辺環境
-
万代喜連西店まで635m -
ローソン平野喜連一丁目店まで372m -
大阪市立喜連中学校まで741m -
大阪市立喜連北小学校まで305m -
認定こども園常磐会短期大学付属常磐会幼稚園まで492m
-
スーパー万代喜連西店：徒歩8分（635ｍ）
-
コンビニローソン平野喜連一丁目店：徒歩5分（372ｍ）
-
中学校大阪市立喜連中学校：徒歩10分（741ｍ）
-
小学校大阪市立喜連北小学校：徒歩4分（305ｍ）
-
幼稚園・保育園認定こども園常磐会短期大学付属常磐会幼稚園：徒歩7分（492ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00
『ご予約後の流れについて』
現地案内のご予約を頂きましたら、
物件担当営業よりお客様にご連絡させて頂きます。
担当直通携帯番号よりご連絡させて頂く場合もございますので、
ご対応頂ければ幸いでございます。
その際、お車が無い事での現地見学が困難な場合は、
担当営業がご自宅までお迎えに上がらせて頂きます。
何なりとお申し付けくださいませ。
時間／10:00～18:00
『ご予約後の流れについて』
現地案内のご予約を頂きましたら、
物件担当営業よりお客様にご連絡させて頂きます。
担当直通携帯番号よりご連絡させて頂く場合もございますので、
ご対応頂ければ幸いでございます。
その際、お車が無い事での現地見学が困難な場合は、
担当営業がご自宅までお迎えに上がらせて頂きます。
何なりとお申し付けくださいませ。
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-7778899
設備仕様
|
玄関ドア
|
サッシ
|
キッチン仕様
|
||
|
玄関ドア
|
建具
|
建具
|
||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-7778899
【大幅価格改定】【現地モデルハウス完成 即案内可能】グランヴァリアント喜連PARTIII 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～18:00 『ご予約後の流れについて』 現地案内のご予約を頂きましたら、 物件担当営業よりお客様にご連絡させて頂きます。 担当直通携帯番号よりご連絡させて頂く場合もございますので、 ご対応頂ければ幸いでございます。 その際、お車が無い事での現地見学が困難な場合は、 担当営業がご自宅までお迎えに上がらせて頂きます。 何なりとお申し付けくださいませ。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市平野区喜連１-1-34 | 交通 |
地下鉄谷町線「平野」歩12分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
3980万円～4380万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
105m2～131.58m2 |
土地面積 |
71.45m2～77.96m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：豊蔵 良、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第J23-10274 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-7778899
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年10月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0800-7778899
73533878
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
