【限定１区画】
☆大阪市内で南向きの新築マイホームを実現
☆敷地内にカースペース２台分
☆内装・設備等お客様のお好みでお選び頂けます！
◆最寄り駅まで徒歩6分
◆南海線・阪堺線・大阪メトロ堺筋線が徒歩圏内
◆各線天王寺駅、阿倍野駅も自転車・お車利用で約７分 近すぎず移動しやすい好立地
◆住宅ローン減税対応の省エネ基準適応住宅
◆内容や設備など、お客様のお好みに合わせてお選び頂けます
◆通学エリア：丸山小学校・松虫中学校が、どちらも徒歩５分圏内
◆コンビニや公園まで徒歩５分、スーパーまで徒歩10分圏内に揃っています
◆大阪市内でマイホームをご検討のお客様は、お気軽にお問い合わせ下さい。マイホームや住宅ローンなど、不動産の事ならクロワールにお任せください！
5480万円、4LDK、土地面積89.15m2、建物面積92.53m2 南向きの敷地 カースペース2台分（車種によります）
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当社施工例 外観
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当社施工例 LDK
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当社施工例 カウンターキッチンの立ち上げ壁部分にスパイスラックニッチを造作
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当社施工例 対面式キッチンのコンロ前の壁にニッチを造作 オシャレなマガジンラック
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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ＬＤＫ１５畳以上
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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都市近郊
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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食器洗乾燥機
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-518616
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価格
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5480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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89.15m2（登記） |
建物面積
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92.53m2 |
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私道負担・道路
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無、南5.4ｍ幅（接道幅5.1ｍ） |
完成時期（築年月）
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契約後6ヶ月 |
| 住所 |
大阪府大阪市阿倍野区丸山通２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ大阪環状線「天王寺」歩19分
地下鉄堺筋線「天下茶屋」歩13分
阪堺電気軌道上町線「松虫」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様に今何が必要なのか、何を求めているのかを理解する事が企業として必要だと考えます。経済の動向、税制変化、不動産市況、より敏感にそして敏速にサポート対応する為に社員一同努力して参ります
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【この物件について】
お客様に『ここまでやってくれる会社だったら、任せてみよう』と信頼してお任せいただけるよう、何事にも迅速・誠実に対応いたします。
【得意エリア】
大阪府下
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-518616 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（3）第055084号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-518616
周辺環境
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幼稚園・保育園聖愛幼稚園：徒歩1分（63ｍ）
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中学校大阪市立松虫中学校：徒歩5分（352ｍ）
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小学校大阪市立丸山小学校：徒歩4分（316ｍ）
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公園聖天山公園：徒歩5分（397ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪阿倍野筋5丁目店：徒歩6分（428ｍ）
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郵便局西成天下茶屋東郵便局：徒歩7分（506ｍ）
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コンビニファミリーマート阿倍野王子町店：徒歩7分（550ｍ）
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スーパーデイリーカナート晴明通店：徒歩9分（666ｍ）
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スーパーサンディ天下茶屋店：徒歩10分（755ｍ）
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ショッピングセンターあべのベルタ：徒歩12分（900ｍ）
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病院医療法人相愛会相原第二病院：徒歩13分（986ｍ）
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ショッピングセンターあべのキューズモール：徒歩14分（1100ｍ）
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駅天王寺駅：徒歩19分（1520ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-518616
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区丸山通２ | 交通 |
ＪＲ大阪環状線「天王寺」歩19分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
5480万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南5.4ｍ幅（接道幅5.1ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
92.53m2 |
土地面積 |
89.15m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
60％・300％ |
完成時期(築年月) |
契約後6ヶ月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
２種中高 | 地目 |
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その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：代表取締役 玉原 竜司、建築確認番号：第OKBC230100704号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-518616
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-518616
74610892
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
