【菅原1丁目 ピカピカの新築一戸建】
▼最新の住宅設備
▽使い勝手の良い両面バルコニー
▼南面ワイドバルコニーは陽当たり・通風良好
▽「保育園・小学校・中学校・病院・スーパー・公園など」がすべて徒歩圏内にあり、多彩な生活施設が揃っております。
□気になる物件があるのですぐに内覧してみたい・・
□住宅ローンがいくら借りれるのか知りたい・・
□戸建からマンションへ住替えたいがどうしたらいいのか・・
その他、お家に関する事、 なんでも 売買専門店の「センチュリー21ハウスマイスター摂津店」へご相談ください。
■当社では、他社様がインターネットに掲載している物件も同時にご紹介・ご案内可能となっております。
室内完成しておりますので、内覧ご予約を時承っております。
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3280万円、3LDK、土地面積52.23m2、建物面積96.69m2 、令和6年5月末頃建物完成予定。3階は二面バルコニー付き。南側ワイドバルコニーからは気持ちの良い抜けた眺望となります。
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浴室は白を基調とした配色にアクセント色のウォルナット柄で引き締まって見えますね。浴乾、オートバス機能等の最新充実設備が付帯しております。
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キッチン背面にはカップボードが備わっており、電子レンジや炊飯器置き場として重宝しますね。
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3階洋室は広々とした7帖です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
☆気になる物件があるのですぐに内覧してみたい・・・
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☆戸建からマンションへ住替えたいがどうしたらいいのか・・・
その他、お家に関する事お気軽になんでもご相談下さい♪♪
【物件見学】
お客様のご都合・ご希望に合わせて現地ご内覧可能です♪
（１）購入・売却の相談のみ（約30分～）
いくら位のお家が買えるのか？いくら位で自宅が売れるのか？
お忙しいお客様など、現地見学の前にご相談だけでもお気軽に対応致します♪
（２）現地見学～資金計画・ローンのご相談（約90分～）
実際に物件をご覧頂き、購入した場合のシミュレーション・住宅ローンを組んだ場合の返済例など経験豊富なスタッフが分かりやすくご説明いたします♪ご自宅への送迎なども喜んで対応しますのでお気軽にお申し付け下さい♪
【住宅ローン相談】
当社は業界経験豊富な住宅ローンアドバイザーが多数在籍しております♪大手都市銀行から地方銀行・フラット35まで多数の提携銀行からお客様に最適な商品をご提案させて頂きます！他社などで住宅ローンの取扱いを断られたお客様もお気軽にご相談下さい♪
【リフォーム相談】
物件の内覧時、当社提携の工務店が同行で対応し、お客様のご希望を叶えます♪その場でサンプルなどをご覧頂きながらの打合せも可能です♪購入時にリフォームを行う場合、住宅ローンと一緒に借り入れが可能で、スムーズに入居までのお手伝いができます♪
当社はお客様の安心の為、経験豊富な宅地建物取引士が接客対応致します♪
また、お客様に満足頂けるよう、お客様１組に対しスタッフ２人態勢で購入・売却を最大限サポート致します♪
お家の購入・売却は売買専門の「センチュリー21 ハウスマイスター」へ
物件詳細情報
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価格
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3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
|
52.23m2（登記） |
建物面積
|
96.69m2（実測） |
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私道負担・道路
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無、北3.3ｍ幅（接道幅4ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年5月 |
| 住所 |
大阪府大阪市東淀川区菅原１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路」歩12分
阪急京都線「淡路」歩14分
阪急千里線「下新庄」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
その他、お家に関する事、 なんでも 売買専門店の「センチュリー21ハウスマイスター摂津店」へ ご相談ください。
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6836-8990 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（2）第060082号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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スーパーライフ東淡路店：徒歩7分（490ｍ）
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スーパーイオンスタイル東淀川：徒歩8分（628ｍ）
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コンビニファミリーマート菅原二丁目店：徒歩3分（180ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ東淀川菅原店：徒歩5分（359ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン東淀川菅原店：徒歩4分（274ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園菅原天満幼稚園：徒歩2分（138ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園菅原天満保育園：徒歩3分（196ｍ）
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公園菅原天満宮公園：徒歩3分（192ｍ）
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病院コープこぶし通り診療所：徒歩9分（701ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市東淀川区菅原１ | 交通 |
ＪＲおおさか東線「ＪＲ淡路」歩12分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北3.3ｍ幅（接道幅4ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
96.69m2（実測） |
土地面積 |
52.23m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
セットバック：済、準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第技建変2023-00477号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6836-8990
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
167302-1762
74665861
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
