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情報の見方

ハロー♪タウン金剛デュオテラス【サンユー都市開発】

  • 新築一戸建て
  • コンセプト
  • 売主・代理

4990万円~5120万円

大阪府大阪狭山市

南海高野線「金剛」歩15分~17分

情報提供日:
24/5/14
次回更新日:
情報提供より8日以内
取引条件有効期限:
24/5/31

(株)サンユー都市開発

その他の物件情報(1件)

【長期優良住宅標準/次世代ZEH+対応可】現地モデルハウス4邸公開中!!
金剛エリア×全225区画の邸宅×敷地120m2以上


■ハイドア、ハイサッシ採用。開放的な大空間を演出します。
■大阪狭山市東茱萸木、富田林市伏山に総225区画の街が新登場。
■大阪狭山市東茱萸木エリア(第一工区)
・南海高野線「金剛」駅へ徒歩15~17分/自転車5~6分
・「つぼみこども園」徒歩8~9分、「市立第七小学校」徒歩9~10分
■車同士が余裕ですれ違える幅員約5.7~12.5m
■2つの公園とゆとりの緑地!開放感あふれるランドプラン
■長期優良住宅標準/次世代ZEH+対応可、次世代基準の住宅性能

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

現地案内図 

豊かな自然と教育施設と商業施設が充実する永住にふさわしいロケーション。

【内覧会開催中】3人の子供を育てる忙しいママにやさしい時短の家/10号地4LDK+WIC+SIC+ガレージ2台

リビング 
家族が団らんするLDKはゆとりの18.7帖。リビングは折り上げ天井でより開放的な空間を演出します。(10号地LDK)
  • リビング 
    LDKは三方に窓を設け自然光が差し込む明るい空間に。(10号地ダイニングキッチン)
  • キッチン 
    家族の会話がはかどるセパレートキッチン。シンクとコンロが分かれているので、それぞれで作業スペースを広く取れ家族みんなで料理ができます。(10号地キッチン)
  • 洗面台・洗面所 
    広々した洗面室には、室内物干しとカウンターを設置。洗濯物を「洗う・干す・畳む」といった一連の流れを洗面室だけで完結できます。(10号地洗面室)
  • リビング以外の居室 
    扉と収納を2つ備えた将来的に2部屋に分ける事ができる洋室。お子様が小さいうちは1部屋のプレイランドとして活用いただけます。(10号地 洋室)

【内覧会開催中】アイアン階段と吹抜けが織りなす開放感のある家/12号地3LDK+WIC+SIC+ガレージ2台

リビング 
20帖の広さに加えてスケルトン仕様のアイアン階段と吹き抜けのあるLDKは、上下の広がりを感じさせるくつろぎの空間です。(12号地LDK)
リビング 
大容量のパントリーを設置。調理器具や食料の備蓄庫として、お子様のおもちゃなど、中の棚が可動式のため用途に合わせて活用いただけます。(12号地ダイニング)
リビング 
リビングにある大きな吹抜けは、窓から陽の光が差し込み、日中は電気を付けなくても明るい空間になっています。(12号地リビング)
キッチン 
家族と会話が弾むカウンターキッチンを採用。食洗器付きシステムキッチン標準装備。(12号地キッチン)
リビング以外の居室 
夫婦がくつろぐ主寝室はゆとりの10.6帖。ウォークインクローゼットとミセスコーナー(カウンター)も備えています。(12号地主寝室)

【内覧会開催中】広々LDK+ウッドデッキの大開放空間のある家/11号地4LDK+WIC+SIC+ウッドデッキ

リビング 
家族がくつろぐLDKはゆとりの19.7帖。白×ホワイトオークを基調とした縦長の空間は、より広く感じられます。ぜひ、現地でご体感下さい。(11号地リビング)
リビング 
家族と会話が弾むカウンターキッチンを採用。パントリーは、下部に隙間を設け、ルンバ基地としても活用いただけます。(11号地ダイニング)
玄関 
手前のホールからリビングへ、奥のホールから洗面室・キッチンへと、目的によって分けれる玄関ホール。階段下のデッドスペースを活用したシューズクロークもございます。(11号地玄関)
洗面台・洗面所 
広々した洗面室には、室内物干しとカウンターを設置。洗濯物を「洗う・干す・畳む」といった一連の流れを洗面室だけで完結できます。(11号地洗面室)
その他 
19.7帖のLDKにウッドデッキを合わせると内外が繋がる大解放空間に!ゆったりとした家族の上質な団らん時間を楽しめます。(11号地ウッドデッキ)

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

30区画以上の整備された分譲地

  •  
    家族が団らんするLDKはゆとりの18.7帖。リビングは折り上げ天井でより開放的な空間を演出します。(10号地LDK)
  •  
    家族の会話がはかどるセパレートキッチン。シンクとコンロが分かれているので、それぞれで作業スペースを広く取れ家族みんなで料理ができます。(10号地キッチン)
  •  
    (10号地)、価格4990万円、4LDK、土地面積120.12m2、建物面積107.22m2

他の注目ポイントを見る

  • 30区画以上の整備された分譲地
  • 大阪府 大阪市外
  • 注目の物件ピックアップ

イベント情報

【予約制】現地モデルハウス内覧会、開催!
受付時間/10:00~18:00
定休日/火・水曜日
ご希望の方はお電話、又はお申込みフォームからご予約ください。皆様のご来場、心よりお待ちしております♪

物件詳細情報

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-600007
物件名
ハロー♪タウン金剛デュオテラス【サンユー都市開発】
価格

4990万円~5120万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

3LDK~4LDK

販売戸数
4戸
総戸数
225戸
土地面積
120.12m2~120.13m2(36.33坪~36.33坪)
建物面積
103.08m2~109.48m2(31.18坪~33.11坪)
私道負担・道路
道路幅:4.9m~12m、アスファルト舗装
完成時期(築年月)
2023年12月
住所

大阪府大阪狭山市東茱萸木3

[ 周辺環境 ]

交通
南海高野線「金剛」歩15分~17分
南海高野線「滝谷」歩14分~16分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
お問い合せ先

(株)サンユー都市開発

TEL:0120-600007 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(3)第008213号

取引態様:<事業主・売主>

営業時間:10:00~18:00 / 定休日:火・水曜日

問合せ先: 【通話料無料】   TEL:0120-600007

区画図

全体区画図

金剛駅徒歩圏×全225区画の邸宅×敷地120m2以上。2つの公園、豊富な緑地を整備。家族が安心・快適に暮らせる住環境(区画図)

間取り図

  • 間取り図
    価格
    : 4990万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 120.12m2
    建物面積
    : 107.22m2
  • 間取り図
    価格
    : 5120万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 120.13m2
    建物面積
    : 109.3m2
  • 間取り図
    価格
    : 5080万円
    間取り
    : 3LDK
    土地面積
    : 120.12m2
    建物面積
    : 103.08m2
  • 間取り図
    価格
    : 5090万円
    間取り
    : 4LDK
    土地面積
    : 120.12m2
    建物面積
    : 106.82m2

周辺環境

  • ≪特急・快速急行停車駅≫南海電鉄高野線「金剛」駅まで1170m 徒歩約15分~17分、自転車5分~6分 (1170m~1350m)。
  • 南海電鉄高野線「滝谷」駅まで1050m 徒歩約14分~16分 (1050m~1210m)。
  • つぼみこども園まで570m 徒歩約8分~9分 (570m~690m)。
  • 大阪狭山市立第七小学校まで670m 徒歩約9分~10分 (670m~800m)。
  • 大阪狭山市立第三中学校まで1200m 徒歩約15分~17分 (1200m~1320m)。
  • 伏山公園まで620m 徒歩約8分~10分 (620m~780m)。
  • エバグリーン狭山店まで750m 徒歩約10分~11分 (750m~880m)。
  • コーナン狭山店まで670m 徒歩約9分~10分 (670m~790m)。
  • 医療法人樫本会樫本病院まで960m 徒歩約12分~14分 (960m~1080m)。
  • ≪特急・快速急行停車駅≫南海電鉄高野線「金剛」駅:徒歩15分(1170m)
  • 南海電鉄高野線「滝谷」駅:徒歩14分(1050m)
  • 幼稚園・保育園
    大阪狭山市立半田幼稚園:徒歩16分(1230m)
  • 幼稚園・保育園
    つぼみこども園:徒歩8分(570m)
  • 幼稚園・保育園
    花梨つばさ保育園:徒歩16分(1270m)
  • 小学校
    大阪狭山市立第七小学校:徒歩9分(670m)
  • 中学校
    大阪狭山市立第三中学校:徒歩15分(1200m)
  • 公園
    伏山公園:徒歩8分(620m)
  • 公園
    金剛伏山公園:徒歩13分(1000m)
  • 公園
    金剛伏山台3号公園:徒歩17分(1350m)
  • 公園
    寺池公園:徒歩17分(1350m)
  • 公園
    東茱萸木第2公園:徒歩8分(570m)
  • スーパー
    サンプラザ金剛店:徒歩14分(1100m)
  • ドラッグストア
    ディスカウントドラッグコスモス金剛店:徒歩19分(1470m)
  • スーパー
    コノミヤ狭山店:徒歩20分(1590m)
  • スーパー
    エバグリーン狭山店:徒歩10分(750m)
  • ドラッグストア
    ウエルシア狭山茱萸木店:徒歩16分(1230m)
  • ホームセンター
    コーナン狭山店:徒歩9分(670m)
  • コンビニ
    ファミリーマート 東ぐみの木店:徒歩9分(680m)
  • 銀行
    りそな銀行 金剛支店:徒歩16分(1250m)
  • 銀行
    三井住友銀行金剛支店:徒歩16分(1280m)
  • 郵便局
    狭山大野台一郵便局:徒歩14分(1090m)
  • その他環境
    大阪狭山市立コミュニティセンター:徒歩21分(1650m)
  • 病院
    医療法人樫本会樫本病院:徒歩12分(960m)
  • 病院
    山本眼科:徒歩16分(1230m)
  • 病院
    おおはら歯科クリニック:徒歩12分(900m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

【予約制】現地モデルハウス内覧会、開催!
受付時間/10:00~18:00
定休日/火・水曜日
ご希望の方はお電話、又はお申込みフォームからご予約ください。皆様のご来場、心よりお待ちしております♪

ハロー♪タウン金剛デュオテラス【サンユー都市開発】  【一戸建て】

販売スケジュール
☆先着順申込受付中☆
●受付時間/10:00~18:00
●定休日/火・水曜日
イベント情報
【予約制】現地モデルハウス内覧会、開催!
受付時間/10:00~18:00
定休日/火・水曜日
ご希望の方はお電話、又はお申込みフォームからご予約ください。皆様のご来場、心よりお待ちしております♪
所在地
大阪府大阪狭山市東茱萸木3
交通
南海高野線「金剛」歩15分~17分
南海高野線「滝谷」歩14分~16分
販売戸数
4戸
総戸数
225戸
価格
4990万円~5120万円

[ 支払シミュレーション ]

最多価格帯
-
私道負担・道路
道路幅:4.9m~12m、アスファルト舗装
諸費用
-
間取り
3LDK~4LDK
建物面積
103.08m2~109.48m2(31.18坪~33.11坪)
土地面積
120.12m2~120.13m2(36.33坪~36.33坪)
建ぺい率・容積率
建ぺい率:50% 容積率:100%
完成時期(築年月)
2023年12月
引渡可能時期
契約後6ヶ月
土地の権利形態
所有権
構造・工法
木造在来軸組工法・2階建
施工
-
リフォーム
-
用途地域
無指定
地目
宅地
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
設備:関西電力・都市ガス(大阪ガス)・公共上下水道、建築確認番号:第J23-10351号(令和5年8月31日)他、完成時期:2023年12月(11・12号地)・2024年1月(10・15号地)、間取り:3LDK(12号地)、4LDK(10・11・15号地)

会社情報

会社概要

<事業主・売主>
国土交通大臣(3)第008213号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員 / (一社)関西住宅産業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)サンユー都市開発
〒590-0950 大阪府堺市堺区甲斐町西1-1-31

問い合わせ先
TEL:0120-600007 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(3)第008213号
取引態様:
<事業主・売主>
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:火・水曜日

情報提供日・更新日

情報提供日 2024年5月14日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 2024年5月31日

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73536243

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  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
  • ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
  •  「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
  •  「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
  •  「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
  • ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
  •  例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
  • ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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