2階建&3階建・2邸のコンセプトハウス公開中！
《明るく安穏、ナチュラルヴィンテージの家》&《愉悦の暮らし、ナチュラルが心地よい家》
2沿線3駅利用可能！小学校が徒歩5分圏内◎
・・・●○●＼和光ホームズ・照ヶ丘矢田1丁目の魅力／●○●・・・
▼2沿線3駅利用可能！「天王寺」駅などへ好アクセス◎
・近鉄南大阪線「矢田」駅 徒歩6分/「針中野」駅 徒歩14分
・大阪メトロ谷町線「駒川中野」駅 徒歩19分
▼現地コンセプトハウス公開中！
～B号地～
・吹抜けや豊富な収納が魅力の、3階建て4LDK。
～C号地～
・20帖超の2階LDK！1階洋室2部屋は将来間仕切り可能◎
▼買い物施設や教育施設が徒歩圏内。子育て世帯にもおすすめの住環境◎
・万代 矢田店：徒歩5分
・矢田北小学校：徒歩4分
・矢田中学校：徒歩17分
・湯里の森公園：徒歩5分
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【和光ホームズ 照ヶ丘矢田1丁目/B号地】
幼稚園、小学校が徒歩4分圏内、公園まで徒歩5分と、小さなお子様をもつご家庭にも嬉しいロケーション！こだわりのコンセプトハウス2棟を公開中です。是非ご見学ください。
◆2棟のコンセプトハウスが誕生！◆近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩6分！小学校・スーパーが徒歩5分圏内に揃う立地◎
【LDK/B号地】
◆明るく安穏、ナチュラルヴィンテージの家◆リビングに開放感のある吹抜けを設け、光とたっぷりと摂り込める住まい。ホワイトウッド調の建具やライトブルーのアクセントカラーが特徴的です。
◆明るく安穏、ナチュラルヴィンテージの家◆リビングに開放感のある吹抜けを設け、光とたっぷりと摂り込める住まい。ホワイトウッド調の建具やライトブルーのアクセントカラーが特徴的です。
【間取り図/B号地】3階建
1・3階に洋室、2階にLDKを配した4LDKの間取り。2階キッチン横収納や3階のWICなど、豊富な収納スペースを設けた住まい。車1台駐車可能なインナーガレージ付き(車種による)！
1・3階に洋室、2階にLDKを配した4LDKの間取り。2階キッチン横収納や3階のWICなど、豊富な収納スペースを設けた住まい。車1台駐車可能なインナーガレージ付き(車種による)！
【現地外観写真/B号地】
2連のスリット窓とウッド調の3階バルコニーが目を惹く佇まい。明るいカラーでまとめ、清潔感のある印象に仕上げています。
2連のスリット窓とウッド調の3階バルコニーが目を惹く佇まい。明るいカラーでまとめ、清潔感のある印象に仕上げています。
【キッチン/B号地】
ヴィンテージ感のあるペンダントライトを採用した、雰囲気のあるキッチン。対面式のため、調理中もリビングダイニングにいるご家族とのコミュニケーションが可能です。
ヴィンテージ感のあるペンダントライトを採用した、雰囲気のあるキッチン。対面式のため、調理中もリビングダイニングにいるご家族とのコミュニケーションが可能です。
【間取り図/C号地】2階建
2階LDKは広々約20.5帖！対面式キッチンを採用し、ご家族間でコミュニケーションが取りやすい設計。1階洋室2部屋はライフスタイルに応じて間仕切り可能。可変性のある間取りが魅力◎
2階LDKは広々約20.5帖！対面式キッチンを採用し、ご家族間でコミュニケーションが取りやすい設計。1階洋室2部屋はライフスタイルに応じて間仕切り可能。可変性のある間取りが魅力◎
◆明るく安穏、ナチュラルヴィンテージの家◆WICやリビング収納など、豊富な収納スペースも魅力の住まい。
【LDK/B号地】
LDKは2面採光に加え、吹抜けを設けることで、3階から明るい陽光が注ぎ込む心地の良い空間です。2階に位置するため、人目を気にせずゆったりとお過ごしいただけます。
LDKは2面採光に加え、吹抜けを設けることで、3階から明るい陽光が注ぎ込む心地の良い空間です。2階に位置するため、人目を気にせずゆったりとお過ごしいただけます。
【LDK/B号地】
1・3階に居室、2階にLDKを配置した間取り。リビング階段を採用しており、3階居室へ移動する際に必ずリビングを通る設計のため、ご家族が自然と顔を合わせる機会が増えそうです。
1・3階に居室、2階にLDKを配置した間取り。リビング階段を採用しており、3階居室へ移動する際に必ずリビングを通る設計のため、ご家族が自然と顔を合わせる機会が増えそうです。
【吹抜け/B号地】
リビング上部に設けた吹抜け。4連の高窓からたっぷりと自然光が差し込みます。天井には、鮮やかなライトブルーのアクセントクロスを施しています。
リビング上部に設けた吹抜け。4連の高窓からたっぷりと自然光が差し込みます。天井には、鮮やかなライトブルーのアクセントクロスを施しています。
【洗面室/B号地】
1階に位置するサニタリースペース。広々とした室内には、便利なハンガーパイプを設けています。雨天時に洗濯物を干したり、収納として外出前・帰宅後に上着を掛けたりと多用途にご使用可能です。
1階に位置するサニタリースペース。広々とした室内には、便利なハンガーパイプを設けています。雨天時に洗濯物を干したり、収納として外出前・帰宅後に上着を掛けたりと多用途にご使用可能です。
【洋室約4.5帖/B号地】
バルコニーを設けた洋室。飽きの来ないシンプルな内装の洋室は、用途を問わず多目的にご活用いただけます。子供部屋や書斎、趣味部屋など、ライフスタイルに合わせてご使用くださいませ。
バルコニーを設けた洋室。飽きの来ないシンプルな内装の洋室は、用途を問わず多目的にご活用いただけます。子供部屋や書斎、趣味部屋など、ライフスタイルに合わせてご使用くださいませ。
◆愉悦の暮らし、ナチュラルが心地よい家◆落ち着きのある内装、マルチにご活用いただけるカウンターや洋室あり◎
【LDK/C号地】
約20.5帖の広々としたLDK。2階に配置しており、通行人の視線を気にすることなくご家族でゆっくりとお寛ぎいただけます。
約20.5帖の広々としたLDK。2階に配置しており、通行人の視線を気にすることなくご家族でゆっくりとお寛ぎいただけます。
【キッチン/C号地】
マットな質感がスタイリッシュなキッチン。前面の腰壁部分に設けたコンセントや食器洗乾燥機など、見た目のみならず、機能面にもこだわりました。
マットな質感がスタイリッシュなキッチン。前面の腰壁部分に設けたコンセントや食器洗乾燥機など、見た目のみならず、機能面にもこだわりました。
【カウンタースペース/C号地】
コンセントが付いており、テレワークや家事スペース、学習スペースとしてもご活用いただけます。壁を設けたり、濃いめのアクセントクロスを採用することで、より個室感のある空間に。
コンセントが付いており、テレワークや家事スペース、学習スペースとしてもご活用いただけます。壁を設けたり、濃いめのアクセントクロスを採用することで、より個室感のある空間に。
【LDK/C号地】
◆愉悦の暮らし、ナチュラルが心地よい家◆ホワイト×ダークグレーなどのモノトーンカラーでまとめた内装。清潔感がありながらも落ち着いた雰囲気で、ご家族が永く居心地良く暮らせる住まいです。
◆愉悦の暮らし、ナチュラルが心地よい家◆ホワイト×ダークグレーなどのモノトーンカラーでまとめた内装。清潔感がありながらも落ち着いた雰囲気で、ご家族が永く居心地良く暮らせる住まいです。
【洋室約4.5帖・約5.3帖/C号地】
扉や窓、収納スペースをそれぞれ設けており、約9.8帖の広々とした1室としてはもちろん、2室に分けた際にも快適にご使用いただける間取りです。
扉や窓、収納スペースをそれぞれ設けており、約9.8帖の広々とした1室としてはもちろん、2室に分けた際にも快適にご使用いただける間取りです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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◇断熱等性能等級4
建物の断熱性が高いので、暖冷房費を節約し快適に生活出来ます。 ・断熱素材／壁：硬質発泡ウレタンフォーム吹付け ・結露対策／窓：樹脂アングル＋Low-E対策ガラス |
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特徴ピックアップ
地盤調査済
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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前道６ｍ以上
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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温水洗浄便座
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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３階建以上
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
/
バルコニー・屋上に水栓あり
/
ビルトインガレージ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-082251
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物件名
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和光ホームズ 照ヶ丘矢田1丁目 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3480万円・3780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・4LDK |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
5戸 |
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土地面積
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71.21m2・88.62m2（21.54坪・26.80坪） |
建物面積
|
83.02m2・101.24m2（25.11坪・30.62坪） |
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私道負担・道路
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道路幅：7.2ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年2月 |
| 住所 |
大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田１-2-3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
近鉄南大阪線「矢田」歩6分
近鉄南大阪線「針中野」歩14分
地下鉄谷町線「駒川中野」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
目まぐるしく変化する時代に応じたサービスを四半世紀に渡る不動産経験を活かし、お客様にとって満足のいく価値のある一歩先のご提案をさせて頂きます。
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【この物件について】
幼稚園、小学校、スーパー、公園が徒歩5分圏内に揃う、ファミリーにおすすめの住環境！全5区画の分譲地に、コンセプトハウス2棟が誕生です！機能的な設備も充実した住まいを是非ご見学ください！
【得意エリア】
大阪市内
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-082251 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（5）第048370号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-082251
周辺環境
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大阪芸術大学附属照ヶ丘幼稚園まで170m 徒歩3分。保育学科を有する大阪芸術大学の附属幼稚園です。芸大教員による音楽指導が日常保育で実施されているほか、4園合同音楽会や陶芸専門教員による「作陶体験」などの保育プログラムが展開されています。 -
矢田北小学校まで270m 徒歩4分。1975年設立。学校教育目標に「互いの人権を尊重し豊かな心をもち、共に生きようとする子どもを育てる」が掲げられています。 -
矢田中学校まで1300m 徒歩17分。1947年創立の中学校です。水泳・登山・女子バレーボール・バスケットボール・サッカー・軽音楽・美術など10の部活動があります。 -
万代 矢田店まで400m 徒歩5分。営業時間:9:00～22:00。大阪府を中心に関西エリアに展開があるスーパーです。独自ブランド商品の取扱いがあります。 -
食品館アプロ 矢田店まで450m 徒歩6分。営業時間:9:00～21:45。大阪府を中心に京都府・兵庫県に展開があるスーパーです。駐車場は、敷地内9台分に加え、提携駐車場に11台分駐車可能です。 -
サンコー 瓜破店まで1200m 徒歩15分。安さと生鮮食品の新鮮さで定評のあるスーパー。「喜連瓜破」駅徒歩7分とお仕事帰りにも立ち寄りやすい立地です。営業時間は10:00～20:00、水曜定休。 -
湯里の森公園まで350m 徒歩5分。住宅街に位置する公園です。砂場・幼児向けのブランコ・ベンチ・自販機などが設置されています。春には桜が咲き誇ります。 -
鷹合公園まで450m 徒歩6分。鷹合神社の隣に位置する公園です。砂場・ブランコ・滑り台・ラダー遊具・山型遊具などが設置されています。広々としているので、かけっこなども楽しめそうです。
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幼稚園・保育園大阪芸術大学附属照ヶ丘幼稚園：徒歩3分（170ｍ）
-
幼稚園・保育園大阪市立矢田第3保育所：徒歩5分（400ｍ）
-
幼稚園・保育園城南学園保育園：徒歩7分（500ｍ）
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小学校矢田北小学校：徒歩4分（270ｍ）
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中学校矢田中学校：徒歩17分（1300ｍ）
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スーパー万代 矢田店：徒歩5分（400ｍ）
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スーパー食品館アプロ 矢田店：徒歩6分（450ｍ）
-
スーパーサンコー 瓜破店：徒歩15分（1200ｍ）
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病院中島医院：徒歩5分（350ｍ）
-
病院西中病院：徒歩6分（450ｍ）
-
病院ゆみね内科小児科：徒歩13分（1000ｍ）
-
公園湯里の森公園：徒歩5分（350ｍ）
-
公園鷹合公園：徒歩6分（450ｍ）
-
公園矢田住道公園：徒歩9分（650ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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【現地案内図】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-082251
カーナビご利用の方
カーナビをご利用の際は「大阪市東住吉区照ヶ丘矢田1丁目2-3」と入力してください。
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】
弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。
●お客様へ
・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。
・除菌スプレーをご用意しております。
●当社スタッフには
・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。
・入室時の除菌の徹底を実施しております。
●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では
・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。
・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。
路線図
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【路線図】 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-082251
設備仕様
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【吹抜け/B号地】
【吹抜け/B号地】
リビング上部に設けた吹抜け。視線が抜け、空間がより広々と感じられます。ライトブルーのアクセントクロスで、爽やかさのある清々しい雰囲気に。 |
【洗面化粧台/B号地】
【洗面化粧台/B号地】
ヘアセットやメイクがしやすい三面鏡タイプの洗面化粧台を採用しています。鏡裏や洗面ボウル下に収納を設けています。 |
【トイレ/B号地】
【トイレ/B号地】
床の柄が映えるシンプルなホワイトカラーのトイレ。温水洗浄便座付きで、1年中快適にご使用いただけます。便利な手洗い器付き。 |
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【玄関/B号地】
【玄関/B号地】
木目の扉が映える玄関。足元にはスリット窓を設けることで圧迫感を軽減し、空間を明るく保ちます。靴をたっぷりと仕舞えるシューズボックス付きです。 |
【ビルトインガレージ/B号地】
【ビルトインガレージ/B号地】
雨や落下物から愛車を守れるビルトインガレージは1台分付き(車種による)。雨に濡れることなく、乗り降りができます。 |
【バルコニー/C号地】
【バルコニー/C号地】
物干し金物付きのバルコニー。奥行きがあり、洗濯物をたっぷりと乾かせそうです。横幅にゆとりもあるため、布団や毛布を干すのにも◎ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-082251
構造の特徴
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◇基礎部分／鉄筋コンクリートベタ基礎
建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。
【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています！ |
◇土台部分・床下換気・防蟻処理
全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。【POINT】一般的な換気口より、150～200%の換気性能を発揮します！
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◇躯体構造・耐震座金
軸と面で構成するため建物のデザインや間取りの自由度と地震に対する強度の2つの良さを併せ持つ工法です。
【POINT】接合部の緩みを防止し耐震力を長期的に維持する耐震座金タイトニックを採用しています！ |
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◇建物換気／屋根棟換気＋外壁通気工法
壁の中の結露を防ぐため外壁部分に通気層を設け、自動的に屋根棟から湿気を排出することで、構造躯体の耐久性を向上させています！
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◇断熱素材／硬質発泡ウレタンフォーム吹付
現場で直接吹付発泡で細かい部分にも隙間なく充填でき、安定した断熱効果を発揮します。
【POINT】フロンガスやシックハウスの原因となる有害なホルムアルデヒドも発生しません！ |
◇バルコニー／FRP防水＋高耐久・高耐火タイル
FRP防水は、軽量かつ強度・耐熱性・耐食性に優れており船や水槽などに使用される防水です。
【POINT】更にタイルを一面に貼ることで防水性能・防火性能・紫外線遮断機能が飛躍的に上がります！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-082251
和光ホームズ 照ヶ丘矢田1丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／平日（水曜日除く）・土日祝 時間／9:00～19:00 【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！ 屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。 【お客様を守る新型コロナウイルス対策について】 弊社では、お客様との対面の際に衛生面を以下のように対策しております。 ●お客様へ ・マスクをお持ちでないお客様へ新品のマスクをご提供します。 ・除菌スプレーをご用意しております。 ●当社スタッフには ・マスク着用、出社時の体温検査を義務化しております。 ・入室時の除菌の徹底を実施しております。 ●モデルハウス内覧、リヴィラス体験、打ち合わせブース、営業車では ・換気を行い、人の触れる場所の除菌を実施しております。 ・他のお客様との接触を避ける為、ご案内時間を調整しております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田１-2-3 | 交通 |
近鉄南大阪線「矢田」歩6分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
3480万円・3780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：7.2ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
83.02m2・101.24m2（25.11坪・30.62坪） |
土地面積 |
71.21m2・88.62m2（21.54坪・26.80坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：80％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造ガルバリウム鋼板立平葺2・3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
航空法による規制有、準防火地域、特定都市河川浸水被害対策法、文化財保護法(矢田2丁目所在遺跡) | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：竹内 紳介、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト23-1588号、【完成時期】2024年3月(B号地)、2024年2月(C号地) ※B号地の引き渡しは2024年9月以降になります。 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-082251
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月9日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-082251
higashi262-2・263-3
74393388
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
